Решение от 20 июня 2017 г. по делу № А40-255312/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-255312/16-1-2002
г. Москва
20 июня 2017 г.
Резолютивная часть решения объявлена 13 июня 2017 года

Полный текст решения изготовлен 20 июня 2017 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН <***>, 125009, <...>) к АДМИНИСТРАЦИИ ПОДОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (ОГРН <***>, 142100, <...>) о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020604:27 общей площадью 805 кв.м. по адресу: д. Батыбино, с/о Щаповский, г. Москва

третье лицо: ФИО2

при участии: от истца - от истца - ФИО3 по дов. от 08.11.2016

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о признании права собственности города Москвы на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020604:27 общей площадью 805 кв.м. по адресу: д. Батыбино, с/о Щаповский, г. Москва.

В судебном заседании истец требования поддержал. Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, суд в порядке ст.156 АПК РФ рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции в отсутствие ответчика и третьего лица.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с Постановлением Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации от 27.12.2011 № 560-СФ «Об утверждении изменения границы между субъектами Российской Федерации городом федерального значения Москвой и Московской областью» дер. Батыбино Щаповский со., Подольский р-н, Московской области с 01.07.2012 вошло в границы г. Москвы (городской округ Троицкий), что является общеизвестным обстоятельством и не нуждается в доказывании, в силу ч. 1 ст. 69 АПК РФ.

В связи с принятием вышеуказанных актов Правительством Москвы принято постановление от 25.07.2012 г. № 352-1111 «Об изменении адресов зданий (строений), сооружений, объектов незавершенного строительства и земельных участков в связи с изменением границы между субъектами Российской Федерации городом Москвой и Московской областью», в приложении № 2 «Элементы структуры адресов зданий (строений), сооружений, объектов незавершенного строительства и земельных участков на территориях, присоединенных к городу Москве с 1 июля 2012 года, подлежащие изменению» адрес которого - Московская область, Подольский район, Щаповский со. изменен на город Москва, поселение Щаповское.

Из выписки из единого государственного реестра прав (далее - ЕГРП) нанедвижимое имущество и сделок с ним от 15.12.2016 № 99-83982 следует, чтоземельный участок с кадастровым номером 50:27:0020604:27 общей площадью805 кв.м. по адресу: дер. Батыбино, Щаповский со., Подольский район,Московской области, принадлежит на праве собственности администрацииПодольского муниципального района Московской области (20.08.2004 № 50-01/27-32/2004-240).

Департамент считает, что указанная запись нарушает права собственника земельного участка, города Москвы в лице Департамента городского имущества, так как на основании Постановления Главы администрации Щаповского сельского округа от 12.03.2004 № 94 и дополнение в постановление от 28.06.2004 № 164 указанный земельный участок предоставлялся ФИО2 по договору аренды от 18.06.2004 №407ф сроком на 15 лет, в качестве «земли поселений», в последующем право собственности на спорный земельный участок не было разграничено.

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В обоснование иска истец ссылается на пункт 2 ст. 3.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Пунктом 2 статьи 3.1 Федерального закона № 137-ФЗ предусмотрено, что в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся:

земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации;

земельные участки, предоставленные органам государственной власти субъектов Российской Федерации, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти субъектов Российской Федерации;

иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.

Пунктом 3 названной статьи предусмотрено, что в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся: земельные участки. занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований; земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления; иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земли.

При этом к собственности субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга относятся земельные участки, указанные в пунктах 2 и 3 настоящей статьи и расположенные в границах этих субъектов Российской Федерации (пункт 4 статьи 3.1 Федерального закона № 137ФЗ). Данная норма дает основания полагать, что к собственности указанных городов федерального значения относятся участки, которые отвечают критериям пунктов 2 или 3 и одновременно расположены в границах городов Москвы и Санкт-Петербурга.

Однако Постановлениями Девятого арбитражного апелляционного суда по делам А40-209165/16, А40-120800/15 участки, не указанные в пунктах 2 и 3 названной статьи, признаются городской собственностью.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчиком и третьим лицом требования не оспорены, суд удовлетворяет иск.

Расходы по государственной пошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170 АПК РФ

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать право собственности города Москвы на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020604:27 общей площадью 805 кв.м. по адресу: д. Батыбино, с/о Щаповский, г. Москва.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья Е.В. Коновалова