Решение от 8 сентября 2025 г. по делу № А65-24472/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, <...>

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru https://tatarstan.arbitr.ru https://my.arbitr.ru тел. <***>

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело № А65-24472/2025

Мотивированное решение составлено – 09 сентября 2025 года.

Решение принято путем подписания резолютивной части – 03 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Гиззятова T.P., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности по договору аренды от 31.08.2023 № 1699009798, образовавшейся по состоянию на 28.02.2025, в размере 219 398 рублей 71 копейка, пени по договору аренды от 31.08.2023 № 1699009798 по состоянию на 28.02.2025 в размере 161 477 рублей 23 копейки, об обязании освободить жилое помещение кв. № 61, расположенное по адресу: 423600, <...>, и передать Фонду по акту приема-передачи данное помещение в исправном состоянии и движимое имущество 56 наименований в количестве 82 единиц согласно перечню, указанному в акте приема-передачи движимого имущества от 31.08.2023, являющемся приложением к договору аренды жилого помещения № 1699009798 от 31.08.2023, в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу,

У С Т А Н О В И Л:

Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды от 31.08.2023 № 1699009798, образовавшейся по состоянию на 28.02.2025, в размере 219 398 рублей 71 копейка, пени по договору аренды от 31.08.2023 № 1699009798 по состоянию на 28.02.2025 в размере 161 477 рублей 23 копейки, об обязании освободить жилое помещение кв. № 61, расположенное по адресу: 423600, <...>, и передать Фонду по акту приема-передачи данное помещение в исправном состоянии и движимое имущество 56 наименований в количестве 82 единиц согласно перечню, указанному в акте приема-передачи движимого имущества от 31.08.2023, являющемся приложением к договору аренды жилого помещения № 1699009798 от 31.08.2023, в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Дело рассматривается в порядке упрощенного производства по правилам, предусмотренным главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 15 июля 2025 года о принятии искового заявления к производству лицам, участвующим в деле, разъяснены права и обязанности, предусмотренные статьями 142, 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Во исполнение определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 15.07.2025 истцом представлены документы, подтверждающие направление копии искового заявления в адрес ответчика (вх.12617 от 04.08.2025).

В силу части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

В соответствии с указанной нормой решение по настоящему делу принято путем подписания 3 сентября 2025 года резолютивной части, которая приобщена к материалам дела.

5 сентября 2025 года от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения.

На основании статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Согласно части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Изучив имеющиеся в материалах дела доказательства, с учетом поступившего заявления истца от 05.09.2025, суд считает необходимым указать следующее.

Материалами дела установлено, что 31.08.2023 между истцом (Фонд, арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды жилого помещения № 1699009798, в соответствии с условиями которого Фонд предоставил арендатору за плату во временное владение и пользование жилое помещение кв. № 61, расположенное по адресу: 423600, <...>, общей площадью 126,3 кв.м с находящимся в нем оборудованием и движимым имуществом. Перечень движимого имущества указан в акте приема-передачи движимого имущества от 31.08.2023, в котором 56 наименований в количестве 82 единиц на сумму 273 377 рублей.

По актам приема-передачи имущество передано арендатору 31.08.2023.

Согласно пункту 4.1 договора размер ежемесячной арендной платы за предоставляемое в аренду имущество составляет 13 600 рублей в месяц ежемесячно авансом (за месяц вперед) до 25 числа каждого предыдущего месяца.

В период действия договора стоимость арендной платы может изменяться и индексироваться арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в течение календарного года (пункт 4.4. договора).

С 01.04.2024 ставка арендной платы по договору аренды составила 14 960 руб/мес, о чем в личном кабинете арендатора было размещено информационное сообщение.

В силу пункта 4.2 договора арендная плата вносится путем перечисления арендатором причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя.

Пунктом 5.1 договора предусмотрено обеспечение исполнения обязательств арендатора задатком, равным месячной арендной плате, установленной пунктом 4.1 договора аренды в размере 13 600 рублей.

В нарушение пунктов 4.1, 4.2 договора аренды ответчиком арендные платежи вносятся несвоевременно и не в полном объеме.

В нарушение пункта 4.1 договора аренды у арендатора образовалась задолженность перед Фондом по арендным платежам за период 29.08.2023 по 28.02.2025 в размере 219 398 рублей 71 копейка.

