Решение от 13 октября 2023 г. по делу № А41-13349/2023

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-13349/23
13 октября 2023 года
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 31 августа 2023 года

Полный текст решения изготовлен 13 октября 2023 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи В.С. Желонкина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.Д. Силагава, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сават» (143530, Московская область, Истринский район, Дедовск город, Ленина улица, 2, 49, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.12.2002, ИНН: <***>) к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 17.09.2020), Администрации городского округа Истра Московской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 19.02.2003, юридический адрес: 143500, Московская область, г. Истра, площадь Революции, д. 4),

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 21.12.2004, юридический адрес: 143403, <...>)

об исправлении реестровой ошибки,

при участии в судебном заседании представителей сторон согласно протоколу,



УСТАНОВИЛ:

ООО "Сават" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ИП ФИО1, Администрации городского округа Истра Московской области с требованиями, исходя из принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ:

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730, площадью 155 кв.м.. расположенный по адресу: <...> уч.1, путем исключения из ЕГРН недостоверных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730 по фактическому пользованию, площадью 155 кв.м. в системе координат МСК-50, в соответствии с Таблицей 7 Аналитической части заключения землеустроительной экспертизы судебного эксперта ФИО2

Название

межевого

знака

Абсцисса X (м)

Ордината Y (м)

Дирекционные углы

Длины линий

1
482065.80

1352904.53

133°29.5'

11.55

2
462057.85

1352912.91

224°04.8'

13.21

3
482048.36

1352903.72

315°00.0'

0.24

23

482048.53

1352903.55

315°49.5'

2.45

4
482050.29

1352901.84

318°28.5'

10.03

5
482057.80

1352895.19

49°24. 6'

10.94

24

482064.92

1352903.50

49°29.4'

1.35

1
482065.80

1352904.53

Установить смежную границу земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0020608:730 и 50:08:0020608:951. Для установления смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0020608:730 и 50:08:0020608:951 необходимо:

Исключить из контура земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:951 (Приложение 4) точки с координатами:

№№ точки, подлежащей исключению из ЕГРН

Х,м

У,м

20

482064.34

1352904.10

21

482056.74

1352896.86

22

482049.45

1352904.42

Внести в контур земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:951 (Приложение 5) точки с координатами:

№№ точки, подлежащие внесению из ЕГРН

Х,м

У,м

23

482048.53

1352903.55

4
482050.29

1352901.84

5
482057.80

1352895.19

Установить местоположение границ и площади объекта недвижимого имущества - Нежилое здание, наименование: Магазин «Идеал», общей площадью 97,80 кв.м., кадастровый номер 50:08:0000000:165721, адрес: <...>, в соответствии каталогом координат поворотных точек границ здания магазина с кадастровым номером с кадастровым номером 50:08:0000000:165721, по фактическому местоположению, в системе координат МСК-50, представлены в Таблице 5 заключения землеустроительной экспертизы судебного эксперта ФИО2

Таблица 5

Название

межевого

знака

Абсцисса X (м)

Ордината Y (м)

Дирекционные углы

Длины линий

6
482064.37

1352903.16

139°23.1'

8.88

7
482057.63

1352908.94

94°29.6'

1.40

8
482057.52

1352910.34

184°28.3'

1.80

9
482055.73

1352910.20

274°05.1'

1.40

10

482055.83

1352908.80

229°22.7'

8.80

11

482050.10

1352902.12

319°21.4'

10.15

12

482057.80

1352895.51

49°20.6'

10.08

6
482064.37

1352903.16

Указать, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ и площади объектов недвижимости: земельный участок с кадастровым номером 50:08:0020608:730, земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:951, здания кадастровый номер 50:08:0000000:165721.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-124, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Исследовав материалы по делу, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, ООО «САВАТ» является правообладателем объекта недвижимого имущества - Нежилое здание, наименование: Магазин «Идеал», общей площадью 97,80 кв.м., с кадастровым номером 50:08:0000000:165721. адрес: <...>, что подтверждается записью в ЕГРН от 26.10.2002 за № 50-01.08-26.2002-64.1.

