Резолютивная часть решения от 23 февраля 2026 г. АС города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ


115191, <...>

http://www.msk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-238087/25-77-1617
24 февраля 2026г.
г. Москва



Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Романенковой С.В., единолично,


при ведении протокола секретарем судебного заседания Афанасьевой Е.А., с участием представителей:

от истца: ФИО1 (доверенность № 06-11/2025-2ФХ от 06.11.2025г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО), ФИО2 (доверенность № 06-11/2025-1ФХ от 06.11.2025г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

от ответчика: ФИО3 (доверенность № б/н от 06.08.2025г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО), ФИО4 (доверенность № б/н от 06.08.2025г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску


ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФУД ХОЛОД" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.12.2013, ИНН: <***>, 108802, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КОММУНАРКА, Ш. КАЛУЖСКОЕ, КМ 22-Й, Д. 10)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛОГИСТИКА 21 ВЕК" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.12.2013, ИНН: <***>, 108802, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КОММУНАРКА, УЛ. АДМИРАЛА ФИО5, Д. 15, ЭТАЖ 1, КОМ. 109)

о признании абз. 2 п. 10.3 и п. 18.6 Долгосрочного договора аренды № 07/РЦ здания и земельного участка от 29.12.2023 недействительными, применить последствия недействительности; о применении последствия недействительности ничтожной сделки - внесудебного немотивированного отказа ООО "ЛОГИСТИКА 21 ВЕК" от Долгосрочного договора аренды № 07/РЦ здания и земельного участка от 29.12.2023, выраженного в: - письме за исх. № 11 от 16.09.2027г., - досудебной претензии за исх. № б/н от 25.03.2025г., - претензии за исх. № 06/05 от 06.05.2025г., путем возврата в первоначальное положение, существовавшее до ее совершения; о признании Долгосрочного договора аренды № 07/РЦ здания и земельного участка от 29.12.2023, заключенного между ООО "ЛОГИСТИКА 21 ВЕК" И ООО "ФУД ХОЛОД", действующим,

руководствуясь ст.ст. 4, 9, 41, 49, 65, 69, 71, 75, 102, 104, 110, 112, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.


Признать Долгосрочный договор аренды № 07/РЦ здания и земельного участка от 29.12.2023, заключенного между ООО "ЛОГИСТИКА 21 ВЕК" и ООО "ФУД ХОЛОД", действующим.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛОГИСТИКА 21 ВЕК" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.12.2013, ИНН: <***>, 108802, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КОММУНАРКА, УЛ. АДМИРАЛА ФИО5, Д. 15, ЭТАЖ 1, КОМ. 109) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФУД ХОЛОД" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.12.2013, ИНН: <***>, 108802, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КОММУНАРКА, Ш. КАЛУЖСКОЕ, КМ 22-Й, Д. 10) расходы по уплате госпошлины в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.


Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья С.В. Романенкова