Резолютивная часть решения от 4 июля 2019 г. по делу № А10-725/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А10-725/2018
04 июля 2019 года
г. Улан-Удэ
Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Мантурова В.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительная фирма «Юман» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 304032316800063, ИНН <***>)

о прекращении права общей долевой собственности общества с ограниченной ответственностью «Строительная фирма «Юман», ФИО2 и ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 03:24:023201:377.

о разделе земельного участка с кадастровым номером 03:24:023201:377 в натуре,

об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости об описании границ и площади земельного участка с кадастровым номером 03:24:023201:377,

по заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3

о выделении его доли ¼ из права общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 03:24:023201:377,

о прекращении его права общей долевой собственности в виде ¼ доли из права общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 03:24:023201:377,

руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Строительная фирма «Юман» и требования Фионова Сергея Борисовича удовлетворить в полном объеме.

Разделить земельный участок с кадастровым номером 03:24:023201:377 площадью 9 701 кв.м., принадлежащий на праве общей долевой собственности обществу с ограниченной ответственностью «Строительная фирма «Юман» в размере ½ доли, индивидуальному предпринимателю ФИО2 в размере ¼ доли, индивидуальному предпринимателю ФИО3 в размере ¼ доли, расположенный по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, относительно ориентира расположенного в границах участка. Наименование ориентира административное здание, почтовый адрес ориентира – ул. Трактовая, д. 14 с учетом долей, указанных в правоустанавливающих документах, физического порядка пользования собственниками земельным участком, доступа ко всем объектам недвижимости, принадлежащим их собственникам, а также коммуникациям, пожарного гидранта расположенных на участке, с установлением частей для целей обременения. С учетом неделимого участка с площадью 1500 кв.м., площадями: земельный участок общества с ограниченной ответственностью «Строительная фирма «Юман» площадью 4 101 кв.м., земельный участок индивидуального предпринимателя ФИО2 площадью 2 050 кв.м., земельный участок индивидуального предпринимателя ФИО3 площадью 2 051 кв.м. согласно следующим каталогам координат точек (углов поворота), дирекционных направлений и длин линий

КАТАЛОГ

координат точек (углов поворота), дирекционных направлений и длин линий границы земельного участка общей долевой собственности под зданием, в котором в собственности

помещения у ООО «Строительная фирма «ЮМАН» и у ФИО2 площадь участка = 1500 кв.м.

NN

дирекцнонное

длина

X

Y

Точек

направление

линии

1

2

534213.48

4151570.06

7°56'9"

8.76

534214.69

4151578.74

3

4

6°19’59"

8.97

534215.68

4151587.66

б°18'58н

20.91

534217.98

4151608.44

5

6 7

8 9

10 11 12 13

14 15

16

94°36'16"

2.99

534220.96

4151608.2

5°5'39"

11.37

534221.97

4151619.53

359°59'58"

0.99

534221.97

4151620.52

276°6'36"

18.41

534203.66

4151622.48

219о40’38"

1.14

534202.93

4151621.6

275°32’32"

3.73

534199.22

4151621.96

273°0'46"

4

534195.23

4151622.17

273° IГ27"

5.75

534189.49

4151622.49

184° 17'14"

49.63

534185.78

4151573

8.86

95°38’0"

534194.6

4151572.13

100°22'33"

0.72

534195.31

4151572

96°25'58"

2.05

534197.35

4151571.77

96°3'6"

16.22

534213.48

4151570.06

1

КАТАЛОГ

координат точек (углов поворота), дирекционных направлений и длин линий границы

земельного участка ООО «Строительная фирма «ЮМАН» контур 1, раздел земельного участка

03:24:023201:377

площадь участка = 3818 кв.м,

NN

дирекционное

длина

Точек

X

Y

направление

линии

1

2

534196.43

4151484.07

0°22'8"

13.98

534196.52

4151498.05

356°26'16"

17.54

3

534195.43

4151515.553

96°19'50"

12.46

4

534207.81

4151514.18

5°47'25”

25.08

5

534210.34

4151539.13

275°52'0"

18.98

6

4151541.07

534191.46

5°46'22"

31.22

4151572.13

8.86

7

534194.6

275°38'0"

,
8

0

534185.78

4151573

0°00"

0

9

534185.78

4151573

0°0'0"

10

534185.78

4151573

4° 17'14’’

49.63

11

273° 1471"

18.23

534189.49

4151622.49

12 13 14

534171.29

4151623.52

19.73

534170.86

4151603.79

181°55'11

"

1.79

534170.8

4151602

214°5 Г44"

2.17

o , ,,

12.22

15

534169.56

4151600.22

2044543

16

534164.44

4151589.12

178°38'45

"

4.23

17

534164.54

4151584.89

178°43’7"

33.54

18

534165.29

4151551.36

177°16'29

"

29.23

19

534166.68

4151522.16

177°16'29

"

10.24

20

534167.167

4151511.93

177° 16'51 ”

25.57

21

534168.38

4151486.39

177°42'34

"

.75

22

534168.41

4151485.64

90°0'0"

1.46

534169.87

4151485.64

91

°
52’50

"
23

17.37

24 25

534187.23

4151485.07

98°7'48"

6.43

534193.6

4151484.16

534196.43

4151484.07

1

9
1°49'17"

2.83

КАТАЛОГ

координат точек (углов поворота), дирекционных направлений и длин линий границы

земельного участка ООО «Строительная фирма «ЮМАН» контур 2, раздел земельного участка

03:24:023201:377

площадь участка = 283 кв.м.

