Резолютивная часть решения от 20 октября 2025 г. по делу № А04-4282/2025

Арбитражный суд Амурской области

675023, <...>

тел. <***>, факс <***> http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

резолютивная часть

Дело № А04-4282/2025
г. Благовещенск
21 октября 2025 года
Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Воробьёвой В.С.,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Хаританюк А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление заместителя прокурора Амурской области О.С. Лисенкова

к администрации рабочего поселка (поселка городского типа) Февральск Селемджинского района Амурской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), индивидуальному предпринимателю главе крестьянского фермерского хозяйства ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

о признании недействительным (ничтожным) договора, применении последствий недействительности сделки,

руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка № 71 от 18.11.2024, заключенный между администрацией рабочего поселка (поселка городского типа) Февральск Селемджинского района Амурской области и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:22:010633:59.

Применить последствия недействительности сделки путем возложения на индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) обязанности возвратить администрации рабочего поселка пгт Февральск Селемджинского района Амурской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) земельный участок с кадастровым номером 28:22:010633:59, площадью 7526,0 кв.м., расположенный по адресу: <...> по акту приема-передачи.

Обязать администрацию рабочего поселка (поселка городского типа) Февральск Селемджинского района Амурской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) денежные средства в сумме 281 335 рублей, уплаченные платежным поручением № 2958 от 26.12.2024 по договору купли-продажи земельного участка № 71 от 18.11.2024.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 25 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья В.С. Воробьёва