Решение от 31 мая 2021 г. по делу № А72-1880/2020Именем Российской Федерации г.Ульяновск Дело № А72-1880/2020 31.05.2021 Резолютивная часть решения объявлена 26.05.2021. Полный текст решения изготовлен 31.05.2021. Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи С.А. Абрашина, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Велтекс групп" (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Москва к Министерству природы и цикличной экономики Ульяновской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), Ульяновская область об обязании изменить условия договора третьи лица: - Общество с ограниченной ответственностью «Вешкаймское лесное хозяйство». - Федеральное агентство лесного хозяйства (РОСЛЕСХОЗ) при участии: от истца – ФИО2, паспорт, директор, лист записи ЕГРЮЛ от 25.01.2021г., решение 2-21 от 18.01.2021г., свидетельство 77 АГ 3855144 от 18.01.2021г. от ответчика – ФИО3, паспорт, доверенность, диплом ВСГ 3640225 от 19.06.2009г. от ООО «Вешкаймское лесное хозяйство» – не явился, извещен; от Федеральное агентство лесного хозяйства – не явился, извещен. УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью "Велтекс групп" обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Министерству природы и цикличной экономики Ульяновской области, в котором просит суд внести изменения в договор аренды лесного участка от 23.12.2008 года № 194 путем подписания дополнительного соглашения к договору в редакции, изложенной в просительной части искового заявления. Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 27.02.2020 указанное исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу. Определением от 14.04.2020 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Общество с ограниченной ответственностью "Вешкаймское лесное хозяйство". Определением от 15.06.2020 удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, в котором заявитель просил суд внести изменения в договор аренды лесного участка от 23.12.2008 года № 194 путем подписания дополнительного соглашения к договору в редакции, изложенной в просительной части данного заявления. Определением от 15.06.2020 привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Федеральное агентство лесного хозяйства (РОСЛЕСХОЗ). Определением от 17.07.2020 удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований. Определением от 25.09.2020 суд, удовлетворив ходатайство Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области, приостановил производство по делу №А72-1880/2020 до вступления в законную силу судебного акта по делу №А72-13269/2019. Определением от 22.03.2021 суд, удовлетворив ходатайство Общества с ограниченной ответственностью "Велтекс групп", возобновил производство по делу № А72-1880/2020. Определением от 22.04.2021 суд удовлетворил ходатайство истца об уточнении исковых требований, в котором заявитель просил суд обязать Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области изменить условия Договора аренды лесного участка № 194 от 23.12.2008, путем заключения дополнительного соглашения в прилагаемой редакции. Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. При данных обстоятельствах дело в судебном заседании рассматривается в их отсутствие, в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам. Истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований и просит обязать Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области изменить условия Договора аренды лесного участка № 194 от 23.12.2008, путем заключения дополнительного соглашения №15 к договору в приложенной к данному ходатайству редакции дополнительного соглашения №15. Представитель ответчика не возражает. Суд считает необходимым данное ходатайство удовлетворить, в порядке ст.49 АПК РФ. Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. 23.12.2008 года между Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Ульяновской области (Арендодатель) и Областным государственным унитарным предприятием «Вешкаймский лесхоз» (Арендатор) заключен договор аренды лесного участка №194, согласно которого Арендодатель обязался предоставить, а Арендатор - принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 22138 га, расположенный по адресу: Ульяновская область, Муниципальное образование «Вешкаймский район», Вешкаймское лесничество, Крутецкое участковое лесничество<...>, 23-77, 98-104, Вешкаймское участковое лесничество <...>. Использование лесов для заготовки древесины с комплексным ведением лесного хозяйства (п. 1-2 договора). По акту приема-передачи от 23.12.2008г. лесной участок передан Арендатору. Согласно п. 19 договора аренды лесного участка №194 от 16.12.2008, срок действия настоящего договора устанавливается с 23.12.2008 по 23.12.2057. 04.02.2009 данный договор аренды был зарегистрирован в установленном порядке. Согласно сведений из ЕГРЮЛ, 06.05.2014 Областное государственное унитарное предприятие «Вешкаймский лесхоз» прекратило деятельность юридического лица путем реорганизации в форме присоединения. Правопреемником данного лица является Общество с ограниченной ответственностью «Вешкаймское лесное хозяйство» (ОГРН <***>). В свою очередь, Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области является правопреемником Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ульяновской области. 