Решение от 1 декабря 2021 г. по делу № А27-18253/2021



АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

город Кемерово Дело № А27-18253/2021

Резолютивная часть решения объявлена «22» ноября 2021 года

Полный текст решения изготовлен «01» декабря 2021 года


Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Н.Н. Гатауллиной, при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания А.Ю. Гончаровой, рассмотрев в открытом судебном заседании в режиме онлайн дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилфонд Сибметаллургмонтаж», город Новокузнецк (ОГРН 1124217010257, ИНН 4217149839)

к Государственной жилищной инспекции Кузбасса, город Кемерово (ОГРН 1024200719828, ИНН 4207052789)

о признании недействительным решения от 24.08.2021 №1038/2021-МКД

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «УК Любимый город», Кемеровская область, город Новокузнецк (ОГОН 1154217001685, ИНН 4217168905); Управление Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области – Кузбассу, город Кемерово (ОГРН 1044205103832, ИНН 4205077474) в лице Новокузнецкого межрегионального отделения судебных приставов по исполнению общественно значимых исполнительных производств, Кемеровская область - Кузбасс, город Новокузнецк

при участии:

от заявителя: Скворцова Д.С. – представитель по доверенности от 24.12.2020 (в режиме онлайн);

от заинтересованного лица: Котляр О.В., представитель по доверенности от 01.05.2021;

от ООО «УК Любимый город»: Осолодченко П.А., представитель по доверенности от 01.03.2021 (в режиме онлайн);

от НМОСП УФССП России по Кемеровской области - Кузбассу: Ушакова К.А., судебный пристав-исполнитель (в режиме онлайн)

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилфонд Сибметаллургмонтаж» (далее – ООО УК «Жилфонд СММ») обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с заявлением к Государственной жилищной инспекции Кузбасса (далее – ГЖИ Кузбасса) о признании недействительным решения от 24.08.2021 №1038/2021-МКД о внесении изменений в реестр лицензии сведений о многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новокузнецк, ул. Транспортная, 61.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены - общество с ограниченной ответственностью «УК Любимый город»; Управление Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области – Кузбассу, город Кемерово в лице Новокузнецкого межрегионального отделения судебных приставов по исполнению общественно значимых исполнительных производств.

В обоснование требования ООО УК «Жилфонд СММ» указывает, что доказательства, подтверждающие неисполнение договора управления спорным домом со стороны ООО УК «Жилфонд СММ» отсутствуют. ООО УК «Жилфонд СММ» не обращалось с заявлением в ГЖИ Кузбасса о внесении изменений в реестр лицензий. Сроки рассмотрения заявления ООО «УК Любимый город» инспекцией нарушены. Также ссылается на постановление пристава от 12.05.2020г. о запрете совершения регистрационных действий в отношении ООО УК «Жилфонд СММ». На основании чего считает оспариваемое решение вынесенным незаконно. Подробно доводы изложены в заявлении.

Представитель заявителя в судебном заседании требование поддержала. Пояснила, что довод о том, что ООО УК «Любимый город» не имеет действующую лицензию по управлению многоквартирными домами не поддерживает. Кроме того, указала, что в суде общей юрисдикции обжалуется протокол общего собрания №1 от 16.05.2021; обществом неоднократно направлялись в инспекцию протоколы общих собраний, однако от инспекции было получено только одно решение об отказе во включении в реестр лицензий.

Представитель заинтересованного лица в судебном заседании возражала против требований заявителя по основаниям, изложенным в отзыве на заявление. Считает, что принятое ГЖИ Кузбасса решение от 24.08.2021 №1038/2021-МКД принято в соответствии с действующим законодательством.

Представители третьих лиц в судебном заседании поддержали позицию жилищной инспекции.

Представитель заявителя в судебном заседании обратилась с ходатайством об отложении судебного заседания, мотивируя необходимостью представления дополнительных доказательств.

Представители заинтересованного лица и третьего лица против заявленного ходатайства возражали.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд приходит к следующими выводам.

