Резолютивная часть решения от 27 декабря 2023 г. по делу № А45-19479/2023

28/2023-380197(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А45-19479/2023
г. Новосибирск
27 декабря 2023 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Суворовой О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бойковой И.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Ваш сервис» (ОГРН <***>), п. Элитный,

к обществу с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» (ОГРН <***>), г. Новосибирск,

о понуждении безвозмездно устранить недостатки, при участии:

от истца - ФИО1 (паспорт, доверенность от 03.02.2023. диплом); от ответчика – не явился, извещен,

руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Ваш сервис» от иска в части исковых требований о понуждении общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» безвозмездно устранить следующие недостатки:

По многоквартирному дому по адресу: <...>:

- отремонтировать на 11 этаже - отслоение плиточного сапожка в лифтовом холле; на 7 этаже - отслоение плиточного сапожка в тамбуре пожарной лестницы; на 2 этаже - отслоение плиточного сапожка в тамбуре пожарной лестницы; отслоение плиточного бордюра в лифтовом холле 11 -го этажа; отслоение плиточного бордюра в лифтовом холле 10-го этажа; отслоение шпаклевки снизу, в лифтовом холле 9-го этажа; отслоение плиточного бордюра в лифтовом холле 7-го этажа; отслоение плиточного бордюра в пожарном тамбуре 4-го этажа; отслоение шпаклевки в лифтовом холле 4-го этажа; отслоение плиточного бордюра в пожарном тамбуре 3-го; отслоение плиточного бордюра в пожарном тамбуре 2-го этажа; устранить трещину на штукатурке в лифтовом холле 11-го этажа, справа от лифта; устранить трещину штукатурки на лестничном марше 8-го этажа пожарной лестницы;

По многоквартирному дому по адресу: <...>:

- устранить на 13 этаже - трещина на стене, слева от лифтов в лифтовом; на 10 этаже - трещина на стене в лифтовом холле, слева от окна; на 9 этаже - отслоение напольной плитки на площадке пожарной лестницы; на 6 этаже - отслоение плиточного сапожка в тамбуре пожарной лестницы; на 3 этаже - отслоение напольной плитки в лифтовом холле; трещина керамогранитной плитки перед главным входом в дом; провал брусчатки перед главным входом в дом; на 5 этаже - отслоение напольной плитки при входе в квартирный холл; на 2 этаже - отслоение напольной плитки перед входом в квартиру № 16; продувание окна лифтового холла, тамбура пожарной лестницы 12-го этажа; продувание окна лифтового холла, тамбура пожарной лестницы 11-го этажа; трещина оконного проема противопожарного тамбура 10-го этажа; трещина оконного проема противопожарного тамбура 10-го этажа; трещина оконного проема лифтового холла 10-го этажа; продувание окна противопожарного тамбура 9-го этажа; продувание окна лифтового холла, тамбура пожарной лестницы, пожарной лестницы 8-го этажа; продувание окна лифтового холла,

тамбура пожарной лестницы 7-го этажа; трещина оконного проема противопожарного тамбура 7-го этажа; продувание окна лифтового холла, тамбура пожарной лестницы 6-го этажа; продувание тамбура пожарной лестницы 5-го этажа; продувание окна тамбура пожарной лестницы, пожарной лестницы 4-го этажа; продувание окна лифтового холла, тамбура пожарной лестницы, пожарной лестницы 3-го этажа; продувание окна тамбура пожарной лестницы, пожарной лестницы 2-го этажа; продувание окна лифтового холла, тамбура пожарной лестницы, холл главного входа 1-го этажа; провал отмостки у входа в подвал Серафимовича 18а, рядом с детской площадкой; дефект ограждающей конструкции - раскачивание столбов ограждения при сильном ветре.

Производство по делу в указанной части прекратить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» (ОГРН <***>) в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда безвозмездно устранить недостатки:

По многоквартирному дому по адресу: <...>:

- сделать поэтажную разметку на 1-м этаже; - отремонтировать уличный фонарь на детской площадке;

- устранить протечку технического подвала в месте ввода силовых кабелей в дом;

- устранить провал брусчатки перед главным входом в дом; - отремонтировать на 2 этаже - светильник в лифтовом холле;

- устранить протечку сточных вод в узле герметизации места вывода канализационной трубы;

- отремонтировать в местах повреждения опоры въездных ворот (раскрошился и выпал кирпич по периметру опоры);

По многоквартирному дому по адресу: <...>:

- отремонтировать светильник на пожарной лестнице на 11 -м этаже;

- устранить промерзание стен жилого помещения № 2 (продувание пола в осях А-1, А-3 согласно плана помещения со стороны фасада здания);

- устранить промерзание стен жилого помещения № 7 (выступление плесени, продувание в осях Ф-4, У-5 согласно плана помещения со стороны фасада здания).

В случае неисполнения решения суда об устранении недостатков выполненных работ по настоящему делу в установленный в решении срок, взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Ваш сервис» (ОГРН <***>) в качестве компенсации за неисполнение судебного акта 2000 рублей за каждый день неисполнения решения суда, по истечении 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу до момента исполнения судебного акта в полном объеме.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Ваш сервис» (ОГРН <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.В. Суворова