Решение от 27 июня 2018 г. по делу № А29-4898/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А29-4898/2018
27 июня 2018 года
г. Сыктывкар



Резолютивная часть решения объявлена 19 июня 2018 года, полный текст решения изготовлен 27 июня 2018 года.


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Маклаковой С.В.,

рассмотрев заявление Общества с ограниченной ответственностью «МаксТрейд» о составлении мотивированного решения по делу

по иску Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «МаксТрейд» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности за пользование лесным участком и об обязании возвратить лесной участок,

без вызова сторон

установил:

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (далее - истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «МаксТрейд» (далее – ответчик, Общество) о взыскании 60 781,66 руб. задолженности за пользование лесным участком за период с 03.02.2018 по 16.03.2018 и об обязании возвратить Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми по акту приемо-передачи лесной участок лесного фонда, предоставленный в аренду по договору аренды лесного участка от 02.03.2017 № С0990513/12/17-АЗ, в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства, с проведенными мерами по технической рекультивации.

Определением суда от 25.04.2018 исковое заявление было принято к производству в порядке упрощенного производства.

Стороны, в силу положений ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Заявление с приложенными документами размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Ответчик в отзыве на иск от 10.05.2018 заявленные требования отклонил, просит в иске отказать.

Кроме того, ответчиком заявлено ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до разрешения судом дела № А29-4509/2018.

Поскольку определением суда от 07.06.2018 по делу № А29-4509/2018 принят отказ истца от иска и производство по делу прекращено, то суд отказывает в удовлетворении ходатайства ответчика о приостановлении производства по настоящему делу.

Заявленные сторонами ходатайства о рассмотрении данного дела по общим правилам искового производства судом отклоняются, поскольку оснований для перехода к рассмотрению дела в общем порядке судом не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 229 АПК РФ решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, принято путем подписания судьей резолютивной части решения 19.06.2018.

22.06.2018 ответчик обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения по делу. Заявление подано в установленный ч. 2 ст. 229 АПК РФ срок.

Решение по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается на основании доказательств, представленных в течение установленных арбитражным судом сроков.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, между Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (правопредшественник истца, арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 02.03.2017 № С0990513/12/17-АЗ (л.д. 8-13, далее - Договор).

В соответствии с разделом 1 Договора арендодатель передал по акту приемо-передачи от 02.03.2017 (л.д. 14) арендатору во временное пользование лесной участок земель лесного фонда, находящийся по адресу: Республика Коми, МО ГО «Инта», ГУ Печорское лесничество, Интинское участковое лесничество, кв. 125, выд. 67, 68, обшей площадью 24,68 га, для разработки месторождения песчано-гравийной смеси «Кожимское-3» (участок 509) (далее – Участок).

Согласно ч. 1 ст. 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 71 данного Кодекса к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

При прекращении договора аренды недвижимого имущества арендованное имущество должно быть возвращено арендодателю по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами (п. 2 ст. 655 ГК РФ).

Согласно ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В п. 22 Договора аренды стороны установили срок действия договора - с 05.02.2017 по 02.02.2018.

В силу п. 18 Договора договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством РФ.

Согласно п. 11 Договора в день окончания срока действия Договора арендатор обязан передать арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства, с проведенными мерами по рекультивации лесных земель в соответствии с проектом освоения лесов.

Доказательств продления данного Договора либо заключения нового договора в материалы дела не представлено.

По истечении срока действия Договора Участок ответчиком в предусмотренном Договором порядке возращен не был.

Претензионное письмо истца от 16.03.2018 (л.д. 16-17) с просьбой возвратить Участок и оплатить задолженность по арендной плате направлено ответчику 16.03.2018 (л.д. 18).

Однако доказательств принятия Обществом каких-либо мер по возврату Участка, как до получения претензионного письма истца, так и после, материалы дела не содержат.

В силу ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Допустимым доказательством возврата объекта аренды может являться только обоюдно подписанный контрагентами документ, в котором имеются сведения данного содержания.

Доказательств того, что Участок возвращен, а также, что имеются какие-либо непреодолимые препятствия для этого, на момент рассмотрения дела не представлено.

Учитывая вышеизложенное, требования об обязании ответчика передать Участок истцу заявлены обоснованно.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (ст. 622 ГК РФ).

Сумма задолженности за пользование спорным лесным участком за период с 03.02.2018 по 16.03.2018, по расчету истца, составила 60 781,66 руб.

Претензия истца с просьбой оплатить задолженность в указанной сумме осталась без удовлетворения.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск, судом отклоняются.

В связи с тем, что ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств подтверждается материалами дела, то требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьей статьями 110, 167-170, 180-181, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Отказать сторонам в удовлетворении ходатайств о переходе к рассмотрению дела в общем порядке искового производства.

Отказать Обществу с ограниченной ответственностью «МаксТрейд» в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по делу.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «МаксТрейд» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) в пользу Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 60 781,66 руб. задолженности за пользование лесным участком за период.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «МаксТрейд» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) возвратить Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) по акту приемо-передачи лесной участок лесного фонда, предоставленный в аренду по договору аренды лесного участка от 02.03.2017 № С0990513/12/17-АЗ, в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства, с проведенными мерами по технической рекультивации.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «МаксТрейд» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета 8 431 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы.

Разъяснить, что лица, участвующие в деле, вправе обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения арбитражного суда в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения (резолютивной части) на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (в Картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru/).

Решение суда подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня принятия решения в полном объеме.


Судья С.В. Маклакова