Решение от 22 декабря 2020 г. по делу № А04-7194/2020

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А04-7194/2020
г. Благовещенск
22 декабря 2020 года
В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 22.12.2020. Резолютивная часть решения объявлена 15.12.2020.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи В.В. Китаева,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к администрации Верхнезейского сельсовета (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 294 204,95 руб.,

третье лицо:

- государственное автономное учреждение социального обслуживания Амурской области «Мухинский психоневрологический интернат» (ОГРН <***>, ИНН <***>);

при участии в заседании:

от истца: не явился, извещен з/п № 46059;

от ответчика: не явился, извещен з/п № 46060;

от третьего лица: не явился, извещен з/п № 46061;

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось акционерное общество «Коммунальные системы БАМа» (далее – истец, АО «Коммунальные системы БАМа») с исковым заявлением к администрации Верхнезейского сельсовета (далее – ответчик, администрация) о взыскании задолженности о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение) в отношении пустующих квартир, расположенных по адресам: п. Верхнезейск, д. 65, кв. 58 и д. 57Б, кв. 45, за период с 01.08.2017 по 31.07.2020 в размере 294 204,95 руб.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате фактически оказанных коммунальных услуг.

Определением от 22.09.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено - государственное автономное учреждение социального обслуживания Амурской области «Мухинский психоневрологический интернат» (далее – третье лицо, ГАУСО «Мухинский психоневрологический интернат»).

10.12.2020 от истца поступило возражение, а также пояснения по делу; на удовлетворении исковых требований настаивал; ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

15.12.2020 от истца поступили пояснения по делу.

15.12.2020 от истца поступили пояснения по делу.

8(4162) 59-59-00

Истец, третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом в порядке статей 121-123 АПК РФ.

Ответчик явку представителя в судебное заседание 29.10.2020 не обеспечил, извещен надлежащим образом заказным письмом № 67503051460601 (вручено 27.09.2020) в порядке статей 121-123 АПК РФ.

Частью 1 статьи 131 АПК РФ установлено, что ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении. Такой отзыв может быть представлен в арбитражный суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда, рассматривающего дело, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Документы, прилагаемые к отзыву, могут быть представлены в арбитражный суд в электронном виде.

Ответчик обязанность по представлению отзыва, предусмотренную частью 1 статьи 131 АПК РФ, не выполнил, запрашиваемых судом отзыва, дополнительных документов в суд не направил.

Согласно части 4 статьи 131 АПК РФ, в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления.

В ранее представленном третьим лицом отзыве на исковое заявление, ГАУСО «Мухинский психоневрологический интернат» пояснило, что обязанность по оплате коммунальных услуг собственник несет только за фактически оказанные услуги, в связи с чем считает исковые требования обоснованными; против удовлетворения иска не возражает только в случае предоставления истцом и принятия судом доказательств того, что коммунальные услуги действительно были предоставлены истцом ответчику по адресу: <...> в расчетный период времени.

Согласно части 1 статьи 156 АПК РФ, непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 АПК РФ).

Дело рассматривалось в судебном заседании в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, в порядке статьи 156 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Акционерное общество «Коммунальные системы БАМа», являясь единственной ресурсоснабжающей организацией в п. Верхнезейск, фактически оказывало услуги теплоснабжения пустующих квартир за период с 01.08.2017 по 31.07.2020 по адресу: п. Верхнезейск, д. 65, кв. 58, д. 57Б, кв. 45.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № 99/2020/346580803 от 07.09.2020, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, зарегистрировано на ФИО2.

Согласно справкам о зарегистрированных лицах исх. № 281 от 28.07.2020, исх. № 723 от 14.12.2020, выданным администрацией Верхнезейского сельсовета Зейского района Амурской области, ФИО2 считается пропавшим без вести. Родственники в наследство не вступали, по указанному адресу никто не проживает, жилье пустует.