NN Точек

X

Y

дирекционное

длина

направление

линии

1 2

534215.95

4151539.22

100°34’36"

9.81

534225.59

4151537.42

10°29'48"

4.01

3

534226.32

4151541.36

100°44'55"

3

4

534229.27

4151540.8

10°3 Г49"

18.88

5

534232.72

4151559.36

282°7'34"

12.81

6

534220.2

4151562.05

190°32’43’’

23.22

1

534215.95

4151539.22

КАТАЛОГ

координат точек (углов поворота), дирекционных направлений и длин линий границы

земельного участка ФИО3, раздел земельного участка 03:24:023201:377 площадь участка = 2051 кв.м.

NN Точек

X

Y

дирекционное

длина

направление

линии

1

2 3 4 5

6

534198.22

4151484.01

170° 133"

0.59

534198.32

4151483.43

95°36'27"

2.76

534201.07

4151483.16

116°54'4"

3.05

534203.79

4151481.78

9Г50’10”

17.48

534221.26

4151481.22

62°307"

6.04

534226.62

4151484.01

0
121Г39"

16.9

534230.19

4151500.53

, и

7

271°5127

1.85

8 9

10 11 12 13 14 15

16 17

18

534228.34

4151500.59

274°36'14"

5.36

534223

4151501.02

2°49'38"

4.05

534223.2

4151505.07

7°26’25’’

5.64

534223.93

4151510.66

283°12'44"

10.46

534213.75

4151513.05

10°38'9"

8.67

534215.35

4151521.57

302° 14’23"

2.85

534212.94

4151523.09

10°34'13"

16.41

534215.95

4151539.22

10°32'43"

23.22

534220.2

4151562.05

о
35038'23"

0.92

534220.05

4151562.96

14°22'5 "

25

534226.26

4151587.18

272°35'52"

10.59

534215.68

4151587.66

19

8.97

20 21 22 23 24 25

534214.69

4151578.74

187°56'9"

8.76

534213.48

4151570.06

276°3’6"

16.22

534197.35

4151571.77

276°25'58"

2.05

534195.31

4151572

280°22’33"

0.72

534194.6

4151572.13

,
185°4622"

0.06

534194.594

4151572.07

185°46‘22‘‘

31.16

26

534191.46

4151541.07

95°52'0"

18.98

27

534210.34

4151539.13

185°47'25"

25.08

28 29 30

534207.81

4151514.18

276°2Г38"

12.46

534195.43

4151515.56

176°26'17"

17.54

534196.52

4151498.05

180°22'8"

13.98

31

534196.43

4151484.07

1.79

91°55'11’’

1

4151484.01

534198.22

1

КАТАЛОГ

координат точек (углов поворота), дирекционных направлений и длин линий границы

земельного участка ФИО2, раздел земельного участка 03:24:023201:377 площадь участка = 2051 кв.м.

NN Точек

X

Y

дирекционное

длина

направление

линии

1

2 л 4 5

6 7

8 9

10 11 12 13 14 15

534230.19

4151500.53

12°12'44"

75.21

534246.1

4151574.04

10°26'48"

20.96

534249.9

4151594.65

308°53’54"

4.12

534246.69

4151597.24

294°2'10"

3.95

534243.08

4151598.85

280°12'3"

14.79

534228.52

4151601.47

342°35'35"

3.88

534227.36

4151605.17

,
4°852"

2.63

534227.55

4151607.79

4° 10’2"

9.5

534228.24

4151617.26

300°13'53"

4.97

534223.95

4151619.76

307°58'18"

1.04

534223.13

4151620.4

275°54'22"

1.17

534221.97

4151620.52

179°59'58"

0.99

534221.97

4151619.53

185°5'39"

11.37

534220.96

4151608.2

274°36'16"

2.99

534217.98

4151608.44

186°18’58"

20.91

16 17 18 19

534215.68

4151587.66

92°35'52"

10.59

534226.26

4151587.18

194°22'5Г

25

534220.05

4151562.96

170°38'23"

0.92

534220.2

4151562.05

20 21 22 23 24 25

26 27

28 29 30 31 32

102°7'34"

12.81

534232.72

4151559.36

190°32'9"

18.87

534229.27

4151540.81

280°33'40"

3

534226.32

4151541.36

190°29'48"

4.01

534225.59

4151537.42

280°33'24"

8.95

534216.79

4151539.06

,
280°4850”

0.91

534215.9

4151539.23

190°23'32”

16.41

534212.94

4151523.09

122°14'23"

2.85

534215.35

4151521.57

190°38’9"

8.67

534213.75

4151513.05

,f

103° 12’44

10.46

534223.93

4151510.66

187°26'25"

5.64

534223.2

4151505.07

182°49’38”

4.05

534223

4151501.02

94°36'14"

5.36

534228.34

4151500.59

9Г5Г27"

1.85

1

534230.19

4151500.53

КАТАЛОГ

координат точек (углов поворота), дирекционных направлений и длин линий границы сервитута на земельном участке ООО «Строительная фирма «ЮМАН», раздел земельного участка

03:24:023201:377

площадь участка = 380 кв.м.

