Решение от 6 марта 2019 г. по делу № А83-6514/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

улица А.Невского, дом 29/11, г. Симферополь, Республика Крым, 295000

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А83-6514/2016
г. Симферополь
06 марта 2019 года
Резолютивная часть решения оглашена 27.02.2019.

Полный текст решения изготовлен 06.03.2019.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Гайворонского В.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков»

к ответчикам Ассоциации содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум», общество с ограниченной ответственностью «СК Мастер», общество с ограниченной ответственностью «Крымземинвест» ,индивидуального предпринимателя ФИО2,Акционерное общество «Крымсоюзпечать», индивидуального предпринимателя ФИО3 Сеит-Умеровича , индивидуального предпринимателя ФИО4, индивидуального предпринимателя ФИО5, индивидуального предпринимателя ФИО6, индивидуального предпринимателя ФИО7, Государственное бюджетное учреждение Республики Крым «Детско-юношеская спортивная школа №7», ФИО8, индивидуального предпринимателя ФИО9, общество с ограниченной ответственностью «Персики Бахчисарая», ФИО10, Кредитный потребительский кооператив «Пенсионный», ФИО11.

о возврате арендованного недвижимого имущества

встречное исковое заявление Ассоциации содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум»

к ответчику Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков»

о признании договоров аренды недействительными

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора Совет Министров Республики Крым, Министерство имущественных и земельных Республики Крым, Государственный совет Республики Крым, Департамент имущественных и земельных отношений города Ялта, Министерство юстиции Республики Крым, ООО «Солнечный берег», Государственное автономное учреждение «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

при участии:

от истца (ответчик по встречному иску) – ФИО12, представитель по доверенности №18Д.11.05.1 от 11.05.2018;

от ответчика (Ассоциации содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум») (истец по встречному иску) – ФИО13, представитель по доверенности б/н от 01.10.2018,

от ответчика («СК Мастер») - ФИО14, директор согласно выписки из ЕГРЮЛ, паспорт Республики Казахстан;

остальные участники процесса не явились;

Обстоятельства дела: Истец обратился в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением, в котором просит обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды № 2015-0116/1.3 ДУ от 30.09.2015 нежилые помещения, общей площадью 743,7 кв. м., расположенные по адресу: <...> и находящееся в ней имущество согласно Приложению № 1 к договору аренды, Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды № 2015-0123/1.3 ДУ 21.10.2015 нежилое помещение, общей площадью 91,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>, литера - А и находящееся в ней имущество согласно Приложению № 1 к договору аренды; Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды № 2015-0125/1.3 ДУ 21.10.2015 нежилое помещение, общей площадью 355,5 кв. м., расположенное по адресу: <...> и находящееся в ней имущество согласно Приложению № 1 к договору аренды.; Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды № 2015-0126/1.3 ДУ 21.10.2015 нежилое помещение, общей площадью 874,1 кв. м., расположенное по адресу: <...> и находящееся в ней имущество согласно Приложению № 1 к договору аренды; Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды № 2015-0129/1.3 ДУ от 11.11.2015 нежилое помещение, общей площадью 73,5 кв. м., расположенное по адресу: <...> и находящееся в ней имущество согласно Приложению № 1 к договору аренды; Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды № 2015-0144/1.3 ДУ от 23.12.2015 нежилое помещение, общей площадью 961,1 кв.м., расположенное по адресу: <...> и находящееся в ней имущество согласно Приложению № 1 к договору аренды; Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды № 2016-0003/1.3 ДУ от 11.01.2016 нежилое помещение, общей площадью 656,5 кв. м., расположенное по адресу: <...> и находящееся в ней имущество сог ласно Приложению № 1 к договору аренды; Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды № 2015-0119/1.3 ДУ от 30.09.2015 квартиру № 3, общей площадью 47,1 кв.м., расположенную по адресу: <...> и находящееся в ней имущество согласно Приложению № 1 к договору аренды; Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды № 2015-0099/1.3 ДУ от 16.09.2015 нежилые помещения общей площадью 1861,1 кв.м., расположенное по адресу: <...>; Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды № 2015-0127/1.3 ДУ от 28.10.2015 нежилое помещение общей площадью 357,5 кв.м., расположенное по адресу: <...>; взыскать с Ответчика в пользу Истца судебные расходы по уплате госпошлины.

Определением суда от 06.03.2019 принят отказ истца от иска в части 1. Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды №2015-0123/1.3 ДУ от 21.10.2015 нежилое помещение, общей площадью 91,7 кв. м., расположенное по адресу: <...>;

2. Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды №2015-0116/1.3 ДУ от 30.09.2015 нежилое помещение №101-102 лит. «Б», №103-105 и №111 в лит. «Б», общей площадью 743,7 кв. м, расположенное по адресу: <...>;

3. Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды №2015-0099/1.3 ДУ от 16.09.2015 нежилое помещение, общей площадью 1861,1 кв. м., расположенное по адресу: <...>;

4. Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды №2015-0127/1.3 ДУ от 28.10.2015 нежилое помещение, общей площадью 236,8 кв. м., расположенное по адресу: <...>;

5. Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды №2015-0119/1.3 ДУ от 30.09.2015 нежилое помещение, общей площадью 47,1 кв. м., расположенное по адресу: <...>/ФИО15 100/1;

6. Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды №2015-0129/1.3 ДУ от 11.11.2015 нежилое помещение, общей площадью 73,5 кв. м., расположенное по адресу: <...>;

7. Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды №2015-0125/1.3 ДУ от 21.10.2015 нежилое помещение, общей площадью 355,5 кв. м., расположенное по адресу: <...>;

