Решение от 26 декабря 2017 г. по делу № А07-24732/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-24732/2017
г.Уфа
27 декабря 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 25.12.2017

Полный текст решения изготовлен 27.12.2017


Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи            Бобылёва М.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску

Акционерного общества "ТРАНСНЕФТЬ - УРАЛ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Домостроительный комбинат "ЕВРОБЕТОН" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 76 318 руб. 41 коп.


при участии в судебном заседании:

от истца – пред. ФИО2 доверенность от 09.01.2017 г.;

от ответчика – пред. не явился, извещен надлежащим образом; 



УСТАНОВИЛ:

Акционерное  обществе "ТРАНСНЕФТЬ - УРАЛ"  (далее – истец, АО "ТРАНСНЕФТЬ - УРАЛ") обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Домостроительный комбинат "ЕВРОБЕТОН" (далее – ответчик, ООО ДК "ЕВРОБЕТОН") о взыскании задолженности по арендной плате за период с ноября 2015 года по июль 2017 года в размере 76 318 руб. 41 коп. Кроме того истцом заявлено требование об обязании вернуть арендованное имущество: стрелочный перевод №308 протяженностью 32,348 метров.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что между АО «Транснефть - Урал» (Арендодатель) и ООО «ДСК «Евробетон» (Арендатор) был заключен договор аренды стрелочного перевода № ТУР-21-05-15-2674 от 01.10.2015. В соответствии с данным договором Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду стрелочный перевод №308 протяженностью 32,348 м. Подъездного ж/д пути (Стрелочный перевод), расположенный по адресу: РБ, <...>. Поскольку ответчиком арендные платежи не оплачены, истец обратился в суд с данным иском.

 Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом, по правилам ст.123  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика по имеющимся материалам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все имеющиеся в деле доказательства, суд считает, что исковые требования заявлены правомерно и подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, между АО «Транснефть - Урал» (Арендодатель) и ООО «ДСК «Евробетон» (Арендатор) был заключен договор аренды стрелочного перевода № ТУР-21-05-15-2674 от 01.10.2015 (далее – договор).

В соответствии с данным договором Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду стрелочный перевод № 308 протяженностью 32,348 м. Подъездного ж/д пути (Стрелочный перевод), расположенный по адресу: РБ, <...> (п.1.1. договора).

Согласно п.2.2. договора стоимость арендной платы ежемесячно составляет  3634,21 рублей.

Согласно п.2.3. договора Арендатор осуществляет оплату арендных платежей ежемесячно, до 4 числа текущего месяца, согласно выставленных Арендодателем счетов на оплату.

В пункте 4.1 договора указано, что договор вступает в силу с 01.09.2015 и действует до 31.07.2016, а в части исполнения обязательств, вытекающих из настоящего договора до полного их исполнения.

В соответствии с п.2.5 Договора в случае отказа Арендатором от арендуемого имущества до истечения срока аренды или в связи с окончанием срока договора составляется акт приема-передачи (возврата) арендуемого имущества, подписываемый обеими сторонами.

В связи с тем, что Арендатор не платил арендную плату, а также не оформлял акт возврата арендуемого стрелочного перевода, Арендодатель направил почтой акты, счета и счета-фактуры (опись вложения от 03.08.2016).

Также в связи с тем, что Арендатор не оформил акт приема-передачи (возврата) арендуемого имущества согласно п. 25 Договора, Арендодателем в адрес Арендатора были направлены акты приема-передачи (возврата) стрелочного перевода (исх. № ТУР-21-05-20/41870 от 26.12.2016). Акты не были возвращены арендатором, поэтому повторно были направлены (исх. № ТУР-21-05-27/1889 от 23.01.2017).

         В соответствии со ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

         В силу ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор  обязан своевременно  вносить плату за пользование имуществом.

         Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными, обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По договору образовалась задолженность по арендной плате за период с ноября 2015 по июль 2017 в размере 76 318,41 руб. (3634,21 *21 = 76 318,41)

Определением Арбитражного суда РБ по делу А07-20452/2015 требования АО «Транснефть-Урал» не были включены в реестр требований, в связи с тем, что суд их признал текущими, в соответствии со ст. 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

         Задолженность ответчика подтверждена материалами дела.

         Ответчик доказательств оплаты арендной платы не представил. Поскольку ответчик задолженность по арендной плате  не погасил, требование истца о взыскании с ответчика задолженности  по арендной плате за период с ноября 2015 по июль 2017 в размере 76 318,41 руб.  является обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

         На момент рассмотрения дела акты приема-передачи (возврата) стрелочного перевода Арендатором не подписаны и не возвращены Арендодателю.

         Арендатор не исполнил свое обязательство по своевременному возврату имущества арендодателю, а также уклонился от подписания акт приема-передачи (возврата) арендуемого имущества.

         При указанных обстоятельствах, требование истца об обязании вернуть арендованное имущество: стрелочный перевод №308 протяженностью 32,348 метров подлежит удовлетворению.

         В силу ст.174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд должен указать конкретные действия и срок их совершения, а также лицо, на которое возлагается исполнение решения. Суд полагает необходимым установить срок для возврата имущества течение 15 дней со дня вступления в силу решения суда.

Расходы по государственной пошлине и проведению экспертизы в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь ст.ст.167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества "ТРАНСНЕФТЬ - УРАЛ" - удовлетворить.

         Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Домостроительный комбинат "ЕВРОБЕТОН" (ИНН <***>, ОГРН <***>)  в пользу Акционерного общества "ТРАНСНЕФТЬ - УРАЛ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по арендной плате за период с ноября 2015 года по июль 2017 года в размере 76 318 руб. 41 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 3 053 руб.

         Обязать общество с ограниченной ответственностью  Домостроительный комбинат "ЕВРОБЕТОН" (ИНН <***>, ОГРН <***>) вернуть Акционерному обществу "ТРАНСНЕФТЬ - УРАЛ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) арендованное имущество: стрелочный перевод №308 протяженностью 32,348 метров в течение 15 дней с момента вступления в силу решения суда.

         Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте www.kad.arbitr.ru.


         Судья                                                                             М.П.Бобылёв