NN Точек

X

Y

дирекционное

длина

направление

линии

1

2 3 4 5

6

534193.58

4151491.1

179°50'6"

6.94

534193.6

4151484.16

91°49'17"

2.83

534196.43

4151484.07

0°22’8’’

13.98

534196.52

4151498.05

339°24’19"

8.64

534193.48

4151506.14

338°39’11"

10.77

534189.56

4151516.17

4°21’49"

24.97

7

534191.46

4151541.07

5°46'22"

31.22

8

9

10

534194.6

4151572.13

275°5’44"

3.87

534190.748

4151572.473

185°43'43"

59.79

534184.78

4151512.98

158°5'35"

23.59

1

534193.58

4151491.1

КАТАЛОГ

координат точек (углов поворота), дирекционных направлений и длин линий границы сервитута

на земельном участке ФИО3, раздел земельного участка 03:24:023201:377. площадь участка = 389 кв.м.

NN Точек

X

Y

дирекционное

длина

направление

линии

1

2 3 4 5

6 7

8 9

10

534220.2

4151562.05

282°5'3"

7.55

534212.82

4151563.63

185°45’16"

2.59

534212.56

4151561.05

185°45'45”

2.19

534212.34

4151558.87

185°49'35"

9.36

534211.39

4151549.56

185°42’38"

3.32

534211.06

4151546.26

185°45’59"

7.17

534210.34

4151539.13

186°2'39"

.85

534210.25

4151538.28

185°46'9”

4.87

534209.76

4151533.43

185°47'3"

19.35

534207.81

4151514.18

238°20'38"

13.91

534195.97

4151506.88

11

176°26'9"

8.85

12 13 14 15

16 17

18 19

20 21

1

534196.52

4151498.05

180°22'8"

13.98

534196.43

4151484.07

91°55’11’

1.79

534198.22

4151484.01

351°52'12"

1.7

534197.98

4151485.69

,
2°4734"

12.31

534198.58

4151497.99

2°44'30"

3.55

534198.75

4151501.54

46°53'36"

3.42

534201.25

4151503.88

51°15'37"

13.42

534211.72

4151512.28

10.88

6°26’2Г

534212.94

4151523.09

10°34'13"

16.41

534215.95

4151539.22

10°32'43"

23.22

534220.2

4151562.05

КАТАЛОГ

координат точек (углов поворота), дирекционных направлений и длин линий границы сервитута

на земельном участке ФИО2, раздел земельного участка 03:24:023201:377 площадь участка = 275 кв.м.

NN Точек

X

Y

дирекционное

длина

направление

линии

1

2 3 4 5

6 7

8 9

10 11 12 13 14

1

534219.307

4151606.005

209° 18' 14"

2.9

534217.888

4151603.477

120°34’2"

3.84

534221.194

4151601.525

114°9’1’’

7.71

534228.23

4151598.37

104°22'59"

16.42

534244.14

4151594.29

192°14'З1’’

10.61

534241.89

4151583.92

194°7'34"

44.27

534231.086

4151540.989

,
104°5814”

1.69

534232.717

4151540.553

102°38'46"

2.07

534234.74

4151540.099

12°45'6"

57.9

534247.52

4151596.57

308°54’41’’

1.07

534246.69

4151597.24

294°2’10”

3.95

534243.08

4151598.85

280°12'3"

14.79

534228.52

4151601.47

293°39’1’’

6.49

534222.579

4151604.072

300°34'30"

3.8

534219.307

4151606.005

Выделить право долевой собственности по ½ доли в праве общества с ограниченной ответственностью «Строительная фирма «Юман» (ОГРН <***>, ИНН <***>), ФИО2 (ОГРНИП 304032316800063, ИНН <***>) земельного участка площадью 1500 кв.м. для размещения здания с кадастровым номером 03:24:023201:793 в координатах, указанных в варианте 1 представленного в экспертном заключении № 43 от 09.04.2019 общества с ограниченной ответственность «Геотех- Экспертиза».

Прекратить право общей долевой собственности общества с ограниченной ответственностью «Строительная фирма «Юман» (ОГРН <***>, ИНН <***>), ФИО2 (ОГРНИП 304032316800063, ИНН <***>) и ФИО3 (ОГРНИП 304032327100029, ИНН <***>) на земельный участок с кадастровым номером 03:24:023201:377.

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости об описании границ и площади земельного участка с кадастровым номером 03:24:023201:377.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304032316800063, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительная фирма «Юман» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 6 000 рублей – расходы по уплате государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304032316800063, ИНН <***>) в пользу ФИО3 (ОГРНИП 304032327100029, ИНН <***>) 6 000 рублей – расходы по уплате государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

Судья В.С. Мантуров