07.12.2018 приказом Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области утвержден Лесохозяйственный регламент Вешкаймского лесничества Ульяновской области. 25.12.2018 между Министерством природы и цикличной экономики Ульяновской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Вешкаймское лесное хозяйство» было заключено дополнительное соглашение №14 к договору аренды лесного участка №194 от 23.12.2008, в котором стороны увеличили размер арендной платы, уменьшили объем заготовки древесины, а также изменили иные условия договора. Согласно п.9 данного соглашения, настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с 01.01.2019. 15.01.2019 данное дополнительное соглашение к договору было зарегистрировано в установленном порядке. 21.01.2019 между Обществом с ограниченной ответственностью «Вешкаймское лесное хозяйство» (Сторона-1) и Обществом с ограниченной ответственностью «ВЕЛТЕКС ГРУПП» (Сторона-2) был заключен договор уступки права аренды лесного участка. Согласно п. 1.1 данного договора, с согласия Арендодателя, Сторона-1 уступает, а Сторона-2 принимает права и обязанности арендатора лесного участка, площадью 22138 кв.м., с кадастровым номером 73:03:000000:75, арендованного по договору аренды от 23.12.2008 года №194, местоположение: Ульяновская область, МО «Вешкаймский район», Вешкаймское лесничество, Крутецкое участковое лесничество, кварталы № 4-13, 23-77, 98-104, Вешкаймское участковое лесничество <...> (лесной участок), с установленным видом разрешенного использования для заготовки древесины с комплексным ведением лесного хозяйства. 14.02.2019 данный договор был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в установленном порядке. 18.03.2019 между Министерством природы и цикличной экономики Ульяновской области и Обществом с ограниченной ответственностью «ВЕЛТЕКС ГРУПП» было заключено дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка №194 от 23.12.2008. Согласно п.1 данного дополнительного соглашения, в связи с тем, что Общество с ограниченной ответственностью «Вешкаймское лесное хозяйство» уступило права и обязанности по договору аренды лесного участка от 23.12.2008 №194 Обществу с ограниченной ответственностью «ВЕЛТЕКС ГРУПП» на основании договора уступки прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 21.01.2019, зарегистрированного в ЕГРП 14.02.2019 за номером 73:03:000000:75-73/029/2019-4, и реорганизацией Министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области, стороны пришли к соглашению преамбулу договора изложить в следующей редакции: Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице директора департамента лесного хозяйства Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области ФИО4, действующего на основании доверенности от 09.01.2019 №8, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «ВЕЛТЕКС ГРУПП», именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице директора ФИО5, действующего на основании Устава, с другой стороны (далее – Стороны) заключили настоящий договор о нижеследующем:». Кроме того, стороны внесли изменения в раздел VIII договора (о реквизитах сторон). 16.05.2019 Общество с ограниченной ответственностью «Вешкаймское лесное хозяйство» и Общество с ограниченной ответственностью «ВЕЛТЕКС ГРУПП» подписали Акт приёма-передачи лесного участка, в котором указали: настоящий акт составлен о том, что, в связи с тем, что Общество с ограниченной ответственностью «Вешкаймское лесное хозяйство» уступило права и обязанности по договору аренды лесного участка от 23.12.2008 №194 Обществу с ограниченной ответственностью «ВЕЛТЕКС ГРУПП» на основании договора уступки прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 21.01.2019 года зарегистрированного в ЕГРП от 14.02.2019 года за номером 73:03:00000075-73/029/2019-4 ООО «Вешкаймское лесное хозяйство», а ООО «ВЕЛТЕКС ГРУПП» приняло лесной участок площадью 22187,9 га, являющийся частью лесного участка зарегистрированного в государственном лесном реестре под номером 169-2008-09, расположенный: Ульяновская область, МО «Вешкаймский район», Вешкаймское лесничество, Крутецкое участковое лесничество <...>; 23-77; 98-104, Вешкаймское участковое лесничество<...>. 20.05.2019 между Обществом с ограниченной ответственностью «Вешкаймское лесное хозяйство» и Обществом с ограниченной ответственностью «ВЕЛТЕКС ГРУПП» было заключено дополнительное соглашение к договору уступки права аренды лесного участка от 21.01.2019. В данном дополнительном соглашении стороны уточнили редакцию п.1.1. договора уступки права, а именно вместо площади лесного участка 22 138 кв.м., указали площадь 22 138 га. Вышеперечисленные факты установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ульяновской области от 30.12.2020 по делу №А72-13269/2019. Данным решением Арбитражный суд Ульяновской области частично удовлетворил исковые требования Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области; взыскал с Общества с ограниченной ответственностью «ВЕЛТЕКС ГРУПП» в пользу Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области основной долг в сумме 4 675 694 руб. 17 коп. и неустойку в сумме 41 233 руб. 46 коп.; в остальной части исковые требования Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области суд оставил без удовлетворения; встречные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Вешкаймское лесное хозяйство" суд оставил без удовлетворения. Как следует из судебных актов по делу №А72-13269/2019, Министерством природы и цикличной экономики Ульяновской области в рамках данного дела были заявлены требования о признании недействительными договора от 21.01.2019 уступки права аренды лесного участка и дополнительного соглашения от 18.03.2019 г. к договору аренды лесного участка N194 от 23.12.2008; применении последствий недействительной сделки. Арбитражный суд Ульяновской области, отказывая Министерству природы и цикличной экономики Ульяновской области в удовлетворении данных требований, установил, что, в связи с заключением договора от 21.01.2019 уступки права аренды лесного участка и дополнительного соглашения от 18.03.2019 г. к договору аренды лесного участка N 194 от 23.12.2008, все права и обязанности арендатора по договору аренды N194 от 23.12.2008 перешли от ООО "Вешкаймское лесное хозяйство" к ООО "ВЕЛТЕКС ГРУПП". Согласно ч.2 ст.69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. Как следует из материалов настоящего дела, истец, ссылаясь на изменение существенных условий договора аренды лесного участка №194 от 23.12.2008, вызванных изменениями Лесохозяйственного регламента Вешкаймского лесничества Ульяновской области, 26.12.2019 обратился к ответчику с предложением изменить условия договора аренды лесного участка №194 от 23.12.2008 путем заключения Дополнительного соглашения к договору аренды. Ответчик от изменения условий договора аренды лесного участка №194 от 23.12.2008 отказался. Тем самым, истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный ч.2 ст.452 ГК РФ. Истец, с учетом уточнений, просит суд обязать Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области внести изменения в договор аренды лесного участка № 194 от 23.12.2008 путем заключения дополнительного соглашения в следующей редакции: Дополнительное соглашение № 15к договору аренды лесного участка №194 от 23.12.2008 г. Ульяновск _____________________ Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице исполняющего обязанности директора департамента лесного хозяйства Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области ФИО6, действующего на основании доверенности от ______________ № ___, с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «ВЕЛТЕКС ГРУПП», именуемое в дальнейшем «Арендатор» в лице Генерального директора ФИО2, действующий на основании Устава, именуемые в дальнейшем «Стороны», в связи с изменением параметров использования лесов, на основании Приказа Минприроды Ульяновской области № 24 от 07. 12.2018 "О внесении изменений в лесохозяйственный регламент Вешкаймского лесничество Ульяновской области», и в целях выполнения санитарно-оздоровительных мероприятий, заключили настоящее дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 23.12.2008 № 194 (далее по тексту – Договор) о нижеследующем. 1. Пункт 5 раздела II Договора изложить в следующей редакции: Арендная плата по Договору составляет: за 2019 год- 16663175 (Шестнадцать миллионов шестьсот шестьдесят три тысячи сто семьдесят пять) рублей в год. за 2020 год-17205213 (Семнадцать миллионов двести пять тысяч двести тринадцать) рублей в год. за 2021 год-17431063 (Семнадцать миллионов четыреста тридцать одна тысяча шестьдесят три) рубля в год. 2. Изложить Приложение № 2 к Договору согласно Приложение № 1 к настоящему соглашению. 3.Изложить Приложение № 3 к Договору согласно Приложение № 2 к настоящему соглашению. 4. Изложить Приложение № 4 к Договору согласно Приложение № 3 к настоящему соглашению. 5. Изложить Приложение № 6 к Договору согласно Приложение № 4 к настоящему соглашению. 6.В связи с изменением реквизитов «Арендатора» внести следующие изменения: Адрес юридический: 433100, <...> Л р/счет - <***> УЛЬЯНОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ №8588 ПАО СБЕРБАНК Г. УЛЬЯНОВСК БИК 047308602 к/счет – 30101810000000000602 7. Все остальные условия Договора остаются без изменений. 8. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора. 9. Дополнительное соглашение составлено в 3-х экземплярах: по одному экземпляру сторонам, один экземпляр регистрирующему органу. 10.Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации и в силу пункта 2 статьи 425 ГК РФ распространяет свое действие на отношения с 01.01.2019 г. Арендодатель: Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области ИНН: <***> _____________________ П.И.Микка Арендатор ООО «ВЕЛТЕКС ГРУПП» Генеральный директор ИНН <***> _______________ ФИО2 «Приложение № 1 к дополнительному соглашению от ________________________ Приложение № 2 к договору аренды лесного участка 194 от 23.12.2008 ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка 1. Распределение земель (га) Общая площадь всего в том числе лесные нелесные занятые лесными насаждениями лесные питомники, плантации не занятые лесными насаждениями итого дороги проселки болота другие итого в том числе лесные культуры 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 22138 21211 5716,7 6,4 728,7 21946,1 64,9 117,8 9,2 0 191,9 2. Характеристика насаждений Целевое назначение лесов Участковое лесничество/ урочище (при наличии) Лесной квартал/лесотаксационный выдел Хозяйство, преобладающая порода Площадь (га)/запас древесины (т.куб. м) - всего В том числе по группам возраста древостоя (га/т.