Решение от 20 января 2020 г. по делу № А07-4789/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-4789/2019
г. Уфа
20 января 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 13 января 2020 года

Полный текст решения изготовлен 20 января 2020 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Айбасова Р. М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хайруллиной Р.Д., рассмотрев дело по иску Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Кушнаренковский сельскохозяйственный колледж (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Сельскому поселению Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан в лице Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании отсутствующим права постоянного бессрочного пользования на земельный участок

Третьи лица:

1. Администрация муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан

2. Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Кушнаренковскому району

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, представитель, доверенность от 09.01.2020, ФИО2, представитель, доверенность от 09.01.2020

от третьего лица Администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан – не явились, извещены

от третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Кушнаренковскому району – не явились, извещены

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Кушнаренковский сельскохозяйственный колледж обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Сельскому поселению Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район в лице Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан: о признании отсутствующим права постоянного бессрочного пользования Государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессиональное училище № 114 с.Кушнаренково на земельный участок с кадастровым номером 02:36:070106:235, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, <...> 1 июля 2014 г, прекращении права постоянного бессрочного пользования Государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессиональное училище № 114 с.Кушнаренково на земельный участок с кадастровым номером 02:36:070106:235, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, <...> аннулировании записи о государственной регистрации права № 02-04-27/016/2008-186 от 16.06.2008 в Едином государственном реестре недвижимости с 1 июля 2014 года.

22.04.2019, в ходе оставления искового заявления без движения, от истца поступило заявление об уточнении иска, которым истец, уточнив требования, просил признать отсутствующим право постоянного бессрочного пользования Государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессионального училища № 114 с.Кушнаренково на земельный участок с кадастровым номером 02:36:070106:235, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, <...> 1 июля 2014 года, указать в решении суда, что решение суда будет являться основанием для погашения записи № 02-04-27/016/2008-186 от 16.06.2008 в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права постоянного бессрочного пользования Государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессионального училища № 114 с.Кушнаренково на земельный участок с кадастровым номером 02:36:070106:235, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, <...>.

Определением суда от 30.04.2019 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу.

Определением суда от 25.09.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Администрация муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан и Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Кушнаренковскому району.

В судебном заседании 13.01.2020 представитель истца на вопрос суда о предъявлении требований к сельскому поселению сообщил, что на сегодняшний день право собственности зарегистрировано за ответчиком, исковые требования поддержал.

Ответчик, третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о месте и времени судебного разбирательства с учетом положений ст. ст. 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считаются извещенными надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, третьих лиц по имеющимся материалам в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела и указывает истец в исковом заявлении, Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Кушнаренковский сельскохозяйственный колледж является правопреемником Государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессиональное училище № 114 с.Кушнаренково (далее - ГБОУ НПО ПУ № 114 с.Кушнаренково).

На основании Распоряжения Правительства Республики Башкортостан № 1215-р от 21.09.2012 (т. 1 л.д. 24-25) принято предложение государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования профессиональное училище № 114 с.Кушнаренково Республики Башкортостан об изъятии из его оперативного управления неиспользуемых объектов недвижимого имущества по перечню согласно приложению.

В приложении, в числе прочего, указаны: Общежитие (литера Б) и Общежитие со спортивным залом (литера А), расположенные по адресу: <...> (т. 1 л.д. 29-30).

Кроме того, решено реорганизовать государственное бюджетное образовательное учреждение начального профессионального образования профессиональное училище №114 с. Кушнаренково Республики Башкортостан и государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Кушнаренковский сельскохозяйственный техникум» путем присоединения первого ко второму с передачей прав, обязанностей, имущества и с сохранением целей деятельности.

Принято решение установить следующее наименование государственного бюджетного образовательногоучреждения среднего профессионального образования «Кушнаренковский сельскохозяйственный техникум» после завершения процесса реорганизации - государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Кушнаренковский сельскохозяйственный колледж».