В связи с наличием просроченной задолженности истцом направлено в адрес в ответчика уведомление № 587 от 21.01.2025 о расторжении договора с 01.03.2025 с требованием об освобождении жилого помещения и погашения задолженности в полном объеме. С учетом расторжения договора аренды с 01.03.2025 задолженность арендатора перед Фондом по арендным платежам за период 29.08.2023 по 28.02.2025 уменьшена на сумму задатка в размере 13 600 рублей, предусмотренного пунктом 5.1. договора аренды.

Поскольку ответчик обязательства по внесению арендной платы своевременно не исполнил, истец в адрес ответчика направил претензию № 3974 от 31.03.2025 с требованием о необходимости погашения образовавшейся задолженности по договору аренды жилого помещения № 1699009798 от 31.08.2023 в добровольном порядке.

Требования, изложенные в претензии, ответчиком оставлены без внимания и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд с учетом статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к следующим выводам.

Суд установил, что договор по своей правовой природе является договором аренды, к спорным правоотношениям применяются положения параграфа 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11 по делу N А56-1486/2010).

Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Судом установлено, что стороны, подписав договор аренды жилого помещения № 1699009798 от 31.08.2023, акт приема-передачи к указанному договору, осуществили передачу и прием предмета аренды.

Следовательно, арендатор пользовался предметом аренды в период с 31.08.2023.

Долг ответчика по арендной плате образовался за период с 29.08.2023 по 28.02.2025. Ответчиком за указанный период оплаты не производились.

Учитывая, что ответчиком доказательств оплаты арендной платы в полном объеме суду не представлено, суд находит требование истца о взыскании 219 398 рублей 71 копейка долга обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, истцом было заявлено требование о взыскании пени по договору аренды от 31.08.2023 № 1699009798 по состоянию на 28.02.2025 в размере 161 477 рублей 23 копейки.

В соответствии с пунктом 42 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 Гражданского кодекса Российской Федерации, то положения пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса российской федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа – пени (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» соглашение о неустойке должно быть заключено в письменной форме по правилам, установленным пунктами 2, 3 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, независимо от формы основного обязательства (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 6.2 договора в случае нарушения сроков внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со дня, следующего за днем наступления срока платежа до дня фактического погашения задолженности.

Нарушение ответчиком сроков оплаты аренды подтверждено материалами дела, в связи с чем, начисление неустойки является правомерным.

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

При решении вопроса о взыскании неустойки, суд обязан исследовать соразмерность подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу положений статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка носит компенсационный характер и она должна быть соразмерна последствиям нарушения обязательств.

По смыслу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая

уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Доказательств явной несоразмерности начисленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства ответчик в материалы дела не представил. Ответчиком в материалы дела также не представлены доказательства того, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Правовых оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства явной несоразмерности пени последствиям нарушенного обязательства.

Суд исходит из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно.

Размер неустойки, предусмотренный договором, в данном случае сам по себе не является обстоятельством, свидетельствующим о чрезмерности требований.

Указанный размер ответственности за нарушение сроков аренды установлен договором, что в свою очередь соответствует принципам свободы договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, на момент подписания договора размер ответственности, установленный договором, устраивал ответчика. Нарушения оплаты аренды произведены ответчиком по собственной воле в своем интересе.

Одно из основных начал гражданского законодательства – свобода договора (пункт 1 статьи 1, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации), а одним из частных его проявлений, в свою очередь, является закрепленная параграфом 2 Гражданского кодекса Российской Федерации возможность для сторон договора предусмотреть на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства неустойку, которой данный Кодекс называет определенную законом или договором денежную сумму, подлежащую уплате должником кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды (пункт 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями пункта 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Таких доказательств ответчиком суду предоставлено не было.

Из расчета истца следует, что истец начисляет пени на авансы. Ввиду того, что подобное начисление не допустимо, судом произведен перерасчет пени за период с 01.09.2023 по 28.02.2025:

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.09.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

-438,71

29.08.2023

Оплата задолженности

+0,00

30.08.2023

Новая задолженность

0,00

01.09.2023

09.10.2023

39

0,00 × 39 × 0.3%

0,00 р.

Итого:

0,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.10.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

-13 161,29

29.08.2023

Оплата задолженности

438,71

01.10.2023

09.10.2023

9

438,71 × 9 × 0.3%

11,85 р.

-438,71

09.10.2023

Оплата задолженности

Итого:

11,85 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.11.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

-0,00

09.10.2023

Оплата задолженности

-13 161,29

09.10.2023

Оплата задолженности

438,71

01.11.2023

28.02.2025

486

438,71 × 486 × 0.3%

639,64 р.