куб. м) молодняки средневозрастные приспевающие спелые и перестойные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Защитные и эксплуатационные сосна 21211/ 4505,5 4779,6/ 407,6 6303,7 /1608 2723,2/ 783,5 7404,5/ 1706,4 3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Лесной квартал/лесотаксационный выдел Хозяйство,преобладающая порода Состав Возраст Бонитет Полнота Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) молодняки средневозрастные приспе вающие спелые и перестойные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Защитные и эксплуатационные сосна 3Б2С2Се1Дн2ОсЛпД 53 1,5 0,75 - 278 278 245 Арендодатель: Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области ИНН: <***> _____________________ П.И.Микка Арендатор ООО «ВЕЛТЕКС ГРУПП» Генеральный директор ИНН <***> ______________ ФИО2 «Приложение № 2 к дополнительному соглашению от ________________________ Приложение № 3 к договору аренды лесного участка 194 от 23.12.2008 Цели и объёмы использования лесов на арендуемом лесном участке Целевое назначение лесов Хозяйство Единица измерения Среднегодовые объёмы использова?ния лесов 1 2 4 5 сплошная рубка спелых и перестойных насаждений Защитные и эксплуатационные хвойное тыс. м3 4,2 твердолиственное тыс. м3 0,3 мягколиственное тыс. м3 4,2 всего тыс. м3 8,7 выборочная рубка спелых и перестойных насаждений Защитные и эксплуатационные хвойное тыс. м3 10,39 твердолиственное тыс. м3 5,1 мягколиственное тыс. м3 14,18 всего тыс. м3 29,67 рубки ухода Защитные и эксплуатационные хвойное тыс. м3 4,2 твердолиственное тыс. м3 мягколиственное тыс. м3 0,07 всего тыс. м3 4,27 рубка погибших и поврежденных насаждений Защитные и эксплуатационные хвойное тыс. м3 1,357 твердолиственное тыс. м3 мягколиственное тыс. м3 0,443 всего тыс. м3 1,800 рубки лесных насаждений на участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры Защитные и эксплуатационные хвойное тыс. м3 твердолиственное тыс. м3 мягколиственное тыс. м3 всего тыс. м3 тыс. м3 Арендодатель: Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области ИНН: <***> _____________________ П.И.Микка Арендатор ООО «ВЕЛТЕКС ГРУПП» Генеральный директор ИНН <***> ______________ ФИО2 «Приложение № 3 к дополнительному соглашению от ________________________ Приложение № 4 к договору аренды лесного участка 194 от 23.12.2008 С Р О К И внесения арендной платы (рублей) Календарный план Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего В том числе в бюджет Ульяновской области в федеральный бюджет 1 2 3 4 Арендная плата за использование лесов для заготовки древесины на 2019 год Январь 1388598 940663 447935 Февраль 1388598 940663 447935 Март 1388598 940663 447935 Апрель 1388598 940663 447935 Май 1388598 940663 447935 Июнь 1388598 940663 447935 Июль 1388598 940663 447935 Август 1388598 940663 447935 Сентябрь 1388598 940663 447935 Октябрь 1388598 940663 447935 Ноябрь 1388598 940663 447935 Декабрь 1388597 940664 447933 Всего за год: 16663175 11287957 5375218 Арендная плата за использование лесов для заготовки древесины на 2020 год Январь 1433767 940663 493104 Февраль 1433767 940663 493104 Март 1433767 940663 493104 Апрель 1433767 940663 493104 Май 1433767 940663 493104 Июнь 1433767 940663 493104 Июль 1433767 940663 493104 Август 1433767 940663 493104 Сентябрь 1433767 940663 493104 Октябрь 1433767 940663 493104 Ноябрь 1433767 940663 493104 Декабрь 1433776 940664 493112 Всего за год: 17205213 11287957 5917256 Арендная плата за использование лесов для заготовки древесины на 2021 и последующие годы Январь 1452589 940663 511926 Февраль 1452589 940663 511926 Март 1452589 940663 511926 Апрель 1452589 940663 511926 Май 1452589 940663 511926 Июнь 1452589 940663 511926 Июль 1452589 940663 511926 Август 1452589 940663 511926 Сентябрь 1452589 940663 511926 Октябрь 1452589 940663 511926 Ноябрь 1452589 940663 511926 Декабрь 1452584 940664 511920 Всего за год: 17431063 11287957 6143106 Арендодатель: Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области ИНН: <***> _____________________ П.И.Микка Арендатор ООО «ВЕЛТЕКС ГРУПП» Генеральный директор ИНН <***> ______________ ФИО2 «Приложение №4 к дополнительному соглашению от ________________________ Приложение № 6 к договору аренды лесного участка 194 от 23.12.2008 Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке Виды мероприятий Единица измере ния Среднегодовой объем Срок исполнения Примечание Обеспечение пожарной безопасности в лесах План противопожарных мероприятий шт. 1 до 01 февраля ежегодно Устройство противопожарных минерализованных полос км 110 до 01 июля 50 км; до 01 октября 60 км. ежегодно Прочистка противопожарных минерализованных полос и их обновление км 185 до 01 июля 90км; до 01 октября 95 км ежегодно Эксплуатация лесных дорог предназначенных для охраны лесов от пожаров км 6 до 01 октября ежегодно Прочистка просек км 14 до 31 октября ежегодно Организация добровольных пожарных дружин гр./чел 1/10 до начала пожароопасного сезона ежегодно Установка и эксплуатация шлагбаумов, устройство преград, обеспечивающих ограничение пребывания граждан в лесах в целях обеспечения пожарной безопасности шт. 15 до 01 июля ежегодно Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах шт. 7 до 01 июля ежегодно Эксплуатация пожарных водоёмов и подъездов к источникам водоснабжения шт. 2 до 01 июля ежегодно Установка и размещение стендов и других знаков и указателей, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах шт. 13 до 01 июня ежегодно