Резолютивная часть решения от 27 февраля 2019 г. по делу № А83-6514/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ улица А.Невского, дом 29/11, г. Симферополь, Республика Крым, 295000

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А83-6514/2016
г. Симферополь
27 февраля 2019 года
Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Гайворонского В.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков»

к ответчикам Ассоциации содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум», общество с ограниченной ответственностью «СК Мастер», общество с ограниченной ответственностью «Крымземинвест» ,индивидуального предпринимателя ФИО2, Акционерное общество «Крымсоюзпечать», индивидуального предпринимателя ФИО3 Сеит-Умеровича , индивидуального предпринимателя ФИО4, индивидуального предпринимателя ФИО5, индивидуального предпринимателя ФИО6, индивидуального предпринимателя ФИО7, Государственное бюджетное учреждение Республики Крым «Детско-юношеская спортивная школа № 7», ФИО8, индивидуального предпринимателя ФИО9, общество с ограниченной ответственностью «Персики Бахчисарая», ФИО10, Кредитный потребительский кооператив «Пенсионный», ФИО11.

о возврате арендованного недвижимого имущества

встречное исковое заявление Ассоциации содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум»

к ответчику Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» о признании договоров аренды недействительными

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора Совет Министров Республики Крым, Министерство

имущественных и земельных Республики Крым, Государственный совет Республики Крым, Департамент имущественных и земельных отношений города Ялта, Министерство юстиции Республики Крым, ООО «Солнечный берег», Государственное автономное учреждение «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым при участии:

от истца (ответчик по встречному иску) – ФИО12, представитель по доверенности № 18Д.11.05.1 от 11.05.2018;

от ответчика (Ассоциации содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум») (истец по встречному иску) – ФИО13, представитель по доверенности б/н от 01.10.2018,

от ответчика («СК Мастер») - ФИО14, директор согласно выписки из ЕГРЮЛ, паспорт Республики Казахстан;

остальные участники процесса не явились;

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Крым,

РЕШИЛ:

Первоначальные исковые требования удовлетворить.

1. Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды № 20150116/1.3 ДУ от 30.09.2015 имущество, находящееся в помещении, указанное в приложении № 1 к Договору, расположенное по адресу: <...>, а именно:

1. Система видеонаблюдения в количестве 1 единицы инвентарный номер о16742 2. Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды № 20150125/1.3 ДУ от 21.10.2015 имущество, находящееся в помещении, указанное в приложении № 1 к Договору, расположенное по адресу: <...>,а именно:

1. Счетчик ЦЭ 6803 В 10- в количестве 1 единицы инвентарный номер о13118 100А4552 № 4500121313

2. Барьерные перегородки 4552 в количестве 1 единицы инвентарный номер о13076 № 1297

3. Кондиционер «VS-24» 4552 в количестве 1 единицы инвентарный номер о13069 № 1233

3. Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в

Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды № 20150126/1.3 ДУ от 21.10.2015 нежилое помещение, общей площадью 874,1 кв. м., расположенное по адресу: <...>, а также имущество, находящееся в помещении, указанное в приложении № 1 к Договору, а именно:

1. Сплитсистема CHIGO 07 4552 в количестве 1 единицы инвентарный номер о00691 № 1246

2. СплитмаDenki 09 4552 № 908 в количестве 1 единицы инвентарный номер о00876 3. Сплит-система LG 12 4552 в количестве 1 единицы инвентарный номер о00513 № 815

4. Сплит-система ) 4552 № 1081 в количестве 1 единицы инвентарный номер о00651 5. Жалюзи 4552 № 916 в количестве 1 единицы инвентарный номер о01147 6. Жалюзи 4552 № 924 в количестве 1 единицы инвентарный номер о01149 7. Сплитма Купер 07 4552 № 910 в количестве 1 единицы инвентарный номер о00884 8. Сплитма Купер 09 4552 № 909 в количестве 1 единицы инвентарный номер о00843 9. Сейф-депозитарий 4552 № 1268 в количестве 1 единицы инвентарный номер о00852 10. СплитмаSaturn 07 4552 № 993 в количестве 1 единицы инвентарный номер о01000 11. СплитмаSaturn 07 4552 № 994 в количестве 1 единицы инвентарный номер о00549 12. Сплит-система LG 12 4552 в количестве 1 единицы инвентарный номер о00894 № 816

