Решение от 25 октября 2017 г. по делу № А55-29894/2015

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения объявлена 19 октября 2017 года.

Решение изготовлено в полном объеме 26 октября 2017 года.

26 октября 2017 года

Дело №

А55-29894/2015

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО2

рассмотрев в судебном заседании 19 октября 2017 года дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Стройпартнер", Россия, 446379, пгт. Новосемейкино, Самарская область, Промышленное шоссе. 4А

к Администрации городского округа Самара, Россия, 443010, г. Самара, Самарская область, ул. Куйбышева, 135/137

с участием третьего лица: 1) Департамента  градостроительства г.о. Самара

2) ФИО3

3) Департамент городского хозяйства и экологии Администрации городского округа Самара

о взыскании убытков

при участии в заседании:

от истца - ФИО4 доверенность от 01.01.2017, ФИО5 доверенность от 25.04.2017.

от ответчика – ФИО6 доверенность от 02.10.2017 г.

от 1-го третьего лица - ФИО7 доверенность от 30.12.2016, после перерыва не явилась.

от 2-го третьего лица – не явился, извещен

от 3-го третьего лица – не явился, извещен

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Стройпартнер» (далее - ООО «Стройпартнер», истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к администрации городского округа Самара (далее - администрация, ответчик) об обязании ответчика: изъять у общества земельный участок общей площадью 2417 кв. м, расположенный по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Тухачевского/1_я Белорецкая, разрешенное использование: клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специального назначения, кадастровый номер 63:01:0109004:1273; заключить с обществом соглашение об изъятии земельного участка общей площадью 2417 кв. м, расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Тухачевского/1-я Белорецкая, разрешенное использование: клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специального назначения, кадастровый номер 63:01:0109004:1273 с выплатой возмещения при изъятии в размере 21 660 000 руб. в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу.

В последующем истец в порядке, предусмотренном статьей 49 АПК РФ, неоднократно уточнял исковые требования, с учетом последнего уточнения просил взыскать за счет казны городского округа Самара в лице администрации убытки, причиненные ООО «Стройпартнер» ограничением его права собственности на земельный участок общей площадью 2417 кв. м, расположенный по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Тухачевского/1-я Белорецкая, разрешенное использование: клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специального назначения, кадастровый номер 63:01:0109004:1273 в сумме 16 400 000 руб., определенной как разница между рыночной стоимостью указанного земельного участка без учета нахождения на нем водовода d 1 метр по длине участка и рыночной стоимостью указанного земельного участка с учетом нахождения на нем водовода d 1 метр по длине участка (заявление в судебном заседании 05.09.2016).

Решением Арбитражного суда Самарской области от 16.09.2016, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.11.2016, иск удовлетворен: за счет казны городского округа Самара в лице администрации городского округа Самара в пользу ООО «Стройпартнер» взысканы убытки в размере 16 400 000 руб.

Арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 07.03.2017 отменил решение Арбитражного суда Самарской области от 16.09.2016 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.11.2016 по делу № А55-29894/2015 и передал дело на новое рассмотрение в первую инстанцию.

В судебном заседании 12.10.2017 г. истец представил уточненное исковое заявление, просит взыскать за счет казны городского округа Самара в лице Администрации юродского округа Самара (ИНН <***>. КПП 631501001. ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Стройпартнер» убытки, причиненные Обществу с ограниченной ответственностью «Стройпартнер» ограничением его права собственности на земельный участок общей площадью 2 417 кв.метров, расположенный по адресу: г. Самара. Железнодорожный район, ул. Тухачевского/1-я Белорецкая, с кадастровым номером 63:01:0109004:1273, разрешенное использование: клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специального назначения, в сумме, определенной как разница между рыночной стоимостью указанного земельного участка без учета нахождения на нем магистрального водопровода и магистральной канализации по длине участка и рыночной стоимостью указанного земельного участка с учетом нахождения на нем магистрального водопровода и магистральной канализации по длине участка. В целях определения размера убытков, причиненных Обществу с ограниченной ответственностью «Стройпартнер» ограничением его права собственности на земельный участок общей площадью 2 417 кв.метров, расположенный по адресу: г. Самара. Железнодорожный район, ул. Тухачевского/ 1-я Белорецкая. с кадастровым номером 63:01:0109004:1273, разрешенное использование: клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специального назначения, истец просит назначить дополнительную строительно-техническую экспертизу по делу № А55-29894/2015.

В соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании, начатом 12 октября 2017 года, объявлялся перерыв до 19 октября 2017 года, до 14 час. 00 мин.

Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по адресу: www.samara.arbitr.ru. После перерыва заседание было продолжено.

Согласно ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Предъявляя иск, истец обязан также в силу пунктов 6, 7 части 2 статьи 125 АПК РФ определить цену иска и представить расчет взыскиваемой денежной суммы.