В силу части 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе при удовлетворении ходатайства сторон в связи необходимостью представления дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Заявленное ходатайство судом отклоняется, поскольку предусмотренные частью 5 статьи 158 АПК РФ основания для его удовлетворения отсутствуют, уважительных причин, по которым необходимо отложить судебное разбирательство суд не усматривает, рассмотрение дела возможно по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, заслушав доводы и пояснения участвующих в деле лиц, суд установил следующее.

На основании ч. 3 ст. 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) ЖК РФ, в соответствии с пп. «а» п. 7, п. 8 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр ГЖИ Кузбасса решила исключить из реестра лицензий сведения о том, что ООО УК «Жилфонд СММ» (ИНН 4217149839) осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Новокузнецк, ул. Транспортная, д. 61 с 01.09.2021 и включить в реестр лицензий сведения о том, что ООО «УК Любимый город» (ИНН 4217168905), лицензия № 86 от 29.04.2015) осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Новокузнецк, ул. Транспортная, д. 61 с 01.09.2021, о чем вынесено решение от 24.08.2021 №1038/2021-МКД.

Не согласившись с данным решением, ООО УК «Жилфонд СММ» обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные доказательства и фактические обстоятельства дела, изучив доводы и пояснения лиц, участвующих в деле, суд признает требования заявителя необоснованными и не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 198, частью 4 статьи 200, частью 2 и частью 3 статьи 201 АПК РФ, а также разъяснениями, изложенными в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ненормативный правовой акт может быть признан недействительным, а решения и действия незаконными при одновременном их несоответствии закону и нарушении прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу статьей 192, 198 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.

В свою очередь, орган государственного жилищного надзора после получения сведений, указанных в части 2 настоящей статьи, вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В случае непредставления лицензиатом указанных в части 2 настоящей статьи сведений о прекращении, расторжении договора управления многоквартирным домом в порядке и в сроки, которые установлены федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, орган государственного жилищного надзора вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации о включении сведений о многоквартирном доме в данный реестр и (или) об исключении из данного реестра таких сведений по результатам внеплановой проверки, основанием для проведения которой является поступление сведений от иного лицензиата в связи с прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом и заключением такого договора управления с иным лицензиатом. Положения настоящей части распространяются также на случаи изменения способа управления многоквартирным домом и представления в связи с этим в орган государственного жилищного надзора сведений, указанных в частях 6 и 7 статьи 110, частях 7 и 8 статьи 135 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Из положений статьи 44 ЖК РФ следует, что органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится и выбор способа управления многоквартирным домом.

В пункте 8.2. статьи 162 ЖК РФ указано, что собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Согласно статье 46 ЖК РФ решение о выборе способа управления принимается большинством голосов присутствующих на общем собрании домовладельцев или их представителей и оформляется протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, исходя из содержания вышеуказанных норм закона, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является основным документом, подтверждающим выбор способа управления многоквартирным жилым домом и выбор управляющей организации. При этом протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома является единственно возможным надлежащим способом оформления решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформление такого решения иным способом действующим законодательством не предусмотрено.

Пунктом 18 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ 15.05.2013 N 416, предусмотрено обязательное направление копии решения общего собрания о смене способа управления многоквартирным домом, истечения срока договора управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора в течение 5 рабочих дней в организацию, ранее управлявшую таким домом, а также в орган государственного жилищного надзора.

Порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 N 938/пр.

В силу пункта 5 Порядка N 938/пр в ходе рассмотрения заявления и документов органом государственного жилищного надзора осуществляется проверка заявления и документов на предмет соблюдения следующих условий: а) соответствия заявления и документов положениям пунктов 2 и 3 настоящего Порядка; б) достоверности сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 настоящего Порядка; в) отсутствия противоречий сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления сведениям; г) выполнения заявителем требования, установленного частью 2 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, о размещении указанной в заявлении информации в системе, в случае наличия данной обязанности у заявителя; д) отсутствия вступившего в законную силу решения суда о признании заявителя банкротом в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"; е) отсутствия признаков ничтожности решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по основаниям, установленным гражданским законодательством Российской Федерации, а также в случае принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе непосредственного способа управления таким многоквартирным домом в нарушение положения пункта 1 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 6 Порядка N 938/пр по итогам проверки заявления и документов, представленных заявителем, оформляется заключение, в котором указываются результаты проверки по каждому из условий, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, и предложения для принятия органом государственного жилищного надзора соответствующего решения в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка.

