Решение от 24 января 2023 г. по делу № А58-5487/2022

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А58-5487/2022
24 января 2023 года
город Якутск




Резолютивная часть решения объявлена 17.01.2023

Решение в полном объеме изготовлено 24.01.2023


Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Гуляевой А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Сахаэнерго" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к акционерному обществу "Почта России" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 3 014 749,30 рублей,

при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности №438 от 26.12.22, представлен паспорт, диплом.

от ответчика: ФИО3 по доверенности №270-2022 от 06.10.22, представлен паспорт, диплом.

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Сахаэнерго" (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратилось в суд с иском к акционерному обществу "Почта России" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 3 014 749,30 рублей задолженности, возникшей вследствие неучтенного потребления тепловой энергии (водопотребления).

29.11.22 в материалы дела от ООО УК "Иргичээн" поступило дополнение по запросу №652 от 29.11.22.

30.12.22 в материалы дела от ответчика поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов.

В судебном заседании в материалы дела от истца поступило возражение на письменное пояснение ответчика №СЭ-1 от 09.01.2023.

Суд в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщает к материалам дела поступившие документы.

Представитель истца поддерживает исковые требования.

Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласен.

Представитель истца выступил с пояснениями.

Представитель ответчика выступил с пояснениями.

Судом в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв в судебном заседании до 15 час. 00 мин. 17.01.23.

После перерыва судебное заседание продолжено 17 января 2023 года в 15 час. 00 мин. в том же составе суда, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 при участии представителей:

от истца: ФИО2 по доверенности №438 от 26.12.22, представлен паспорт, диплом.

от ответчика: ФИО3 по доверенности №270-2022 от 06.10.22, представлен паспорт, диплом.

В судебном заседании в материалы дела от истца поступило возражение на ходатайство №СЭ-244 от 16.01.2023.

В судебном заседании в материалы дела от ответчика поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов: фотоизображение.

Суд в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщает к материалам дела поступившие документы.

Представитель истца поддерживает исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласен.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между АО «Сахаэнерго» в лице Янских ЭС АО «Сахаэнерго» (далее - Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, Истец) и ФГУП «Почта России» в лице Управления Федеральной почтовой службы Республики Саха (Якутия) - филиал ФГУП «Почта России», которое 01.10.2019 было преобразовано в Акционерное общество «Почта России» (677000, <...>; ИНН <***> / ОГРН <***>) (далее - Абонент, Ответчик), заключен Договор горячего водоснабжения от 24.05.2019 № ЯН/ГВС/П/045-19 (далее - Договор).

Предметом Договора согласно п. 1 Договора является продажа Абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячей воды из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а Абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.

В соответствии с п. 5 Договора и Приложением № 1 к Договору местом исполнения обязательств по договору является объект, расположенный по адресу: <...>, ц. 4, 5 (офис).

Указанный объект передан Ответчику от Администрации МО «Поселок Депутатский» на основании Договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом от 09.08.2018 б/н для использования под отделение почтовой связи.

31.03.2021 Истцом выявлен факт безучетного потребления тепловой энергии (водопотребления), выявлена врезка из централизованной системы горячего водоснабжения (далее - ГВС) в сеть водоотведения (канализация) трубой диаметром 20 мм., о чем в присутствии представителя Абонента - начальника отделения почтовой связи ФИО4 составлен Акт о безучетном потреблении тепловой энергии (водопотреблении) от 31.03.2021 № 53.

Указанный факт свидетельствует о сливе теплоносителя в целях обогрева канализационной сети.

По результатам повторной проверки выявленная врезка устранена, слив ГВС прекращен в установленный срок, о чем составлен Акт от 05.04.2021г. № 56.

Поскольку Ответчик самовольно осуществил врезку из централизованной системы горячего водоснабжения в сеть водоотведения (канализация), Истцом произведен расчет потребления горячей воды по пропускной способности канализационной врезки за период с 01.11.2020 по 31.03.2021, который составил 2 141,364 мЗ.