13. Двери хранилища 4552 в количестве 1 единицы инвентарный номер о01094 № 1273

14. Барьерные перегородки 4552 в количестве 1 единицы инвентарный номер о00921 № 1325

15. Барьерные перегородки 4552 в количестве 1 единицы инвентарный номер о01025 № 1288

16. Сигнализация сейфов 4552 № в количестве 1 единицы инвентарный номер o01095 1277

17. Мебель в отделении 4552 № в количестве 1 единицы инвентарный номер o00891 798

18. Сигнализация ОПС сейфа в количестве 1 единицы инвентарный номер o00904 4552 № 997

19. Охранная сигнализация в количестве 1 единицы инвентарный номер o00951 (сейфовная)

20. Металлические решетки в количестве 1 единицы инвентарный номер o00982 ф.034 4552 № 1166

21. Металлические решетки в количестве 1 единицы инвентарный номер o00983 ф.041 4552 № 1167

22. Металлические решетки в количестве 1 единицы инвентарный номер o00984 ф.073 4552 № 1168

23. Металлические решетки в количестве 1 единицы инвентарный номер o00985 ф.075 4552 № 1169

24. Кондиционер CH-S07LHR2 в количестве 1 единицы инвентарный номер o00788 25. Система видеонаблюдения в количестве 1 единицы инвентарный номер o00922 4552 № 1342

26. Кондиционер CH-S12LHR2 в количестве 1 единицы инвентарный номер o00925

27. Кондиционер "Korsa-12" 4552 в количестве 1 единицы инвентарный номер o00986 № 1234

28. Кондиционер DELFA ADW- в количестве 1 единицы инвентарный номер o00506 H07 4552 № 1352

29. Лайтбокс 4552 № 1102 в количестве 1 единицы инвентарный номер o01012 30. Котел отопительный газовый в количестве 1 единицы инвентарный номер o01032 для системы автономн.отопления

31. Бойлер Rainford 100 4552 № в количестве 1 единицы инвентарный номер o00981 911

32. Сигнализация ОПС 4552 № в количестве 1 единицы инвентарный номер o00844 1002

33. Электросчетчик ЦЭ 6803 в количестве 1 единицы инвентарный номер o01083 4. Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды № 20150144/1.3 ДУ от 23.12.2015 нежилое помещение, общей площадью 961,1 кв. м., занимающее весь 1-й этаж здания, расположенное по адресу: <...>, а также имущество, находящееся в помещении, указанное в приложении № 1 к Договору, а именно:

1. Кондиционер ERGO АС-0703СН в количестве 1 единицы 2. Кондиционер ERGO АС-0903СН в количестве 1 единицы 3. Кондиционер TCL TAC 07 CHS/NCU 4551 № 3586 в количестве 1 единицы 4. Кондиционер TCL TAC 07 CHS/NCU 4551 № 3585 в количестве 1 единицы 5. Кондиционер DAIKO ASQ 12 CN в количестве 1 единицы 6. Кондиционер"MACRO 07" 4551 № 3385 в количестве 1 единицы 7. Кондиционер"MACRO 07" 4551 № 3386 в количестве 1 единицы 8. Кондиционер"Saturn 18h" 4551 № 3382 в количестве 1 единицы 9. Сигнализация охр-пожарная 4551 № 3630 в количестве 1 единицы 10. Перегородки барьерные защитные 4551 № 3762 в количестве 1 единицы 11. Сейф металлический САН 2-1000 в количестве 1 единицы 12. Кондиционер SAKATA SIH/SOH- 25 SA в количестве 1 единицы 13. Кондиционер TCL TAC 07 CHS/NCU 4551 № 3584 в количестве 1 единицы 14. Лайт-бокс (9 ламп) в количестве 1 единицы 15. Кондиционер MACRO 12 HS 4551 № 3422 в количестве 1 единицы 16. Кондиционер"MACRO 09" 4551 № 3387 в количестве 1 единицы 17. Дверь бронированная на хранилище 4551 № 3736 в количестве 1 единицы 18. ППКО "Орион 8I" + клавиатура, кнопка трев. в количестве 1 единицы