-438,71

28.02.2025

Оплата задолженности

Итого:

639,64 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.12.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

13 600,00

01.12.2023

28.02.2025

456

13 600,00 × 456 × 0.3%

18 604,80 р.

-13 161,29

28.02.2025

Оплата задолженности

Итого:

18 604,80 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.01.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

13 600,00

01.01.2024

28.02.2025

425

13 600,00 × 425 × 0.3%

17 340,00 р.

Итого:

17 340,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.02.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

13 600,00

01.02.2024

28.02.2025

394

13 600,00 × 394 × 0.3%

16 075,20 р.

Итого:

16 075,20 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.03.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

13 600,00

01.03.2024

28.02.2025

365

13 600,00 × 365 × 0.3%

14 892,00 р.

Итого:

14 892,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.04.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

13 600,00

01.04.2024

28.02.2025

334

13 600,00 × 334 × 0.3%

13 627,20 р.

Итого:

13 627,20 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.05.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

14 960,00

01.05.2024

28.02.2025

304

14 960,00 × 304 × 0.3%

13 643,52 р.

Итого:

13 643,52 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.06.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

14 960,00

01.06.2024

28.02.2025

273

14 960,00 × 273 × 0.3%

12 252,24 р.

Итого:

12 252,24 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.07.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

14 960,00

01.07.2024

28.02.2025

243

14 960,00 × 243 × 0.3%

10 905,84 р.

Итого:

10 905,84 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.08.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

14 960,00

01.08.2024

28.02.2025

212

14 960,00 × 212 × 0.3%

9 514,56 р.

Итого:

9 514,56 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.09.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

14 960,00

01.09.2024

28.02.2025

181

14 960,00 × 181 × 0.3%

8 123,28 р.

Итого:

8 123,28 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.10.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

14 960,00

01.10.2024

28.02.2025

151

14 960,00 × 151 × 0.3%

6 776,88 р.

Итого:

6 776,88 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.11.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

14 960,00

01.11.2024

28.02.2025

120

14 960,00 × 120 × 0.3%

5 385,60 р.

Итого:

5 385,60 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.12.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

14 960,00

01.12.2024

28.02.2025

90

14 960,00 × 90 × 0.3%

4 039,20 р.

Итого:

4 039,20 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.01.2025

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

14 960,00

01.01.2025

28.02.2025

59

14 960,00 × 59 × 0.3%

2 647,92 р.

Итого:

2 647,92 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.02.2025

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

14 960,00

01.02.2025

28.02.2025

28

14 960,00 × 28 × 0.3%

1 256,64 р.

Итого:

1 256,64 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.03.2025

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

14 960,00

01.03.2025

28.02.2025

0

14 960,00 × 0 × 0.3%

0,00 р.

Итого:

0,00 руб.

Сумма основного долга: 219 398,71 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 155 736,37 руб.

Поскольку факт несвоевременного исполнения ответчиком денежных обязательств

подтверждается материалами дела, исковые требования о взыскании с ответчика пени подлежат удовлетворению за период с 01.09.2023 по 28.02.2025 в сумме 155 736 рублей 37 копеек.

Истцом заявлено требование об обязании ответчика передать истцу арендованное имущество.

Суд, рассмотрев требования в указанной части, пришел к следующим выводам.

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора арендатор обязан вернуть арендодателю имущество.

В связи с наличием просроченной задолженности истцом направлено в адрес в ответчика уведомление № 587 от 21.01.2025 о расторжении договора с 01.03.2025 с требованием об освобождении жилого помещения и погашения задолженности в полном объеме.

Таким образом, после прекращения действия договора у ответчика возникла законная обязанность по возврату объекта аренды истцу.

Судом установлено, что по актам приёма-передачи от 31.08.2023 арендодатель сдал, а арендатор принял жилое помещение кв. № 61, расположенное по адресу: 423600, <...>, состоящее из 3 комнат, общей площадью 126,3 кв.м, а также движимое имущество 56 наименований в количестве 82 единиц согласно перечню.

Доказательств возврата ответчиком переданного ему в аренду имущества на дату обращения в суд, принятия судом решения ответчик не представил.

Принимая во внимание вышеизложенное, требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьями 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика пропорционально исковым требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 171, 227, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (ОГРН <***>, ИНН <***>) долг в размере 219 398 (двести девятнадцать тысяч триста девяносто восемь) рублей 71 копейка, проценты в размере 155 736 (сто пятьдесят пять тысяч семьсот тридцать шесть) рублей 37 копеек, а также судебные расходы по государственной пошлине в размере 73 681 (семьдесят три тысячи шестьсот восемьдесят один) рубль 59 копеек.

