Решение от 12 августа 2019 г. по делу № А56-150820/2018




Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


Дело № А56-150820/2018
12 августа 2019 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 06 августа 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 12 августа 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Хорошева Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОРОХОВЫЕ" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, Санкт-Петербург)

к государственному унитарному предприятию "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (ОГРН: <***>, ИНН <***>, Санкт-Петербург)

о признании пункта договора недействительным.

третьи лица: САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ВЫЧИСЛИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР КОЛЛЕКТИВНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ МНОГООТРАСЛЕВОГО КОМПЛЕКСА ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА";

Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис №1 Красногвардейского района";

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга

при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности от 17.07.2019;

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 19.10.2019;

от третьих лиц: не явились, извещены.

установил:


Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пороховые» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к государственному унитарному предприятию «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» о признании п. 2.2 Договора теплоснабжения №166586.038.1 от 01.06.2016, заключенного между государственным унитарным предприятием «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пороховые» недействительным.

Определением от 01.03.2019 возбуждено производство по делу.

Определением от 22.05.2019 суд приостановил производство по делу до вступления в законную силу судебного акта по делу №А56-56945/2017.

Назначил вопрос о возобновлении производства по делу на 05.08.2019.

На основании распоряжения заместителя председателя Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.07.2019 ФИО4 в связи с прекращением полномочий судьи Томпаковой Г.Н. дело А56-150820/2018 передано в производство судьи Хорошевой Н.В.

Рассмотрение дела начато заново.

В судебное заседание 06.08.2019 явились стороны.

Стороны представили дополнительные документы, приобщенные в соответствии со ст. 66 АПК РФ к делу.

Истец заявил о фальсификации доказательств:

-п/п от 28.06.2016 по оплате тепловой энергии за период 01-06.2016, актов № 01/149902, 01/149903, 01/149904, 01/149905, 01/149906 от 01.08.2016; актов сверки объемов за период январь-май 2016 от 01.08.2016, счет-фактур № 01/149902, 01/149903, 01/149904, 01/149905, 01/149906 от 01.08.2016 с отметкой (ИСПРАВЛЕНОЕ).

От истца отобрана расписка о разъяснении правовых последствий заявления о фальсификации, приобщенная в материалы дела.

Заявление о фальсификации отклонено.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены в соответствии со ст.123 АПК РФ.

Дело рассматривается в отсутствие третьих лиц по правилам ст. 156 АПК РФ.

Судом при рассмотрении спора установлено.

01.06.2016 г. между ГУП «ТЭК СПб» и ООО «УК «Пороховые» был заключен Договор теплоснабжения № 166586.038.1 (далее Договор) на осуществление теплоснабжения многоквартирного дома по адресу <...> лит.А.

В соответствии с п. 9.1. Договора Договор вступает в силу с даты подписания и действует до 01.06.2016 г.

В п.п. 2.2. указано, что Датой начала поставки Ресурсоснабжающей организацией тепловой энергии считается 15.01.2016 г.

Истцом Ответчику была направлена претензия исх. №70 от 20.09.2016 г. о необходимости внести изменения в п. 2.2. Договора теплоснабжения № 166586.038.1 от 01.06.2016 г. в связи с тем, что возможность заключения договора теплоснабжения с 15.01.2016 г. исключена.

Также условие п.2.2. в Договоре невозможно в связи с тем, что к моменту заключения Договора 01.06.2016 г. отношения по теплоснабжению были фактически исполнены другой управляющей организацией.

В период до июня 2016 года управление МКД осуществлял ООО «Жилкомсервис №1 Красногвардейского района» и теплоснабжение многоквартирного дома осуществлялось на основании договора ООО «Жилкомсервис №1 Красногвардейского района» с ГУП «ТЭК СПб» №7917.038.01 от 01.08.2008 г.

После принятия решения ООО «УК «Пороховые» уведомил ООО «Жилкомсервис №1 Красногвардейского района» о принятии собственниками решения о смене управляющей организации и просил передать документы на многоквартирный дом и подписать Акт ОС-1а.

ООО «УК «Пороховые» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу <...> на основании распоряжения Государственной Жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 04.05.2016 г. №88-рл (лицензия №78-000253 от 30.04.2015 г., письмо ГЖИ Санкт-Петербурга №01-4251/16-0-2 от 12.05.2016 г.). Данные размещены на Официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга.

ООО «УК «Пороховые» вправе осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом с 01.06.2016 г., как указано на официальном сайте реформа ЖКХ.

Истец считает, что п. 2.2. Договора не соответствует императивным нормам права, поскольку произвольное установление срока начала поставки действующим законодательством не предусмотрено, поэтому данный пункт является ничтожным на основании статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного и с учетом системного толкования норм права истец считает, что дата начала поставки, которая может быть указана в договоре является 01.06.2016 г. дата заключения Договора теплоснабжения № 166586.038.1, соответствующая п. 9.1. Договора.

