Решение от 29 мая 2024 г. по делу № А41-95633/2023

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-95633/23
30 мая 2024 года
г. Москва



Резолютивная часть объявлена 10 апреля 2024

Полный текст решения изготовлен 30 мая 2024


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Попова А.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Афанасьевой Д.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Комитет лесного хозяйства Московской области (143407, Московская область, Красногорск город, Строителей бульвар, 1, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес для корреспонденции: Звенигородский филиал – лесничество ГКУ МО «Мособллес» 143041, <...>)

к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЕСНЫЕ АКТИВЫ" (143082, Московская область, Одинцово город, Жуковка деревня, строение 110, этаж\кабинет 2\1, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

об освобождении участка лесного фонда

при участии в судебном заседании, согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в суд с исковым заявлением к ООО "ЛЕСНЫЕ АКТИВЫ" со следующими требованиями (уточненными в порядке ст.49 АПК РФ):

Обязать ответчика ООО «Лесные активы»:

Привести объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, в соответствии с действующим проектом освоения лесов и схемой к проекту освоения лесов, а именно:

1. В квартале 8 выделе 10 Подушкинского участкового лесничества Звенигородского лесничества - вблизи п. Усово-Тупик и коттеджного посёлка «Ландшафт» Одинцовского городского округа Московской области, в границах земельного участка с кадастровым N? 50:20:0010411:13103, общей площадью 0,2532 га, образованного в результате раздела земельного участка N? 50:20:0010411:13055, расположенного в квартале N? 8 выдел N? 10 Подушкинского участкового лесничества Звенигородского лесничества, предоставленного в аренду ООО «Лесные Активы», сроком на 49 лет на основании договора аренды лесного участка N? 50-1054-04-05-0515 от 29.12.2008 г. для осуществления рекреационной деятельности, дополнительное соглашение N? 1 от 08.08.2018 г. к договору аренды лесного участка N? 50-1054-04-05-0515 от 29.12.2008 г., дополнительное соглашение N? 2 от 20.02.2019 г. к договору аренды лесного участка N? 50-1054-04-05-0515 от 29.12.2008 г., дополнительное соглашение N? 3 от 31.05.2022 г. к договору аренды лесного участка N? 50-1054-04-05-0515 от 29.12.2008 г., дополнительное соглашение N? 4 от 11.10.2023 г. к договору аренды лесного участка N? 50-1054-04-05-0515 от 29.12.2008 г.

В северо-восточной части ограждение, общей протяжённостью 98 метра, представляющая собой «сплошную» металлическую конструкцию из «профлиста», высотой более 4,5-й метров (протяжённостью 69 метров) и высотой 4,0 метра (протяжённостью 29 метров), в которой сделана калитка с запорным механизмом.

2. B квартале 8 выделе 10 Подушкинского участкового лесничества Звенигородского лесничества - вблизи п. Усово-Тупик и коттеджного посёлка «Ландшафт» Одинцовского городского округа Московской области, в границах земельного участка с кадастровым N? 50:20:0010411:13102, общей площадью 0,2723 га, образованного в результате раздела земельного участка N? 50:20:0010411:13055, расположенного в квартале Л? о выдел N? 10 Подушкинского участкового лесничества Звенигородского лесничества, предоставленного в аренду ООО «Лесные Активы».

В северо-восточной, юго-западной части лесного участка ограждение, общей протяжённостью 117 метров, представляющее собой «сплошную» металлическую конструкцию из «профлиста», высотой более 4,0-х метров (протяжённостью 11 метров) и высотой 3,0 метра (протяжённостью 106 метров), в которой сделана калитка с запорным механизмом.

В судебное заседание явку обеспечили истец и ответчик.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 29.12.2008 № 50-1054-04-05-0514 (в редакции дополнительных соглашений, в том числе допсоглашения № 4 от 11.10.2023) в отношении лесного участка с кадастровым номером 50:20:0010411:13055, 50:20:0010411:12448.