Согласно пункту 8 Порядка N 938/пр решение о внесении изменений в реестр принимается органом государственного жилищного надзора в случае соответствия заявления и документов условиям, указанным в пункте 5 настоящего Порядка.

В силу пункта 10 Порядка N 938/пр основанием для принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления является поступление в орган государственного жилищного надзора заявления о внесении изменений в реестр в связи с заключением договора управления многоквартирным домом или изменением способа управления многоквартирным домом при отсутствии заявления о прекращении, расторжении договора управления данным многоквартирным домом от иного заявителя.

На основании пункта 15 Порядка N 938/пр при приостановлении рассмотрения заявления по основаниям, указанным в пункте 10 настоящего Порядка, орган государственного жилищного надзора в случае наличия в реестре сведений об управлении многоквартирного дома, указанного в заявлении, другим лицензиатом, запрашивает необходимые материалы и информацию у обоих лицензиатов.

В силу пункта 17 Порядка N 938/пр по результатам рассмотрения материалов, указанных в пункте 15 настоящего Порядка, орган государственного жилищного надзора принимает в отношении каждого заявителя соответствующее решение из предусмотренных подпунктами "а" и "б" пункта 7 настоящего Порядка.

Как следует из материалов дела и лицами, участвующими в деле, не оспаривается, в соответствии с реестром лицензий Кемеровской области- Кузбасса многоквартирный дом по адресу: г. Новокузнецк, ул. Транспортная, 61 в период с 01.12.2015 по 31.08.2021 находился под управлением управляющей компании - ООО УК «Жилфонд СММ».

Собственники помещений многоквартирного дома по адресу: г. Новокузнецк, ул. Транспортная, 61 приняли и реализовали решение о выборе новой управляющей компании - ООО УК «Любимый город», что подтверждается протоколом общего собрания от 16.05.2021 №1 и договором управления №Т/61 от 01.06.2021.

Договор управления с ООО УК «Жилфонд СММ» расторгнут.

Третье лицо обратилось в службу с заявлением о внесении изменений в перечень многоквартирных жилых домов реестра лицензий Кемеровской области- Кузбасса на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с заключением договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Новокузнецк, ул. Транспортная, 61 на основании протокола от 16.05.2021 №1.

Инспекцией проведена проверка с целью установления наличия основания для внесения изменений в реестр лицензий Кемеровской области – Кузбасса по поступившему заявлению лицензиата ООО УК «Любимый город» о внесении изменений в реестр лицензий в части включения сведений о МКД в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО УК «Любимый город» в связи с заключением договора управления МКД при отсутствии заявления о прекращении, расторжении договора управления указанным домом от иного лицензиата - заявителя.

По результатам проведения проверки заявления и документов, предоставленных ООО «УК Любимый город», инспекцией не установлено нарушений порядка подачи заявления о внесении изменений в реестр лицензий Кемеровской области - Кузбасса, предъявленные документы соответствуют установленным требованиям, ввиду чего оформлено заключение 24.08.2021, содержащее результаты проверки и предложение принять решение о внесении изменений в реестр лицензий Кемеровской области- Кузбасса по управлению многоквартирными домами, путем включения сведений о многоквартирном доме по адресу: г. Новокузнецк, ул. Транспортная, 61, деятельность по управлению которым осуществляет ООО УК «Любимый город», что согласуется с положениями ч. 3 ст. 198 ЖК РФ.