сигнализации

19. Кондиционер SAMSUNG SH1 4551 № 3423 в количестве 1 единицы 20. Кондиционер"Старвей" 4551 № 3545 в количестве 1 единицы 21. Жалюзи <...> в количестве 1 единицы 22. Жалюзи <...> в количестве 1 единицы 23. Жалюзи вертикальные 4551 № 10923 в количестве 1 единицы 24. Пулеулавливатель 4551 № 10807 в количестве 1 единицы

5. Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в

Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды № 20160003/1.3 ДУ от 11.01.2016 нежилое помещение, общей площадью 656,5 кв. м., расположенное по адресу: <...>, а также имущество, находящееся в помещении, указанное в приложении № 1 к Договору, а именно:

1. Решетка металл.16.6 кв.м.на кассу 4554 № 716 в количестве 1 единицы 2. Кондиционер 4554 № 690 в количестве 1 единицы 3. Кондиционер LG-24 4554 № 771 в количестве 1 единицы 4. Оградительные конструкции мест работы с наличностью в количестве 1 единицы 5. ФИО15 оператора 4554 № 45001440 в количестве 1 единицы 6. Прибор ДУЗ охран.сигнал 4554 № 145 в количестве 1 единицы 7. Кондиционер Supra AC-ES410 в количестве 1 единицы 8. Кондиционер SMK53DG в количестве 1 единицы 9. Кондиционер Supra AC-ES410 в количестве 1 единицы 10. Сигнализация охранно-тревожная 4554 № 709 в количестве 1 единицы 11. Кондиционер Supra AC-ES410 в количестве 1 единицы 12. Жалюзи вертикальные 4554 № 45001201567 в количестве 1 единицы 13. Кондиционер SMK21DG в количестве 1 единицы 14. Сигнализация охранно-тревожная 4554 № 740 в количестве 1 единицы 15. Электросчетчик 11-955 4554 № 45001401 в количестве 1 единицы 16. Кондиционер М-09ТН в количестве 1 единицы 17. Сейф 4554 № 96 в количестве 1 единицы 18. Набор офисной мебели Кабине в количестве 1 единицы 19. Лайт-бокс двусторонний 4554 № 781 в количестве 1 единицы 20. Комод в количестве 1 единицы 21. Плита газовая 4554 № 372 в количестве 1 единицы

6. Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды № 20150099/1.3 ДУ от 16.09.2015 имущество, находящееся в помещении, указанное в приложении № 1 к Договору, расположенное по адресу: <...>, а именно:

1. КондиционерFT/R 25 в количестве 1 единицы инвентарный номерр15359 GVDAIKIN

2. КондиционерSRK/SRC 28 HJ в количестве 1 единицы инвентарный номер р15376 3. КондиционерSRK/SRC 20 HB в количестве 1 единицы инвентарный номер р15372 (2 этаж)

4. КондиционерCARRIER 42 в количестве 1 единицы инвентарный номер р15358 QCE 012

5. Кассовый узел в количестве 1 единицы инвентарный номер р15276

6. КондиционерSRK/SRC 28 HJ в количестве 1 единицы инвентарный номер р15378 7. Кондиционер SRHC 40 HJ в количестве 1 единицы инвентарный номер р15391 8. КондиционерCARRIER 42HSR в количестве 1 единицы инвентарный номер р15351 (HNR)018

9. Комплект оборудования ОС в количестве 1 единицы инвентарный номер р15294 Лунь 7Т

10. Дизель – генератор (пуско- в количестве 1 единицы инвентарный номер р15244 наладочные работы)

11. Прибор охранной в количестве 1 единицы инвентарный номер р15680 сигнализации ЛУнь

12. Комплект оборудования ОС в количестве 1 единицы инвентарный номер р15293 Лунь 7Т

13. Прибор охранной в количестве 1 единицы инвентарный номер р15681 сигнализации ЛУнь

14. Кондиционер CARRIER 42 в количестве 1 единицы инвентарный номер р15353 QCE 009

15. Кондиционер CARRIER 42 в количестве 1 единицы инвентарный номер р15352 QCE 009