Согласно передаточному акту № 29 от 20.12.2013 (т. 1 л.д. 36), на основании Распоряжения Правительства Республики Башкортостан № 1215-р от «21» сентября 2012 г., от 10 апреля 2013 №406-р, приказа Министерства образования РБ № 2584 от 26 октября 2012 проведена реорганизация в форме присоединения с передачей всех прав, обязательств и имущества государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования профессиональное училище № 114 с. Кушнаренково Республики Башкортостан к государственному бюджетному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Кушнаренковский сельскохозяйственный техникум» по состоянию на 01 ноября 2013 г.

Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Кушнаренковский сельскохозяйственный техникум» является правопреемником по всем обязательствам государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования профессиональное училище № 114 с. Кушнаренково Республики Башкортостан в отношении его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

Вышеуказанные объекты недвижимости и земельный участок с кадастровым номером 02:36:070106:235 отсутствуют в документах о передаче имущества истцу (передаточный акт № 29 от 20.12.2013 г.).

Распоряжением Правительства Республики Башкортостан № 622-р от 24.06.2014 (т. 1 л.д. 64) принято решение передать безвозмездно в собственность муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан государственное имущество Республики Башкортостан по перечню согласно приложению: Общежитие (литера Б) и Общежитие со спортивным залом (литера А), по адресу: <...>, вместе с земельным участком с кадастровым номером 02:36:070106:235 по адресу: <...>.

На основании Распоряжения Правительства Республики Башкортостан № 622-р от 24.06.2014 между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и муниципальным образованием муниципальный район Кушнаренковский район Республики Башкортостан заключен договор передачи государственного имущества Республики Башкортостан в собственность муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан № 55 от 01.07.2014 (т. 1 л.д. 65-66), согласно которому Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан передает, а Муниципальное образование принимает государственное имущество Республики Башкортостан, расположенное по адресу: <...>:

- Общежитие (литера Б), площадью 530,4 кв.м, балансовой стоимостью 33,3 тыс. рублей, без остаточной стоимости по состоянию на 5 марта 2014 г.;

- Общежитие со спортивным залом (литера А), площадью 714,1 кв.м., балансовой стоимостью 85,7 тыс. рублей, без остаточной стоимости по состоянию на 5 марта 2014 г.;

- земельный участок, кадастровый номер 02:36:070106:235, общая площадь – 10091 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов.

Распоряжением установлено, что право муниципальной собственности на передаваемое имущество возникает с момента подписания акта приема- передачи.

Акт приема-передачи подписан 01.07.2014 заместителем министра земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и главой Администрации муниципального района.

20.09.2016 зарегистрировано право собственности муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан на земельный участок с кадастровым номером 02:36:070106:235, расположенный по адресу: <...>.

Истец указывая, что по сведениям ЕГРН, на сегодняшний день право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:36:070106:235 зарегистрировано за Сельским поселением Кушнаренковский сельсовет МР Кушнаренковский район РБ, считает, что к муниципальному району Кушнаренковский район РБ как приобретателю объектов недвижимости в силу закона с момента государственной регистрации права собственности на них уже перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что было у прежнего их собственника. Так как муниципальному району согласно статье 20 Земельного кодекса (действовавшей на момент передачи объектов) земельный участок на таком праве предоставляться не может, последний как лицо, к которому перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи с приобретением зданий, приобрело земельный участок в собственность.

Ввиду изложенного истец полагает, что запись в ЕГРН о праве постоянного бессрочного пользования ГБОУ НПО ПУ № 114 с.Кушнаренково нарушает его права, поскольку налоговый орган считая, что истец являясь правопреемником ГБОУ НПО ПУ № 114 с.Кушнаренково, на праве постоянного бессрочного пользования у которого имелся земельный участок с кадастровым номером 02:36:070106:235, должен был включить земельный участок в налоговую декларацию по земельному налогу за 2017 год, доначислил налог и за несвоевременную уплату налога истцу начислены пени.