8. Обязать общество с ограниченной ответственностью «СК Мастер» (ул. Героев Аджимушкая, 6/13 оф.26, г. Симферополь), общество с ограниченной ответственностью «Крымземинвест» (ИНН <***>, место нахождения: <...> д.З, офис 30), индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, адрес: Республика Крым, <...>), акционерное общество «Крымсоюзпечать» (ИНН <***>, место нахождения: <...> литер В, помещение 15), индивидуального предпринимателя ФИО3 Сеит-Умеровича (ИНН <***>, адрес: <...>), индивидуального предпринимателя ФИО4 (ИНН <***>, адрес: <...>), индивидуального предпринимателья ФИО5 (ИНН <***>, адрес: <...>), индивидуального предпринимателя ФИО6 (ИНН <***>; адрес: Республика Крым, <...>), индивидуального предпринимателя ФИО7 (ИНН <***>, адрес: <...>), Государственное бюджетное учреждение Республики Крым «Детско- юношеская спортивная школа №7» (ИНН <***>, место нахождения: <...>), ФИО8 (адрес: Республика Крым, <...>), индивидуального предпринимателя ФИО9 (ИНН <***>, адрес: <...>. 12), общество с ограниченной ответственностью «Персики Бахчисарая» (ИНН <***>, место нахождения: РеспубликаКрым,<...>, кабинет 3), ФИО10, (ИНН <***>, адрес: <...>), кредитный потребительский кооператив «Пенсионный» (ИНН <***>, адреса: <...>, ФИО11 (адрес: Республика Крым, <...>) возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» нежилое помещение, общей площадью 656,5 кв. м., расположенное по адресу: <...>, а также имущество, находящееся в помещении, указанное в приложении № 1 к Договору, а именно:

1. Решетка металл.16.6 кв.м.на кассу 4554 №716

в количестве 1 единицы

2. Кондиционер 4554 №690

в количестве 1 единицы

3. Кондиционер LG-24 4554 №771

в количестве 1 единицы

4. Оградительные конструкции мест работы с наличностью

в количестве 1 единицы

5. ФИО16 оператора 4554 №45001440

в количестве 1 единицы

6. Прибор ДУЗ охран.сигнал 4554 №145

в количестве 1 единицы

7. Кондиционер Supra AC-ES410

в количестве 1 единицы

8. Кондиционер SMK53DG

в количестве 1 единицы

9. Кондиционер Supra AC-ES410

в количестве 1 единицы

10. Сигнализация охранно-тревожная 4554 №709

в количестве 1 единицы

11. Кондиционер Supra AC-ES410

в количестве 1 единицы

12. Жалюзи вертикальные 4554 №45001201567

в количестве 1 единицы

13. Кондиционер SMK21DG

в количестве 1 единицы

14. Сигнализация охранно-тревожная 4554 №740

в количестве 1 единицы

15. Электросчетчик 11-955 4554 №45001401

в количестве 1 единицы

16. Кондиционер М-09ТН

в количестве 1 единицы

17. Сейф 4554 №96

в количестве 1 единицы

18. Набор офисной мебели Кабине

в количестве 1 единицы

19. Лайт-бокс двусторонний 4554 №781

в количестве 1 единицы

20. Комод

в количестве 1 единицы

21. Плита газовая 4554 №372

в количестве 1 единицы

производство в указанной части прекращено.

Таким образом, в настоящее время рассматриваются требования:

1. Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды №2015-0116/1.3 ДУ от 30.09.2015 имущество, находящееся в помещении, указанное в приложении № 1 к Договору, расположенное по адресу: <...>, а именно:

1. Система видеонаблюдения

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о16742

2. Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды №2015-0125/1.3 ДУ от 21.10.2015 имущество, находящееся в помещении, указанное в приложении № 1 к Договору, расположенное по адресу: <...>,а именно:

1. Счетчик ЦЭ 6803 В 10-100А4552№4500121313

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о13118

2. Барьерные перегородки 4552 №1297

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о13076

3. Кондиционер «VS-24» 4552 №1233

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о13069

3. Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды №2015-0126/1.3 ДУ от 21.10.2015 нежилое помещение, общей площадью 874,1 кв. м., расположенное по адресу: <...>, а также имущество, находящееся в помещении, указанное в приложении № 1 к Договору, а именно:

1. Сплитсистема CHIGO 07 4552 №1246

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о00691

2. СплитмаDenki 09 4552 №908

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о00876

3. Сплит-система LG 12 4552 №815

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о00513

4. Сплит-система ) 4552 №1081

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о00651

5. Жалюзи 4552 №916

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о01147

6. Жалюзи 4552 №924

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о01149

7. Сплитма Купер 07 4552 №910

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о00884

8. Сплитма Купер 09 4552 №909

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о00843

9. Сейф-депозитарий 4552 №1268

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о00852

10. СплитмаSaturn 07 4552 №993

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о01000

11. СплитмаSaturn 07 4552 №994

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о00549

12. Сплит-система LG 12 4552 №816

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о00894

13. Двери хранилища 4552 №1273

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о01094

14. Барьерные перегородки 4552 №1325

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о00921

15. Барьерные перегородки 4552 №1288

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о01025

16. Сигнализация сейфов 4552 № 1277

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o01095

17. Мебель в отделении 4552 № 798

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o00891

18. Сигнализация ОПС сейфа 4552 № 997

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o00904

19. Охранная сигнализация (сейфовная)

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o00951

20. Металлические решетки ф.034 4552 № 1166

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o00982

21. Металлические решетки ф.041 4552 № 1167

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o00983

22. Металлические решетки ф.073 4552 № 1168

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o00984

23. Металлические решетки ф.075 4552 № 1169

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o00985

24. Кондиционер CH-S07LHR2

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o00788

25. Система видеонаблюдения 4552 № 1342

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o00922

26. Кондиционер CH-S12LHR2

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o00925

27. Кондиционер "Korsa-12" 4552 № 1234

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o00986

28. Кондиционер DELFA ADW-H07 4552 № 1352

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o00506

29. Лайтбокс 4552 № 1102

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o01012

30. Котел отопительный газовый для системы автономн.отопления

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o01032

31. Бойлер Rainford 100 4552 № 911

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o00981

32. Сигнализация ОПС 4552 № 1002

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o00844

33. Электросчетчик ЦЭ 6803

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o01083

4. Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды №2015-0144/1.3 ДУ от 23.12.2015 нежилое помещение, общей площадью 961,1 кв. м., занимающее весь 1-й этаж здания, расположенное по адресу: <...>, а также имущество, находящееся в помещении, указанное в приложении № 1 к Договору, а именно:

