Резолютивная часть решения от 27 февраля 2020 г. по делу № А45-43889/2019

12/2020-39847(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А45-43889/2019
г. Новосибирск
27 февраля 2020 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи

Хорошуля Л.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилком», г. Новосибирск

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Солнечный город», г. Новосибирск

о понуждении к передаче технической и иной документации на многоквартирный дом № 76/3, расположенный по улице Сухарной,

руководствуясь статьями 110, 167-170, 174, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Солнечный город» передать в течение трех рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилком» техническую и иную документацию на многоквартирный дом № 76/3, расположенный по улице Сухарной в городе Новосибирске:

- оригинал технического паспорта на указанный многоквартирный дом;

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- акты приемки жилого дома от строительной организации;

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения и др.;

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - акты технических осмотров; - журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей;

- протоколы измерения вентиляции, копии кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенного органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписки из Реестра, содержащие сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющихся общим имуществом;

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

- договоры об использовании общего имущества собственников

помещений в многоквартирном доме; - журналы осмотра (копии) общедомового имущества; - санитарный паспорт многоквартирного дома;

- план благоустройства земельного участка с планом расстановки

автомобилей с учетом планировочных мест, доступных инвалидам и иных

маломобильных групп населения;

- топоинженерный план придомовой территории многоквартирного дома в

масштабе 1:500 с границами земельных участков; - оригинал паспорта фасада многоквартирного дома; - энергетический паспорт многоквартирного дома;

- акты сертификации детского оборудования на придомовой территории,

скамеек и ограждений;

- акты балансовой и эксплуатационной ответственности ХВС (включая

пожарные магистрали), теплоснабжения, электроснабжение, канализации;

- оригиналы (либо копии) решений и протоколов общих собраний

собственников помещений в многоквартирном доме;

- проектная документация (копия проектной документации) на

многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство

(реконструкция) многоквартирного дома - исполнительные чертежи контуров заземления;

- технические паспорта на общедомовые приборы учета электроэнергии,

горячего и холодного водоснабжения, тепловой энергии (теплоносителя);

- проекты приборов учета электроэнергии, горячего и холодного

водоснабжения, тепловой энергии (теплоносителя);

- свидетельства о поверке общедомовых приборов учета электроэнергии,

горячего и холодного водоснабжения, тепловой энергии (теплоносителя);

- акты допуска в эксплуатацию общедомовых приборов учета

электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, тепловой энергии

(теплоносителя);

- паспорта на установленное оборудование индивидуального теплового пункта многоквартирного дома;

- акты сезонных осмотров общедомового имущества многоквартирного дома.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Солнечный город» в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилком» судебную неустойку в размере 5 000 рублей в день, начиная с четвертого рабочего дня, следующего за днем вступления решения в законную силу, и по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Солнечный город» в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилком» 6 000 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).

Решение суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Л.Н. Хорошуля

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 18.01.2019 2:42:41

Кому выдана Хорошуля Людмила Николаевна