Сведений о предыдущей контрольной проверке технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте выявления факта самовольного присоединения не имеется. Согласно письму ООО УК «Иргичээн» от 21.10.2020 № 441 запуск системы горячего водоснабжения жилых домов п. Депутатский произведен 08.10.2020 по объекту: Арктика, д. 12. Вместе с тем, на дату запуска горячей воды 08.10.2020 температура подаваемой горячей воды не соответствовала СанПин. В этой связи, расчет произведен с 01.11.2020 по дату составления Акта о безучетном потреблении тепловой энергии (водопотреблении) от 31.03.2021 № 53.

Тариф при расчете стоимости безучетного потребления применен на дату проверки. Согласно Постановлению Правления ГКЦ PC (Я) от 17.12.2020 № 291 тариф на горячую воду на 2021 составил 1 173 руб. 22 коп. Таким образом, стоимость безучетного потребления составила 3 014 749 (три миллиона четырнадцать тысяч семьсот сорок девять) руб. 30 коп.

Письмом от 13.04.2021 № 1226 в адрес Ответчика был направлен расчет безучетного потребления и Акт о безучетном потреблении от 31.03.2021 № 53. Указанное письмо получено Ответчиком 23.04.2021, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № 80090659050880.

Позднее письмом от 28.06.2021 № 1874 Ответчику был выставлен счет на оплату от 25.06.2021 № С02СЭ000516, который был получен 08.07.2021, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80097861767391.

Вместе с тем, Ответчиком оплата по счету не произведена, образовалась задолженность. В этой связи, в целях урегулирования спора в досудебном порядке АО «Сахаэнерго» направило в адрес УФПС PC (Я) - филиал АО «Почта России» претензию от 08.10.2021г. № 2726 с требованием оплатить задолженность, что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений от 12.10.2021г. № 1.

В ответ на претензию Ответчик направил письмо от 30.11.2021г. № Ф14-17/4268 о том, что у отделения почтовой связи нет штатного работника и техническим обслуживанием здания занимается ООО УК «Иргичээн» на основании заключенного между ними договора.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв, в котором просит отказать в удовлетворении заявления в полном объеме, поскольку согласно техническому паспорту от 05.08.2010 здание по адресу: Усть-Янский улус (район), п. Депутатский, мкр. Арктика, д. 12 является 64 квартирным жилым домом. Согласно экспликации к поэтажному плану здания, отделение почтовой связи расположено на первом этаже и состоит из 18 отдельных помещений. Истцом не доказан факт самовольно осуществленной врезки именно ответчиком. Далее в акте от 31.03.2021 № 53 выявления бездоговорного потребления тепловой энергии не указаны способ и место осуществления бездоговорного потребления (конкретные проверяемые помещения - этаж, номер, площадь), наличие и способ подключения, протяженность тепловых сетей абонента, место присоединения к тепловой сети (граница эксплуатационной ответственности сторон), идентифицирующие данные представителя абонента, не позволяющие удостоверить его личность и дата предыдущей проверки, в связи с чем, названный акт является не соответствующим требованиям статьи 22 Закона N 190-ФЗ.

Также ответчик в отзыве на возражение указывает, что акт от 31.03.2021 №53 бездоговорного потребления тепловой энергии теплоносителя составлен с существенными нарушениями требований действующего законодательства; в соответствии с приложением №1 к договору от 24.05.2019 №ЯН/ГВС/П/054-19 граница раздела балансовой принадлежности сторон находится по адресу: <...>, ц. 4,5; акт обследования объектов от 19.11.2015 о том, что в офисе «Почта России» приборы учета ГВС, ХВС не установлены, утечек и нарушений нет, подписан только со стороны истца, соответствующих уведомлений о проведении проверки в адрес ответчика не поступало; на фотографии №1 изображена врезка-спутник, которая в период с отрицательными температурами обеспечивает защиту труб от примерзания в связи с чем, потребитель не должен нести расходы на подогрев трубы общего водоотведения (канализации); из содержания акта от 31.03.2021 №53 следует, что врезка осуществлена истцом для обогрева канализационной трубы (водоотведения) в целях надлежащего исполнения обязательств по договору от 30.05.2009 №ЯН/ХВС, ВО/П/045-19.