1. Кондиционер ERGO АС-0703СН

в количестве 1 единицы

2. Кондиционер ERGO АС-0903СН

в количестве 1 единицы

3. Кондиционер TCL TAC 07 CHS/NCU 4551 № 3586

в количестве 1 единицы

4. Кондиционер TCL TAC 07 CHS/NCU 4551 № 3585

в количестве 1 единицы

5. Кондиционер DAIKO ASQ 12 CN

в количестве 1 единицы

6. Кондиционер"MACRO 07" 4551 № 3385

в количестве 1 единицы

7. Кондиционер"MACRO 07" 4551 № 3386

в количестве 1 единицы

8. Кондиционер"Saturn 18h" 4551 № 3382

в количестве 1 единицы

9. Сигнализация охр-пожарная 4551 № 3630

в количестве 1 единицы

10. Перегородки барьерные защитные 4551 № 3762

в количестве 1 единицы

11. Сейф металлический САН 2-1000

в количестве 1 единицы

12. Кондиционер SAKATA SIH/SOH- 25 SA

в количестве 1 единицы

13. Кондиционер TCL TAC 07 CHS/NCU 4551 № 3584

в количестве 1 единицы

14. Лайт-бокс (9 ламп)

в количестве 1 единицы

15. Кондиционер MACRO 12 HS 4551 № 3422

в количестве 1 единицы

16. Кондиционер"MACRO 09" 4551 № 3387

в количестве 1 единицы

17. Дверь бронированная на хранилище 4551 № 3736

в количестве 1 единицы

18. ППКО "Орион 8I" + клавиатура, кнопка трев. сигнализации

в количестве 1 единицы

19. Кондиционер SAMSUNG SH1 4551 № 3423

в количестве 1 единицы

20. Кондиционер"Старвей" 4551 № 3545

в количестве 1 единицы

21. Жалюзи <...>

в количестве 1 единицы

22. Жалюзи <...>

в количестве 1 единицы

23. Жалюзи вертикальные 4551 № 10923

в количестве 1 единицы

24. Пулеулавливатель 4551 № 10807

в количестве 1 единицы

5. Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды №2016-0003/1.3 ДУ от 11.01.2016 нежилое помещение, общей площадью 656,5 кв. м., расположенное по адресу: <...>, а также имущество, находящееся в помещении, указанное в приложении № 1 к Договору, а именно:

1. Решетка металл.16.6 кв.м.на кассу 4554 №716

в количестве 1 единицы

2. Кондиционер 4554 №690

в количестве 1 единицы

3. Кондиционер LG-24 4554 №771

в количестве 1 единицы

4. Оградительные конструкции мест работы с наличностью

в количестве 1 единицы

5. ФИО16 оператора 4554 №45001440

в количестве 1 единицы

6. Прибор ДУЗ охран.сигнал 4554 №145

в количестве 1 единицы

7. Кондиционер Supra AC-ES410

в количестве 1 единицы

8. Кондиционер SMK53DG

в количестве 1 единицы

9. Кондиционер Supra AC-ES410

в количестве 1 единицы

10. Сигнализация охранно-тревожная 4554 №709

в количестве 1 единицы

11. Кондиционер Supra AC-ES410

в количестве 1 единицы

12. Жалюзи вертикальные 4554 №45001201567

в количестве 1 единицы

13. Кондиционер SMK21DG

в количестве 1 единицы

14. Сигнализация охранно-тревожная 4554 №740

в количестве 1 единицы

15. Электросчетчик 11-955 4554 №45001401

в количестве 1 единицы

16. Кондиционер М-09ТН

в количестве 1 единицы

17. Сейф 4554 №96

в количестве 1 единицы

18. Набор офисной мебели Кабине

в количестве 1 единицы

19. Лайт-бокс двусторонний 4554 №781

в количестве 1 единицы

20. Комод

в количестве 1 единицы

21. Плита газовая 4554 №372

в количестве 1 единицы

6. Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды №2015-0099/1.3 ДУ от 16.09.2015 имущество, находящееся в помещении, указанное в приложении № 1 к Договору, расположенное по адресу: <...>, а именно:

1. КондиционерFT/R 25 GVDAIKIN

в количестве 1 единицы

инвентарный номерр15359

2. КондиционерSRK/SRC 28 HJ

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15376

3. КондиционерSRK/SRC 20 HB (2 этаж)

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15372

4. КондиционерCARRIER 42 QCE 012

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15358

5. Кассовый узел

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15276

6. КондиционерSRK/SRC 28 HJ

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15378

7. Кондиционер SRHC 40 HJ

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15391

8. КондиционерCARRIER 42HSR (HNR)018

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15351

9. Комплект оборудования ОС Лунь 7Т

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15294

10. Дизель – генератор (пуско-наладочные работы)