Так, ссылаясь на положения ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», разъяснения совместного Пленума ВАС РФ и ВС РФ, данным в п.52 Постановления № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик в отзыве от 30.05.2019 (т. 2 л.д. 2-5) указал, что истец в исковом заявлении не указывает на наличие фактов, которые бы свидетельствовали о том, что ответчик использует земельный участок с нарушением требований законодательства Российской Федерации. Ходатайством от 27.06.2019 ответчик просил рассмотреть дело без участия представителя (т. 2 л.д. 14).

Третье лицо Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Кушнаренковскому району в отзыве от 23.10.2019 (т. 2 л.д. 82) указало, что 09.06.2018 право собственности зарегистрировано за сельским поселением Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ. Ходатайством от 23.10.2019 (т. 2 л.д. 87) Комитет просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом, однако избранный истцом способ защиты должен соответствовать закону, характеру спорных правоотношений, а также привести к действительному восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса истца.

На основании пунктов 1, 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно части 3 и части 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества; государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление Пленумов № 10/22) разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу изложенных разъяснений, а также с учетом правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлениях № 3809/2012 от 04.09.2012, № 12576/11 от 24.01.2012, признание права отсутствующим является исключительным способом оспаривания зарегистрированного вещного права (обременения), и его применение возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установленного факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Согласно правовой позиции, сформированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 1160/13 от 24.09.2013, право собственности может быть зарегистрировано в ЕГРП лишь в отношении тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав.

Исходя из смысла указанных норм и разъяснений объект недвижимого имущества должен соответствовать следующим критериям: тесная связь с землей, наличие полезных свойств, которые могут быть использованы независимо от земельного участка и от других находящихся на общем земельном участке зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества в предпринимательской или иной экономической деятельности (самостоятельное функциональное назначение объектов); невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению.

Как указано ранее, Распоряжением Правительства Республики Башкортостан № 622-р от 24.06.2014 (т. 1 л.д. 64) установлено, что право муниципальной собственности на передаваемое имущество возникает с момента подписания акта приема-передачи.

По акту приема-передачи от 01.07.2014 к договору передачи государственного имущества Республики Башкортостан в собственность муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан (т. 2 л.д. 38) муниципальное образование приняло в собственность муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан государственное имущество Республики Башкортостан, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, <...>.

- Общежитие (литера Б), площадью 530,4 кв.м, балансовой стоимостью 33,3 тыс. рублей, без остаточной стоимости по состоянию на 5 марта 2014 г.;

- Общежитие со спортивным залом (литера А), площадью 714,1 кв.м., балансовой стоимостью 85,7 тыс. рублей, без остаточной стоимости по состоянию на 5 марта 2014 г.;

- земельный участок, кадастровый номер 02:36:070106:235, общая площадь – 10091 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов.

Согласно п. 2. договора № 55 от 01.07.2014 муниципальное образование с момента подписания акта-приема-передачи несет все права и обязанности собственника имущества.

Истец в обоснование довода, что не использовал спорный земельный участок, ссылается на письма третьих лиц (т. 2 л.д. 26-27).

Так, Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Кушнаренковскому району в письме № 363 от 06.08.2018 на обращение истца о предоставлении информации о фактическом использовании земельного участка с кадастровым номером 02:36:070106:235 сообщил, что в период с 01.07.2014 земельны участок использовался для обслуживания следующих объектов:

- объект культурного наследия (усадьба дворян Т-ных, адрес: <...>) является собственностью сельского поселения Кушнаренковский сельсовет МР Кушнаренковский район РБ;

- в состав усадьбы входят два здания площадью 530 кв.м и 717 кв.м, ранее использовавшихся как общежития, а с 01.07.2014 после передачи в муниципальную собственность использовались до 2017 года как многоквартирные дома. В настоящее время по программе аварийного жилья расселены и не используются. Объекты являются собственностью сельского поселения Кушнаренковский сельсовет МР Кушнаренковский район РБ с 09.06.2018.

