Решение от 5 марта 2026 г. АС Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-123317/2025
06 марта 2026 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 16 февраля 2026 года.

Полный текст решения изготовлен 06 марта 2026 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Пешниной Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: АДМИНИСТРАЦИЯ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА (адрес: Россия 173007, Г ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД, Новгородская область, УЛ БОЛЬШАЯ ВЛАСЬЕВСКАЯ, Д. 4, (ИНН <***>);

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОРПОРАЦИЯ РУАН" (адрес: Россия 192102, г Санкт-Петербург, <...> д 42 к 3 литера а, ком 13, ОГРН: <***>);

о взыскании неосновательного обогащения,

при участии

- от истца: не явился, извещен,

- от ответчиков: не явился, извещен,

установил:

Администрация Великого Новгорода обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ООО «Корпорация Руан», в котором просила взыскать с ответчика неосновательное обогащение за фактическое размещение рекламных конструкций на территории Великого Новгорода в размере 1 545 250,51 руб.

Определением арбитражного суда от 10 декабря 2025 года исковое заявление принято к производству и рассмотрению в общем исковом порядке в соответствии с ч.3 ст. 127, ст.ст. 133-135, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предварительное и судебное заседания назначены на 19 января 2026 года.

Определением арбитражного суда от 19 января 2026 года дело признано подготовленным и назначено к судебному разбирательству на 16 февраля 2026 года.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

В судебное заседание истец, ответчик не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены, явку своих представителей в суд не обеспечили, представитель ответчика ознакомился с материалами дела, письменный мотивированный отзыв на исковое заявление не представил, доказательств уважительности причин не явки в судебное заседание истец, ответчик не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, в связи с чем суд в соответствии ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между администрацией Великого Новгорода и ООО «Корпорация Руан» были заключены следующие договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории Великого Новгорода:

договор от 30.10.2017 № 11 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: пр-кт Александра Корсунова (въезд на виадук) в квартале 232 города (id 1273)

договор от 27.09.2019 № 80 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: ул. Державина в микрорайоне 6 города (id 913)

договор от 30.10.2017 № 15 на уст1. ановку и эксплуатацию рекламной конструкции -рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 43, в квартале 117 города (id 1135)

договор от 30.10.2017 № 16 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - двусторонний рекламный щит с подсветкой, расположенный по адресу: ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 111, в квартале 120 города (id 1136)

договор от 30.10.2017 № 17 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 138, в квартале 120 города (id 1321)

договор от 03.12.2018 № 66 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 175, в квартале 239 города (id 1257)

договор от 13.07.2018 № 50 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: пр-кт Мира, д. 26, к. 1, в микрорайоне 9 города (id 1292)

договор от 31.05.2018 № 45 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: ул. Державина в квартале 7 города (id 1313)

договор от 13.07.2018 № 47 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: пр-кт Мира, д. 16/21, в микрорайоне 10 города (id 1131)

договор от 31.05.2018 № 42 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: ул. Державина в квартале 15 города (id 1258)

договор от 13.11.2015 № 330 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: ул. Большая Санкт-Петербургская, в квартале 239 города (id 2479)

договор от 03.12.2018 № 68 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: ул. Ломоносова, <...> (id 1356)

договор от 03.12.2018 № 64 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: ул. Кочетова, д. 17 в микрорайоне 10 города (id 1353)

договор от 31.05.2018 № 44 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: ул. Державина, д. 6, в квартале 6 города (id 2380)

договор от 27.09.2019 № 81 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: ул. Державина, в микрорайоне 1 города (id 865)

договор от 22.11.2018 № 61 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: ул. Державина, д. 11, к. 2, в микрорайоне 1 города (id 1213)

договор от 13.07.2018 № 49 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 43 в квартале 117 города (id 1304)

договор от 28.02.2018 № 34 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (призмавижн с подсветкой), расположенный по адресу: ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 60 в квартале 236 города (id 1291)

договор от 30.10.2017 № 12 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: ул. Большая Санкт-Петербургская, разделительная полоса в квартале 119 города (id 1300)

договор от 01.12.2017 № 26 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 163 в квартале 120 города (id 1221)

договор от 03.12.2018 № 67 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 73 в квартале 118 города (id 1367)

договор от 28.02.2018 № 35 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: пр-кт Мира, д. 8, в микрорайоне 8 города (id 1306)

договор от 01.12.2017 № 28 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: пр-кт Мира, д. 12, в микрорайоне 11 города (id 1114)

договор от 01.12.2017 № 29 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой расположенный по адресу: пр-кт Мира, д. 30, в микрорайоне 9 города (id 1370)

договор от 03.12.2018 № 70 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: пр-кт Мира, д. 34/11, в микрорайоне 9 города (id 1352)

договор от 01.12.2017 № 30 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: пр-кт Мира, д. 34/11, в микрорайоне 8 города (id 2627)

договор от 03.12.2018 № 69 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: ул. Московская, д. 45, в квартале 23 города (id 1067)

договор от 30.10.2017 № 14 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: ул. Октябрьская, д. 1, в квартале 114 города (id 950)

договор от 01.12.2017 № 27 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: Колмовская набережная, в квартале 237 города (id 2625)

договор от 22.11.2018 № 60 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 91 в квартале 118 города (id 1302)

договор от 22.11.2018 № 59 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 108 в квартале 238 города (id 1301)

договор от 07.11.2014 № 265 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит, расположенный по адресу: ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 107 в квартале 120 города (id 874)

договор от 13.11.2015 № 332 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит (билборд с подсветкой), расположенный по адресу: Колмовская набережная, в квартале 237 города (id 2623).

