Решение от 25 марта 2019 г. по делу № А28-16663/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А28-16663/2018
г. Киров
25 марта 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 19 марта 2019 года

В полном объеме решение изготовлено 25 марта 2019 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Андриянова А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Управления имуществом и земельными ресурсами городского округа города Котельнича Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 612600, Россия, Кировская область, г. Котельнич, Котельничский район, ул. Советская, д. 85)

к обществу с ограниченной ответственностью «КДК-Трейд» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 612600, Россия, <...>)

о взыскании 17 613 рублей 46 копеек

в отсутствие в судебном заседании представителей Сторон,

установил:

управление имуществом и земельными ресурсами городского округа города Котельнича Кировской области (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «КДК-Трейд» (далее – ответчик, общество) о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 43:43:310733:108 за период с 01.01.2014 по 20.07.2017 в размере 17 613 рублей 46 копеек.

В соответствии со статьей 49 АПК РФ, истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание и предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от исковых требований полностью или частично.

Уточнение истца не противоречит закону и не нарушает права других лиц, поэтому принято судом. Дело рассмотрено по уточненным требованиям.

Исковые требования основаны на положениях статей 1, 65 Земельного Кодекса Российской Федерации, статей 309, 310, 1102, 1105 ГК РФ, постановлении Правительства Кировской области от 24.12.2013 № 241/925 «Об утверждении Положения о прядке определения размера арендной платы, а также о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности Кировской области».

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети «Интернет» в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 АПК РФ в судебное заседание не явились, ответчик отзыв на заявление не представил требование не оспорил.

От истца в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд в соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

22.09.2008 осуществлена государственная регистрация права собственности общества на объект недвижимости – ремонтную мастерскую площадью 2125 кв.м, расположенную по адресу <...>, на земельном участке с кадастровым номером 43:43:310733:108.

Договор аренды земельного участка с кадастровым номером 43:43:310733:108 между истцом и ответчиком заключен 07.07.2017. Плата за фактическое пользование земельным участком в период с 01.01.2014 по 20.07.2017 Обществом не вносилась.

21.09.2018 истец направил в адрес ответчика претензию о наличии задолженности за пользование земельным участком и предложение погасить задолженность в добровольном порядке в течение 10 дней с момента получения претензии. Указанная претензия Обществом не исполнена, задолженность не уплачена, денежные средства за пользование земельным участком не внесены.

В связи с использованием ответчиком земельного участка с кадастровым номером 43:43:310733:108 в отсутствие оплаты, истец обратился в арбитражный суд с вышеназванными исковыми требованиями.

Изложенные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.

Пунктом 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

Статей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с частью 1 статьи 1102 ГК РФ (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу части 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

При определении размера неосновательного обогащения по аналогии закона (часть 1 статьи 6 ГК РФ) может быть использовано правило части 3 статьи 424 ГК РФ о применении цены, которая при сравнимых обстоятельствах взимается за аналогичные товары, работы или услуги. В случае использования чужого имущества в отсутствие согласованных контрагентами порядка, условий и сроков внесения арендной платы, считаются установленными те, что обычно применяются при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (часть 2 статьи 614 ГК РФ). Следовательно, формой возмещения стоимости пользования земельным участком является денежная сумма, равная величине арендной платы за пользование земельным участком, существовавшей в то время и в том месте, когда и где происходило пользование.

Постановлением правительства Кировской области от 24.12.2013 № 241/925 утверждено Положение о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности Кировской области (далее – Положение № 241/925).

Материалы дела свидетельствуют, что в собственности ответчика находится объект недвижимости - здание ремонтной мастерской, площадь 2125 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.09.2008. Указанный объект недвижимости, расположен по адресу <...>, на земельном участке площадью 6323 кв.м с кадастровым номером 43:43:310733:108. . Договор аренды спорного земельного участка между Департаментом и АО «КТК» не заключен.

Таким образом, факт пользования ответчиком спорным земельным участком с кадастровым номером 43:43:310733:108 при отсутствии заключенного договора аренды подтверждается материалами дела и Обществом не оспаривается.

Согласно расчету задолженности за пользование земельным участком задолженность общества за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 43:43:310733:108 за период с 01.01.2014 по 20.07.2017 составляет 17 613 рублей 46 копеек.

В силу положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле.

Доказательства погашения суммы долга ответчиком в материалы дела не представлены.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая, что требование истца о взыскании задолженности соответствует требованиям действующего законодательства, наличие и размер задолженности документально подтверждены и обоснованы, доказательств оплаты долга, как и возражений ответчика не представлено, суд считает требование о взыскании с ответчика задолженности по внесению платы за пользование земельным участком обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленной сумме.

Госпошлина при подаче искового заявления в суд истцом в силу указаний пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не уплачивалась, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования Управления имуществом и земельными ресурсами городского округа города Котельнича Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 612600, Россия, Кировская область, г. Котельнич, Котельничский район, ул. Советская, д. 85) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КДК-Трейд» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 612600, Россия, <...>) в пользу Управления имуществом и земельными ресурсами городского округа города Котельнича Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 612600, Россия, Кировская область, г. Котельнич, Котельничский район, ул. Советская, д. 85) задолженность в связи с фактичекским пользованием земельным участком с кадастровым номером 43:43:310733:108 за период с 01.01.2014 по 20.07.2017 в сумме 17 613 (семнадцать тысяч шестьсот тринадцать) рублей 46 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КДК-Трейд» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 612600, Россия, <...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек.

Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.

Решение по делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья А.А. Андриянов