17.06.1996 между ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Шимановского районного суда Амурской области от 01.08.2013 по делу № 2-392/2013 были установлены следующие обстоятельства: решением Зейского районного суда Амурской области от 22 декабря 2004 года ФИО6 была признана недееспособной. На основании путевки № 24 от 15.02.2006 г. ФИО6 поступила в Мухинский психоневрологический дом интернат. Из ответа начальника отделения Управления федеральной миграционной службы в г. Зея от 28.06.2013 № 3/1568 усматривается, что ФИО6 снята с регистрационного учета по адресу: п. Верхнезейск, д. 65 кв. 58, с 24.04.2006. Согласно паспортным данным, ФИО6 значится зарегистрированной с 27 апреля 2006 года по адресу: <...>. Судом было установлено, что ФИО6 не зарегистрировала право собственности на указанное жилое помещение в установленном законном порядке, в связи с чем, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, п. Верхнезейск, д. 65 кв. 58, не является.

Решение Шимановского районного суда Амурской области от 01.08.2013 по делу № 2-392/2013, согласно материалам дела, вступило в законную силу.

Таким образом, ФИО3, ФИО4, ФИО5, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

На момент рассмотрения настоящего дела в данной квартире никто не проживает, задолженность за оказанные услуги по теплоснабжению не оплачиваются. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Решением Октябрьского районного суда Амурской области от 14.05.2019 по делу № 2-73(2019) установлены следующие обстоятельства: согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Амурской области от 04.12.2018, сведений о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: п. Верхнезейск, д. 65, кв. 58, в ЕГРН не имеется. Из справок администрации Верхнезейского сельсовета установлено, что ответчики (ФИО3, ФИО4, ФИО5) на территории сельсовета фактически не проживают, в спорной квартире зарегистрированных лиц с 24.04.2006 нет. Доказательств, свидетельствующих о сохранении за С-выми права собственности на спорное жилое помещение, в материалы дела не было представлено.

Решение Октябрьского районного суда Амурской области от 14.05.2019 по делу № 2-73(2019), согласно материалам дела, вступило в законную силу.

На момент рассмотрения настоящего дела в данной квартире никто не проживает, задолженность за оказанные услуги по теплоснабжению не оплачиваются. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Согласно справке о зарегистрированных лицах исх. № 721 от 14.12.2020, выданной администрацией Верхнезейского сельсовета Зейского района Амурской области, ранее в спорной квартире, расположенной по адресу: п. Верхнезейск, д. 65, кв. 58, проживала ФИО6 с 16.10.2002 по 24.02.2006, признанная Зейским районным судом недееспособной, в поселке не проживает. ФИО3, ФИО4, ФИО5 на территории п. Верхнезейск Зейского района Амурской области фактически не проживают.

Истцом ответчику были выставлены счета-фактуры № 8304 от 05.08.2020 на сумму 132 478,71 руб., № 8303 от 05.08.2020 на сумму 161 726,24 руб.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия исх. № 1929 от 06.08.2020 с требованием оплатить задолженность за коммунальные услуги (теплоснабжение) (получена ответчиком 10.08.2020).

Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения ООО «Коммунальные системы БАМа» в суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым уточненные исковые требования удовлетворить в части по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 124, 125 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 215 ГК РФ).

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В статье 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги.

Факт предоставления истцом коммунальных услуг (теплоснабжения) подтверждается материалами дела.

Нормы наследственного права о выморочном имуществе в данном случае к спорным правоотношениям не применимы в силу следующего.

Согласно положениям статей 1112, 1114 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ФИО2, являющийся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, объявлен судом умершим, свидетельство о смерти также отсутствует.

Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, не является выморочным имуществом.

Суд, исследовав материалы дела, установил, что согласно справкам о зарегистрированных лицах исх. № 281 от 28.07.2020, исх. № 723 от 14.12.2020, выданным администрацией Верхнезейского сельсовета Зейского района Амурской области, ФИО2 считается пропавшим без вести. Родственники в наследство не вступали, по указанному адресу никто не проживает, жилье пустует.

Истцом в возражениях (исх. № 528 от 19.10.2020) указано, что ФИО2 считается пропавшим без вести с августа 2014 года. Обратного лицами, участвующими в деле, в материалы дела не представлено.

В соответствии со статьей 42 ГК РФ, гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.

Решение суда о признании ФИО2 безвестно отсутствующим в материалы дела не представлено.

Согласно части 1 статьи 43 ГК РФ, имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом.

Договор о доверительном управлении спорным жилым помещением в материалах дела отсутствует.

