Решение от 21 декабря 2017 г. по делу № А82-8322/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-8322/2017
г. Ярославль
21 декабря 2017 года
Резолютивная часть решения оглашена 14.12.2017 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Шадриновой Л.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью племзавод "Родина" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Администрации Даниловского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица, не заявляющие самострельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ИНН <***>, ОГРН <***>), Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Администрация Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Ярославское отделение Верхнее-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ (ИНН <***>, ОГРН <***>), Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании права собственности,

при участии:

от истца – ФИО2 (по доверенности от 20.10.2017),

от ответчика, третьих лиц – не явились,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью племзавод «Родина» (далее –Общество) обратилось с иском к Администрации Даниловского муниципального района Ярославской области (далее – Администрация) о признании права собственности на здание конторы лит. А, 1 эт., общая площадь 209,4 кв.м., с пристройкой лит. А, по адресу: <...>.

Представитель Общества в судебном заседании требования поддержал.

Администрация в судебное заседание представителя не направила, возражений по иску не заявила.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ИНН <***>, ОГРН <***>), Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Администрация Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Ярославское отделение Верхнее-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ (ИНН <***>, ОГРН <***>), Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Третьи лица явку представителей не обеспечили.

Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области в отзыве указал на отсутствие в реестре имущества, находящегося в собственности Ярославский области, соответствующего объекта.

Согласно отзыву Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях спорный объект не внесён в реестр федерального имущества.

Администрация Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области представила отзыв, сообщила об отсутствии в реестре имущества казны соответствующего муниципального образования здания конторы лит. А, 1 эт., общая площадь 209,4 кв.м., с пристройкой лит. А, по адресу: <...>.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Ярославское отделение Верхнее-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ оставили разрешение настоящего спора на усмотрение суда.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца, суд установил.

Спорное недвижимое имущество было построено колхозом «Заветы Ленина» за счет собственных средств в 1963 году.

В силу статьи 100 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего в указанный период, а так же исходя из положений Конституции РСФСР 1978 года, указанное имущество находилось в собственности колхоза.

19.11.1992 года колхоз «Заветы Ленина» был реорганизован в коллективное предприятие - колхоз «Заветы Ленина» согласно уставу юридического лица (Т. 1 л.д. 134-141).

С момента строительства спорное недвижимое имущество находилось на балансе колхоза «Заветы Ленина».

07.06.2008 в Единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о прекращении деятельности юридического лица – колхоза «Заветы Ленина» путем реорганизации в форме присоединения к производственному сельскохозяйственному кооперативу (колхозу) «Родина».

В соответствии с передаточным актом от 12.04.2008 к договору о присоединении колхоза «Заветы Ленина» к ПСК «Родина» с учетом уточнения к передаточному акту от 06.06.2008 колхоз «Заветы Ленина» передал ПСК «Родина» все активы и пассивы реорганизуемого колхоза, в т.ч. и спорное недвижимое имущество.

В 2011 году производственный сельскохозяйственный кооператив (колхоз) «Родина» был реорганизован в общество с ограниченной ответственностью племзавод «Родина».

25.03.2011 спорное недвижимое имущество по передаточному акту было передано Обществу – правопреемнику ПСК «Родина».

Истец открыто и непрерывно пользуется вышеуказанными объектами недвижимости как своими собственными, несет бремя по их содержанию.

Согласно сведениям Администрации, спорный объект недвижимости не являются собственностью муниципального образования.

Отсутствие документов, устанавливающих наличие права на спорное недвижимое имущество, необходимых для государственной регистрации, в соответствии с требованиями статей 16,17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является препятствием для ее проведения, получить документы иным способом, кроме судебного, не представляется возможным, что послужило основанием обращения в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 12 Конституции РСФСР от 12.04.1978, действовавшей на момент реорганизации колхоза «Заветы Ленина», собственностью совхозов, колхозов, кооперативных организаций, крестьянских хозяйств, их объединений являются произведенная ими продукция, средства производства и другое имущество необходимое для осуществления их производственной и иной, не запрещенной законом деятельности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно части 2 статьи 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Согласно части 5 статьи 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (статья 131 ГК РФ).

Согласно статьям 16, 17, 18 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности осуществляется на основании правоустанавливающего документа, отражающего описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Документ, устанавливающий право собственности на спорное недвижимое имущество у истца отсутствует.

Невозможность получения истцом в ином порядке надлежащих документов, подтверждающих право собственности в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подтверждена в ходе судебного разбирательства.

Имеющиеся в материалах дела доказательства также свидетельствуют о правомерности и обоснованности заявленного истцом требования.

Учитывая, что ответчик возражений по данному иску не заявил и не оспаривал право собственности истца на указанные в иске объекты, принимая во внимание, что признание права собственности в судебном порядке необходимо для государственной регистрации, судебные расходы по оплате госпошлины истцу не возмещаются.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать за обществом с ограниченной ответственностью племзавод "Родина" (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на здание конторы лит. А, 1 эт., общая площадь 209,4 кв.м., пристройкой лит. А, по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Шадринова Л.А.