Решение от 28 декабря 2022 г. по делу № А66-6030/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А66-6030/2020
г.Тверь
28 декабря 2022 года


Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Романовой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, в отсутствие представителей сторон, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования городского поселения "Поселок Орша" Калининского района Тверской области (170513, Конаковский район, Тверская область, ул. Привокзальная, 7, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Бурэнерго" (170546,Тверская область, Калининский район, с. Бурашево, здание котельной, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 1 279 721,46 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды № 3 от 06.08.2014г. за период с 06.08.2014 по 15.05.2017,

у с т а н о в и л:

Администрации муниципального образования городского поселения "Поселок Орша" Калининского района Тверской области (далее – истец, администрация) обратилась в арбитражный суд с заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Бурэнерго" (далее – ответчик, общество) о взыскании 1 279 721,46 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды № 3 от 06.08.2014г. за период с 06.08.2014 по 15.05.2017.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

По правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № 3 муниципального имущества - имущественного комплекса объектов теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения городского поселения "Поселок Орша" Калининского района Тверской области от 06 августа 2014 года (далее - Договор), в соответствии с условиями которого арендодатель предоставил арендатору принадлежащее ему на праве собственности имущество, согласно акту приема-передачи от 06.08.2014, а арендатор принял обязательство уплачивать арендную плату за указанное имущество.

Срок действия договора установлен равным пяти годам (п. 1.4 Договора).


Имущество было передано ответчику на основании акта приема-передачи от 06.08.2014.

В соответствии с пунктом 6.1 Договора за пользование имуществом арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в размере 58 333,33 руб. в месяц, без НДС, не позднее 15-го числа следующего за отчетным месяцем в бюджет городского поселения "Поселок Орша".

В связи с тем, что обязанность по оплате арендных платежей исполнялась

ответчиком не в срок и не в полном объеме за ним образовалась задолженность.

Поскольку претензия истца о необходимости погашения образовавшейся задолженности оставлена ответчиком без ответа, истец обратился в суд с настоящим иском.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309 и 310 ГК РФ).

В настоящем случае правоотношения сторон вытекают из договора аренды бассейна от 01.09.2016 условия, которого не противоречат требованиям, предъявляемым параграфом 1 главой 34 ГК РФ.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт передачи в аренду нежилых помещений, не оспорен ответчиком по делу и подтверждается имеющими в материалах дела документами, в том числе актом приема-передачи от 06.08.2014.

Судом установлено, что арендуемые имущество использовались арендатором в спорном периоде, ответчиком не оспорено.

Истец просит взыскать задолженность в размере 1 279 721 руб. за период с 06.08.2014 по 15.05.2017.

Предъявленный к взысканию размер арендной платы судом проверен, признан верным. Размер арендной платы рассчитан истцом в соответствии с условиями Договора.

Доказательства наличия задолженности в ином размере либо отсутствие задолженности как таковой, ответчиком в материалы дела не представлены.

Поскольку наличие задолженности по договору аренды подтверждается материалами дела, а доказательств оплаты ответчиком не представлено, суд


3 А66-6030/2020

полагает, что требования истца о взыскании основной суммы долга обосновано как по праву, так и по объему, в связи с чем подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Тверской области

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Бурэнерго" (170546,Тверская область, Калининский район, с. Бурашево, здание котельной, ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Администрации муниципального образования городского поселения "Поселок Орша" Калининского района Тверской области (170513, Конаковский район, Тверская область, ул. Привокзальная, 7, ОГРН <***>, ИНН <***>) 1 279 721,46 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды № 3 от 06.08.2014г. за период с 06.08.2014 по 15.05.2017.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Бурэнерго" (170546,Тверская область, Калининский район, с. Бурашево, здание котельной, ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 25 797 руб.

Выдать исполнительный лист на взыскание государственной пошлины в порядке статьи 319 АПК РФ.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца после его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда.

Судья Е.В. Романова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 26.01.2022 7:45:57

Кому выдана Романова Елена Викторовна