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15244

11. Прибор охранной сигнализации ЛУнь

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15680

12. Комплект оборудования ОС Лунь 7Т

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15293

13. Прибор охранной сигнализации ЛУнь

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15681

14. Кондиционер CARRIER 42 QCE 009

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15353

15. Кондиционер CARRIER 42 QCE 009

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15352

16. Кондиционер SRK/SRC 28 HJ

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15575

17. Кондиционер CARRIER 42 QCE 012

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15356

18. Кондиционер CARRIER 42 QCE 009

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15354

19. Кондиционер CARRIER 42 QCE 009

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15355

20. КондиционерSRK/SRC 28 HJк.13

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15379

21. КондиционерSRK/SRC 28 HJ к.15

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15380

22. КондиционерSRK/SRC 40HB2-этаж

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15382

23. Оборудование системы доступа 24 часа в отделении

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15538

24. Охранная сигнализация

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15547

25. Прибор охранной сигнализации ЛУнь

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15691

26. Прибор охранной сигнализации ЛУнь

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15693

27. Сигнализация

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15764

28. Система ОПС

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15780

29. Система охранной сигнализации

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15786

30. Тревожная сигнализация

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р16641

31. Павильон из аллюминиевого профиля

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15552

32. Кондиционер SRK/SRC 28 HJ

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15377

33. КондиционерMIDEA MSG-12HR

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15371

34. Кондиционер SRK/SRC 28 HB

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15373

35. Кондиционер SRK/SRC 28 HB

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15381

36. Кондиционер SRK/SRC 28 HB

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15374

37. Кондиционер SRK/SRC 40HB

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15383

38. Кондиционер SRK/SRC40HB

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15384

39. Кондиционер SRK/SRC40HJ

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15385

40. Кондиционер SRK/SRC40HJ

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15388

41. Кондиционер SRK/SRC40HJ

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15387

42. Кондиционер SRK/SRC40HJ

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15386

43. КондиционерSRK/SRC52HE

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15389

44. КондиционерSRK/SRC52HE

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15390

7. Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды №2015-0127/1.3 ДУ от 28.10.2015 имущество, находящееся в помещении, указанное в приложении № 1 к Договору, расположенное по адресу: <...>, а именно:

1. Прибор охранной сигнализации Лунь

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15679

2. Автоматическая охранная сигнализация

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15188

3. ОПС

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15541

4. ОПС

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15540

5. Комплект оборудования ОС Лунь 7Т

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15297

6. Комплект оборудования ОС Лунь 7Т

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15296

7. Комплект оборудования ОС Лунь 7Т

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15295

8. Ниша

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15526

9. Кондиционер KELON

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15362

10. Кондиционер KELON

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15364

11. Автоматическая пожарная сигнализация, аэрозольное пожаротушение в хранилище

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15189

12. Сейф сертифицированный 2 кл СБ-2-700

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15749

13. Кассовый узел

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15273

14. Кондиционер KELON

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15361

15. Кассовый узел

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15274

16. Кассовый узел

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15275

17. Кондиционер CARRIER 42QCE 012

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15357

18. Банковская стойка с мраморной крошкой

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15192

19. Кондиционер KELON

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15360

20. Шкаф встроенный (ниша)

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р16674

21. Кондиционер KELON

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15363

22. Кондиционер LG

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15370

23. Кондиционер KELON-12CHVI

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15365

24. Кондиционер KELON-12CHVI

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15366

25. Кондиционер LG

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15369

26. Кондиционер LG

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15368

26. Кондиционер LG

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15367

27. Лестница

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15423

28. Оборудование системы контроля доступа

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15539

29. ОПС (ул. ФИО17,19)

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15543

30. ОПС ГЯО

ул. ФИО17,19

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15544

31. Охранная сигнализация

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15546

32. Охранная сигнализация к инв. №107596

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15548

33. Охранная тревожная сигнализация

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15549

34. Охранно-пожарная сигнализация

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o15550

35. Охранно-пожарная сигнализация

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o15551

36. Прибор охранной сигнализации Лунь

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o15692

37. Система контроля доступа

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o15779

38. Система ОПС/г. Ялта

ул. ФИО17, 19

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o15785

39. Система санкционного доступа кассы перерасчета

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o15787

40. Точкадоступа CISCO AIR-LAP104N-E-K9 802.11G/N Fixed Unified AP: Int Ant: E Reg

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o16638

42. Секция кухни угловая

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o15760

43. Люстра

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o15425

44. Люстра

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o15426

45. Металлическая конструкция для светодиодного экрана р.(2,048*0,512)

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o15433

46. Светодиодный экран

4.096*1.024

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o15733

47. Система вентиляции, монтаж

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o15766

48. система вентиляции, монтаж

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o15765

Исковые требования обосновываются невозвратом ответчиком переданного ему имущества по договорам аренды.

Ответчик иск не признает, указывает, что истец не является собственником имущества.

От Ассоциации содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» поступило встречное исковое заявление к ответчику Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков», в котором просит признать договора аренды от 16.09.2015 № 2015-009/1.3 ДУ, от 30.09.2015 № 2015-0116/1.3 ДУ, 21.10.2015 №2015-123/1.3 ДУ, от 21.10.2015 №2015-0126/1.3, от 21.10.2015 №2015-0125/1.3 ДУ, от 28.10.2015 №2015-0127/1.3 ДУ, от 11.11.2015 №2015-0129/1.3, от 23.12.2015 №2015-00144/1.3, от 11.01.2016 от 2015-0003/1.3 недействительными.

Ответчик по встречному иску указывает, что оснований для признания договоров недействительными не имеется, а также просит применить исковую давность.

В судебном заседании, которое состоялось 20.02.2019, объявлен перерыв по 27.02.2019.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Определением Центрального районного суда города Симферополя от 04.06.2014 по делу № 2-311/2014 Автономная некоммерческая организация «Фонд защиты вкладчиков» (далее - Фонд) назначена управляющей имущественным комплексом Публичного акционерного общества Коммерческого банка «Приватбанк» (далее - Банк).

Определением Киевского районного суда города Симферополя от 29.05.2014 по делу № 2- 931/2014 Автономная некоммерческая организация «Фонд защиты вкладчиков» (далее - Фонд) назначена управляющей имущественным комплексом Публичного акционерного общества «Государственный ощадный банк Украины» (далее - Банк).

В соответствии с вышеуказанными определениями суда Фонду передается в управление имущественный комплекс, состоящий из движимого и недвижимого имущества, принадлежащего Банкам на праве собственности, а также права, вытекающие из договоров (в том числе договоров аренды) и иных прав (включая права требования) в Республике Крым и городе федерального значения Севастополе до момента исчерпания условий, способствующих неисполнению обязательств Банка перед вкладчиками и иными кредиторами.

