Решение от 30 сентября 2022 г. по делу № А05-2348/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ


ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А05-2348/2022
г. Архангельск
30 сентября 2022 года




Резолютивная часть решения объявлена 23 сентября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 30 сентября 2022 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Козловой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 (до перерыва 09, 16 сентября 2022 года), помощником судьи Шангиной М.В. (после перерыва 23 сентября 2022 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании 09, 16, 23 сентября 2022 года (с объявлением перерывов в судебном заседании) дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304290117400092; место жительства: Россия, 163012, г.Архангельск)

к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск" (ОГРН <***>; адрес: Россия, 163069, <...>, пом.13,14,15)

об урегулировании разногласий при заключении договора,

при участии в судебном заседании:

истец – ФИО2 (паспорт гражданина РФ), представитель истца - ФИО3 по доверенности от 15.04.2022,

от ответчика – ФИО4 по доверенности от 10.06.2022; ФИО5 по доверенности от 15.12.2021,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец, предприниматель) обратился в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск" (далее – ответчик, Общество) об урегулировании разногласий, возникших при заключении единого договора холодного водоснабжения № 5-073 от 14.09.2021, а именно:

- приложение 1 к договору: исключить приложение 1 по объекту: <...>;

- приложение 2,4 к договору: исключить объект по пункту 2 приложения к проекту Договора -Павильон-ул. Ильича, д. 16, стр. 1;

- приложение № 3 к договору: исключить объекты по пункту 1 и 2 приложения 3 к проекту договора -Павильон - ул. Партизанская, д. 49 стр. 1 Павильон-ул. Ильича, д. 16, стр. 1;

- приложение № 8 к договору: исключить приложение 8 к проекту договора;

- раздел ХIII: исключить раздел ХIII проекта договора.

В ходе судебного разбирательства истец на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнил исковые требования, просит урегулировать разногласия, возникшие при заключении единого договора холодного водоснабжения № 5-073 от 14.09.2021, а именно: Исключить из приложения 1 к договору № 5-073 от 14.09.2021 объект, расположенный по адресу: <...>;

Исключить из приложений 2 и 4 к договору № 5-073 от 14.09.2021 объект, расположенный по адресу: <...>;

Исключить из приложения № 3 к договору № 5-073 от 14.09.2021 объект, расположенный по адресу: <...>, а также объект, расположенный по адресу: <...>;

Исключить из приложения № 8 к договору № 5-073 от 14.09.2021 объект, расположенный по адресу: <...>;

Исключить из текста договора № 5-073 от 14.09.2021 - Раздел XIII «Условияотведения (приема) поверхностных сточных вод в централизованную системуводоотведения (настоящий раздел применяется в настоящем договоре) в случае,если организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществляет приемповерхностных сточных вод, поступающих с земельных участков, из зданий исооружений, принадлежащих абоненту»:

Исключить из текста договора № 5-073 от 14.09.2021 пункт 68 в редакции Ответчика - «настоящий договор вступает в силу с момента его подписания. Условия настоящего договора распространяются на отношения сторон возникшие с «01» сентября 2021 г.»:

Пункт 68 спорного договора № 5-073 от 14.09.2021 изложить в следующей редакции: «настоящий договор вступает в силу с момента вступления судебного акта по настоящему делу в законную силу».

Уточнение исковых требований принято судом.

Ответчик представил отзыв, в котором указал, что с заявленными требованиями не согласен по доводам, изложенным в отзыве. В ходе судебного разбирательства ответчик после уточнения исковых требований заявил возражения по исключению из приложения № 3 к договору объекта <...> и по исключению из текста договора № 5-073 от 14.09.2021 - Раздела XIII, в отношении иных уточненных пунктов разногласий не заявил.

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялись перерывы до 16, 23 сентября 2022 года.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив обоснованность доводов истца и возражений ответчика, суд пришёл к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, Предприниматель является собственником недвижимого объекта – мини-рынок, площадью 625 кв.м. по адресу <...>, а также торгового павильона по адресу <...>, что подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Постановлением администрации муниципального образования «Город Архангельск» от 14.11.2018 «О внесении изменения в постановление мэрии г.Архангельска от 30.01.2015 № 72» общество с ограниченной ответственности «РВК-центр», после смены наименования ООО «PBК-Архангельск», наделено статусом гарантирующей организации на территории г. Архангельска с 20.12.2018 в части холодного водоснабжения и водоотведения на территории г.Архангельска.

25.04.2021 Предприниматель направил Обществу заявку о заключении договора холодного водоснабжения в отношении объекта по адресу <...> (л.д.54).