Организация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря шт. 1 постоянно Постоянно до начала пожароопасного сезона Участие в организации деятельности школьных лесничеств шт. 1 постоянно ежегодно Обеспечение санитарной безопасности в лесах Уборка неликвидной древесины га - - Рекомендуемый ежегодный объем,***** Сплошная санитарная рубка га - - Выборочная санитарная рубка га - - Лесопатологическое обследование, из них: га 220 до 01 ноября инструментальным способом га 20 до 01 ноября визуальным способом га 200 до 01 октября Наземные профилактические биотехнические меры борьбы, из них: га 30 до 01 августа - расселение птиц (изготовление и развешивание искусственных гнездовий) га 30 до 01 апреля Лесовосстановительные мероприятия Искусственное лесовосстановление* га 67 апрель-май до начала распускания почек ежегодно; Естественное лесовосстановление* га 20 до 01 ноября ежегодно; Дополнение лесных культур** га 105 апрель-май до начала распускания почек ежегодно; Уход за лесными культурами*** га 402 до 01 октября ежегодно; Подготовка почвы под лесные культуры**** га 67 до 01 декабря ежегодно Уход за лесами Рубки ухода в молодняках (осветление и прочистка) всего га (неликвид) 53,1 апрель-сентябрь ежегодно Прореживание тыс.м3 (ликвид) 2,85 ежегодно Проходные тыс.м3 (ликвид) 1,42 ежегодно *Искусственное и естественное лесовосстановление выполняется с учётом площади фактически срубленной в предыдущем году лесосеки по хвойному и твердолиственному хозяйству, а также объёма списания лесных культур 1-го, 2-го года создания. **Дополнению подлежат лесные культуры с приживаемостью (25-85 %) 1-3 года создания. ***Уход за лесными культурами планировать на лесных участкахв зависимости от фактического состояния лесных культур (засоренность травянистой и древесно-кустарниковой растительностью). ****Подготовку почвы под лесные культуры выполнять с учётом площади, фактически срубленной в предыдущем году по хвойному и твердолиственному хозяйству, а также необходимости обновления почвы списанных лесных культур 1-го, 2-го, 3-го года создания. ***** Нормативы и параметры санитарно-оздоровительных мероприятий определяются ежегодно, по результатам проведения лесопатологических обследований, объемы которых определяются ежегодно, в том числе с учетом данных государственного лесопатологического мониторинга и иной информации о санитарном и лесопатологическом состоянии лесов. Арендодатель: Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области ИНН: <***> _____________________ П.И.Микка Арендатор ООО «ВЕЛТЕКС ГРУПП» Генеральный директор ИНН <***> ______________ ФИО2 В соответствии с п.1 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По условиям п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Согласно ч.2 ст.73.1 Лесного кодекса РФ при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается. Изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом (ч.1 ст.74.1 Лесного кодекса РФ). В соответствии с ч.3 ст.74.1 Лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. В обоснование требований о внесении изменений в договор истец указал, что после заключения договора аренды в Лесохозяйственный регламент Вешкаймского лесничества были внесены изменния. В связи с чем, приказом Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области от 07.12.2018 №24 утверждена новая редакция Лесохозяйственного регламента Вешкаймского лесничества. В соответствии со ст.87 Лесного кодекса РФ использование, охрана, защита, воспроизводство лесов, расположенных в границах лесничества, осуществляются в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества. Лесохозяйственные регламенты лесничеств утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 настоящей статьи. Лесохозяйственный регламент составляется на срок до десяти лет. В лесохозяйственном регламенте в отношении лесов, расположенных в границах лесничеств, устанавливаются: 1) виды разрешенного использования лесов, определяемые в соответствии со статьей 25 настоящего Кодекса; 2) возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов и другие параметры их разрешенного использования; 3) ограничение использования лесов в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; 4) требования к охране, защите, воспроизводству лесов. Лесохозяйственные регламенты обязательны для исполнения гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование, охрану, защиту, воспроизводство лесов в границах лесничества. В силу ст.74 Лесного кодекса РФ условия подлежащего заключению договора аренды лесного участка не должны противоречить лесохозяйственному регламенту лесничества. В силу положений Лесного кодекса РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесных участков. Таким образом, внесение изменений в лесохозяйственный регламент лесничества является существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, входящего в состав лесничества, и, как следствие, основанием для изменения условий договора аренды такого лесного участка. В материалы дела ответчик представил ходатайство от 22.04.2021 №73-ИОГВ-10-04/2616исх., в котором Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области, со ссылкой на ст.49 АПК РФ, исковые требования признало. При этом, из ответчик, подтверждая соответствие условий дополнительного соглашения требованиям закона, представил письменные пояснения, в которых указал: «Согласно