Земельный участок с кадастровым номером 02:36:070106:235 с расположенными на нем объектами недвижимости когда-либо ГБПОУ КСХК не использовался.

Согласно письму Администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан № 01-22/2331 от 09.08.2018 в период с 01.07.2014 земельный участок по адресу: <...>, использовался для обслуживания следующих объектов:

- памятника истории и архитектуры «Усадьба дворян Т-ных», после пожара 1993 года здание признано непригодным для использования;

- два здания площадью 530 и 714 кв.м для проживания крестьян – общежития, с 2014 года после передачи в муниципальную собственность использовались как многоквартирные дома, жители которых в 2017 году в рамках программы по переселению граждан из аварийного жилья были переселены. Оба объекта являются собственностью СП Кушнаренковский сельсовет.

Земельный участок с кадастровым номером 02:36:070106:235 с расположенными на нем объектами согласно информации Комитата ГБПОУ КСХК не использовался.

В соответствии с абзацем 30 ч. 11 ст. 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, в собственность которых передано имущество, несут бремя его содержания с даты возникновения права собственности.

Согласно абзацу 33 ч. 11 ст. 154 Закона № 122 права на находящиеся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности объекты недвижимости регистрируются одновременно с правами на земельные участки, на которых расположены данные объекты недвижимости, на основании указанных в настоящей части решений, подписанных передаточных актов и иных документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Передача имущества, закрепленного за государственными или муниципальными учреждениями или предприятиями, может быть осуществлена исключительно с согласия указанных учреждений или предприятий. В этом случае от передающей стороны передаточный акт подписывается уполномоченным лицом предприятия или визируется уполномоченным лицом учреждения (абзац 33 ч. 11 ст. 154 Закона № 122).

В силу приведенной нормы права муниципальный район, принимая в собственность объекты недвижимости, одновременно приобрел и права на земельный участок, на котором они расположены, что соответствует принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст.45 Земельного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 07.06.2013 № 123-ФЗ) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

В данном случае оснований для принудительного прекращения прав ПУ-114 на спорный земельный участок не имеется, добровольный отказ ПУ-114 от прав также отсутствует.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеется зарегистрированное право постоянного (бессрочного) пользования, которое фактически утратило свое значение, поскольку у муниципального органа, в силу прямого указания закона, буквального толкования Распоряжения Правительства Республики Башкортостан № 622-р от 24.06.2014, в котором установлено, что право муниципальной собственности на передаваемое имущество возникает с момента подписания акта приема-передачи, п. 2. договора № 55 от 01.07.2014 («муниципальное образование с момента подписания акта-приема-передачи несет все права и обязанности собственника имущества») и акту приема-передачи от 01.07.2014 к указанному договору, возникло как право собственности на объекты недвижимости, так и права на земельный участок, расположенный под ними и необходимый для их обслуживания начиная с 01.07.2014.

В такой ситуации суд приходит к выводу о том, что истцом избран надлежащий способ защиты права как единственно возможный для прекращения фактически отсутствующего, но зарегистрированного права, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать отсутствующим право постоянного бессрочного пользования Государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессионального училища № 114 с. Кушнаренково на земельный участок с кадастровым номером 02:36:070106:235, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, <...>.

Настоящее решение суда, после вступления его в законную силу, является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи № 02-04-27/016/2008-186 от 16.06.2008 о государственной регистрации права постоянного бессрочного пользования Государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессионального училища № 114 с.Кушнаренково на земельный участок с кадастровым номером 02:36:070106:235, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, <...>.

Взыскать с Сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан в лице Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Кушнаренковский сельскохозяйственный колледж (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску 6 000 руб.

Истцу возвратить из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 руб., излишне уплаченную по платежному поручению № 236524 от 21.03.2019 г.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

СудьяР.М. Айбасов