Решение от 3 декабря 2018 г. по делу № А40-244611/2018

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-244611/18-150-1767
г. Москва
04 декабря 2018 г.
Резолютивная часть решения объявлена 19 ноября 2018г.

Полный текст решения изготовлен 04 декабря 2018г.

Арбитражный суд в составе судьи Маслова С.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО "СТРОЙВЕД" (ОГРН <***>, 143006, <...>)

к ООО "ГАРАНТ СИСТЕМ" (ОГРН <***>, 241902, ОБЛАСТЬ БРЯНСКАЯ, ПОСЕЛОК ГОРОДСКОГО ТИПА БЕЛЫЕ БЕРЕГА, ГОРОД БРЯНСК, ТЕРРИТОРИЯ БССК)

о взыскании 777 150 руб. долга, 30 074 руб. 64 коп. процентов по договорам № Л/17/3-7 от 23.03.2017, № Л/17/4-4 от 11.04.2017, № Л/17/4-11 от 25.04.2017, № Л/17/5-1 от 03.05.2017, № Л/17/5-11 от 15.05.2017, № Л/17/5-12 от 15.05.2017, № Л/17/5-13 от 15.05.2017, № Л/17/5-8 от 15.05.2017, № Л/17/5-9 от 15.05.2017, № Л/17/5-10 от 23.05.2017, № Л/17/5-18 от 26.05.2017, № Л/17/5-20 от 29.05.2017, № Л/17/6-1 от 01.06.2017, № Л/17/6-4 от 06.06.2017, № Л/17/6-5 от 06.06.2017, № Л/17/6-6 от 06.06.2017, № Л/17/6-9 от 14.06.2017, № Л/17/6-17 от 27.06.2017, № Л/17/7-1 от 07.07.2017, № Л/17/9-6 от 07.09.2017, № Л/17/9-9 от 20.09.2017, № Л/17/9-14 от 26.09.2017, № Л/17/10-2 от 09.10.2017, № Л/17/10-3 от 11.10.2017,

при участии представителя истца согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО «СТРОЙВЕД» обратилось в суд с иском к ООО «ГАРАНТ СИСТЕМ» о взыскании 807 224руб. 64коп., в том числе: 777 150руб. 00коп. задолженности по внесению арендных платежей, 30 074руб. 64коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период времени с 31.03.2018г. по 10.10.2018г. в связи с просрочкой внесения арендных платежей, на основании договоров аренды от 15.05.2017г. № Л/17/5-13, № Л/17/5-12, № Л/17/5-11, в соответствии со ст.ст. 307, 309, 310, 395, 606, 614, 622 ГК РФ.

Ответчик, надлежащим образом извещенный судом о времени, дате и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного заседания по делу в соответствии со ст.ст. 121, 122 АПК РФ, в суд не явился и доказательств уважительности неявки не представил, в связи с чем предварительное судебное заседание и судебное заседание проведены в его отсутствие.

Определением суда от 23.10.2018г. стороны извещены о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания при отсутствии возражений сторон. Ни ответчиком, ни истцом возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного судебного заседания не заявлено.

С учетом изложенных обстоятельств, дело рассмотрено в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания, с согласия истца и при отсутствии возражений сторон.

Представитель истца исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что задолженность возникла в результате уклонения от исполнения обязательств по внесению арендных платежей в сроки, предусмотренные договором.

Ответчик отзыв или возражений на исковое заявление не представил.

Исследовав в отрытом судебном заседании письменные материалы дела, заслушав позицию и пояснения представителя истца, суд пришел к следующим выводам.

Между ООО «СтройВед» (арендодатель) и ООО «ГАРАНТ СИСТЕМ» (арендатор) заключены договоры аренды от 15.05.2017г. №№ Л/17/5-13, Л/17/5-12, Л/17/5-11, в соответствии с которыми арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование имущество, указанное в п. 1.2 договоров, а арендатор обязуется выплачивать арендодателю арендную плату в размере, порядке и на условиях, согласованных сторонами в договорах.

В соответствии с п. 1.2 договоров арендодатель обязуется предоставить арендатору в аренду рамные строительные леса в количестве и комплектации согласно спецификациям.

Согласно п. 2.1.1 договоров арендодатель обязан передать имущество в пользование арендатора на срок аренды, указанный в п. 1.6 договором, и принять имущество по истечении срока аренды по актам сдачи-приемки.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Истцом обязательства по передаче строительных лесов исполнены надлежащим образом, что подтверждается обоюдными актами приема-передачи имущества, актами.