Ответчиком разработан проект освоения лесов, а также неоднократно вносились дополнения к нему.

05.04.2024 стороны провели осмотр территории лесного участка, по итогам которого составлен акт, согласно которому в северо-восточной части земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010411:13055, который разделен на три земельных участка (КН 50:20:0010411:13103, 50:20:0010411:13102, 50:20:0010411:13055), а именно по северной границе земельного участка КН 50:20:0010411:13103 установлено ограждение, общей протяженностью 98 метров, в котором сделана «калитка» (дверь) с запорным механизмом, которая в части высоты ограждения и отсутствия одного «разрыва» не соответствует действующему проекту освоения лесов (действующим проектом освоения лесов высота ограждения должна составлять до 2-х метров, а вместо «калитки» (двери) в данном месте должен быть «разрыв»).

В границах земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010411:13102 в северо-восточной части, восточной, юго-западной части установлено ограждение общей протяженностью 117 метров, в котором сделана «калитка» (дверь) с запорным механизмом, которая в части высоты ограждения и отсутствия одного «разрыва» не соответствует действующему проекту освоения лесов (действующим проектом освоения лесов высота ограждения должна составлять до 2-х метров, а вместо «калитки» (двери) в данном месте должен быть «разрыв»).

Как указывает истец в своих письменных пояснениях, на основании изложенных обстоятельств, поскольку высота и наличие «калитки» (двери) не соответствует проекту освоения лесов, постольку он обратился с настоящими требованиями в суд.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 2 статьи 607 ГК РФ законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 41 Лесного кодекса Российской Федерации леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности. При осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение некапитальных строений, сооружений на лесных участках и осуществление их благоустройства.

Статей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 Лесного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Уход за лесами осуществляется лицами, использующими леса на основании проекта освоения лесов (пункт 2 статьи 64 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, а также лица, использующие леса на основании сервитута или публичного сервитута, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.

Состав проекта освоения лесов, порядок его разработки и внесения в него изменений устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Согласно частям 1, 2 статьи 89 Лесного кодекса Российской Федерации проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Государственная экспертиза проектов освоения лесов проводится уполномоченным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, за исключением случаев, установленных частями 3 и 4 настоящей статьи.

Согласно Приказу Минприроды России от 16.11.2021 N 864 проект освоения лесов (рекомендуемый образец приведен в приложении к Составу проекта освоения лесов) содержит сведения о разрешенных лесохозяйственным регламентом лесничества видах и проектируемых объемах использования лесов, мероприятиях по охране, защите и воспроизводству лесов, по созданию и эксплуатации объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры, по охране объектов животного мира и водных объектов, а также в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 21 Лесного кодекса Российской Федерации, сведения о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, вводе в эксплуатацию и выводе из эксплуатации, сносе, ликвидации и консервации объектов капитального строительства, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, сведения о возведении и эксплуатации некапитальных строений, сооружений, не связанных с созданием лесной инфраструктуры.

В судебном разбирательстве установлено, что приказом Комитета лесного хозяйства Московской области от 26.02.2024 № 30П-356 утверждено положительное заключение государственной экспертизы в отношении изменений, вносимых в проект освоения лесов.

Из представленного дополнения к проекту освоения лесов следует, что им предусмотрено проектирование некапитальных строений и сооружений, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, в частности ограждение, при этом без установления высоты ограждения.

Из проекта не следует, что в ограждении, как указывает истец, должны быть «разрывы», а не калитка.

Убедительных доводов, со ссылками на правовые нормы, и доказательств своим доводам истцом суду не представлено.

Кроме того, суд обращает внимание, что истцом также не представлено доказательств нарушения данными обстоятельствами каких-либо прав истца или третьих лиц.

С учетом изложенного, исходя из предмета и оснований заявленных требований, установленных фактических обстоятельств спора и представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

В иске отказать.


Решение может быть обжаловано.



Судья                                                       А.А. Попов