В силу положений части 1 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (часть 3 статьи 225 ГК РФ).

Администрацией Верхнезейского сельсовета в материалы дела не представлено доказательств обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по поводу постановки на учет бесхозяйного жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Вместе с тем, администрация располагала сведениями о том, что в спорном жилом помещении никто не проживал в течение продолжительного времени, что подтверждается справками исх. № 281 от 28.07.2020, исх. № 723 от 14.12.2020.

По данным истца, ФИО2 считается пропавшим без вести с августа 2014 года, таким образом, более указанное лицо пяти лет не проживало в спорном жилом помещении.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Суд, на основании статьи 225 ГК РФ, считает квартиру, расположенную по адресу: <...>, отвечающей признакам бесхозяйного имущества, в связи с фактическим отказом собственника от права собственности, в связи с чем, применяет к спорному жилому помещению нормы о бесхозяйном имуществе.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, также является бесхозяйной недвижимой вещью.

На основании изложенных норм, бесхозяйные вещи находятся на содержании у муниципального образования до приобретения права собственности на них.

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее – Приказ № 931), согласно пункту 3 которого на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Согласно пункту 4 Приказа № 931 принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке:

прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка;

проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей:

органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований;

исполнительного органа государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов (пункт 5 Приказа № 931).

Исходя из содержания вышеприведенных норм права, поскольку спорное помещение находится в многоквартирном доме, расположенном на территории п. Верхнезейск, именно муниципальное образование п. Верхнезейск должно принять меры по оформлению жилых помещений в муниципальную собственность.

Бездействие администрации не является основанием для освобождения его от оплаты коммунальных услуг спорных жилых помещений.

До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Следовательно, непринятие органами местного самоуправления мер по учету спорных квартир не лишает эти объекты признаков бесхозяйных вещи (пункт 1 статьи 225 ГК РФ).

То обстоятельство, что спорные жилые помещения не являются зарегистрированной в установленном порядке муниципальной собственностью, в данном случае с учетом положений статей 131, 225 ГК РФ не имеет правового значения, учитывая, что именно ответчик, как орган местного самоуправления, обязан своевременно выявить бесхозное имущество и принять меры по оформлению государственной регистрации прав на указанное имущество. Обязанность по содержанию бесхозных объектов, в том числе по оплате потребляемых ими энергетических ресурсов, также возлагается на муниципалитет.

Согласно статье 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (статья 548 ГК РФ).

Судом установлено, что истцом за период с 01.08.2017 по 31.07.2020 в спорные квартиры была поставлена тепловая энергия на сумму 294 204,95 руб., что подтверждается счетами-фактурами № 8304 от 05.08.2020 на сумму 132 478,71 руб., № 8303 от 05.08.2020 на сумму 161 726,24 руб.

Материалами дела подтверждается, предъявленные ответчику для оплаты счета-фактуры содержат сведения о количестве отпущенного коммунального ресурса, цене и общей стоимости.

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу положений части 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 3 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» (далее – Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14) предусмотрено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данным в пункте 3 Информационного письма от 17 февраля 1998 года № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Расчет задолженности судом проверен и признан верным.

Ответчиком факт поставки истцом в спорный период тепловой энергии, расчет задолженности не оспорен, контррасчет не представлен. Доказательств иного объема потребления не представлено, равно как и доказательств оплаты за потребленный объем по расчетам истца.

Факт потребления ресурсов, их объем и стоимость ответчиком в ходе рассмотрения настоящего дела не оспорены.

При указанных обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение) по квартирам, расположенным по адресам: <...> и д. 57Б, кв. 45, за период с 01.08.2017 по 31.07.2020 в размере 294 204,95 руб., законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Государственная пошлина по делу в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из суммы исковых требований, составляет 8 884 руб.

При подаче иска истцом была уплачена госпошлина по платежному поручению № 5896 от 08.09.2020 в сумме 8 884 руб.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8 884 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

взыскать с администрации Верхнезейского сельсовета (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение) по квартирам, расположенным по адресам: <...> и д. 57Б, кв. 45, за период с 01.08.2017 по 31.07.2020 в размере 294 204,95 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 884 руб., всего – 303 088,95 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья В.В. Китаева