Решение от 4 апреля 2024 г. по делу № А60-60334/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-60334/2023
04 апреля 2024 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 25 марта 2024 года

Полный текст решения изготовлен 04 апреля 2024 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Ф. Нестеровой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи С.Е. Капитоновой, рассмотрел в судебном заседании дело № А60-60334/2023 по иску Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – Комитет, истец)

к обществу с ограниченной ответственностью "СТАНЕЛА" (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – общество "СТАНЕЛА", ответчик)

о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком в размере 142 594 руб. 66 коп., в том числе 132044 руб. 96 коп. – основной долг за период с 01.09.2020 по 28.02.2021, 10549 руб. 70 коп. – проценты за период с 10.09.2020 по 27.02.2021.


Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду не заявлено, заявлений, ходатайств не поступило.


Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СТАНЕЛА" о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком в размере 142 594 руб. 66 коп., в том числе 132044 руб. 96 коп. – основной долг за период с 01.09.2020 по 28.02.2021, 10549 руб. 70 коп. – проценты за период с 10.09.2020 по 27.02.2021.

Определением суда от 14.11.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Определением суда от 09.01.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначено на 08.02.2024.

От истца 06.02.2024 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

Определением суда от 12.02.2024 судебное разбирательство дела назначено на 25.03.2024.

От истца 15.02.2024 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

Ответчиком отзыв не представлен, дело рассмотрено в порядке ч.1,3 ст.156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Общество "СТАНЕЛА" 28.02.2019 является собственником объекта незавершенного строительства с кадастровым номером: 66:35:0000000:3431, площадью 167,2 кв.м., расположенного по адресу: <...> (регистрационная запись от 28.02.2019 № 66:35:0000000:3431 -66/032/2019-2).

Договор аренды земельного участка не был заключен. Ответчик пользуется земельным участком без надлежащего оформления прав на него.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 16.03.2021 по делу № А60-44857/2020 общество "СТАНЕЛА" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Истцом ответчику начислена плата за пользование земельным участком в размере 142 594 руб. 66 коп., в том числе 132044 руб. 96 коп. – основной долг за период с 01.09.2020 по 28.02.2021, 10549 руб. 70 коп. – проценты за период с 10.09.2020 по 27.02.2021.

В адрес ответчика направлена претензия от 24.02.2021 № 441 об уплате задолженности, однако претензия осталась без удовлетворения, что явилось основанием для обращения Комитета в арбитражный суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с п. 1 ст. 388 НК РФ налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненно наследуемого владения.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 27.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из положений пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 54 «О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога» следует, что плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.

Расчёт платы за фактическое использование земельного участка выполнен в соответствии с постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2011 № 1855-ПП «Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы и ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области».

Ответчик в спорный период не являлся землепользователем, землевладельцем указанного земельного участка, не мог быть плательщиком земельного налога за пользование земельным участком, следовательно, обязан был вносить плату за фактическое использование земельного участка.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

За фактическое пользование земельным участком ответчик, не выплачивая арендную плату, неосновательно сберег денежные средства, которые должен был оплатить за использование земельного участка в форме арендной платы.

Сумма долга за фактическое пользование земельным участком за период с 01.09.2020 по 28.02.2021 составила 132044 руб. 96 коп.

Расчет задолженности, произведенный истцом, судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Частью 1 ст. 131 АПК РФ установлено, что ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

В силу ч. 4 ст. 131, ч. 1 ст. 156 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представил, возражений не заявил (ст.9, 65, п.3.1 ст.70 АПК РФ), в связи с чем суд полагает обоснованным взыскание с ответчика в пользу истца платы за фактическое пользование земельным участком за период с 01.09.2020 по 28.02.2021 в сумме 132044 руб. 96 коп.

Учитывая, что ответчиком оплата за пользование земельным участком не производилась, возникла обязанность по оплате процентов за пользование чужими денежными средствами, в связи с чем истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 10549 руб. 70 коп. за период с 10.09.2020 по 27.02.2021.

Со стороны ответчика контррасчет не представлен, возражения по размеру процентов не заявлены, доказательства оплаты задолженности не представлены (ст. 9, 65 АПК РФ).

Проверив расчет процентов и признав его арифметически верным, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В силу подп. 1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СТАНЕЛА" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в сумме 142 594 руб. 66 коп., в том числе плата за фактическое пользование земельным участком в сумме 132 044 руб. 96 коп., проценты в суме 10 549 руб. 70 коп.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СТАНЕЛА" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 5278 руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».


Судья Е.Ф. Нестерова