Так, в период с сентября 2015 года по январь 2016 года между Автономной некоммерческой организацией «Фонд защиты вкладчиков» и Ассоциацией содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» (далее - Ассоциация СРМБ в РК «Разум») были заключены договоры аренды объектов недвижимости (далее - Договоры), а именно:

1)№ 2015-0116/1.3 ДУ от 30.09.2015, в соответствии с которым в аренду переданы нежилые помещения, общей площадью 743,7 кв. м., расположенные по адресу: <...> и находящееся в ней имущество согласно Приложению № 1 к договору аренды;

2)№ 2015-0123/1.3 ДУ 21.10.2015, в соответствии с которым в аренду передано нежилое помещение, общей площадью 91,7 кв. м., расположенное по адресу: <...>, литера - А и находящееся в ней имущество согласно Приложению № 1 к договору аренды;

3)№ 2015-0125/1.3 ДУ 21.10.2015, в соответствии с которым в аренду передано нежилое помещение, общей площадью 355,5 кв. м., расположенное по адресу: <...> и находящееся в ней имущество согласно Приложению № 1 К договору аренды;

4)№ 2015-0126/1.3 ДУ 21.10.2015, в соответствии с которым в аренду передано нежилое помещение, общей площадью 874,1 кв. м., расположенное по адресу: <...> и находящееся в ней имущество согласно Приложению № 1 к договору аренды;

5)№ 2015-0129/1.3 ДУ от 11.11.2015, в соответствии с которым в аренду передано нежилое помещение, общей площадью 73,5 кв. м., расположенное по адресу: <...> и находящееся в ней имущество согласно Приложению № 1 к договору аренды;

6)№ 2015-0144/1.3 ДУ от 23.12.2015, в соответствии с которым в аренду передано нежилое помещение, общей площадью 961,1 кв.м., расположенное по адресу: <...> и находящееся в ней имущество согласно Приложению № 1 к договору аренды;

7)№ 2016-0003/1.3 ДУ от 11.01.2016, в соответствии с которым в аренду передано нежилое помещение, общей площадью 656,5 кв. м., расположенное по адресу: <...> и находящееся в ней имущество согласно Приложению № 1 к договору аренды;

8)№ 2015-0119/1.3 ДУ от 30.09.2015, в соответствии с которым в аренду передана квартира № 3, общей площадью 47,1 кв.м., расположенная по адресу: <...> и находящееся в ней имущество согласно Приложению № 1 к договору аренды;

9)№ 2015-0099/1.3 ДУ от 16.09.2015, согласно которому в аренду передано нежилые помещения общей площадью 1861,1 кв.м., расположенное по адресу: <...>;

10)№ 2015-0127/1.3 ДУ от 28.10.2015, согласно которому в аренду передано нежилое помещение общей площадью 357,5 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Получение ответчиком имущества не оспаривается.

Согласно ч. 3-1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно пункту 8.4. договоров Арендодатель вправе в любое время отказаться от Договора во внесудебном порядке, направив письменное уведомление об этом другой стороне не позднее, чем за 1 (один) месяц до предполагаемого прекращения действий Договора. В этом случае договор считается расторгнутым в последний день месячного срока, который начинается с даты получения стороной соответствующего уведомления и Арендатор обязан освободить Помещения не позднее указанного срока.

08.06.2016 Арендодатель направил в адрес Арендатора уведомление о расторжении договоров в одностороннем порядке.

Уведомления о расторжении указанных договоров получены Ассоциацией СРМБ в РК «Разум» 16.06.2016, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении и ответчиком не оспаривается.

В соответствии с подпунктом 2.1.10 пункта 2.1. Договоров Арендатор обязан в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты прекращения Договора вернуть объекты аренды Арендодателю в том состоянии, в котором они были переданы, с согласованными с Арендодателем неотделимыми улучшениями помещений, с учетом нормального износа объектов аренды, по актам возврата, подписываемыми сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Применительно к ст. 153 ГК РФ односторонний отказ является сделкой.

В установленной порядке такая сделка не признана недействительной, в связи с чем не принимать её во внимание нет оснований.

Данная правовая позиция соответствует правовой позиции, изложенной в определении Верховного суда Российской Федерации от 25.10.2018 по делу № 310-ЭС17-15675

Из разъяснений, содержащихся в п.8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 N 35 «О последствиях расторжения договора» следует, что в случае расторжения договора, предусматривающего передачу имущества во владение или пользование лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество.

Таким образом, первоначальные исковые требования законные и подлежат удовлетворению.

Встречные исковые требования удовлетворению не подлежат, при этом суд исходит из следующих обстоятельств:

Ответчиком по встречному иску заявлено о применении исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

О том, что Фонд не является собственником имущества, переданного ответчику в аренду (в чем выразилось заблуждение, по мнению истца), истцу по встречному иску было известно на момент подписания оспариваемых договоров аренды, поскольку вся информация о собственнике содержалась в договорах аренды.

Следовательно, к моменту предъявления настоящего встречного иска в суд 19.12.2016 срок исковой давности, установленный пунктом 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договорам аренды № 2015-0116/1.3 ДУ от 30.09.2015, № 2015-0123/1.3 ДУ 21.10.2015. № 2015-0125/1.3 ДУ 21.10.2015, № 2015-0126/1.3 ДУ 21.10.2015. № 2015-0129/1.3 ДУ от 11.11.2015, № 2015-0119/1.3 ДУ от 30.09.2015, № 2015-0099/1.3 ДУ от 16.09.2015, № 2015- 0127/1.3 ДУ от 28.10.2015 истек.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 12/15 ноября 2001 года N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в пункте 26 разъяснено, что если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Кроме этого в обоснование заявленных встречных исковых требований Ассоциация СРМСБ в РК «Разум» ссылается на статьи 166, 168, 178 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении иска о признании недействительными расторгнутых договоров в одностороннем порядке истец должен указать, на защиту какого нарушенного права либо охраняемого законом интереса направлены его требования, и каким образом они будут восстановлены в случае удовлетворения иска (часть 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Доводы истца об имевшем месте заблуждении, по мнению Фонда, не могут быть признаны таковыми и тем более являться основанием для признания оспариваемых сделок недействительными на основании следующего.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

В силу действующего законодательства такие сделки являются оспоримыми, в связи с чем лицо, заявляющее требования о признании сделки недействительной по основаниям статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно нормам статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязано доказать наличие оснований недействительности сделки.