Указанное здание расположено в границах земельного участка общей площадью 155 кв.м., с кадастровым номер 50:08:0020608:730, адрес: Московская область. <...> уч.1.

В целях оформления права на земельный участок, в границах которого расположено здание, истец обратился к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ по установлению местоположения границ и площади указанного здания, с целью привязки к земельному участку с кадастровым номером 50:08:0020608:730.

По результатам выезда и обработки координат земельного участка, кадастровым инженером выявлено пересечение здания с кадастровым номером 50:08:0000000:165721 с границами земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:951 по сведениям ЕГРН; проведена съемка границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730, в результате которой было выявлено, что границы земельного участка внесены в ЕГРН с реестровой ошибкой в части местоположения границ.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.

Изучив доводы сторон, оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости).

В силу части 1 статьи 8 Закона N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Закона N 218-ФЗ).

В силу пункта 1 статьи 61 Закона N 218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (пункт 3 статьи 61 Закона N 218-ФЗ).

В соответствии с положениями пункта 4 статьи 61 Закона N 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

По смыслу указанных норм под реестровой ошибкой может пониматься такое несоответствие между документами, представляемыми на государственную регистрацию, и записями в Едином государственном реестре недвижимости, которое после исправления не влечет изменения прав.

Как указано в пункте 21 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.07.2019, при разрешении межевого спора суд устанавливает фактическую и (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание, в том числе сведения о местоположении границ таких участков и их согласовании на момент образования спорных участков.

Указанная категория исков призвана обеспечить решение споров по фактическим границам земельных участков между смежными землепользователями, в том числе при несоответствии таких границ сведениям о границах, имеющимся в государственном кадастре недвижимости, при наложении и пересечении смежных границ, и направлена на устранение неопределенности в прохождении границы смежных земельных участков.

Определением от 26 июня 2023 года по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО2.

Перед экспертом поставлены следующие вопросы:

1. Определить фактические границы, конфигурацию и площадь земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730, расположенного по адресу: <...> уч. 1 (отобразить графически). Установить, соответствуют ли фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730 сведениям Единого государственного реестра недвижимости?

2. Установить, имеются ли пересечения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730 с иными земельными участками? При наличии пересечений указать координаты, номера земельных участков и их правообладателей.

3. Установить, была ли допущена реестровая ошибка при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730?

4. При положительном ответе на 3 вопрос указать, какие необходимо внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости для исправления реестровой ошибки относительно координат и площади земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730, подготовить варианты установления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730 в результате исправления реестровой ошибки (отобразить графически). Установить в процентном соотношении уточненную площадь земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730 от исходной площади.

5. Установить местоположение здания с кадастровым номером 50:08:0000000:165721 относительно границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730.

В материалы дела представлено экспертное заключение, содержащее следующие выводы:

В связи с тем, что на местности земельный участок с кадастровым номером 50:08:0020608:730 не огорожен забором, участок используется под размещение нежилого здания (магазина) с кадастровым номером 50:08:0000000:165721, представителем собственника нежилого здания эксперту были указаны границы земельного участка, который фактически используется для эксплуатации и обслуживания магазина.

Приложении 1 представлен план границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730 по фактическому пользованию, с отражением местоположения здания магазина с кадастровым номером с кадастровым номером 50:08:0000000:165721.

По результатам проведенных измерений площадь земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730 составила 155 кв.м.

Координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730, по фактическому пользованию, в системе координат МСК-50, представлены в Таблице 4 Аналитической части.

Координаты поворотных точек границ здания магазина с кадастровым номером с кадастровым номером 50:08:0000000:165721, по фактическому местоположению, в системе координат МСК-50, представлены в Таблице 5 Аналитической части.

Границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730 в Едином государственном реестре недвижимости установлены. Границы здания с кадастровым номером 50:08:0000000:165721 в Едином государственном реестре недвижимости не установлены.