Ответчик направил в адрес истца для подписания единый договор холодного водоснабжения и водоотведения № 5-073 от 14.09.2021 в отношении объекта по адресу <...>, а также торгового павильона по адресу <...>.

Не согласившись с договором в части включения в него объекта по адресу <...>, а также в части включения в договор условий о водоотведении объекта по адресу <...>, письмом от 12.10.2021, предприниматель направил в адрес ответчика протокол разногласий к договору.

Письмом от 01.11.2021 ответчик направил в адрес истца протокол согласования разногласий от 29.10.2021.

Поскольку стороны не смогли урегулировать возникшие при заключении договора разногласия, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

В соответствии со статьей 446 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 названного Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда. Из содержания данной нормы закона следует, что преддоговорный спор может быть передан на рассмотрение суда только в двух случаях. Во-первых, когда для стороны заключение договора является обязательным в силу статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации. Во-вторых, когда имеется соглашение сторон о передаче возникших разногласий на разрешение суда.

Исходя из наименования договора № 5-073 от 14.09.2021, из его условий, а также фактических взаимоотношений сторон следует, что он является договором водоснабжения и водоотведения, по которому ответчик как ресурсоснабжающая организация обязуется подавать истцу (абоненту) через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду и осуществлять прием сточных вод абонента.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее – Закон № 416-ФЗ) договоры водоснабжения являются публичными договорами, в связи с чем на основании пункта 2 статьи 445 ГК РФ возникший между сторонами преддоговорный спор может быть рассмотрен в судебном порядке.

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствие со статьей 173 АПК РФ по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

Оценивая разногласия сторон по Приложениям №№1, 2, 3, 4, 8 к договору в части исключения объекта по адресу <...>, суд исходит из следующего.

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 2 статьи 14 Закона № 416-ФЗ к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. В силу пункта 2 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Из части 5 статьи 7 Закона № 416-ФЗ следует, что абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают с гарантирующими организациями договоры водоотведения. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоснабжения и не подключены (технологически не присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают договор водоотведения с гарантирующей организацией либо договор с организацией, осуществляющей вывоз жидких бытовых отходов и имеющей договор водоотведения с гарантирующей организацией.

В силу части 1 статьи 14 Закона № 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

При этом в силу статьи 2 Закона № 416-ФЗ под абонентом понимается физическое либо юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения (пункт 1); под водоотведением понимается прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения (пункт 2); гарантирующей организацией признается организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, определенная решением органа местного самоуправления (за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом), которая обязана заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с любым обратившимся к ней лицом, чьи объекты подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (пункт 6); под канализационной сетью понимается комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки сточных вод (пункт 9); под централизованной системой водоотведения (канализации) понимается комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоотведения (пункт 28); транспортировка сточных вод - перемещение сточных вод, осуществляемое с использованием водопроводных (канализационных) сетей (пункт 26).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства Предприниматель представил заявку от 14.07.2022, принятую Обществом 18.07.2022, об отключении технологического присоединения канализационной трубы в колодце ВК-53 от объекта по адресу <...> в связи с тем, что канализационный колодец находится на подпоре, система канализации разрушена.

Факт отсутствия технологического присоединения с 18.07.2022 объекта по адресу <...> подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

При таких обстоятельствах, учитывая, что объект абонента по адресу <...> не подключен (технологически не присоединен) к централизованной системе водоотведения, суд приходит к выводу, что правомерной является позиция истцом об исключении из Приложений №№1, 2, 3, 4, 8 к договору объекта по адресу <...>.

В судебном заседании 23.09.2022 ответчик согласился с требованиями истца об исключении из Приложений №№1, 2, 3, 4, 8 к договору объекта по адресу <...>.

Оценивая разногласия сторон по Приложению № 3 к договору в части исключения объекта по адресу <...>, и исключения из текста договора № 5-073 от 14.09.2021 - Раздел XIII суд исходит из следующего.

Согласно статье 2 Закона № 416-ФЗ водоотведение - прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения.

В пункте 5 статьи 7 Закона № 416-ФЗ указано, что абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают с гарантирующими организациями договоры водоотведения. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоснабжения и не подключены (технологически не присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают договор водоотведения с гарантирующей организацией либо договор с организацией, осуществляющей вывоз жидких бытовых отходов и имеющей договор водоотведения с гарантирующей организацией.

Согласно представленному в материалы дела договору оказания услуг от 11.04.2022 между Предпринимателем (заказчик по договору) и Обществом (исполнитель по договору), исполнитель принимает на себя обязательство оказывать заказчику услуги по вывозу стоков на объекте заказчика по адресу <...>, а заказчик обязуется принять результат услуг и оплатить их. Срок оказания услуг по 31.12.2025.