Перечень случаев, имеющих существенное значение при разрешении вопроса о недействительности сделки по основаниям заблуждения, приведенный в статье 178 Гражданского кодекса Российской Федерации, является исчерпывающим, а потому неправильное представление о любых других обстоятельствах, помимо перечисленных в законе, не может быть признано существенным заблуждением и не может служить основанием для признания сделки недействительной.

При таком положении, исходя из анализа указанной выше нормы закона, сделка может быть признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, если лицо, совершающее сделку, заблуждалось относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению именно в том смысле, как это предусмотрено статьей 178 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно относительно совокупности свойств сделки, характеризующих ее сущность, либо воля лица сформировалась под влиянием факторов, нарушающих нормальный процесс такого формирования.

Доказательств наличия приведенных выше обстоятельств, свидетельствующих о заблуждении при совершении сделки, истцом по встречному иску не представлено.

Довод истца по встречному иску о том, что на момент подписания спорного договора ему не было известно о правовом статусе имущества, передаваемого в аренду, и объеме полномочий Арендодателя на передачу в аренду, что являлось бы основанием для принятия решения об отказе от заключения договоров, не соответствуют действительности, поскольку в каждом договоре аренды четко указано, что объекты аренды принадлежат Банку на праве собственности, что подтверждается правоустанавливающими документами (в каждом договоре аренды указан конкретный подтверждающий документ с номером и датой).

Более того, указанные истцом по встречному иску обстоятельства не подпадают под условия, оговоренные в статье 178 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, истец по встречному иску не обосновал, каким образом его права нарушены указанными оспариваемыми договорами и каким образом они будут восстановлены признанием договоров недействительными.

Также , постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2017 при рассмотрении апелляционной жалобы ответчика - Ассоциации СРМСБ в РК «Разум» по делу № А83-5825/2016 о взыскании с Ассоциации СРМСБ в РК «Разум» задолженности по арендной плате по договорам аренды, дана оценка доводам ответчика о том, что договоры аренды были заключены Ассоциацией СРМСБ в РК «Разум» под влиянием заблуждения, что в силу статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации дает основания считать указанные сделки недействительными, которая выразилась в следующем.

Судами первой и апелляционной инстанций по делу №А83-5825/2016 о взыскании задолженности по арендной плате было достоверно установлено, что ответчик частично исполнял условия договора, в частности вносил арендную плату, а также принял имущество в аренду, подписав акты приема-передачи без каких-либо возражений, то есть поведение ответчика после заключения договора аренды давало основания другим лицам полагаться на действительность сделки, а поэтому сделанное в апелляционной жалобе заявление о недействительности (ничтожности) сделки не имеет правового значения для суда.

Согласно ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 70 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сделанное в любой форме заявление о недействительности (ничтожности, оспоримости) сделки и о применении последствий недействительности сделки (требование, предъявленное в суд, возражение ответчика против иска и т.п.) не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность лицо действует недобросовестно, в частности, если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки (пункт 5 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, истцом по встречному иску проявляется недобросовестность, поскольку он использовал имущество и распоряжался им, но отказывается его возвращать ссылаясь на незаключенность договора.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» недобросовестное поведение одной из сторон, является основанием для отказа в защите принадлежащего ей права.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Согласно п. 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 11 июля 2014 года № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» если в заявлении, поданном в арбитражный суд, объединено несколько взаимосвязанных требований неимущественного характера, то по смыслу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ уплачивается государственная пошлина за каждое самостоятельное требование.

На основании вышеизложенного, а также руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Крым,

РЕШИЛ:

Первоначальные исковые требования удовлетворить.

1. Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды №2015-0116/1.3 ДУ от 30.09.2015 имущество, находящееся в помещении, указанное в приложении № 1 к Договору, расположенное по адресу: <...>, а именно:

1. Система видеонаблюдения

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о16742

2. Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды №2015-0125/1.3 ДУ от 21.10.2015 имущество, находящееся в помещении, указанное в приложении № 1 к Договору, расположенное по адресу: <...>,а именно:

1. Счетчик ЦЭ 6803 В 10-100А4552№4500121313

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о13118

2. Барьерные перегородки 4552 №1297

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о13076

3. Кондиционер «VS-24» 4552 №1233

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о13069

3. Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды №2015-0126/1.3 ДУ от 21.10.2015 нежилое помещение, общей площадью 874,1 кв. м., расположенное по адресу: <...>, а также имущество, находящееся в помещении, указанное в приложении № 1 к Договору, а именно:

1. Сплитсистема CHIGO 07 4552 №1246

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о00691

2. СплитмаDenki 09 4552 №908

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о00876

3. Сплит-система LG 12 4552 №815

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о00513

4. Сплит-система ) 4552 №1081

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о00651

5. Жалюзи 4552 №916

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о01147

6. Жалюзи 4552 №924

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о01149

7. Сплитма Купер 07 4552 №910

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о00884

8. Сплитма Купер 09 4552 №909

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о00843

9. Сейф-депозитарий 4552 №1268

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о00852

10. СплитмаSaturn 07 4552 №993

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о01000

11. СплитмаSaturn 07 4552 №994

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о00549

12. Сплит-система LG 12 4552 №816

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о00894

13. Двери хранилища 4552 №1273

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о01094

14. Барьерные перегородки 4552 №1325

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о00921

15. Барьерные перегородки 4552 №1288

в количестве 1 единицы

инвентарный номер о01025

16. Сигнализация сейфов 4552 № 1277

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o01095

17. Мебель в отделении 4552 № 798

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o00891

18. Сигнализация ОПС сейфа 4552 № 997

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o00904

19. Охранная сигнализация (сейфовная)

