Резолютивная часть решения от 29 октября 2025 г. по делу № А12-12676/2025

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Волгоград Дело № А12-12676/2025

«30» октября 2025 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пятерниной Е.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Демьяновой А.В. (с использованием средств аудиозаписи) рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ВОЛГА-ДОНТРАНССЕРВИС» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), Администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), о признании сделки недействительной, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), администрации Волгограда (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), Департамента по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

в судебном заседании участвуют: от истца – ФИО1 по доверенности № 93 от 21.10.2024,

от ООО «ВОЛГА-ДОНТРАНССЕРВИС» – ФИО2 по доверенности № 7 от 28.05.2025, директор Общества ФИО3 приказ № 15 от 05.08.2022,

от Администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области – ФИО4 по доверенности от 09.01.2025 № 12

(в отсутствие остальных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания)

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 65, 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) договор аренды от 14.08.2017 № 186 земельного участка с кадастровым номером 34:26:070102:68, заключенный между администрацией Светлоярского муниципального района Волгоградской области и обществу с ограниченной ответственностью «ВОЛГА-ДОНТРАНССЕРВИС».

Применить последствия недействительности сделки путем возложения обязанности на общество с ограниченной ответственностью «ВОЛГА-ДОНТРАНССЕРВИС» возвратить комитету по управлению государственным имуществом Волгоградской области земельный участок с кадастровым номером 34:26:070102:68 из земель населенных пунктов площадью 6784,00 кв.м, в свободном состоянии.

Установить, что решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о договоре аренды от 14.08.2017 № 186 земельного участка с кадастровым номером 34:26:070102:68.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВОЛГА- ДОНТРАНССЕРВИС» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 25 000, 00 рублей.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

СУДЬЯ Е.С. Пятернина