16. Кондиционер SRK/SRC 28 HJ в количестве 1 единицы инвентарный номер р15575 17. Кондиционер CARRIER 42 в количестве 1 единицы инвентарный номер р15356 QCE 012

18. Кондиционер CARRIER 42 в количестве 1 единицы инвентарный номер р15354 QCE 009

19. Кондиционер CARRIER 42 в количестве 1 единицы инвентарный номер р15355 QCE 009

20. КондиционерSRK/SRC 28 в количестве 1 единицы инвентарный номер р15379 HJк.13

21. КондиционерSRK/SRC 28 HJ в количестве 1 единицы инвентарный номер р15380 к.15

22. КондиционерSRK/SRC в количестве 1 единицы инвентарный номер р15382 40HB2-этаж

23. Оборудование системы в количестве 1 единицы инвентарный номер р15538 доступа 24 часа в отделении

24. Охранная сигнализация в количестве 1 единицы инвентарный номер р15547 25. Прибор охранной в количестве 1 единицы инвентарный номер р15691 сигнализации ЛУнь

26. Прибор охранной в количестве 1 единицы инвентарный номер р15693 сигнализации ЛУнь

27. Сигнализация в количестве 1 единицы инвентарный номер р15764 28. Система ОПС в количестве 1 единицы инвентарный номер р15780 29. Система охранной в количестве 1 единицы инвентарный номер р15786 сигнализации

30. Тревожная сигнализация в количестве 1 единицы инвентарный номер р16641 31. Павильон из аллюминиевого в количестве 1 единицы инвентарный номер р15552 профиля

32. Кондиционер SRK/SRC 28 HJ в количестве 1 единицы инвентарный номер р15377 33. КондиционерMIDEA MSG- в количестве 1 единицы инвентарный номер р15371 12HR

34. Кондиционер SRK/SRC 28 в количестве 1 единицы инвентарный номер р15373 HB

35. Кондиционер SRK/SRC 28 в количестве 1 единицы инвентарный номер р15381 HB

36. Кондиционер SRK/SRC 28 в количестве 1 единицы инвентарный номер р15374 HB

37. Кондиционер SRK/SRC 40HB в количестве 1 единицы инвентарный номер р15383 38. Кондиционер SRK/SRC40HB в количестве 1 единицы инвентарный номер р15384 39. Кондиционер SRK/SRC40HJ в количестве 1 единицы инвентарный номер р15385 40. Кондиционер SRK/SRC40HJ в количестве 1 единицы инвентарный номер р15388 41. Кондиционер SRK/SRC40HJ в количестве 1 единицы инвентарный номер р15387 42. Кондиционер SRK/SRC40HJ в количестве 1 единицы инвентарный номер р15386 43. КондиционерSRK/SRC52HE в количестве 1 единицы инвентарный номер р15389 44. КондиционерSRK/SRC52HE в количестве 1 единицы инвентарный номер р15390 7. Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в

Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды № 20150127/1.3 ДУ от 28.10.2015 имущество, находящееся в помещении, указанное в приложении № 1 к Договору, расположенное по адресу: <...>, а именно:

1. Прибор охранной в количестве 1 единицы инвентарный номер р15679 сигнализации Лунь

2. Автоматическая охранная в количестве 1 единицы инвентарный номер р15188 сигнализация

3. ОПС в количестве 1 единицы инвентарный номер р15541 4. ОПС в количестве 1 единицы инвентарный номер р15540 5. Комплект оборудования ОС в количестве 1 единицы инвентарный номер р15297 Лунь 7Т

6. Комплект оборудования ОС в количестве 1 единицы инвентарный номер р15296 Лунь 7Т

7. Комплект оборудования ОС в количестве 1 единицы инвентарный номер р15295 Лунь 7Т

8. Ниша в количестве 1 единицы инвентарный номер р15526 9. Кондиционер KELON в количестве 1 единицы инвентарный номер р15362 10. Кондиционер KELON в количестве 1 единицы инвентарный номер р15364 11. Автоматическая пожарная в количестве 1 единицы инвентарный номер р15189 сигнализация, аэрозольное