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o00951

20. Металлические решетки ф.034 4552 № 1166

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o00982

21. Металлические решетки ф.041 4552 № 1167

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o00983

22. Металлические решетки ф.073 4552 № 1168

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o00984

23. Металлические решетки ф.075 4552 № 1169

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o00985

24. Кондиционер CH-S07LHR2

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o00788

25. Система видеонаблюдения 4552 № 1342

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o00922

26. Кондиционер CH-S12LHR2

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o00925

27. Кондиционер "Korsa-12" 4552 № 1234

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o00986

28. Кондиционер DELFA ADW-H07 4552 № 1352

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o00506

29. Лайтбокс 4552 № 1102

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o01012

30. Котел отопительный газовый для системы автономн.отопления

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o01032

31. Бойлер Rainford 100 4552 № 911

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o00981

32. Сигнализация ОПС 4552 № 1002

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o00844

33. Электросчетчик ЦЭ 6803

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o01083

4. Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды №2015-0144/1.3 ДУ от 23.12.2015 нежилое помещение, общей площадью 961,1 кв. м., занимающее весь 1-й этаж здания, расположенное по адресу: <...>, а также имущество, находящееся в помещении, указанное в приложении № 1 к Договору, а именно:

1. Кондиционер ERGO АС-0703СН

в количестве 1 единицы

2. Кондиционер ERGO АС-0903СН

в количестве 1 единицы

3. Кондиционер TCL TAC 07 CHS/NCU 4551 № 3586

в количестве 1 единицы

4. Кондиционер TCL TAC 07 CHS/NCU 4551 № 3585

в количестве 1 единицы

5. Кондиционер DAIKO ASQ 12 CN

в количестве 1 единицы

6. Кондиционер"MACRO 07" 4551 № 3385

в количестве 1 единицы

7. Кондиционер"MACRO 07" 4551 № 3386

в количестве 1 единицы

8. Кондиционер"Saturn 18h" 4551 № 3382

в количестве 1 единицы

9. Сигнализация охр-пожарная 4551 № 3630

в количестве 1 единицы

10. Перегородки барьерные защитные 4551 № 3762

в количестве 1 единицы

11. Сейф металлический САН 2-1000

в количестве 1 единицы

12. Кондиционер SAKATA SIH/SOH- 25 SA

в количестве 1 единицы

13. Кондиционер TCL TAC 07 CHS/NCU 4551 № 3584

в количестве 1 единицы

14. Лайт-бокс (9 ламп)

в количестве 1 единицы

15. Кондиционер MACRO 12 HS 4551 № 3422

в количестве 1 единицы

16. Кондиционер"MACRO 09" 4551 № 3387

в количестве 1 единицы

17. Дверь бронированная на хранилище 4551 № 3736

в количестве 1 единицы

18. ППКО "Орион 8I" + клавиатура, кнопка трев. сигнализации

в количестве 1 единицы

19. Кондиционер SAMSUNG SH1 4551 № 3423

в количестве 1 единицы

20. Кондиционер"Старвей" 4551 № 3545

в количестве 1 единицы

21. Жалюзи <...>

в количестве 1 единицы

22. Жалюзи <...>

в количестве 1 единицы

23. Жалюзи вертикальные 4551 № 10923

в количестве 1 единицы

24. Пулеулавливатель 4551 № 10807

в количестве 1 единицы

5. Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды №2016-0003/1.3 ДУ от 11.01.2016 нежилое помещение, общей площадью 656,5 кв. м., расположенное по адресу: <...>, а также имущество, находящееся в помещении, указанное в приложении № 1 к Договору, а именно:

1. Решетка металл.16.6 кв.м.на кассу 4554 №716

в количестве 1 единицы

2. Кондиционер 4554 №690

в количестве 1 единицы

3. Кондиционер LG-24 4554 №771

в количестве 1 единицы

4. Оградительные конструкции мест работы с наличностью

в количестве 1 единицы

5. ФИО16 оператора 4554 №45001440

в количестве 1 единицы

6. Прибор ДУЗ охран.сигнал 4554 №145

в количестве 1 единицы

7. Кондиционер Supra AC-ES410

в количестве 1 единицы

8. Кондиционер SMK53DG

в количестве 1 единицы

9. Кондиционер Supra AC-ES410

в количестве 1 единицы

10. Сигнализация охранно-тревожная 4554 №709

в количестве 1 единицы

11. Кондиционер Supra AC-ES410

в количестве 1 единицы

12. Жалюзи вертикальные 4554 №45001201567

в количестве 1 единицы

13. Кондиционер SMK21DG

в количестве 1 единицы

14. Сигнализация охранно-тревожная 4554 №740

в количестве 1 единицы

15. Электросчетчик 11-955 4554 №45001401

в количестве 1 единицы

16. Кондиционер М-09ТН

в количестве 1 единицы

17. Сейф 4554 №96

в количестве 1 единицы

18. Набор офисной мебели Кабине

в количестве 1 единицы

19. Лайт-бокс двусторонний 4554 №781

в количестве 1 единицы

20. Комод

в количестве 1 единицы

21. Плита газовая 4554 №372

в количестве 1 единицы

6. Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды №2015-0099/1.3 ДУ от 16.09.2015 имущество, находящееся в помещении, указанное в приложении № 1 к Договору, расположенное по адресу: <...>, а именно:

1. КондиционерFT/R 25 GVDAIKIN

в количестве 1 единицы

инвентарный номерр15359

2. КондиционерSRK/SRC 28 HJ

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15376

3. КондиционерSRK/SRC 20 HB (2 этаж)

