Резолютивная часть решения от 30 мая 2023 г. по делу № А32-2401/2023

1



АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 350035, г. Краснодар, ул. Постовая, д.32

http://krasnodar.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ

резолютивная часть

Дело № А32-2401/2023
30 мая 2023 г.
г. Краснодар
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи М.В. Черножукова, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ООО УК «Равновесие» (ИНН <***>)

к ответчику: ООО «Ремстройсервис» (ИНН <***>) об обязании передать документы при участии в судебном заседании: от истца: не явился, извещен; от ответчика: не явился, извещен; от третьего лица: не явился, извещен; при ведении протокола помощником судьи А.А. Валявской,

руководствуясь статьями 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ООО «Ремстройсервис» (ИНН <***>) в течение тридцати рабочих дней с даты вступления решения Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А322401/2023 в законную силу передать ООО УК «Равновесие» (ИНН <***>) техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> и иные связанные с управлением данными домами документы, а именно:

документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций


многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства; копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений;

паспорта лифтов полученных от завода изготовителя; руководство по эксплуатации лифтов, а также монтажный чертеж, принципиальная электрическая схема с перечнем элементов принципиальная гидравлическая схема, копии сертификата на лифты, устройство безопасности лифтов, акты периодического технического освидетельствования лифтов, декларации соответствия требованиям ТПТС 011/2011 «безопасность лифтов», полис на обязательное страхование лифтов как опасных объектов, акт приемки лифтов в эксплуатацию; ключи от помещений МКД.

Взыскать с ООО «Ремстройсервис» (ИНН <***>) в пользу ООО УК «Равновесие» (ИНН <***>) судебную неустойку в размере одной тысячи рублей в день по истечении тридцати рабочих дней, установленных для добровольного исполнения решения Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-2401/2023 по день фактического исполнения решения.

Взыскать с ООО «Ремстройсервис» (ИНН <***>) в пользу ООО УК «Равновесие» (ИНН <***>) 6 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке и в сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья М.В. Черножуков