Резолютивная часть решения от 20 октября 2019 г. по делу № А41-11526/2018

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-11526/18
21 октября 2019 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Г.А. Гарькушовой

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "СЕРВИСГРАД" к ООО "АЛЬТЕРНАТИВА ПРОФИ"

третье лица ЖСК «Западный», ЗАО «Группа компаний СУ-155», АО «Строительное управление № 155»

о понуждении передать техническую документацию При участии в судебном заседании представителей согласно протоколу

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

ООО «Альтернатива Профи», ОГРН <***>, передать в адрес ООО «СервисГрад», ОГРН <***>, в течение 45 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, а в случае отсутствия восстановить за свой счёт, в срок до трех месяцев, техническую документацию на многоквартирный дом расположенный по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, пр-т. Ракетостроителей, дом 9, корп. 1, в составе:

- копия проектно-сметной документации на многоквартирный жилой дом (п. 1.5.1 Правил № 170 и пп. д, п. 26 Правил № 491);

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка (пп. в, п. 26 Правил № 491);

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, заверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (пп. а, п. 26 Правил № 491);

- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома (пп. г п. 24 Правил № 491);

- документацию по энергоснабжению (разрешение, выдаваемое Энергонадзором, на допуск в эксплуатацию электроустановки всего жилого дома);

- проектную и рабочую документацию ИТП «Силовое электрооборудование и освещение» (ЭОМ, ЭО, ЭМ);

- технологические карты на ОЗДС – (охранно-защитная дератизационная система).

- проектную и рабочую документацию на систему пожаротушения и дымоудаления.

- исполнительную документацию на установки и системы противопожарной защиты МКД

На индивидуальный тепловой пункт (ИТП)

- проектную и рабочую документацию ИТП «Автоматизация» (АТС, АТМ)

- схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (пп. а 1, п. 24 Правил № 491);

- паспорта на общедомовые и индивидуальные приборы учета воды и тепловой энергии (пп. а 1, п. 24 Правил № 491);

- акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов (пп. а 1, п. 24 Правил № 491);

- документы, подтверждающие факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляется подача соответствующего вида коммунального ресурса, предусмотренные нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа (пункт «в») пункта 6 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 года № 124 (пп. в, п. 24 Правил № 491).

- проекты узлов учёта тепловой энергии; - акт допуска на узел учета тепловой энергии;

- паспорта и свидетельства о поверке оборудования в составе узлов учета тепловой энергии;

- акт осмотра тепловых энергоустановок и тепловых сетей и разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки;

- акт готовности к постоянной эксплуатации на присоединяемый объект, утвержденной теплосетевой организацией, к сетям которой присоединен объект (многоквартирный дом);

- паспорта и сертификаты на трубопроводы, арматуру и тепловые

энергоустановки (согласно утвержденному перечню продукции, подлежащей

сертификации); - технические условия на присоединение тепловых энергоустановок;

- справку о выполнении технических условий;

- технические отчеты о проведенных испытаниях (измерениях),

включая отчет о тепловых испытаниях отопительных систем с определением

теплозащитных свойств ограждающих конструкций и теплоаккумулирующей

способности зданий; - разрешение на допуск в эксплуатацию электрических установок; - акт комплексного опробования тепловых энергоустановок.

На лифтовое оборудование: - паспорта на лифтовое хозяйство - проектную документацию по оборудованию лифтов - акты о техническом состоянии лифтов - график проведения планового ремонта лифтового хозяйства.

ООО «Альтернатива Профи», ОГРН <***>, передать в адрес ООО «СервисГрад», ОГРН <***>, в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, иные документы, в том числе сведения, необходимые для начисления за жилищно-коммунальные услуги, а именно:

- списки собственников жилых и нежилых помещений с указанием площади помещений;

- списки льготников и субсидиантов, с указанием вида льгот, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий (пп. д 1, п. 26 Правил № 491);

- номера и показания индивидуальных приборов учета воды и электроэнергии (пп. а 1, п. 24 Правил № 491);

- оригиналы решений и копий протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Взыскать с ООО «Альтернатива Профи», ОГРН <***>, в пользу ООО «СервисГрад», ОГРН <***>, судебную неустойку в размере 1.000 (одна тысяча) руб. 00 коп. за каждый день просрочки исполнения судебного решения в части передачи технической и иной документации на многоквартирный дом по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, пр-т. Ракетостроителей, дом 9, корп. 1 до дня фактического исполнения обязанности по передаче документации.

Взыскать с ООО «Альтернатива Профи», ОГРН 1037739476697, в пользу

ООО «СервисГрад», ОГРН <***>, судебные издержки а именно:

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 6.000 (шесть

тысяч) руб.;

- расходы на юридические услуги в размере 60.000 (шестьдесят тысяч)

руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия

Судья Г.А. Гарькушова