В п. 2.2.3 договоров арендатор обязан своевременно оплачивать арендодателю арендную плату в размере, сроки и порядке, согласованном сторонами в п. 3 договоров.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Пунктом 3.1 договора № Л/17/5-13 арендная плата за весь срок аренды, указанного в п. 1.6 договора, составляет 206 760руб. 00коп.

В соответствии с п. 3.1 договора № Л/17/5-12 арендная плата за весь срок аренды, указанный в п. 1.6 договоров, составляет 210 550руб. 00коп.

Согласно п. 3.1 договора № Л/17/5-11 арендная плата за весь срок аренды, указанной в п. 1.6 договора, составляет 145 200руб. 00коп.

В п. 3.2 договоров установлено, что оплата суммы, указанной в договорах, производится не позднее, чем за сутки до начала срока аренды.

Однако, ответчиком обязанность по внесению арендных платежей исполнялась ненадлежащим образом, что подтверждается обоюдными актами сверки расчетов на общую сумму 1 685 424руб. 00коп.

Пунктом 2.2.4 договоров предусмотрено, что в течение 2 дней по истечении срока аренды, установленного п. 1.6 договоров либо пролонгированного согласно п. 1.8 договора, передать имущество арендодателю в надлежащем состоянии по акту сдачи-приемки.

В соответствии с п. 1.6 договора № Л/17/5-13 срок предоставления имущества составляет период времени с 16.05.2017г. по 16.06.2017г.

В п. 1.6 договора № Л/17/5-12 установлен срок предоставления имущества с 23.05.2017г. по 23.06.2017г.

Согласно п. 1.6 договора № Л/17/5-11 срок предоставления имущества в аренду составляет период времени с 27.05.2017г. по 27.06.2017г.

Однако, ответчиком не представлено доказательств возврата имущества после прекращения сроков предоставления имущества.

В силу ч. 2 ст. 622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Основаниями для удовлетворения требования о взыскании убытков являются факт их причинения, наличие причинной связи между понесенными убытками и противоправным (виновным) поведением лица, причинившего вред, документально подтвержденный размер убытков.

Также между истцом и ответчиком заключены договоры аренды от 23.07.2017г. № Л/17/3-7, от 11.04.2017г. № Л/17/4-4, от 25.04.2017г. № Л/17/4-11, от 03.05.2017г. № Л/17/5-1, от 15.05.2017г. № Л/17/5-8, № Л/17/5-9, № Л/17/5-10, от 26.05.2017г. № Л/17/5-18, от 29.05.2017г. № Л/17/5-20, от 01.06.2017г. № Л/17/6-1, от 06.06.2017г. № Л/17/6-4, № Л/17/6-5, № Л/17/6-6, от 14.06.2017г. № Л/17/6-9, от 27.06.2017г. № Л/17/6-17, от 07.07.2017г. № Л/17/7-1, от 07.09.2017г. № Л/17/9-6, от 20.09.2017г. № Л/17/9-9, от 26.09.2017г. № Л/17/9-14, от 09.10.2017г. № Л/17/10-2, от 11.10.2017г. № Л/17/10-3, по которым ответчиком, как и по спорным договорам было внесено обеспечение, которое сторонами было зачтено в счет погашения задолженности по внесению арендных платежей и оплате стоимости утраченного имущества, что подтверждается обоюдным актом сверки взаимных расчетов за период времени с 01.01.2017г. по 30.03.2018г.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей и возмещению стоимости утраченного имущества истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 13.08.2018г. № 3106 с требованием оплатить задолженность и проценты за пользование чужими денежными средствами, получение ответчиком подтверждается соответствующей отметкой в почтовом уведомлении.

Однако, ответчиком претензия истца оставлена без ответа и удовлетворения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Согласно ст.ст. 9, 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений и несут риск последствий совершения или несовершения процессуальных действий.

На основании ч. 3 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства внесения арендных платежей, предоставление имущества не оспаривается ответчиком и подтверждается материалами дела, ответчиком не представлено доказательств возврата строительных лесов после прекращения срока аренды, суд признает исковые требования о взыскании основного долга в размере 777 150руб. 00коп. обоснованными.

В силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами проверен судом и признан соответствующим условиям договоров аренды.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендных платежей в сроки, предусмотренные договорами сторон, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению в размере 30 074руб. 64коп.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по госпошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 2, 8, 11, 15, 307-310, 395, 606, 614, 622 ГК РФ, ст.ст. 65, 66, 67, 71, 101-103, 110, 112, 123, 137, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ГАРАНТ СИСТЕМ" в пользу ООО "СТРОЙВЕД" 777 150 руб. 00 коп. долга, 30 074 руб. 64 коп. процентов и 19 144 руб. 00 коп. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный су.

Судья С.В. Маслов