Решение от 8 августа 2019 г. по делу № А45-15544/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А45-15544/2019
г. Новосибирск
08 августа 2019 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Айдаровой А.И., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "ТЕХИНКОМ" (ОГРН <***>), г. Новосибирск,

к обществу с ограниченной ответственностью "БИЗНЕС-АНАЛИТИКА" (ОГРН <***>) г. Новосибирск,

о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений от 01.11.2017 г. за период с 01.01.2017 г. по 31.03.2019 г. в размере 267 300 рублей 00 копеек, процентов за пользование чужими средствами в размере 21 582 рублей 33 копеек,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью "ТЕХИНКОМ" (далее – истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "БИЗНЕС-АНАЛИТИКА" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений от 01.11.2017 г. за период с 01.01.2017 г. по 31.03.2019 г. в размере 267 300 рублей 00 копеек, процентов за пользование чужими средствами в размере 21 582 рублей 33 копеек.

Ответчик определение суда о принятии искового заявления к производству получил 22.05.2019 года, отзыв на исковое заявление не представил.

Арбитражным судом Новосибирской области 26.06.2019 года принято решение (в виде резолютивной части) по делу № А45-15544/2019 об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

04.07.2019 года ответчик обратился в суд с заявлением об изготовлении судебного акта в полном объеме.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании всех представленных в дело доказательств, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды нежилых помещений от 01.11.2007 г. (далее – договор аренды).

Во исполнение условий договора аренды истец передал по акту приема-передачи нежилые помещения от 01.11.2017 года, а ответчик принял во временное пользование за плату нежилые помещения, расположенные по адресу: <...> а, общей площадью -148, 5 кв. м, номера на поэтажном плане: 6,7, 11, 30 этаж 4, кадастровый (или условный) номер: 54:35:101180:509 (далее - «помещения».

В соответствии с п. 2.2.10 договора арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату в полном объеме и в сроки установленные настоящим договором.

Размер арендной платы согласно п. 3.1 договора составляет 89 100 рублей 00 копеек.

В соответствии с п. 3.2 договора арендатор перечисляет арендную плату ежемесячно до 10 (десятого) числа месяца следующего за отчетным. Оплата производится ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Срок действия договора аренды - с 01.11.2017 года по 30.09.2018 года.

Размер задолженности за период с 01.11.2017 г. по 23.03.2019 г. составляет 267 300 рублей 00 копеек.

05.03.2019 г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате, однако ответчик ответа на претензию не направил, что вынудило истца обратиться с иском в арбитражный суд.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком возражений по взысканию долга, контррасчета задолженности не представлено.

Поскольку ответчик в нарушение условий договоров и статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, не исполнил свою обязанность по уплате арендных платежей в полном объеме, исковые требования истца в части взыскания суммы задолженности по договору аренды подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом по состоянию на 23.04.2019 г. начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 21 582 руб. 33 коп.

Расчет процентов судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспорен.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 110, частью 5 статьи 170, статьей 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "БИЗНЕС-АНАЛИТИКА" (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ТЕХИНКОМ" (ОГРН <***>) задолженность по договору аренды нежилых помещений от 01.11.2017 г. за период с 01.01.2017 г. по 31.03.2019 г. в размере 267 300 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими средствами в размере 21 582 рублей 33 копеек, 8 778 рублей 00 копеек.

Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья А.И. Айдарова