Материалы дела свидетельствуют, что заявление третьего лица и приложенные к нему документы соответствовали условиям, указанным в пункте 5 Порядка N 938/пр, у инспекции не имелось оснований, предусмотренных пунктом 9 Порядка N 938/пр, для отказа третьему лицу во внесении изменений в реестр.

Таким образом, материалами дела подтверждается соблюдение инспекцией процедуры внесения изменений в реестр лицензий Кемеровской области – Кузбасса, наличие у инспекции законных оснований для внесения в реестр указанных выше сведений.

В оспариваемом решении указано, что доказательством неисполнения условий договора управления, заключенного между ООО УК «Жилфонд СММ» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Новокузнецк, ул. Транспортная, д. 61, является акт проверки ГЖИ Кузбасса № 5/2021/ЛК/УК-318 от 18.03.2021.

Заявителем представлен в материалы дела акт проверки №12/2021/ЛК/УК-318 от 18.05.2021, в котором указано, что нарушения устранены.

Действительно, из данного акта не следует, что заявителем допущены нарушения лицензионных требований.

Вместе с тем, указанный довод не имеет правого значения в рассматриваемом случае, и не свидетельствует о принятии инспекцией незаконного решения, исходя из следующего.

В соответствии с частью 3 статьи 161 ЖК РФ, способ управлениямногоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений вмногоквартирном доме и может быть выбран и изменён в любое время на основанииего решения. Решение общего собрания о выборе способа управления являетсяобязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений пункта 1 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное настоящимКодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право наодносторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может бытьосуществлено управомоченной стороной путём уведомления другой стороны об отказеот договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента полученияданного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другимизаконами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказаот договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказдопускается, договор считается расторгнутым или изменённым (пункт 2 статьи 450.1ГК РФ).

Из приведённых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что характер и субъектный состав участников спорных правоотношений не свидетельствует о том,что, выбрав единожды способ управления домом и конкретную управляющуюорганизацию, домовладельцы лишаются возможности изменить этот способ управления домом и управляющую организацию иначе как по суду и только в случаеподтверждения нарушений со стороны управляющей организации.

Данный вывод соответствует правовой позиции, изложенной в постановленииПрезидиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от.22.11.2011 №7677/11.

Аналогичная позиция изложена в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 03.09.2015 № 309-ЭС15-11478; от 03.08.2015 № 301-ЭС15-8867; от 27.05.2015 № 306-ЭС15-4724; от 10.04.2019 № 310-ЭС19-3466.

Таким образом, собственники МКД имеют право в одностороннем порядкерасторгнуть договор управления и выбрать иную управляющую компанию независимоот наличия доказательств ненадлежащего управления МКД - действующей управляющей компанией.

Отклоняется и довод заявителя о недопустимом одностороннем отказе от исполнения договора согласно ГК РФ, поскольку ст.ст. 161, 162 ЖК РФ позволяет собственникам помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не только в случае, если управляющая организация не выполняет условия такого договора, но и в случае принятия ими решения об изменении способа управления данным домом.

Относительно ссылки заявителя на постановления НМОСП по ИОЗИП от 12.05.2020г. о запрете совершения регистрационных действий судом установлено, что 05.07.2021г. было вынесено постановление пристава-исполнителя № 42037/21/127138 об отмене постановления о запрете совершения действий (частично) в отношении МКД по адресу г. Новокузнецк, ул. Транспортная, 61. В указанном постановлении был снят запрет на совершение регистрационных действий в реестре лицензий относительно спорного МКД.

Довод заявителя о нарушении третьим лицом п. г) ч. 3 Приказа №938/пр отклоняется судом, поскольку данный пункт изложен заявителем в недействующей на дату принятия оспариваемого решения редакции, а именно в ред. Приказа Минстроя России от 02.03.2018 N 134/пр.

Довод заявителя о превышении инспекцией сроков рассмотрения заявления от ООО «УК «Любимый город» судом отклоняется исходя из следующего.

