Резолютивная часть решения от 14 мая 2024 г. по делу № А42-1551/2024

Арбитражный суд Мурманской области ул. Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183049 http://murmansk.arbitr.ru/

РЕШЕНИЕ резолютивная часть

Дело № А42-1551/2024
г. Мурманск
15 мая 2024 года
Руководствуясь ст. 110, 167-171, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Полярные Зори».

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Африканда» (ОГРН <***>) передать по акту приема-передачи обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Полярные Зори» (ОГРН <***>) техническую документацию и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом № 2Б по ул. Ленана в п. Африканда Мурманской области в течение трех дней с момента вступления в законную силу решения суда, а именно:

документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (актуализированный технический паспорт на многоквартирный дом);

документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета: - паспорт теплосчетчик Логика 8943-1-36232, зав. № 94336170319;

- паспорт тепловычислителя СПТ943.1, зав. № 39978;

- паспорт комплекта преобразователей температуры КТПТР-01, зав. № 5534/5534А;

- паспорт преобразователей расхода Sonol500, зав. № 45941209; - паспорт преобразователей расхода Sonol500, зав. № 45941219; - паспорт счетчика холодной воды ВСХН-50, зав. № 13509331

и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за каждым месяц за последние

три года; документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению капитального ремонта общего имущества МКД;

акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям (акты весенних и осенних осмотров), акты технических осмотров, журнал осмотра за последние три года;

акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду - за последние три года;

выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме ( при их наличии);

решения и протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме - за последние три года;

план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, водоотведения, тепло-, электроснабжения;

журналы заявок жителей - за последние три года; протоколы измерения вентиляции - за последние три года;

финансовый отчет по исполнению договора управления, оборотно- сальдовая ведомость по лицевым счетам многоквартирного дома, истории начисления по жилым и нежилым помещениям со сведениями по собственникам и нанимателям;

поквартирные карточки (форма № 10), действующие и архивные;

карточки регистрации (личные карточки - форма № 9) действующие и архивные;

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания - Африканда» (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Полярные Зори» (ОГРН <***>) судебную неустойку за неисполнение решения Арбитражного суда Мурманской области 1 000 руб. за каждый день неисполнения начиная с четвертого дня, следующего за днем вступления в законную силу решения суда по настоящему делу до момента исполнения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания - Африканда» (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной

ответственностью «Управляющая компания Полярные Зори» (ОГРН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его вынесения.

Судья Д.В. Муратшаев