Далее от ответчика поступили письменные пояснения, из которых следует, что нежилые помещения ответчика находятся в МКД и регулируются с учетом правил №354, врезка располагалась вне балансовой принадлежности сетей истца внутри помещения ответчика после установленных границ балансовой принадлежности согласно техническому паспорту здания, в связи с чем весь объем потребления горячей воды в спорный период был учтен истцом и оплачен ответчиком в соответствии с условиями договора от 24.05.2019 №ЯН/ГВС/П/045-19. Из обстоятельств дела следует, что приборы учета отсутствуют, и ответчик производит оплату по договору от 24.05.2019 №ЯН/ГВС/П/045-19 исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Задолженности по договору от 24.05.2019 №ЯН/ГВС/П/045-19 у ответчика перед истцом не имеется.

Возражая на доводы ответчика, истец представил возражения на отзыв.

Исследовав и оценив представленные доказательства, доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 №644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» утверждены правила холодного водоснабжения и водоотведения (далее – Правила №644).

Согласно пункту 36 Правил N 644 организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль за правильностью учета объемов поданной (полученной) холодной воды, объемов принятых (отведенных) сточных вод абонентом, транзитными организациями; осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов.

В соответствии с п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» (далее – Правила №776), отпускаемая вода и принимаемые сточные воды подлежат учету. Пунктом 14 Правил №776 предусмотрены случаи, когда учет воды осуществляется расчетным способом, один из которых - при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения.

Согласно п. 16 Правил №776 организации коммерческого учета воды, сточных вод при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения применяется метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду. Метод учета применяется за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).

В материалы дела истцом представлен акт о безучетном потреблении тепловой энергии (водопотреблении) от 31.03.2021 № 53, согласно которому выявлен факт безучетного потребления тепловой энергии (водопотребления), выявлена врезка из централизованной системы горячего водоснабжения (далее - ГВС) в сеть водоотведения (канализация) трубой диаметром 20 мм.

В пункте 148 Правил N 644 предусмотрено, что абонент, транзитная организация обеспечивают беспрепятственный доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации после предварительного оповещения абонента, транзитной организации о дате и времени посещения. Абонент, транзитная организация должны быть извещены о проведении обследования водопроводных и канализационных сетей и о проведении отбора проб воды и сточных вод не менее чем за 15 минут до проведения такого обследования и (или) отбора проб. Оповещение должно осуществляться любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатами.

Уполномоченные представители организации водопроводно-канализационного хозяйства или представители иной организации допускаются к водопроводным, канализационным сетям и сооружениям на них, приборам учета и иным устройствам, местам отбора проб при наличии служебного удостоверения (доверенности) или по заранее направленному абоненту, транзитной организации списку с указанием должностей проверяющих. В случае, если доступ предоставляется для проверки по итогам проверки составляется двусторонний акт, в котором фиксируются результаты проверки, при этом один экземпляр акта должен быть направлен абоненту, транзитной организации не позднее 3 рабочих дней со дня его составления. При этом абонент, транзитная организация имеют право присутствовать при проведении организацией водопроводно-канализационного хозяйства всех проверок, предусмотренных настоящим разделом (пункт 149 названных Правил).

Право абонента присутствовать при проведении проверок организацией водопроводно-канализационного хозяйства предусмотрено нормами действующего законодательства. Указанное право заведомо не может быть реализовано абонентом при отсутствии у него информации о проведении такой проверки.

Составленные по результатам проверки акты могут быть признаны действительными, если абонент был надлежащим образом извещен о предстоящей проверке прибора учета абонента, но не обеспечил явку представителя, либо если абонент, надлежащим образом извещенный о предстоящей проверке прибора учета, направил своего представителя, который расписался в акте контроле за снятыми абонентом показаниями или акте, либо отказался от его подписания, о чем представители организации водопроводно-коммунального хозяйства сделали в акте соответствующую отметку.

Таким образом, акт может считаться достоверным и достаточным подтверждением безучетного пользования коммунальным ресурсом только при соблюдении вышеуказанных императивных требований к его содержанию.

Как следует из содержания указанного акта и не оспаривается лицами, участвующими в деле, проверка проведена представителями истца начальником ССЭ и ТЭ ФИО5, инженером инспектором ССЭ и ТЭ ФИО6, в присутствии представителя ответчика - начальника отделения почтовой связи ФИО4

Акт подписан представителем ответчика без замечаний и возражений относительно полномочий на подписание указанного акта.