Заявление от ООО «УК «Любимый город» поступило в инспекцию 26.07.2021г. При рассмотрении заявления инспекцией было выявлено противоречие сведений, а именно, что спорный дом находился под управлением ООО УК «Жилфонд СММ», от которого не поступало заявление об исключении дома из реестра лицензий на основании прекращения или расторжения договора управления.

В связи с наличием противоречивых сведений и на основании п. 7 Приказа 06.08.2021г. было принято решение приостановить рассмотрение и направить в адрес заявителя и третьего лица запросы о предоставлении информации, которые были направлены посредством ГИС ЖКХ 09.08.2021.

Таким образом, в течение 10 рабочих дней (в соответствии с п. 4 Приказа)инспекция приняла решение о приостановлении рассмотрения заявления.

В соответствии с п. 16 Приказа в случае принятия решения о приостановлениирассмотрения заявления, срок, указанный в пункте 4 настоящего Порядка,продлевается на срок проведения мероприятий, указанных в пункте 15 настоящегоПорядка, но не более чем на 30 рабочих дней.

Решение об исключении спорного дома было принято инспекцией 24.08.2021г.,т.е. в течение сроков, установленных Приказом, соответственно утверждениезаявителя о том, что инспекция нарушила сроки рассмотрения заявления от третьеголица не подтверждено.

Учитывая отсутствие заявления от ООО УК «Жилфонд СММ» инспекция 06.08.2021 приостановила рассмотрение заявления от ООО «УК «Любимый город» и 09.08.2021 направило в адрес обоих лицензиатов запросы опредоставлении информации, т.е. осуществила проверочные действия. И только после проведения проверочных действий 24.08.2021 было принято решение о внесении изменений в реестр лицензий. Таким образом, утверждение заявителя о том, что проверка инспекцией не проводилась, отклоняется судом как противоречащее представленными в материалы дела доказательствами.

Ссылка заявителя на наличие иных протоколов общего собрания, направленных в инспекцию в мае, августе и сентябре 2021 года не принимается судом во внимание.

Согласно сведениям, размещенным на сайте ГИС ЖКХ, судом установлено, что в системе размещены сведения о договоре управления 4/2021 от 01.11.2021. Иных сведений нет.

Кроме того, у заявителя имелась возможность представить протоколы общего собрания ГЖИ Кузбасса в ответ на запрос от 09.08.2021 №1718-ту.

Из представленных инспекцией материалов проверки не следует, что такие протоколы имели место быть.

Доводы заявителя о нерассмотрении инспекцией направленных ООО УК «Жилфонд СММ» в ее адрес протоколов общего собрания, о том, что инспекцией было вынесено решение об отказе во внесении сведений в реестр лицензий в отношении отклоняются судом, поскольку не связаны с предметом настоящего спора.

Ссылка заявителя на оспаривание в суде общей юрисдикции протокола общего собрания от 16.05.2021 №1 признается судом необоснованной, поскольку на дату принятия инспекцией решения от 24.08.2021 №1038/2021-МКД указанный протокол в судебном порядке оспорен не был.

Кроме того, частью 3.1 статьи 198 ЖК РФ установлено, что в случае признания судом недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации или об изменении способа управления многоквартирным домом, которое послужило основанием для направления в орган государственного жилищного надзора сведений, указанных в части 2 настоящей статьи, изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации вносятся органом государственного жилищного надзора на основании вступившего в законную силу решения суда о признании соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным не ранее даты вступления в силу такого решения суда.

ООО УК «Жилфонд СММ» не лишено возможности повторно обратиться в инспекцию с заявлением, в случае, если протокола общего собрания от 16.05.2021 №1 будет признан судом недействительным.

При таких обстоятельствах инспекцией правомерно и законно вынесено оспариваемое решение, которое не нарушает права и законные интересы заявителя.

В соответствии с частью 3 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

При указанных обстоятельствах заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Судебные расходы в виде уплаченной при обращении в суд государственной пошлины в силу статьи 110 АПК РФ суд относит на заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

в удовлетворении заявленного требования отказать.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.


Судья Н.Н. Гатауллина