Лесохозяйственного регламента Вешкаймского лесничества Ульяновской области и договора аренды лесного участка № 194 от 23.12.2008 максимально возможный объём заготовки древесины стал 44,44 тысячи куб. м., а согласно основного договора 48,65 тыс. куб. м., таким образом произошли количественные изменения, кроме того произошло изменение качественных характеристик лесного участка. Расчёт арендной платы в части минимального размера по договору аренды лесного участка № 194 от 23.12.2008 исчислялся с учётом возможного объёма заготовки древесины стал 44,44 тысячи куб. м, а также породного состава и разрядам такс установленных Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 N 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности». Согласно таблице 3 «Распределение лесов Российской Федерации по лесотаксовым районам, лесничествам и лесопаркам (основные породы лесных насаждений)» утверждённой Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 N 310 к Пензенскому лесотаксационному району относятся все лесничества и лесопарки Пензенской области, Самарской области, Тамбовской области, Ульяновской области. В соответствии с таблицей 1 утверждённой Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 N 310 установлены ставки платы за единицу объёма лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности. Согласно пункту 2 примечания № 1 к таблице 1 утверждённой Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 N 310 установлено, что при проведении выборочных рубок ставки уменьшаются на 50 процентов. Ставки рассчитаны для сплошных рубок при корневом запасе древесины на 1 гектаре в пределах от 100,1 до 150 плотных куб. метров и крутизне склона до 20 градусов. В остальных случаях к ставкам применяются корректирующие коэффициенты. 1,05 - при ликвидном запасе древесины от 150,1 и более плотных куб. метров на 1 гектар». В силу пункта 3 статьи 49 АПК РФ, ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Согласно абзаца 3 п. 3 ч. 4 ст. 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В соответствии с абзацем третьим пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. Суд, исследовав материалы дела, проверив полномочия ФИО7, подписавшего ходатайство о признании иска, пришел к выводу о том, что оно не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не противоречит закону, сделано уполномоченным на то лицом, в связи с чем подлежит принятию. Учитывая изложенное, требования Общества с ограниченной ответственностью "Велтекс групп" следует удовлетворить и внести соответствующие изменения в договор аренды лесного участка №194 от 23.12.2008 путем подписания дополнительного соглашения №15 к договору №194 от 23.12.2008. В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Поскольку исковые требования удовлетворены судом, госпошлина в порядке ст. 110 АПК РФ подлежит отнесению на ответчика. В силу п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов. Общество с ограниченной ответственностью "Велтекс групп" при подаче иска оплатило госпошлину в размере 6 000 руб. 00 коп. Ввиду признания иска ответчиком, и с учетом положений п. 3 ч. 1 ст. 333.40. Налогового кодекса РФ, расходы истца по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в сумме 1 800 руб. 00 коп. Оплаченная Обществом с ограниченной ответственностью «ВЕЛТЕКС ГРУПП» государственная пошлина в размере 4 200 руб. 00 коп. подлежит возврату из федерального бюджета. Руководствуясь ст.ст. 110, 167-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд Исковые требования удовлетворить. Внести изменения в договор аренды лесного участка №194 от 23.12.2008 путем подписания дополнительного соглашения к договору в следующей редакции: Дополнительное соглашение № 15к договору аренды лесного участка №194 от 23.12.2008 г. Ульяновск _____________________ Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице исполняющего обязанности директора департамента лесного хозяйства Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области ФИО6, действующего на основании доверенности от ______________ № ___, с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «ВЕЛТЕКС ГРУПП», именуемое в дальнейшем «Арендатор» в лице Генерального директора ФИО2, действующий на основании Устава, именуемые в дальнейшем «Стороны», в связи с изменением параметров использования лесов, на основании Приказа Минприроды Ульяновской области № 24 от 07. 12.2018 "О внесении изменений в лесохозяйственный регламент Вешкаймского лесничество Ульяновской области», и в целях выполнения санитарно-оздоровительных мероприятий, заключили настоящее дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 23.12.2008 № 194 (далее по тексту – Договор) о нижеследующем. 1. Пункт 5 раздела II Договора изложить в следующей редакции: Арендная плата по Договору составляет: за 2019 год- 16663175 (Шестнадцать миллионов шестьсот шестьдесят три тысячи сто семьдесят пять) рублей в год. за 2020 год-17205213 (Семнадцать миллионов двести пять тысяч двести тринадцать) рублей в год. за 2021 год-17431063 (Семнадцать миллионов четыреста тридцать одна тысяча шестьдесят три) рубля в год. 2. Изложить Приложение № 2 к Договору согласно Приложение № 1 к настоящему соглашению. 3.Изложить Приложение № 3 к Договору согласно Приложение № 2 к настоящему соглашению. 4. Изложить Приложение № 4 к Договору согласно Приложение № 3 к настоящему соглашению. 