Обязать Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>) в тридцатидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда передать по акту приема-передачи Государственному жилищному фонду при Раисе Республики Татарстан (ОГРН <***>, ИНН <***>) жилое помещение кв. № 61, расположенное по адресу: 423600, <...>, состоящее из 3 комнат, общей площадью 126,3 кв.м, а также следующее движимое имущество:

№ п/п

Цена

Итого

Наименование

Количество

на сд.

стоимость

1

Кровать из ЛДСП односпальная (900x2000x420)

1

2 502

2 502

2

Тумбочка прикроватная открытая 470x450x550, бук

1

700

700

Бавария

3

Шкаф 2-х дверный СИМБА/бук/

1

5 790

5 790

4

Светильник потолочный lxK27x60W

1

750

750

5

Панель с зеркалом 900x1420

1

3 900

3 900

6

Люстра (лампами не комплектуется 2xE27x60W

2

1 320

2 640

7

Люстра 3xE27x60W

2

1 590

3 180

8

Бра

2

780

1 560

9

Коврик для коридора 900x690

1

1 300

1 300

10

Набор мебели для гостинной ЛДСП т. 18мм,22мм

каркас -Бук, фасад- спрофилем МДФ 60*22мм, глухие

1

13 100

13 100

лдсп

11

Диван 3-х местный 2000x890x870

1

16 600

16 600

12

Кресло 940x890x870

1

10 900

10 900

13

Ковер 2000x2850

1

8 950

8 950

14

Стол журнальный 800x800x450

1

1 650

1 650

15

Телевизор LCD HITACHI 40НХТ06

1

16 100

16 100

16

Люстра 5xE27x60W

I

2 400

2 400

17

Оформление окон б-7м (карниз.тюль, штора)

8 940

8 940

18

Оформление окна спальни Зм(карниз,тюль, штора)

2

8 500

17 000

19

Оформление окон в гостинной 6-7м(карниз,тюль,

12 550

12 550

штора)

20

Стол кухонный ДОР-14180 900.93 ПФ26мм 1400x600

4 200

4 200

21

Стул материал каркаса металл 98*52

1 600

6 400

22

Кухонный гарнитур 3200

32 340

32 340

23

Стеновая панель 3200

2 200

2 200

24

Смеситель

600

600

25

Сушка для посуды

700

700

26

Чайник ERISSON KS-1813 POLISH-WHITE

1 000

1 000

27

СВЧ MIDEA MM720CFB

2 500

2 500

28

Холодильник INDESIT SB200

14 400

14 400

29

Вытяжка Hansa OSC611WH

1 620

1 620

30

Кровать с изголовьем Дуга 1660x2060

8 400

8 400

31

Матрас ортопедический 1600x2000

7 300

7 300

32

Матрас ортопедический 900x2000

5 100

5 100

33

Покрывало для кровати 220x240

3 300

3 300

34

Торшер

1 200

1 200

35

Стеллаж 1000x350x800

3 200

3 200

36

Тумба прикроватная 400x420x560

2

1 700

3 400

37

Туалетный столик 1200(450)х580х820

4 450

4 450

38

Зеркало 600x800

1 300

1 300

39

Шкаф гардероб 800x580x2030

7 700

7 700

40

Шкаф с полками 600x580x2030

5 460

5 460

41

Стул 400x450x880

2 450

2 450

42

Тумба для ванной комнаты 450x350x750

2 650

2 650

43

Зеркало со стеклянной полкой 400x600

700

700

44

Ершик для унитаза Материал изготовления - пластик

2

150

300

45

Держатель туалетной бумаги Материал - метал.

2

200

400

хромированный, крепление - к стене

46

Мыльница керамика

1

250

250

47

Вешалка для полотенец

1

240

240

48

Стакан для зубных щеток Материал керамика

1

280

280

49

Штанга

1

1950

1950

50

Штора для ванной

1

400

400

51

Стиральная машина Vestel AWM 1041S

1

10 300

10 300

52

Коврик для ванной 500x700

1

420

420

53

Пылесос LG V-K69I64N

1

2 900

2 900

54

Лампа энергосберегающая 104*45

17

115

1 955

55

Штанга металическая 860

1

550

550

56

Полка 860x350

1

350

350

Итого:

82

273 377

В остальной части исковых требований отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия.

Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Т.Р. Гиззятов