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15372

4. КондиционерCARRIER 42 QCE 012

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15358

5. Кассовый узел

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15276

6. КондиционерSRK/SRC 28 HJ

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15378

7. Кондиционер SRHC 40 HJ

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15391

8. КондиционерCARRIER 42HSR (HNR)018

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15351

9. Комплект оборудования ОС Лунь 7Т

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15294

10. Дизель – генератор (пуско-наладочные работы)

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15244

11. Прибор охранной сигнализации ЛУнь

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15680

12. Комплект оборудования ОС Лунь 7Т

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15293

13. Прибор охранной сигнализации ЛУнь

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15681

14. Кондиционер CARRIER 42 QCE 009

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15353

15. Кондиционер CARRIER 42 QCE 009

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15352

16. Кондиционер SRK/SRC 28 HJ

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15575

17. Кондиционер CARRIER 42 QCE 012

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15356

18. Кондиционер CARRIER 42 QCE 009

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15354

19. Кондиционер CARRIER 42 QCE 009

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15355

20. КондиционерSRK/SRC 28 HJк.13

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15379

21. КондиционерSRK/SRC 28 HJ к.15

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15380

22. КондиционерSRK/SRC 40HB2-этаж

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15382

23. Оборудование системы доступа 24 часа в отделении

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15538

24. Охранная сигнализация

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15547

25. Прибор охранной сигнализации ЛУнь

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15691

26. Прибор охранной сигнализации ЛУнь

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15693

27. Сигнализация

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15764

28. Система ОПС

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15780

29. Система охранной сигнализации

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15786

30. Тревожная сигнализация

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р16641

31. Павильон из аллюминиевого профиля

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15552

32. Кондиционер SRK/SRC 28 HJ

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15377

33. КондиционерMIDEA MSG-12HR

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15371

34. Кондиционер SRK/SRC 28 HB

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15373

35. Кондиционер SRK/SRC 28 HB

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15381

36. Кондиционер SRK/SRC 28 HB

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15374

37. Кондиционер SRK/SRC 40HB

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15383

38. Кондиционер SRK/SRC40HB

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15384

39. Кондиционер SRK/SRC40HJ

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15385

40. Кондиционер SRK/SRC40HJ

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15388

41. Кондиционер SRK/SRC40HJ

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15387

42. Кондиционер SRK/SRC40HJ

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15386

43. КондиционерSRK/SRC52HE

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15389

44. КондиционерSRK/SRC52HE

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15390

7. Обязать Ассоциацию содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым «Разум» возвратить Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» по акту возврата по прекращенному договору аренды №2015-0127/1.3 ДУ от 28.10.2015 имущество, находящееся в помещении, указанное в приложении № 1 к Договору, расположенное по адресу: <...>, а именно:

1. Прибор охранной сигнализации Лунь

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15679

2. Автоматическая охранная сигнализация

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15188

3. ОПС

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15541

4. ОПС

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15540

5. Комплект оборудования ОС Лунь 7Т

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15297

6. Комплект оборудования ОС Лунь 7Т

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15296

7. Комплект оборудования ОС Лунь 7Т

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15295

8. Ниша

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15526

9. Кондиционер KELON

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15362

10. Кондиционер KELON

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15364

11. Автоматическая пожарная сигнализация, аэрозольное пожаротушение в хранилище

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15189

12. Сейф сертифицированный 2 кл СБ-2-700

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15749

13. Кассовый узел

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15273

14. Кондиционер KELON

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15361

15. Кассовый узел

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15274

16. Кассовый узел

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15275

17. Кондиционер CARRIER 42QCE 012

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15357

18. Банковская стойка с мраморной крошкой

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15192

19. Кондиционер KELON

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15360

20. Шкаф встроенный (ниша)

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р16674

21. Кондиционер KELON

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15363

22. Кондиционер LG

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15370

23. Кондиционер KELON-12CHVI

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15365

24. Кондиционер KELON-12CHVI

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15366

25. Кондиционер LG

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15369

26. Кондиционер LG

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15368

26. Кондиционер LG

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15367

27. Лестница

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15423

28. Оборудование системы контроля доступа

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15539

29. ОПС (ул. ФИО17,19)

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15543

30. ОПС ГЯО

ул. ФИО17,19

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15544

31. Охранная сигнализация

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15546

32. Охранная сигнализация к инв. №107596

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15548

33. Охранная тревожная сигнализация

в количестве 1 единицы

инвентарный номер р15549

34. Охранно-пожарная сигнализация

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o15550

35. Охранно-пожарная сигнализация

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o15551

36. Прибор охранной сигнализации Лунь

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o15692

37. Система контроля доступа

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o15779

38. Система ОПС/г. Ялта

ул. ФИО17, 19

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o15785

39. Система санкционного доступа кассы перерасчета

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o15787

40. Точкадоступа CISCO AIR-LAP104N-E-K9 802.11G/N Fixed Unified AP: Int Ant: E Reg

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o16638

42. Секция кухни угловая

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o15760

43. Люстра

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o15425

44. Люстра

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o15426

45. Металлическая конструкция для светодиодного экрана р.(2,048*0,512)

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o15433

46. Светодиодный экран

4.096*1.024

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o15733

47. Система вентиляции, монтаж

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o15766

48. система вентиляции, монтаж

в количестве 1 единицы

инвентарный номер o15765

Взыскать с АССОЦИАЦИИ СОДЕЙСТВИЯ РАЗВИТИЯ МАЛОГО И СРЕДНЕГО БИЗНЕСА В РЕСПУБЛИКЕ КРЫМ «РАЗУМ» (ОГРН <***> ИНН <***>) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» (ОГРН <***> ИНН <***>) расходы по оплате госпошлины в сумме 42 000,00 руб.

Вернуть АНО «Фонд защиты вкладчиков» (ОГРН <***> ИНН <***>) излишне уплаченную госпошлину в размере 18 000,00 руб., уплаченную по платежного поручению № 260 от 03.10.2016.

В удовлетворении встречных исковых требований отказать полностью.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья В.И. Гайворонский