В результате проведенного осмотра объекта – отделение почтовой связи, Арктика, 12, п. Депутатский, сотрудниками истца выявлено безучетное потребление тепловой энергии (водопотребления), выявлена врезка из централизованной системы ГВС в сеть водоотведения (канализация) трубой диаметром 20 мм, что зафиксировано актом

Таким образом, факт самовольного присоединения объекта ответчика к централизованным сетям водоснабжения, а также факт пользования ими подтвержден материалами настоящего дела.

Между сторонами заключен договор горячего водоснабжения от 24.05.2019 № ЯН/ГВС/П/045-19. Подписывая указанный договор, ответчик был обязан проверить состояние сетей, в том числе на предмет несанкционированных подключений, и убедиться, что правоотношения сторон оформлены в соответствии с действующим законодательством, в противном случае ответчик несет риск наступления неблагоприятных последствий в виде доначислений платы за безучетное подключение к сетям водоснабжения (статьи 9,41 АПК РФ).

Истцом произведен расчет за безучетное потребление горячей воды, потребленной ответчиком.

Расчет произведен на основании Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод №776 от 04.09.2013, потребление горячей воды с 01.11.2020 по 31.03.2021 по пропускной способности, что составило – 3 014 749,30 руб.

Арифметическая правильность расчета, произведенного истцом, как в части алгоритма расчета, так и в части суммы начисления, надлежащим образом не оспорена (статьи 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Доводы ответчика отклоняются судом на основании следующего.

Пункт 7 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22 декабря 2021г.) (далее - Обзор), на который ссылается Ответчик в своем отзыве, касается бездоговорного потребления тепловой энергии.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 27.07.2010г. № 190-ФЗ «Отеплоснабжении» (далее - Федеральный закон о теплоснабжении) предметомрегулированияуказанногозакона являютсяпроизводство, передача, потребление тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, а также отношения, связанные с горячим водоснабжением, осуществляемым с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения).

Исходя из вышеизложенного, спорные правоотношения не подпадают под предмет регулирования Федерального закона о теплоснабжении. Положения п. 7 Обзора и указанного закона в данном случае не применимы и не могут приводиться Ответчиком в качестве обоснования своей позиции.

Отношения в сфере водоснабжения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Федеральный закон о водоснабжении). В данном случае также Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013г. № 642 «Об утверждении Правил горячего водоснабжения и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. № 83» и Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013г. № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод».

Согласно п. 28 Правил № 642 в обязанности абонента входит обеспечение эксплуатации объектов, на которые осуществляется подача горячей воды, водопроводного ввода в здание (в том числе в многоквартирный дом), сооружение, принадлежащие абоненту на праве собственности или на ином законном основании и (или) находящиеся в границах его эксплуатационной ответственности (п. «а» Правил). Также абонент обязан незамедлительно сообщать организации, осуществляющей горячее водоснабжение, обо всех авариях и инцидентах на объектах, на которые осуществляется поставка горячей воды, сетях горячего водоснабжения, вводах горячей воды, средствах измерений (приборах учета) (п. «к» Правил).

Аналогичные обязанности абонента предусмотрены Договором горячего водоснабжения от 24.05.2019г. № ЯН/ГВС/П/045-19, заключенным между Истцом и Ответчиком.

В Акте № 53 указано место осуществления безучетного потребления - «отделение почтовой связи, Арктика, 12, п. Депутатский». Согласно техническому паспорту отделение занимает цокольный этаж, состоящий из 18 помещений, где имеется один санузел (туалет), где и было зафиксировано нарушение. Ответчиком не оспаривается факт наличия врезки из централизованной системы ГВС в сеть водоотведения. Кроме того, факт врезки подтверждается фотосъемкой, произведенной при составлении Акта №53.

Поскольку помещение находится в пользовании отделения почтовой связи, учитывая обязанности, предусмотренные Правилами № 642, Договором горячего водоснабжения, именно на Ответчике лежит бремя надлежащей эксплуатации хозяйства и соблюдения режима водопотребления. Кроме того, указанный Акт № 53 подписан представителем Ответчика - начальником отделения почтовой связи ФИО4 без претензий, замечаний или каких-либо пояснений, что также свидетельствует о выявленном нарушении.