В Приложении 2 представлен план границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730 по фактическому пользованию и по данным ЕГРН, с отражением местоположения здания магазина с кадастровым номером с кадастровым номером 50:08:0000000:165721.

Из плана Приложения 2 видно, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730 не соответствуют кадастровым границам. Линейные несоответствия границ превышают размер удвоенной средней квадратической ошибки (погрешности) геодезических измерений при контроле межевания, равной 0,2м для земельных участков с категорий земель: земли населенных пунктов, установленной приказом Росреестра от 23 октября 2020 г. N П/0393. Также из плана Приложения 2 видно, что кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730 пересекают фактические границы здания магазина с кадастровым номером с кадастровым номером 50:08:0000000:165721. Эксперт отмечает, что кадастровая граница земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730 накладывается на проезд, фактически существующий на местности.

В Приложении 3 представлен план границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730 по фактическому пользованию и по данным ЕГРН, фактических границ здания магазина с кадастровым номером с кадастровым номером 50:08:0000000:165721, и кадастровых границ близлежащих земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН.

Из плана Приложения 3 видно, что кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:951 пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730 и здания с кадастровым номером 50:08:0000000:165721.

Площадь контура пересечения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730 с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:951 составляет 25 кв.м.

Координаты контура пересечения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730 с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:951, в системе координат МСК-50, представлены в Таблице 6 Аналитической части.

В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 50:08:0020608:951 общей площадью 517 кв.м принадлежит на праве собственности ФИО1.

При ответе на Вопрос №1 установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730 не соответствуют кадастровым границам, кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730, пересекают фактические границы здания магазина с кадастровым номером с кадастровым номером 50:08:0000000:165721. Эксперт отмечает, что кадастровая граница земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730 накладывается на проезд, фактически существующий на местности (Приложение 2).

При ответе на Вопрос №2 установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730 и здания магазина с кадастровым номером с кадастровым номером 50:08:0000000:165721 пересекают кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:951 (Приложение 3).

По мнению эксперта, несоответствие кадастровой и фактической границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730 возникло в результате реестровой ошибки.

В ходе проведения экспертизы для полного и объективного исследования и ответов на вопросы суда, экспертом дополнительно выполнено обследование и проведены геодезические измерения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:951, смежного с земельным участком с КН 50:08:0020608:730.

При ответе на Вопрос №2 установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730 и здания магазина с кадастровым номером с кадастровым номером 50:08:0000000:165721 пересекают кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:951 (Приложение 3).

В Приложении 4 представлен план границ земельных участков с кадастровым номером 50:08:0020608:730, 50:08:0020608:951 по фактическому пользованию и по данным ЕГРН, и кадастровых границ близлежащих земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН.

Из плана Приложения 4 видно, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:951 пересекают кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0020608:100, 50:08:0020608:950. Земельные участки с кадастровыми номерами 50:08:0020608:100, 50:08:0020608:950 не является объектами исследования в настоящем судебном деле. Исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:951 без привлечения и исследования земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0020608:100, 50:08:0020608:950 не представляется возможным.

В связи с тем, что исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:951 не представляется возможным, эксперт предлагает исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730 следующим образом:

- исключить из ЕГРН недостоверные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730.

- установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730 по фактическому пользованию, площадью 155 кв.м, в системе координат МСК-50, в соответствии с Таблицей 7 Аналитической части.

- установить смежную границу земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0020608:730 и 50:08:0020608:951.

В соответствии с частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе:

- содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

- оценка результатов исследований, выводы по поставленным вопросам и их обоснование;

- иные сведения в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со статьей 8 Закона N 73-ФЗ эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

В соответствии со ст. 86 АПК РФ и ст. 25 Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" от 31.05.2001 N 73-ФЗ, на основании проведенных исследований с учетом их результатов эксперт от своего имени или комиссия экспертов дают письменное заключение и подписывают его.

Заключение должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Требования к содержанию заключения установлены статьей 25 Закона N 73-ФЗ, согласно которой в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе:

- содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

- оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам.

