Решение от 20 марта 2018 г. по делу № А39-1069/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А39-1069/2018

город Саранск20 марта 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 марта 2018 года.

Решение в полном объеме изготовлено 20 марта 2018 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Пономарёвой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Администрации Старогоряшинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия (с.Старые Горяши Краснослободского района Республики Мордовия)

к Администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия (г.Краснослободск Республики Мордовия)

о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

при участии

от истца: не явился.

от ответчика: не явился,

у с т а н о в и л:

Администрация Старогоряшинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия обратилась в арбитражный суд с иском к Администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия. Истец, ссылаясь на нормы статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...>, площадью 673,1 кв.м, кадастровый номер: 13:14:0206001:1156.

Стороны в заседание не явились, просили рассмотреть спор по существу в свое отсутствие. Ответчик представил отзыв на иск, в котором не возразил против удовлетворения требований истца.

На основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Из материалов дела установлено следующее.

В связи с отсутствием сведений о правообладателях, спорное имущество – нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...>, по заявлению Администрации сельского поселения зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости как бесхозяйное, собственник которого неизвестен, что удостоверено выпиской от 07 февраля 2018 года №13/001/028/2018-8925.

Ссылаясь на наличие у муниципального образования права собственности на указанный объект недвижимости, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, самостоятельно определив способы их судебной защиты (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (пункт 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как подтверждается материалами дела, Администрацией сельского поселения соблюден порядок постановки на учет спорного объекта в качестве бесхозяйной недвижимой вещи, в связи с чем впоследствии истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Спорный объект недвижимости принят на регистрационный учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Лицо, при обращении в суд с иском о признании за ним права, по существу просит суд лишь подтвердить наличие у него этого права и должно доказать суду, что оно данным правом обладает.

При рассмотрении дел о признании права суд разрешает спор о том, кому - истцу или ответчику - принадлежит право, основываясь на представленных сторонами правоустанавливающих документах и иных доказательствах.

Пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд за признанием права, если вещь бесхозна.

Таким образом, обращаясь с настоящим иском, истец в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации должен доказать законность оснований возникновения права собственности на вещь, а именно, что спорные объекты являются бесхозными.

Государственная регистрация права собственности на спорный объект отсутствует.

В связи с отсутствием сведений о правообладателях указанное имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости как бесхозное, собственник которого неизвестен, что удостоверено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07 февраля 2018 года №13/001/028/2018-8925 вышеупомянутое имущество зарегистрировано в государственном реестре как бесхозяйное, собственник которого неизвестен.

Ответчик правопритязаний в отношении спорного имущества не имеет. В ходе рассмотрения спора Администрация района не обращалась в суд со встречным иском о признании права собственности на спорное здание.

Доказательств отнесения спорного объекта к объектам, поименованным в приложении №1, 2 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", в материалах дела не имеется.

Более того, из материалов дела видно, что в отношении спорного объекта недвижимости ответчиком не предпринимались меры по оформлению права собственности.

С учетом изложенного, требования истца о признании права собственности муниципального образования на спорный объект правомерны, а потому подлежат удовлетворению.

Вопрос о распределении судебных расходов судом не рассматривается, поскольку как истец, так и ответчик освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

признать за Администрацией Старогоряшинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия (с.Старые Горяши Краснослободского района Республики Мордовия, ОГРН <***>, ИНН <***>) право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...>, площадью 673,1 кв.м, кадастровый номер: 13:14:0206001:1156.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяН.Н. Пономарёва