Согласно судебной практике в определенных случаях, находящихся в сфереконтроля абонента, установление факта потребления ресурса и, соответственно,фиксация объема такого потребления для ресурсоснабжающей организации объективнозатруднены, законодатель предусмотрел доказательственную презумпцию, суть которой состоит в том, что, пока абонентом не доказано обратное, он предполагается потребившим ресурс в максимально возможном (с учетом пропускной способности эксплуатируемых им устройств и сооружений) объеме в течение вмененного ему периода.

Применение указанной презумпции возможно лишь при доказанности факта нарушения абонентом нормативно установленных правил потребления и (или) учета ресурса, в частности, при самовольном пользовании им централизованной системой водоснабжения.

Истцом выявлено безучетное потребление горячего водоснабжения, составлен Акт № 53, подписанный начальником отделения почтовой связи, впоследствии выявленная врезка устранена, что подтверждается Актом № 56 от 05.04.2021г., кроме того, поскольку самовольная врезка была обнаружена непосредственно в помещении отделения почтовой связи, находящемся в пользовании Ответчика на основании Договора, ответственность иных лиц исключается. Доказательств, свидетельствующих о несанкционированной врезке иного лица к системе водоснабжения, в материалы дела не представлено.

Между сторонами подписан договор горячего водоснабжения от 24.05.2019 г. № ЯН/ГВС/П/045-19, согласно которому Истец обязался подавать Ответчику через присоединенную водопроводную сеть из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения горячую воду, а Ответчик обязался принимать горячую воду, производить оплату и соблюдать предусмотренный договором режим потребления.

Таким образом, ответчик принимает горячую воду, а не тепловую энергию.

Отношения в сфере горячего водоснабжения, осуществляемого с использованием закрытых систем горячего водоснабжения, регулируются Федеральным законом от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

В соответствии с п. 2, 3 Договора и представленного Ответчиком Договора холодного водоснабжения и водоотведения от 30.05.2019г. № ЯН/ХВС,ВО/П/045-19 (далее - Договор ХВС,ВО) приложениями № 1 и № 2 к указанным договорам определены границы раздела балансовой принадлежности, а также границы эксплуатационной ответственности сторон договора - офис <...>, граница жилого дома. Границей жилого дома является внешняя граница стены дома.

Согласно п. 8 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Как следует из представленного Ответчиком Договора ХВС, ВО, а также Договора ГВС, содержание как систем водоотведения, так и горячего водоснабжения, принадлежащих абоненту на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, является обязанностью абонента (пп. «а» п. 17 указанных договоров).

Таким образом, Истец не несет ответственности за эксплуатацию сетей, находящихся в границах эксплуатационной принадлежности Ответчика.

Следовательно, доводы Ответчика о том, что указанная в Акте № 53 врезка является спутником для подогрева трубы водоотведения, установленным самим же Истцом, не обоснованы, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В акте № 53 от 31.03.2021 г. указано место осуществления безучетного водопотребления - «отделение почтовой связи, Арктика, 12, п. Депутатский». Способ -«врезка из централизованной системы ГВС в сеть водоотведения (канализация) трубой диаметром 20 мм.».

Данный акт подтверждает выявленный факт самовольной врезки в сети, при этом в акте указано, что представители Ответчика не возражали.

Впоследствии, Ответчик устранил факт самовольной врезки в сети, о чем составлен акт № 56 от 05.04.2021 г., подписанный сторонами, без возражений и дополнений.

В силу положения пункта 1 части 10 статьи 20 Закона № 416-ФЗ осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения. Самовольным признается подключение к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения совершенное без соблюдения требований Закона № 416-ФЗ, Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776.

Истец начислил плату за самовольное подключение и пользование централизованной системой водоотведения в соответствии с пунктом 24 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776. Оплату Ответчик не произвел.