5. Изложить Приложение № 6 к Договору согласно Приложение № 4 к настоящему соглашению. 6.В связи с изменением реквизитов «Арендатора» внести следующие изменения: Адрес юридический: 433100, <...> Л р/счет - <***> УЛЬЯНОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ №8588 ПАО СБЕРБАНК Г. УЛЬЯНОВСК БИК 047308602 к/счет – 30101810000000000602 7. Все остальные условия Договора остаются без изменений. 8. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора. 9. Дополнительное соглашение составлено в 3-х экземплярах: по одному экземпляру сторонам, один экземпляр регистрирующему органу. 10.Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации и в силу пункта 2 статьи 425 ГК РФ распространяет свое действие на отношения с 01.01.2019 г. Арендодатель: Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области ИНН: <***> _____________________ П.И.Микка Арендатор ООО «ВЕЛТЕКС ГРУПП» Генеральный директор ИНН <***> _______________ ФИО2 «Приложение № 1 к дополнительному соглашению от ________________________ Приложение № 2 к договору аренды лесного участка 194 от 23.12.2008 ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка 1. Распределение земель (га) Общая площадь всего в том числе лесные нелесные занятые лесными насаждениями лесные питомники, плантации не занятые лесными насаждениями итого дороги проселки болота другие итого в том числе лесные культуры 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 22138 21211 5716,7 6,4 728,7 21946,1 64,9 117,8 9,2 0 191,9 2. Характеристика насаждений Целевое назначение лесов Участковое лесничество/ урочище (при наличии) Лесной квартал/лесотаксационный выдел Хозяйство, преобладающая порода Площадь (га)/запас древесины (т.куб. м) - всего В том числе по группам возраста древостоя (га/т.куб. м) молодняки средневозрастные приспевающие спелые и перестойные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Защитные и эксплуатационные сосна 21211/ 4505,5 4779,6/ 407,6 6303,7 /1608 2723,2/ 783,5 7404,5/ 1706,4 3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Лесной квартал/лесотаксационный выдел Хозяйство,преобладающая порода Состав Возраст Бонитет Полнота Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) молодняки средневозрастные приспе вающие спелые и перестойные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Защитные и эксплуатационные сосна 3Б2С2Се1Дн2ОсЛпД 53 1,5 0,75 - 278 278 245 Арендодатель: Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области ИНН: <***> _____________________ П.И.Микка Арендатор ООО «ВЕЛТЕКС ГРУПП» Генеральный директор ИНН <***> ______________ ФИО2 «Приложение № 2 к дополнительному соглашению от ________________________ Приложение № 3 к договору аренды лесного участка 194 от 23.12.2008 Цели и объёмы использования лесов на арендуемом лесном участке Целевое назначение лесов Хозяйство Единица измерения Среднегодовые объёмы использова?ния лесов 1 2 4 5 сплошная рубка спелых и перестойных насаждений Защитные и эксплуатационные хвойное тыс. м3 4,2 твердолиственное тыс. м3 0,3 мягколиственное тыс. м3 4,2 всего тыс. м3 8,7 выборочная рубка спелых и перестойных насаждений Защитные и эксплуатационные хвойное тыс. м3 10,39 твердолиственное тыс. м3 5,1 мягколиственное тыс. м3 14,18 всего тыс. м3 29,67 рубки ухода Защитные и эксплуатационные хвойное тыс. м3 4,2 твердолиственное тыс. м3 мягколиственное тыс. м3 0,07 всего тыс. м3 4,27 рубка погибших и поврежденных насаждений Защитные и эксплуатационные хвойное тыс. м3 1,357 твердолиственное тыс. м3 мягколиственное тыс. м3 0,443 всего тыс. м3 1,800 рубки лесных насаждений на участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры Защитные и эксплуатационные хвойное тыс. м3 твердолиственное тыс. м3 мягколиственное тыс. м3 всего тыс. м3 тыс. м3 Арендодатель: Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области ИНН: <***> _____________________ П.И.Микка Арендатор ООО «ВЕЛТЕКС ГРУПП» Генеральный директор ИНН <***> ______________ ФИО2 «Приложение № 3 к дополнительному соглашению от ________________________ Приложение № 4 к договору аренды лесного участка 194 от 23.12.2008 С Р О К И внесения арендной платы (рублей) Календарный план Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего В том числе в бюджет Ульяновской области в федеральный бюджет 1 2 3 4 Арендная плата за использование лесов для заготовки древесины на 2019 год Январь 1388598 940663 447935 Февраль 1388598 940663 447935 Март 1388598 940663 447935 Апрель 1388598 940663 447935 Май 1388598 940663 447935 Июнь 1388598 940663 447935 Июль 1388598 940663 447935 Август 1388598 940663 447935 Сентябрь 1388598 940663 447935 Октябрь 1388598 940663 447935 Ноябрь 1388598 940663 447935 Декабрь 1388597 940664 447933 Всего за год: 16663175 11287957 5375218 Арендная плата за использование лесов для заготовки древесины на 2020 год Январь 1433767 940663 493104 Февраль 1433767 940663 493104 Март 1433767 940663 493104 Апрель 1433767 940663 493104 Май 1433767 940663 493104 Июнь 1433767 940663 493104 Июль 1433767 940663 493104 Август 1433767 940663 493104 Сентябрь 1433767 940663 493104 Октябрь 1433767 940663 493104 Ноябрь 1433767 940663 493104 Декабрь 1433776 940664 493112 Всего за год: 17205213 11287957 5917256 Арендная плата за использование лесов для заготовки древесины на 2021 и последующие годы Январь 1452589 940663 511926 Февраль 1452589 940663 511926 Март 1452589 940663 511926 Апрель 1452589 940663 511926 Май 1452589 940663 511926 Июнь 1452589 940663 511926 Июль 1452589 940663 511926 Август 1452589 940663 511926 Сентябрь 1452589 940663 511926 Октябрь 1452589 940663 511926 Ноябрь 1452589 940663 511926 Декабрь 1452584 940664 511920 Всего за год: 17431063 11287957 6143106 Арендодатель: Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области ИНН: <***> _____________________ П.