Признание п. 2.2. Договора теплоснабжения № 166586.038.1 от 01.06.2016 г. недействительным не влечет недействительность других положений Договора.

Ответчик представил отзыв на иск.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд к следующим выводам.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации утверждены Правила организации теплоснабжения в Российской Федерации» (далее - Правила №808).

В соответствии с п. 42 Правил №808 Договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил №354. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14-17 Правил №354.

В соответствии с п.19. Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (ред. от 27.02.2017) «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (вместе с «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями»).

При установлении в договоре ресурсоснабжения условий, касающихся начала поставки коммунального ресурса, учитывается следующее: поставка коммунального

ресурса по договору ресурсоснабжения, заключенному с управляющей организацией, осуществляется с даты, указанной в договоре ресурсоснабжения, которая не может быть ранее даты, с которой у управляющей организации возникает обязанность предоставлять коммунальные услуги потребителям, а также приобретать коммунальный ресурс, потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 8 ч.2 ст. 4 ЖК РФ к жилищным отношениям относятся отношения по управлению многоквартирным домом.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст. 192 ЖК РФ Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (далее -лицензионная комиссия).

В соответствии с ч.7 ст. 162 ЖК РФ Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

Согласно части 1 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 г. №255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны получить лицензию на ее осуществление до 1 мая 2015 года. После 1 мая 2015 года осуществление данной деятельности без лицензии не допускается.

В соответствии с п. 14 Приказа Минстроя России от 25.12.2015 N 938/пр (ред. от 02.03.2018) «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» В случае принятия решения о внесении изменений в реестр, соответствующие изменения перечня и сведений о многоквартирных домах, содержащихся в реестре, вносятся органом государственного жилищного надзора с первого числа календарного месяца, следующего за датой, указанной в соответствующем решении, но не ранее срока, определенного в договоре управления многоквартирным домом и с которого лицензиат начинает осуществление деятельности по управлению указанным домом.

В числе обязанностей управляющей организации, предусмотренной действующим законодательством РФ, является обязанность по заключению договора теплоснабжения в интересах лиц, пользующихся помещениями в многоквартирном жилом доме, которая возложена на теплоснабжающую организацию и потребителя - исполнителя коммунальных услуг (в данном случае компанию), что следует из статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» и части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.10 ч.1 ст. 4 ЖК РФ отношения по предоставлению коммунальных услуг относятся к жилищным отношениям.

В соответствии со ст. 8 ЖК РФ К жилищным отношениям, связанным использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных ЖК РФ.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора; условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 425 ГК РФ Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с ч. 2 ст. 425 ГК РФ Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

Возможность заключения Договора по обязательствам, которые уже были предметом договора с другим лицом и которые уже фактически выполнены к моменту заключения спорного Договора, законодательством не предусмотрена.

В силу положений статьи 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным договором и в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации может устанавливать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Положения статьи 546 ГК РФ являются специальными по отношению к пункту 3 статьи 450 ГК РФ, в силу чего сторонами при заключении договора энергоснабжения не могут быть предусмотрены дополнительные основания (помимо прямо названных в статье 546 ГК РФ) для расторжения или изменения данного договора во внесудебном порядке путем одностороннего отказа от его исполнения.

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства, т.е. к спорным отношениям применяется Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Пунктом 5 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 названной статьи, ничтожны.

Согласно статье 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Статьей 180 ГК РФ установлено, что недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Поскольку признание недействительными оспоренного пункта договора теплоснабжения не повлияет на исполнение сторонами обязательств по договору, признание его недействительным не влечет ничтожности прочих условий договора теплоснабжения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно пункту 2 статьи 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Из положении статьей 44 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) следует, что органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится и выбор способа управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления выбирается на общем собрании собственников помещений и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, полномочия по определению порядка управления многоквартирным жилым домом относятся к компетенции собственников помещений в этом доме.

Приняв, согласно протоколу от 19.12.2015, решение о выборе способа управления многоквартирным домом в виде управления ООО «УК «Пороховые», собственники жилых помещений тем самым выразили свою волю на изменение способа управления многоквартирным домом (далее – МКД). В связи с чем, между Истцом и собственниками жилых и нежилых помещений заключены договоры управления на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Гранитная д.50.

В соответствии с пп. «а» пунктом 7 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), документом, подтверждающим наличие у управляющей организации предоставлять соответствующую коммунальную услугу, является, в том числе, договор управления многоквартирным домом.

Частью 7 статьи 162 ЖК РФ в редакции, действовавшей на дату рассматриваемых правоотношений, предусмотрено, что если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.

Согласно пункту 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

19.12.2015 проведено собрание собственников МКД, в соответствии с которым собственниками принято решение избрать для управления МКД ООО «УК «Пороховые» и заключить с ним договор управления МКД с 15.01.2016.

Письмом Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.12.2006 № 14316-РМ/07 «О передаче многоквартирных домов при выборе способа управления» разъяснено, что при смене управляющей организации или выборе иного способа управления многоквартирным домом, помещения в котором принадлежат двум и более различным собственникам, передача многоквартирного дома или общего имущества в многоквартирном доме по акту новой управляющей организации, товариществу собственников жилья или жилищному кооперативу не производится.

