Резолютивная часть решения от 24 июня 2024 г. по делу № А41-20273/2024

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-20273/24
25 июня 2024 года
г.Москва


Судья Арбитражного суда Московской области Р.С. Солдатов , при ведении протокола секретарем А.И. Руш

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А41-20273/24

по исковому заявлению ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ООО "КОМТЕХ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о/об обязании, взыскании,

третье лицо: ООО "СК АВРОРА" (ИНН <***>, ОГРН <***>).

При участии в судебном заседании - согласно протоколу.

Руководствуясь статьями 110, 112, 162, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московской области

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ООО «Комтех» безвозмездно устранить в месячный срок после вступления в силу решения Арбитражного суда Московской области выявленные недостатки (дефекты), указанные в Рекламационных актах от 07.07.2023, от 10.08.2023, после капитального ремонта кровли многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Раменский, <...>, а именно:

- нарушение технологии устройства монтажа утеплителя (имеется влага

в утеплителе) в зоне расположения квартир № 16, 25, 26 (200 м.кв.);

- нарушение технологий устройства стяжки (имеется наличие влаги в подкровельном пространстве на стяжке) (100 %);

- нарушение технологии устройства утеплителя (имеется влага в утеплителе) (100 %);

- отсутствует пароизоляция в подкровельном пространстве (100 %);

Взыскать с ООО «Комтех» в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов неустойку за нарушение сроков устранения недостатков работ, определенных в Рекламационных актах от 07.07.2023, от 10.08.2023, в размере 476 430,60 руб. (четыреста семьдесят шесть тысяч четыреста тридцать рублей 60 коп.) за период с 08.08.2023 по 22.02.2024;

Взыскать с ООО «Комтех» в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов неустойку за нарушение сроков устранения недостатков работ, определенных в Рекламационных актах от 07.07.2023, от 10.08.2023, за период с 23.02.2024

по дату фактического исполнения обязательства по устранению недостатков (дефектов) капитального ремонта;

Взыскать с ООО «Комтех» в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов судебную неустойку в размере 1 000,00 руб. за каждый день в случае просрочки исполнения решения арбитражного суда;

Взыскать с ООО «Комтех» в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов судебные расходы, понесенные Истцом по оплате государственной пошлины в размере 12 529,00 руб.;

Взыскать с ООО «Комтех» в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов судебные расходы, понесенные Истцом по оплате государственной пошлины в размере 6 000,00 руб.

Возвратить Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов из Федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению № № 2979 от 27.02.2024г. в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Р.С. Солдатов