Срок действия договора от 30.10.2017 №11 истек 29.11.2023;

Срок действия договора от 27.09.2019 №80 истек 26.09.2025;

Срок действия договора от 30.10.2017 №15 истек 29.10.2023;

Срок действия договора от 30.10.2017 №16 истек 29.10.2023;

Срок действия договора от 30.10.2017 №17 истек 29.10.2023;

Срок действия договора от 03.12.2018 №66 истек 02.12.2024;

Срок действия договора от 13.08.2018 №50 истек 12.07.2024;

Срок действия договора от 31.05.2018 №45 истек 30.05.2024;

Срок действия договора от 13.07.2018 № 47 истек 12.07.2024;

Срок действия договора от 31.05.2018 № 42 истек 30.05.2024;

Срок действия договора от 13.11.2015 №330 истек 24.11.2020;

Срок действия договора от 03.12.2018 № 68 истек 02.12.2024;

Срок действия договора от 03.12.2018 № 64 истек 02.12.2024;

Срок действия договора от 31.05.2018 № 44 истек 30.05.2024;

Срок действия договора от 27.09.2019 № 81 истек 26.09.2025;

Срок действия договора от 22.11.2018 № 61 истек 21.11.2024;

Срок действия договора от 13.07.2018 № 49 истек 12.07.2024;

Срок действия договора от 28.02.2018 № 34 истек 27.02.2024;

Срок действия договора от 30.10.2017 № 12 истек 29.09.2023;

Срок действия договора от 01.12.2017 № 26 истек 30.11.2023;

Срок действия договора от 03.12.2018 № 67 истек 02.12.2024;

Срок действия договора от 28.02.2018 № 35 истек 27.02.2024;

Срок действия договора от 01.12.2017 № 28 истек 30.11.2023;

Срок действия договора от 01.12.2017 № 29 истек 30.11.2023;

Срок действия договора от 03.12.2018 № 70 истек 02.12.2024;

Срок действия договора от 01.12.2017 № 30 истек 30.11.2023;

Срок действия договора от 03.12.2018 № 69 истек 02.12.2024;

Срок действия договора от 30.10.2017 № 14 истек 29.10.2023;

Срок действия договора от 01.12.2017 № 27 истек 30.11.2022;

Срок действия договора от 22.11.2018 № 60 истек 21.11.2024;

Срок действия договора от 22.11.2018 № 59 истек 21.11.2024;

Срок действия договора от 07.11.2014 № 265 истек 14.11.2019;

Срок действия договора от 13.11.2015 №332 истек 24.11.2020.

Согласно пункту 4.2.5 договоров владелец рекламной конструкции обязан осуществить демонтаж рекламной конструкции в течение 10 дней со дня окончания срока действия договора.

После истечения сроков действия договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности города Великий Новгород (земельных участках), ответчик продолжил размещение рекламных конструкций на тех же местах без внесения соответствующей платы за размещение указанных рекламных конструкций.

Неисполнение обязательств по демонтажу подтверждается представленными в дело актами обследования.

В адрес ответчика истцом была направлена претензия от 18 июня 2025 года с требованием об оплате неосновательного обогащения, которая ответчиком оставлена без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 625 Гражданского кодекса Российской Федерации к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда), применяются общие положения об аренде, если иное не установлено правилами названного Кодекса об этих договорах.

Между истцом ответчиком возникли обязательственные правоотношения на основании договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности города Великий Новгород.

Плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции начисляется с момента подписания сторонами настоящего договора. Исполнением обязательства по внесению платы является зачисление денежных средств на счет, указанный в приложении к настоящему договору (пункт 3.3 договоров).

Администрация ежегодно производит расчет размера платы ежегодного платежа по настоящим договорам на текущий год и направляет Предпринимателю заказным письмом с уведомлением либо вручает под роспись в срок до 15 марта текущего года. Ежегодный платеж должен быть уплачен Обществом в полном объеме в срок до 15 апреля текущего года (пункт 3.5 договоров).

Пунктом 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Из содержания пунктов 13, 37 и 38 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» следует, что прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы. Сам по себе факт неиспользования арендатором имущества, с учетом невозврата имущества арендодателю, не освобождает арендатора от оплаты арендных платежей. Такое обязательство будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

В соответствии с пунктом 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17 июля 2019 года, по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

В соответствии с ч.3 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на исковое заявление направляется в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания.

Ответчик отзыв на исковое заявление в порядке ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил, доводы истца документально не опроверг.

Согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно п. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекают из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Факт заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, предоставление истцом ответчику права на установку рекламных конструкций, равно как и то, что по истечении срока действия договоров ответчик не осуществил демонтаж рекламных конструкций и в спорный продолжил размещение рекламных конструкций на тех же местах без внесения соответствующей платы, подтверждаются материалами дела, и ответчиком не оспорены.

Таким образом, в отсутствие доказательств демонтажа рекламных конструкций после истечения сроков действия договоров, у ответчика сохранялась обязанность вносить арендную плату на условиях, предусмотренных договором, между тем доказательств внесения платы ответчиком не представлено.

Произведенный истцом расчет судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком контррасчёт не представлен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере 1 545 250,51 руб. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 71358 руб.

Настоящее решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия (ч. 1 ст. 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «Корпорация Руан» (ИНН <***>) в пользу администрации Великого Новгорода (ИНН <***>) неосновательное обогащение за фактическое размещение рекламных конструкций в размере 1 545 250,51 руб.

Взыскать с ООО «Корпорация Руан» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 71 358 руб.


Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.


Судья Пешнина Ю.В.