С учетом требований изложенных выше норм права надлежащим образом выполненное экспертное заключение должно содержать подробное описание проведенных исследований, сделанные в результате этих исследований выводы и ответы на поставленные арбитражным судом вопросы.

Судом установлено, что экспертное заключение соответствует указанным выше нормам. У суда отсутствуют основания сомневаться в достоверности и объективности сделанных выводов.

Истец уточнил исковые требования с учетом выводов экспертного заключения.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Принципами ведения Единого государственного реестра недвижимости, закрепленного в части 1 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" являются, в том числе, единство технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, а также достоверность его сведений.

Исходя из положений ФЗ N 218-ФЗ, снятию с кадастрового учета могут подлежать: земельные участки, которые являются преобразуемыми (пункт 33 части 1 статьи 26); земельные участки, образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (пункты 14, 15 статьи 41); ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (пункт 3 статьи 70); земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (часть 7 статьи 72).

Согласно разъяснениям пункта 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Исходя из предмета и оснований заявленных требований, установленных фактических обстоятельств спора и представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, учитывая, что фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0020608:730 и 50:08:0020608:951 не соответствуют сведениям, которые о них содержатся в ЕГРН, что говорит о наличии ошибки в определении местоположения границ данных земельных участков при проведении межевания и вследствие этого внесения ошибочных данных в сведения ЕГРН, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730, площадью 155 кв.м.. расположенный по адресу: <...> уч.1, путем исключения из ЕГРН недостоверных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:730 по фактическому пользованию, площадью 155 кв.м. в системе координат МСК-50, в соответствии с Таблицей 7 Аналитической части заключения землеустроительной экспертизы судебного эксперта ФИО2

Название

межевого

знака

Абсцисса X (м)

Ордината Y (м)

Дирекционные углы

Длины линий

1
482065.80

1352904.53

133°29.5'

11.55

2
462057.85

1352912.91

224°04.8'

13.21

3
482048.36

1352903.72

315°00.0'

0.24

23

482048.53

1352903.55

315°49.5'

2.45

4
482050.29

1352901.84

318°28.5'

10.03

5
482057.80

1352895.19

49°24. 6'

10.94

24

482064.92

1352903.50

49°29.4'

1.35

1
482065.80

1352904.53

Установить смежную границу земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0020608:730 и 50:08:0020608:951. Для установления смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0020608:730 и 50:08:0020608:951 необходимо:

Исключить из контура земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:951 (Приложение 4) точки с координатами:

№№ точки, подлежащей исключению из ЕГРН

Х,м

У,м

20

482064.34

1352904.10

21

482056.74

1352896.86

22

482049.45

1352904.42

Внести в контур земельного участка с кадастровым номером 50:08:0020608:951 (Приложение 5) точки с координатами:

№№ точки, подлежащие внесению из ЕГРН

Х,м

У,м

23

482048.53

1352903.55

4
482050.29

1352901.84

5
482057.80

1352895.19

Установить местоположение границ и площади объекта недвижимого имущества - Нежилое здание, наименование: Магазин «Идеал», общей площадью 97,80 кв.м., кадастровый номер 50:08:0000000:165721, адрес: <...>, в соответствии каталогом координат поворотных точек границ здания магазина с кадастровым номером с кадастровым номером 50:08:0000000:165721, по фактическому местоположению, в системе координат МСК-50, представлены в Таблице 5 заключения землеустроительной экспертизы судебного эксперта ФИО2

Таблица 5

Название

межевого

знака

Абсцисса X (м)

Ордината Y (м)

Дирекционные углы

Длины линий

6
482064.37

1352903.16

139°23.1'

8.88

7
482057.63

1352908.94

94°29.6'

1.40

8
482057.52

1352910.34

184°28.3'

1.80

9
482055.73

1352910.20

274°05.1'

1.40

10

482055.83

1352908.80

229°22.7'

8.80

11

482050.10

1352902.12

319°21.4'

10.15

12

482057.80

1352895.51

49°20.6'

10.08

6
482064.37

1352903.16

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья В.С. Желонкин