Письмом Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.12.2006 за № 14313-РМ/07 «О передаче технической документации» разъяснено также, что техническая документация принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 162 ЖК РФ передача технической документации должна осуществляться за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом.

Реализация выбранного собственниками помещений способа управления многоквартирным домом не зависит от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов.

Истец в своем исковом заявлении ссылается на пункт 7 статьи 162 ЖКв редакции, принятой Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 485), в то время как договор теплоснабжения № 166586.031 был заключен 01.06.2016.

Согласно статье 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. В соответствии с частью 1 статьи 5 ФЗ № 485, указанный Федеральный закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Таким образом, редакция части 7 статьи 162 ЖК, на которую ссылается Истец, к отношениям в рамках договора № 166586.031 от 01.06.2016 не применяется и Истец обязан был приступить к управлению многоквартирным домом не позднее, чем через тридцать дней со дня подписания договора управления указанным домом.

В соответствии с п. 15 Правил № 124, договор ресурсоснабжения вступает в силу со дня его подписания последней из сторон договора. При этом стороны вправе установить, что условия договора ресурсоснабжения применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Пункт 19 Правил № 124 устанавливает, что при установлении в договоре ресурсоснабжения условий, касающихся начала поставки коммунального ресурса, учитывается следующее: - поставка коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения, заключенному с управляющей организацией, осуществляется с даты, указанной в договоре ресурсоснабжения, но не ранее даты, с которой у управляющей организации возникает обязанность предоставлять коммунальные услуги потребителям, а также приобретать коммунальный ресурс, потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2.2 договора, датой начала поставки истцом тепловой энергии в горячей воде считается 15.01.2016.

В силу п. 5 ст. 10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Истец подписал договор энергоснабжения без разногласий, тем самым подтвердив факт поставки коммунального ресурса в МКД с 15.01.2016.

Истец в исковом заявлении ссылается на пункт 19 Правил № 124, полагая, что дата поставки ресурса должна соответствовать дате подписания договора. Однако данная позиция Истца основана на неверном толковании норм права на основании следующего.

Как было указано выше, в соответствии с пунктом 15 Правил № 124 договор ресурсоснабжения вступает в силу со дня его подписания последней из сторон договора. При этом стороны вправе установить, что условия договора ресурсоснабжения применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса, определенной с учетом положений пункта 19 указанных Правил, то есть, не ранее даты, с которой у управляющей организации возникает обязанность предоставлять коммунальные услуги потребителям, а также приобретать коммунальный ресурс, потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, стороны вправе установить дату поставки по договору ресурсоснабжения, отличную от даты его подписания. Как указывалось ранее, в п. 2.2. договора теплоснабжения указана дата поставки с 15.01.2016, что соответствует положениям пунктов 15, 19 Правил № 124.

Таким образом, согласно представленного Истцом протоколу общего собрания собственников помещений от 19.12.2015 и вышеуказанных норм, Ответчиком верно указана дата начала поставки коммунального ресурса по договору – 15.01.2016.

Кроме того, в рамках рассматриваемого дела А56-56945/2017 установлено, что на внеочередном общем собрании собственников помещений в МКД по адресу: Санкт-Петербург, ул. Гранитная, д. 50, литера А приняты решения об избрании истца в качестве управляющей организации с 15.01.2016, заключении с ним договора управления, что подтверждается протоколом от 19.12.2015 № 1.

Заявление истца о фальсификации доказательств (платежные требования от 29.08.2016г., акты от 01.08.2016г., акты сверки объемов от 01.08.2016г., счета-фактуры от 01.08.2016г. и др.) отклонено.

Данные доказательства были предметом исследования по делу А56-56945/2017, не могут быть исключены ответчиком, поскольку предоставлены в копиях самим истцом.

Пересмотр и повторная оценка доказательств недопустимы, они не могут повлиять на итоги разрешения спора по настоящему делу по существу, конфликт судебных актов исключается.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы относятся на истца по делу, оплатившего при предъявлении иска 6 000 руб. по платежному поручению № 793 от 29.11.2018г.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Арбитражный суд решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяХорошева Н.В.



Суд:

АС Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. (подробнее)

Истцы:

ООО "Управляющая Компания "Пороховые" (подробнее)

Ответчики:

ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (подробнее)

Иные лица:

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга (подробнее)
ГУП Санкт-Петербургское "Вычислительный центр коллективного пользования Многоотраслевого комплекса Жилищного Хозяйства" (подробнее)
ООО "Жилкомсервис №1 Красногвардейского района" (подробнее)


Судебная практика по:

Злоупотребление правом
Судебная практика по применению нормы ст. 10 ГК РФ

Признание договора купли продажи недействительным
Судебная практика по применению норм ст. 454, 168, 170, 177, 179 ГК РФ