Администрация ГП «поселок Депутатский» и управляющая компания «Иргичээн» в помещении, занимаемом Ответчиком (<...>) в период с 01.01.2013 по 31.03.2021 г. врезку из централизованной системы ГВС в сеть водоотведения (канализация) трубой диаметром 20 мм. не производили, что подтверждается письмом от 09.11.2022 г. № 637.

В отсутствие в материалах дела акта о подключении, подключение Ответчика к централизованной системе водоотведения признается несанкционированным.

Также в материалы дела представлен Акт раздела границ балансовой принадлежности от 26.05.2015г., согласно которому границей является место фактической врезки в канализационную сеть Янских электрических сетей, что свидетельствует о том, что у Ответчика своя канализационная труба (труба ВО), не связанная с трубой общего водоотведения многоквартирного дома. Также на фотографии № 1 видно, что в туалете Ответчика нет стояка, который бы свидетельствовал об использовании трубы общего водоотведения.

Истцом в адрес ответчика было направлено письмо от 14.04.2021г. № 1261 о том, что в связи с тем, что помещением почтового зала по услуге водоотведения не используются инженерно-технические сети жилого дома № 12, в целях приведения в соответствие ответственности по зоне инженерно-технических канализационных сетей, предлагается заключить Дополнительное соглашение № 3 к Договору № ЯН/ХВС, ВО/П/045-19.

Как указывает истец, подписанный экземпляр не поступил.

Вместе с тем, в настоящее время Истец фактически осуществляет холодное водоснабжение и водоотведение в рамках заключенного Договора, а Ответчик производит оплату по Договору. Указанное свидетельствует о том, что между Истцом и Ответчиком сложились договорные отношения.

Также в материалах дела имеется письмо Главы ГП «поселок Депутатский» от 08.11.2022 № 600, согласно которому в период с 19.11.2015 по 31.03.2021 (когда помещение пустовало и до момента проведения проверки) врезка в помещении, занимаемом Ответчиком, по адресу: п. Депутатский, мкр. Арктика, д. 12, Администрацией ГП «поселок Депутатский» не осуществлялась.

На основании вышеизложенного, учитывая наличие Акта раздела границ балансовой принадлежности от 26.05.2015, из которого следует, что Ответчик не использует трубу общего водоотведения многоквартирного дома, материалами дела подтверждается, что несанкционированная врезка осуществлена Ответчиком в собственных интересах.

Согласно ответу от 30.11.2021 № Ф14-17/4268 на претензию, а также ходатайству от 17.11.2022 ответчик указал, что в отделении почтовой связи нет штатного работника, поэтому техническим обслуживанием здания занимается ООО УК «Иргичээн» на основании договора № 78 от 01.01.2021.

В связи с тем, что между ответчиком и ООО УК «Иргичээн», сложились договорные отношения на техническое обслуживание, то все работы, выполняемые в рамках договора, должны быть оформлены соответствующими актами или другими документами, подтверждающие факт выполнения работ.

Таким образом, при отсутствии соответствующих документов о выполненныхработах, утверждение ответчика, что работы по врезке были осуществлены ООО УК«Иргичээн» не находит подтверждения. Тем более, что в материалах дела имеется письмоот 09.11.2022 г. № 637, в котором ООО УК «Иргичээн» пояснил, что врезку изцентрализованной системы ГВС в сеть водоотведения (канализация) они непроизводили.

Представленные ответчиком схемы подтверждают, что в помещении,занимаемом отделением почтовой связи, проходит трубопровод централизованнойсистемы горячего водоснабжения. При этом согласно Акту от 26.05.2015 г. разделаграниц балансовой принадлежности канализационных сетей между Янскихэлектрических сетей АО «Сахаэнерго» и ФГУП «Почта России», границей являетсяместо фактической врезки в канализационную сеть ЯЭС.

Данный Акт подписан уполномоченными лицами сторон, т.е. границы балансовой принадлежности канализационных сетей сторонами согласованы и утверждены.

При сопоставлении Акта от 26.05.2015 г. и схемы, представленной ответчиком видно, что самовольная врезка произведена из системы ГВС в канализационный трубопровод в помещении санузла (туалет) в целях слива теплоносителя для обогрева канализационной сети.

Данный факт свидетельствует, что у ответчика своя канализационная труба, не связанная с трубой общего водоотведения многоквартирного жилого дома.

