Резолютивная часть решения от 23 мая 2017 г. по делу № А33-8020/2014

9/2017-53471(1)


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

23 мая 2017 года

по делу А33-8020/2014 Красноярск

23 мая 2017 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать недействительными сделки, заключенные между обществом с ограниченной ответственностью «Эллада-Недвижимость» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и ФИО1:

1) договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.11.2013 года об отчуждении котельной детского дома, общей площадью 93,4 кв.м, инв. № 04:248:002:001358670:0001, лит. В, адрес: <...>;

2) договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.11.2013 года об отчуждении административного здания, общей площадью 1894,2 кв.м, инв. № 04:248:002:001047490:0001, лит. Б, адрес: <...>;

3) договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.11.2013 года об отчуждении котельной, общей площадью 165,1 кв.м, инв. № 04:248:002:001358480:0001, лит. В, лит. В1, адрес: <...>;

4) договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.11.2013 года об отчуждении нежилого здания — электрокотельной, общая площадь 167,5 кв.м, инв. № 04:248:002:001358650:0001, лит. В, адрес: <...>;

5) договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.11.2013 года об отчуждении центральной электрокотельной, общая площадь 257,5 кв.м, инв. № 04:248:002:001446020:0001, лит. В, В1, адрес: <...>.

Применить последствия недействительности указанных сделок путем возвращения ФИО1 обществу с ограниченной ответственностью «Эллада- Недвижимость» (ИНН <***>, ОГРН <***>) следующих объектов недвижимого имущества:

- котельной детского дома, общей площадью 93,4 кв.м, инв. № 04:248:002:001358670:0001, лит. В, адрес: <...>;

- административного здания, общей площадью 1894,2 кв.м, инв. № 04:248:002:001047490:0001, лит. Б, адрес: <...>;

- котельной, общей площадью 165,1 кв.м, инв. № 04:248:002:001358480:0001, лит. В, лит. В1, адрес: Красноярский край, Саянский район, с. Агинское, ул. Красноармейская, 57Б;

- нежилого здания — электрокотельной, общая площадь 167,5 кв.м, инв. № 04:248:002:001358650:0001, лит. В, адрес: <...>;

- центральной электрокотельной, общая площадь 257,5 кв.м, инв. № 04:248:002:001446020:0001, лит. В, В1, адрес: <...>;

а также путем возвращения обществом с ограниченной ответственностью «Эллада- Недвижимость» (ИНН <***>, ОГРН <***>) ФИО1 650000 руб.

2. Признать недействительными следующие сделки, заключенные между обществом с ограниченной ответственностью «Эллада-Недвижимость» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и ФИО1:

1) договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.11.2013 года об отчуждении нежилого помещения, общая площадь 38,4 кв.м, кадастровый номер 24:33:000000:0000:04:248:002:001121230:0001:20001, адрес: <...>, пом 1.

2) договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.11.2013 года об отчуждении гаража, общая площадь 805,7 кв.м, инв. № 04:248:002:001047490:0004, лит. В2, адрес: <...>.

3) договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.11.2013 года об отчуждении котельной, общая площадь 95,7 кв.м, инв. № 04:248:002:001047490:0003, лит. ВЗ, адрес: <...>.

4) договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.11.2013 года об отчуждении гаража, общая площадь 683,1 кв.м, инв. № 04:248:002:001047490:0003, лит. В1, адрес: <...>.

3. Признать недействительными следующие сделки, заключенные между ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «Квартет» (ИНН <***>, ОГРН <***>):

1) договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.01.2014 об отчуждении нежилого помещения, общая площадь 38,4 кв.м, кадастровый номер 24:33:000000:0000:04:248:002:001121230:0001:20001, адрес: <...>, пом 1.

2) договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.01.2014 года об отчуждении гаража, общая площадь 805,7 кв.м, инв. № 04:248:002:001047490:0004, лит. В2, адрес: <...>.

3) договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.01.2014 года об отчуждении котельной, общая площадь 95,7 кв.м, инв. № 04:248:002:001047490:0003, лит. ВЗ, адрес: <...>.

4) договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.01.2014 года об отчуждении гаража, общая площадь 683,1 кв.м, инв. № 04:248:002:001047490:0003, лит. В1, адрес: <...>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эллада-Недвижимость» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО2 2076 руб. 90 коп. – расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 3000 руб. – расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Квартет» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО2 923 руб. 10 коп. – расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эллада-Недвижимость» (ИНН 2465204650, ОГРН 1082468004233) в доход федерального бюджета 16615 руб. 20 коп. государственной пошлины.

Взыскать с ФИО1 в доход федерального бюджета 24000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Квартет» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 7384 руб. 80 коп. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что меры по обеспечению иска, принятые определением от 17 сентября 2014 года, сохраняют действие до фактического исполнения настоящего решения.

Судья Е.И. Путинцева