Решение от 29 января 2024 г. по делу № А55-15799/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 226-56-17, (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А55-15799/2023
29 января 2024 года
г. Самара



Резолютивная часть решения объявлена 18 января 2024 года

Полный текст решения изготовлен 29 января 2024 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании 18 января 2024 года дело по иску Потребительского кооператива «Гаражно-строительный кооператив №129»

к Государственному казенному учреждению Самарской области «Самарские лесничества»

о взыскании

третье лицо: Министерство имущественных отношений Самарской области

при участии в заседании

от истца – ФИО3, паспорт, выписка из ЕГРЮЛ,

от ответчика – ФИО4, доверенность от 10.01.2024, диплом,

от третьего лица – не явился, извещен,



установил:

Потребительский кооператив «Гаражно-строительный кооператив №129» обратилось в арбитражный суд с иском к Государственному казенному учреждению Самарской области «Самарские лесничества» о взыскании задолженности в сумме 17 100 руб., а также почтовые расходы в сумме 37 руб. 50 коп.

Истец поддержал заявленные требования.

Ответчик иск не признал.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не явилось.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, заслушав пояснения представителей сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Потребительский кооператив «Гаражно-строительный кооператив № 129» (далее ПК «ГСК № 129») осуществляет обслуживание здания гаража, расположенного в г Самаре, Железнодорожный район, ул. Владимирская, д. 51.

Здание гаража представляет собой 9-этажное строение, включающее отдельные гаражные боксы с гаражными местами (машино-местами), находящихся в собственности, владении и пользовании различных физических и юридических лиц, помещения общего пользования в здании, с подъездными путями и прилегающей территорией.

Здание подключено к сетям электроснабжения, водоснабжения, в здании установлены пожарная сигнализация, системы вентиляции и дымоудаления, система видеонаблюдения, осуществляется вывоз ТБО, здание охраняется силами кооператива, осуществляется плата за аренду земельного участка, содержание прилегающей территории и помещений общего назначения, выплачивается заработная плата работникам кооператива.

Указанные эксплуатационно-коммунальные расходы, содержание мест общего пользования, подъездных путей и прилегающего земельного участка несет кооператив в интересах всех собственников, владельцев и пользователей гаражных мест в здании гаража.

Собственники, владельцы и пользователи помещений - гаражных боксов, гаражных мест, находящихся в здании гаража, являются конечными потребителями оказываемых ПК «ГСК № 129» услуг.

Расходы по содержанию одного гаражного места составляют 450 рублей в месяц.

Данные расходы должны быть компенсированы кооперативу собственниками, владельцами и пользователями гаражных мест.

В здании гаража находится нежилое помещение № 10 - бокс № 10, площадью 74,80 кв. м., кадастровый номер 63:01:0113001:1946, в составе которого находится четыре гаражных места, предназначенных для размещения четырех автомобилей.

Истец указал на то, что ежемесячная плата за четыре гаражных места в помещении № 10 составляет 1 800 руб. (450 руб. х 4 места.).

Данное помещение с 14.04.2022 находится в оперативном управлении ГКУ СО «Самарские лесничества», что следует из выписки из ЕГРН.

В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собс1венника этого имущества.

По смыслу положений ст. ст. 210, 196, 12321, 12322 ГК РФ право оперативного управления, имея вещный характер, не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

ГКУ СО «Самарские лесничества» оплату за содержание, обслуживание, потребленные услуги не производит.

Задолженность за период с 14.04.2022 по 01.02.2023, то есть за 9 месяцев и 15 дней 17100 руб. (16 200 руб. за 9 месяцев, 900 руб. за 15 дней (1800 руб. 30 дней = 60 руб. /день х 15 дней).

ГКУ СО «Самарские лесничества» не заключало договор с ПК «ГСК № 129» Вместе с тем, отсутствие договорных отношений не означает отсутствия между сторонами обязательственных отношений.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия, требования которой последним остались без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Требования об исполнении обязательств относятся и к обязательствам, вследствие неосновательного обогащения (глава 60 ГК РФ).

По общему правилу, установленному п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

В силу положений, предусмотренных ст. ст. 1104, 1105 и п. 1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Кроме того, истец указал на то, что ГКУ СО «Самарские лесничества» не является членом кооператива, однако такое положение не предоставляет ему право на безвозмездное получение материальной выгоды за счет кооператива, также как и не обязывает кооператив в безвозмездном предоставлении имущественной выгоды учреждению.

Таким образом, ГКУ СО «Самарские лесничества», не являясь членом кооператива, не может быть освобождено от несения расходов на содержание общего имущества, оплаты эксплуатационно-коммунальных расходов.

В данном случае учреждение должно нести расходы наряду с членами кооператива в тех размерах, которые несут члены кооператива.

Специфика правоотношений в зданиях со значительным числом собственников, владельцев, пользователей породила особенности правового регулирования подобных правоотношений, в числе которых утверждение большинством собственников тарифа на содержание и эксплуатацию общего имущества, имеет силу для всех собственников, владельцев, пользователей, независимо от их членства в кооперативе.

Как указал истец, ранее нежилое помещение № 10 - бокс № 10, площадью 74,80 кв. м., КН 63:01:0113001:1946 принадлежало Самарскому лесхозу, затем в порядке правопреемства ГБУ Самарской области «Самаралес», а с 14.04.2022 находится в оперативном управлении ГКУ СО «Самарские лесничества».

Обстоятельства, свидетельствующие об обязанности ответчика нести расходы в вышеуказанном размере, подтверждены решением арбитражного суда Самарской области от 11.08.2020 по делу № А55-29829/2019, в котором ответчик являлся лицом, участвующим в деле Указанным решением взысканы расходы с предыдущего владельца помещения при аналогичных обстоятельствах.

Согласно п. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Принимая во внимание изложенное, в соответствии со ст.ст. 307-309, 1102, 1105, Гражданского кодекса Российской Федерации требования о взыскании с Государственного казенного учреждения Самарской области «Самарские лесничества» в пользу Потребительского кооператива «Гаражно-строительный кооператив №129» задолженности в сумме 17 100 руб., являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом было заявлено требование о взыскании почтовых расходов в сумме 37 руб. 50 коп.

Согласно ст. 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Фактический размер почтовых расходов подтверждается чеком «Почта России», в связи с чем данные расходы подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в сумме 2 000 руб.

Руководствуясь ст. 110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Государственного казенного учреждения Самарской области «Самарские лесничества» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Потребительского кооператива «Гаражно-строительный кооператив №129» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в сумме 17 100 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 руб., почтовые расходы в сумме 37 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья


/
ФИО1