И.Микка Арендатор ООО «ВЕЛТЕКС ГРУПП» Генеральный директор ИНН <***> ______________ ФИО2 «Приложение № 4 к дополнительному соглашению от ________________________ Приложение № 6 к договору аренды лесного участка 194 от 23.12.2008 Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке Виды мероприятий Единица измере ния Среднегодовой объем Срок исполнения Примечание Обеспечение пожарной безопасности в лесах План противопожарных мероприятий шт. 1 до 01 февраля ежегодно Устройство противопожарных минерализованных полос км 110 до 01 июля 50 км; до 01 октября 60 км. ежегодно Прочистка противопожарных минерализованных полос и их обновление км 185 до 01 июля 90км; до 01 октября 95 км ежегодно Эксплуатация лесных дорог предназначенных для охраны лесов от пожаров км 6 до 01 октября ежегодно Прочистка просек км 14 до 31 октября ежегодно Организация добровольных пожарных дружин гр./чел 1/10 до начала пожароопасного сезона ежегодно Установка и эксплуатация шлагбаумов, устройство преград, обеспечивающих ограничение пребывания граждан в лесах в целях обеспечения пожарной безопасности шт. 15 до 01 июля ежегодно Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах шт. 7 до 01 июля ежегодно Эксплуатация пожарных водоёмов и подъездов к источникам водоснабжения шт. 2 до 01 июля ежегодно Установка и размещение стендов и других знаков и указателей, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах шт. 13 до 01 июня ежегодно Организация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря шт. 1 постоянно Постоянно до начала пожароопасного сезона Участие в организации деятельности школьных лесничеств шт. 1 постоянно ежегодно Обеспечение санитарной безопасности в лесах Уборка неликвидной древесины га - - Рекомендуемый ежегодный объем,***** Сплошная санитарная рубка га - - Выборочная санитарная рубка га - - Лесопатологическое обследование, из них: га 220 до 01 ноября инструментальным способом га 20 до 01 ноября визуальным способом га 200 до 01 октября Наземные профилактические биотехнические меры борьбы, из них: га 30 до 01 августа - расселение птиц (изготовление и развешивание искусственных гнездовий) га 30 до 01 апреля Лесовосстановительные мероприятия Искусственное лесовосстановление* га 67 апрель-май до начала распускания почек ежегодно; Естественное лесовосстановление* га 20 до 01 ноября ежегодно; Дополнение лесных культур** га 105 апрель-май до начала распускания почек ежегодно; Уход за лесными культурами*** га 402 до 01 октября ежегодно; Подготовка почвы под лесные культуры**** га 67 до 01 декабря ежегодно Уход за лесами Рубки ухода в молодняках (осветление и прочистка) всего га (неликвид) 53,1 апрель-сентябрь ежегодно Прореживание тыс.м3 (ликвид) 2,85 ежегодно Проходные тыс.м3 (ликвид) 1,42 ежегодно *Искусственное и естественное лесовосстановление выполняется с учётом площади фактически срубленной в предыдущем году лесосеки по хвойному и твердолиственному хозяйству, а также объёма списания лесных культур 1-го, 2-го года создания. **Дополнению подлежат лесные культуры с приживаемостью (25-85 %) 1-3 года создания. ***Уход за лесными культурами планировать на лесных участкахв зависимости от фактического состояния лесных культур (засоренность травянистой и древесно-кустарниковой растительностью). ****Подготовку почвы под лесные культуры выполнять с учётом площади, фактически срубленной в предыдущем году по хвойному и твердолиственному хозяйству, а также необходимости обновления почвы списанных лесных культур 1-го, 2-го, 3-го года создания. ***** Нормативы и параметры санитарно-оздоровительных мероприятий определяются ежегодно, по результатам проведения лесопатологических обследований, объемы которых определяются ежегодно, в том числе с учетом данных государственного лесопатологического мониторинга и иной информации о санитарном и лесопатологическом состоянии лесов. Арендодатель: Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области ИНН: <***> _____________________ П.И.Микка Арендатор ООО «ВЕЛТЕКС ГРУПП» Генеральный директор ИНН <***> ______________ ФИО2 Взыскать с Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВЕЛТЕКС ГРУПП» 1 800 руб. 00 коп. в возмещение расходов по госпошлине. Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «ВЕЛТЕКС ГРУПП» из федерального бюджета госпошлину в сумме 4 200 руб. 00 коп. Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.257-260 АПК РФ, а также в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.273-276 АПК РФ. Судья С.А.Абрашин Суд:АС Ульяновской области (подробнее)Истцы:ООО "ВЕЛТЕКС ГРУПП" (ИНН: 7721825280) (подробнее)Ответчики:МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДЫ И ЦИКЛИЧНОЙ ЭКОНОМИКИ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН: 7325161645) (подробнее)Иные лица:ООО "ВЕШКАЙМСКОЕ ЛЕСНОЕ ХОЗЯЙСТВО" (ИНН: 7309004902) (подробнее)Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) (подробнее) Судьи дела:Абрашин С.А. (судья) (подробнее) |