Договор № ЯН/ХВС, ВО/П/045-19 от 30.05.2019 г. содержит условие обобязанности организации водопроводно-канализационного хозяйства обеспечиватьэксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ей на правесобственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах егоэксплуатационной ответственности, согласно требованиям нормативно-техническихдокументов (подпункт «б» пункта 15 договора). При этом условий о том, чтоорганизация водопроводно-канализационного хозяйства обязана произвести врезкутрубу-спутника для обогрева канализации, в договоре не содержится.

Вместе с тем, согласно подпункту «а» пункта 17 договора, абонент обязан обеспечить эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности. Таким образом, истец не несет ответственности за эксплуатацию сетей, находящихся в границах эксплуатационной принадлежности ответчика.

Проектом жилого многоквартирного дома, находящегося по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Янский район, пос. Депутатский, мкр. Арктика, дом 12, в цокольном этаже которого находится отделение почтовой связи, не было предназначено для размещения офисных помещений и в связи с этим не имеет подключение к внутридомовым сетям централизованного водоотведения. Подключение осуществлено отдельной трубой непосредственно к магистральной сети водоотведения Янских электрических сетей АО «Сахаэнерго». Данная труба принадлежит ФГУП «Почта России», поскольку границей балансовой принадлежности является место фактической врезки в канализационную сеть Янских электрических сетей. Вследствие некачественного утепления этой трубы, канализация в холодное время промерзает. Для подогрева трубы, ответчиком была произведена несанкционированная врезка в сеть горячего водоснабжения для постоянного слива горячей воды в канализацию.

В связи с тем, что помещение отделения почтовой связи не оборудовано индивидуальными приборами учета водоснабжения, то расчет объемов потребления производится по нормативам, утвержденным Постановлением Правительства РС(Я) от 31.08.2006 г. № 387 «О нормативах расхода воды организациями, учреждениями и предприятиями Республики Саха (Якутия) независимо от форм собственности». Данный норматив для административных зданий, к которым согласно указанному постановлению относится почтовое отделение, составляет пять литров горячей воды в сутки на одного работающего, объем горячего водоснабжения, оплаченного ответчиком по договору № ЯН/ГВС/П/045-19 от 24.05.2019. Данными нормативами несанкционированные врезки в сети водоснабжения не учитываются.

Из возражений истца следует, что жилищный фонд пос. Депутатский полностью оборудован общедомовыми приборами учета (ОДПУ) энергоресурсов, в том числе горячее и холодное водоснабжение. В зависимости от объема потребления в жилых домах, оборудовано от одного до четырех узлов ввода. Эксплуатацией и техническим обслуживанием ОПДУ занимается индивидуальный предприниматель ФИО7 (ОГРНИП 317144700024556), в его обязанности также входит ежемесячная передача ведомостей потребления энергоресурсов, зафиксированных ОДПУ в Янские электрические сети АО «Сахаэнерго». Помещения отделения почтовой связи, находящиеся в доме 12 мкр. Арктика пос. Депутатский, подключены к узлу ввода горячего водоснабжения № 1. Согласно помесячному объему потребления горячего водоснабжения по узлу № 1 за отопительный период с ноября 2020 по май 2021, видно, что после исполнения предписания, т.е. после устранения несанкционированного подключения к сетям горячего водоснабжения (Акт № 56 от 05.04.2021 г.), объем потребления резко снизился, что подтверждается ведомостями потребления горячей воды по двум магистралям, переданных ИП ФИО7

Акты подтверждают, что ответчиком произведено несанкционированное подключение к сетям горячего водоснабжения, и который после выявления факта безучетного потребления, в последующем устранил нарушения.

Таким образом, Ответчик является обязанным лицом по оплате задолженности за неучтенное водопотребление.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 38 074 руб. по платежному поручению от 06.07.2022 № 12050.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чемнаправляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальномсайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могутбыть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующегоходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела вобщедоступной базе данных Картотека арбитражных дел по адресу www.kad.arbitr.ru.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с акционерного общества "Почта России" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества "Сахаэнерго" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 3 014 749,30 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 38 074 рубля.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).


Судья

А. В. Гуляева