Решение от 18 февраля 2021 г. по делу № А35-9638/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А35-9638/2020
18 февраля 2021 года
г. Курск


Резолютивная часть решения объявлена 16 февраля 2021 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи О.А. Матвеевой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации Донского сельсовета Золотухинского района Курской области

к Администрации Золотухинского района Курской области

о признании права собственности на объект недвижимости: здание «Революционная сельская библиотека», расположенная по адресу: Курская область, Золотухинский район, Донской сельсовет, <...>.

Третьи лица: комитет по управлению имуществом Курской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области и Белгородской областях, областное бюджетное учреждение «Центр государственной оценки Курской области».

В судебном заседании участвуют представители:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом.


Администрация Донского сельсовета Золотухинского района Курской области (далее – администрация Донского сельсовета, истец) обратилась в суд с иском к администрации Золотухинского района Курской области (далее – администрация Золотухинского района, ответчик) о признании права собственности за муниципальным образованием «Донской сельсовет» Золотухинского района Курской области на объект недвижимого имущества: здание «Революционная сельская библиотека», расположенное по адресу: Курская область, Золотухинский район, Донской сельсовет, <...>.

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, ходатайства не заявили, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчик в ранее представленном отзыве на иск не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что правами на спорное имущество не обладает.

Дело рассмотрено в соответствии с частями 3, 5 статьи 156 АПК РФ, в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

На балансе администрации Донского сельсовета Золотухинского сельсовета Курской области и в реестре муниципального имущества муниципального образования «Донской сельсовет» Золотухинского района Курской области значится недвижимое имущество: здание «Революционная сельская библиотека», площадью 50 кв.м., кадастровый номер 46:07:130601:209, 1980 года постройки, расположенное по адресу: Курская область, Золотухинский район, Донской сельсовет, <...>.

Согласно решению собрания депутатов Донского сельсовета Золотухинского района Курской области №2 от 22.10.2010 «О правопреемстве органов местного самоуправления вновь образованного Донского сельсовета Золотухинского района Курской области» и № 3 от 22.10.2010 «О реорганизации администрации Донского сельсовета Золотухинского района, администрации Фентисовского сельсовета Золотухинского района и администрации Революционного сельсовета Золотухинского района» произведена реорганизация указанных администраций путем присоединения администраций Фентисовского сельсовета и Революционного сельсовета к администрации Донского сельсовета Золотухинского района, которая является их правопреемником.

Как следует из акта приема-передачи имущества, находящегося в администрации Роволюционного сельсовета Золотухинского района Курской области, на основании решения собрания депутатов Донского сельсовета Золотухинского района Курской области №2 от 22.10.2010 в муниципальную собственность Донского сельсовета передано, в том числе, здание «Революционная сельская библиотека», площадью 50 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Золотухинский район, Донской сельсовет, <...>.

Земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, был сформирован и поставлен на учет с кадастровым номером 46:07:130601:206, площадью 340+/-6 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – культурное развитие, расположенный по адресу: Курская область, Золотухинский район, Донской сельсовет, <...>. Собственником указанного земельного участка является муниципальное образование «Донской сельсовет» Золотухинского района Курской области (государственная регистрация права № 46:07:130601:206-46/008/2020-3 от 17.06.2020).

Согласно кадастровому паспорту от 27.10.2016 № 46/16-1-388699, спорный объект имеет следующие характеристики: год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) – 1980, площадь –50,0 кв. м., этажность – 1.

Из пояснений истца следует, что спорный объект строился средства хозяйствующих субъектов хозяйственный способом, разрешение на строительство не выдавалось, проектно-сметная документация не изготавливалась, акт ввода в эксплуатацию отсутствует.

Как указывает истец, государственная регистрация права собственности на спорные объекты недвижимости невозможна ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Ссылаясь на изложенное, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные доказательства, суд находит требования истца документально обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (ст. 215 ГК РФ).

Право собственности может быть приобретено, а как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством. При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает, согласно статье 219 ГК РФ, с момента такой регистрации.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Как следует из материалов дела, спорное имущество передано истцу по акту приема-передачи имущества, находящегося в администрации Роволюционного сельсовета Золотухинского района Курской области, на основании решения собрания депутатов Донского сельсовета Золотухинского района Курской области №2 от 22.10.2010. Факт принятия спорного имущества в муниципальную собственность подтвержден материалами дела и никем не оспаривается.

Согласно пояснениям истца и имеющимся в деле доказательствам, с момента передачи спорный объект находится в реестре муниципальной собственности.

Исходя из письменных пояснений лиц, участвующих в деле, а также приложенных к исковому заявлению доказательств, спорное имущество не значится в реестрах федерального имущества и государственной собственности Курской области.

В отзыве на иск ответчик не возражал против признания права собственности за муниципальным образованием «Донской сельсовет» Золотухинского района Курской области на объект недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

С учетом вышеизложенного, оценив представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Расходы по уплате государственной пошлины возлагается судом на истца, так как иск заявлен в его интересах. Вместе с тем, истец в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Донской сельсовет» Золотухинского района Курской области на объект недвижимого имущества: здание «Революционная сельская библиотека», площадью 50 кв.м., кадастровый номер 46:07:130601:209, расположенное по адресу: Курская область, Золотухинский район, Донской сельсовет, <...>.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья О.А. Матвеева