пожаротушение в хранилище

12. Сейф сертифицированный 2 в количестве 1 единицы инвентарный номер р15749 кл СБ-2-700

13. Кассовый узел в количестве 1 единицы инвентарный номер р15273 14. Кондиционер KELON в количестве 1 единицы инвентарный номер р15361 15. Кассовый узел в количестве 1 единицы инвентарный номер р15274 16. Кассовый узел в количестве 1 единицы инвентарный номер р15275 17. Кондиционер CARRIER в количестве 1 единицы инвентарный номер р15357 42QCE 012

18. Банковская стойка с в количестве 1 единицы инвентарный номер р15192 мраморной крошкой

19. Кондиционер KELON в количестве 1 единицы инвентарный номер р15360 20. Шкаф встроенный (ниша) в количестве 1 единицы инвентарный номер р16674 21. Кондиционер KELON в количестве 1 единицы инвентарный номер р15363 22. Кондиционер LG в количестве 1 единицы инвентарный номер р15370

23. Кондиционер KELON- в количестве 1 единицы инвентарный номер р15365 12CHVI

24. Кондиционер KELON- в количестве 1 единицы инвентарный номер р15366 12CHVI

25. Кондиционер LG в количестве 1 единицы инвентарный номер р15369 26. Кондиционер LG в количестве 1 единицы инвентарный номер р15368 26. Кондиционер LG в количестве 1 единицы инвентарный номер р15367 27. Лестница в количестве 1 единицы инвентарный номер р15423 28. Оборудование системы в количестве 1 единицы инвентарный номер р15539 контроля доступа

29. ОПС (ул. Васильева,19) в количестве 1 единицы инвентарный номер р15543 30. ОПС ГЯО в количестве 1 единицы инвентарный номер р15544 ул. Васильева,19

31. Охранная сигнализация в количестве 1 единицы инвентарный номер р15546 32. Охранная сигнализация к в количестве 1 единицы инвентарный номер р15548 инв. № 107596

33. Охранная тревожная в количестве 1 единицы инвентарный номер р15549 сигнализация

34. Охранно-пожарная в количестве 1 единицы инвентарный номер o15550 сигнализация

35. Охранно-пожарная в количестве 1 единицы инвентарный номер o15551 сигнализация

36. Прибор охранной в количестве 1 единицы инвентарный номер o15692 сигнализации Лунь

37. Система контроля доступа в количестве 1 единицы инвентарный номер o15779 38. Система ОПС/г. Ялта в количестве 1 единицы инвентарный номер o15785 ул. Васильева, 19

39. Система санкционного в количестве 1 единицы инвентарный номер o15787 доступа кассы перерасчета

40. Точкадоступа CISCO AIR- в количестве 1 единицы инвентарный номер o16638 LAP104N-E-K9 802.11G/N Fixed

Unified AP: Int Ant: E Reg

42. Секция кухни угловая в количестве 1 единицы инвентарный номер o15760 43. Люстра в количестве 1 единицы инвентарный номер o15425 44. Люстра в количестве 1 единицы инвентарный номер o15426 45. Металлическая конструкция в количестве 1 единицы инвентарный номер o15433 для светодиодного экрана

р.(2,048*0,512)

46. Светодиодный экран в количестве 1 единицы инвентарный номер o15733 4.096*1.024

47. Система вентиляции, монтаж в количестве 1 единицы инвентарный номер o15766 48. система вентиляции, монтаж в количестве 1 единицы инвентарный номер o15765

Взыскать с АССОЦИАЦИИ СОДЕЙСТВИЯ РАЗВИТИЯ МАЛОГО И СРЕДНЕГО БИЗНЕСА В РЕСПУБЛИКЕ КРЫМ «РАЗУМ» (ОГРН <***> ИНН <***>) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» (ОГРН <***> ИНН <***>) расходы по оплате госпошлины в сумме 42 000,00 руб.

Вернуть АНО «Фонд защиты вкладчиков» (ОГРН 1147799005420 ИНН 7705522231) излишне уплаченную госпошлину в размере 18 000,00 руб., уплаченную по платежного поручению № 260 от 03.10.2016.

В удовлетворении встречных исковых требований отказать полностью.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья В.И. Гайворонский