Учитывая правовой смысл и содержание данных в статье 2 Закона № 416-ФЗ понятий абонента, водоотведения (прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения); гарантирующей организации; канализационной сети, централизованной системы водоотведения (комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоотведения); транспортировки сточных вод, учитывая, что на объекте Предпринимателя по адресу <...> установлен септик, подключение к центральной сети канализации отсутствует, что подтверждается техническим паспортом объекта (л.д.80-84), принимая во внимание, что вывоз сточных вод из септика осуществляется Обществом по договору оказания услуг от 11.04.2022, суд приходит к выводу, что Предприниматель осуществляет перемещение сточных вод без использования водопроводных (канализационных) сетей Общества.

На основании изложенного суд признает обоснованной позицию истца об исключении из Приложения № 3 к договору «Режим приема сточных вод» объекта по адресу <...> и исключения из договора Раздела XIII «Условия отведения (приема) поверхностных сточных вод в централизованную систему водоотведения (настоящий раздел применяется в настоящем договоре) в случае, если организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществляет прием поверхностных сточных вод, поступающих с земельных участков, из зданий и сооружений, принадлежащих абоненту».

Возражения ответчика, что договор на оказание услуг по вывозу сточных вод из септика имеет срочный характер, в то время как договор водоснабжения и водоотведения заключается на неопределенный срок, отклоняются судом, поскольку изменение фактических обстоятельств в будущем не лишает сторон права изменить условия договора водоснабжения и водоотведения.

Оценивая разногласия сторон по пункту 68 спорного договора № 5-073 от 14.09.2021, суд исходит из следующего.

Согласно редакции ответчика пункт 68 изложен следующим образом: «настоящий договор вступает в силу с момента его подписания. Условия настоящего договора распространяются на отношения сторон, возникшие с 01 сентября 2021 года».

Истец предлагает исключить из текста договора № 5-073 от 14.09.2021 пункт 68 в редакции Ответчика и изложить его в следующей редакции: «настоящий договор вступает в силу с момента вступления судебного акта по настоящему делу в законную силу».

Согласно пункту 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу положений пункта 2 статьи 425 ГК РФ применение условий договора к отношениям, возникшим до его заключения договора, то есть на прошлое время, возможно при наличии добровольного волеизъявления сторон на придание договору обратной силы. Это является правом, а не обязанностью сторон

В данном случае стороны к указанному соглашению не пришли.

Поскольку в случае урегулирования разногласий по договору судом, права и обязанности сторон возникают на будущее время - с момента вступления решения в законную силу (статья 180 АПК РФ), суд признает обоснованной редакцию истца по пункту 68 спорного договора № 5-073 от 14.09.2021.

С учетом указанного суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

На основании статьи 110 АПК РФ и пункта 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304290117400092, ИНН <***>) удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие между индивидуальным предпринимателем ФИО2 (ОГРНИП 304290117400092, <***>) и обществом с ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск" (ОГРН <***>, ИНН <***>) при заключении единого договора холодного водоснабжения № 5-073 от 14.09.2021 следующим образом:

Исключить из приложения 1 к договору № 5-073 от 14.09.2021 объект, расположенный по адресу: <...>;

Исключить из приложений 2 и 4 к договору № 5-073 от 14.09.2021 объект, расположенный по адресу: <...>;

Исключить из приложения № 3 к договору № 5-073 от 14.09.2021 объект, расположенный по адресу: <...>, а также объект, расположенный по адресу: <...>;

Исключить из приложения № 8 к договору № 5-073 от 14.09.2021 объект, расположенный по адресу: <...>;

Исключить из текста договора № 5-073 от 14.09.2021 - Раздел XIII «Условияотведения (приема) поверхностных сточных вод в централизованную системуводоотведения (настоящий раздел применяется в настоящем договоре) в случае,если организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществляет приемповерхностных сточных вод, поступающих с земельных участков, из зданий исооружений, принадлежащих абоненту»;

Исключить из текста договора № 5-073 от 14.09.2021 пункт 68 в редакции Ответчика - «настоящий договор вступает в силу с момента его подписания. Условия настоящего договора распространяются на отношения сторон возникшие с «01» сентября 2021 г.»;

Пункт 68 спорного договора № 5-073 от 14.09.2021 изложить в следующей редакции: «настоящий договор вступает в силу с момента вступления судебного акта по настоящему делу в законную силу».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304290117400092, ИНН <***>) 6000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.


Судья


М.А. Козлова