Указанная определенность позволяет правильно определить характер правоотношений, применяемые к ним нормы материального права, а ответчику, в свою очередь, сформировать свою позицию по иску и представить обоснованный отзыв и в результате реализации прочих процессуальных прав и обязанностей обеспечить защиту своих прав и законных интересов при рассмотрении судом идентифицированного надлежащим образом иска.

Истец указывает, что в целях определения размера убытков, а соответственно и цены иска следует назначить дополнительную экспертизу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при недостаточной ясности или полноте заключения эксперта, а также при возникновении вопросов в отношении ранее исследованных обстоятельств дела может быть назначена дополнительная экспертиза, проведение которой поручается тому же или другому эксперту.

В случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьями 9 и 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом. Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно статье 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключение экспертизы относится к одному из видов доказательств, которые сторона должна представить в обоснование своих требований (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявляя о назначении дополнительной экспертизы, ответчик, по сути, осуществляет сбор доказательств в обоснование исковых требований, за счет суда, что противоречит положениям Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств не возможности воспользоваться предоставленным ему правом на проведение экспертизы вне рамок рассмотрения настоящего дела ответчиком не представлено, также ответчиком при заявлении ходатайства о назначении экспертизы конкретно не указано, для разъяснения каких возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний следует назначить экспертизу, не учтены положения предусмотренные Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе", в связи, с чем ходатайство о назначении экспертизы подлежит отклонению. Кроме того, в соответствии со статьями 82, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации назначение экспертизы является правом, а не обязанностью арбитражного суда.

Учитывая изложенное, суд отказывает в принятии уточнений исковых требований, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, в отзывах, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Самарского районного суда города Самары от 21.01.2010 г. по гражданскому делу N 2-379/11 удовлетворено заявление ФИО8 о признании незаконным отказа Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области во внесении изменений в ЕГРПН о земельном участке площадью 1215 кв. м, находящегося по адресу г. Самара, Железнодорожный район, ул. Тухачевского, д. 149.

Решением Самарского районного суда города Самары от 21.01.2010 г. по гражданскому делу N 2-380/11 удовлетворено заявление ФИО9 о признании незаконным отказа Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области во внесении изменений в ЕГРПН о земельном участке площадью 1202 кв. м, находящегося по адресу г. Самара, Железнодорожный район, ул. 1-я Белорецкая, д. 140.

По договору купли-продажи земельного участка от 11.03.2011 г. ФИО9 продал, а ФИО3 купил земельный участок площадью 1202 кв. м, отнесенный к категории земли населенных пунктов, для садоводства, находящийся по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. 1-я Белорецкая, д. 140, кадастровый номер земельного участка 63:01:0109004:589.

По договору купли-продажи земельного участка от 22.03.2011 г. ФИО8 продал, а ФИО3 купил земельный участок площадью 1215 кв. м, отнесенный к категории земли населенных пунктов, для садоводства, находящийся по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Тухачевского, д. 149, кадастровый номер земельного участка 63:01:0109004:590.

Государственная регистрация перехода права собственности по земельным участкам осуществлена.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 22.11.2011 г. усматривается, что земельный участок с кадастровым номером 63:01:0109004:1273 расположен по адресу (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка) Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Тухачевского / ул. 1-я Белорецкая, площадь земельного участка 2417 кв. м, разрешенное использование клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специального назначения, правообладатель ФИО3, вид права собственность, наличие каких-либо ограничений, обременений в кадастровом паспорте не отражено.

ООО "Стройпартнер" на основании решения учредителя (участника) о создании общества от 30.01.2013 г. является собственником земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование клубы, залы встреч и собраний многоцелевого и специального назначения, общая площадь 2417 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Тухачевского / ул. 1-я Белорецкая, кадастровый номер земельного участка - 63:01:0109004:1273. Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 21.02.2013 г.

Согласно Плану установления границ земельного участка от 01.07.2013 г. земельный участок с кадастровым номером 63:01:0109004:1273, находящийся по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Тухачевского / ул. 1-я Белорецкая, имеет трапецевидную форму, площадь земельного участка 2416 кв. м, по середине земельного участка вдоль всей его длины расположен водопровод, разделяющий земельный участок на две примерно равные по площади части, охранная зона водопровода (точки на плане 17, 16, 19, 20) 249 кв. м.

Из технического заключения ООО "ЭкспертПроектСтрой" от 22.12.2014 г. следует, что возведение объекта капитального строительства - здания Делового центра на земельном участке с кадастровом номером 63:01:0109004:1273 невозможно, т. к. это нарушает предельные параметры разрешенного строительства: на участке имеется водовод, имеющий зону санитарной охраны, необходимое минимальное расстояние от фундаментов зданий и сооружений до водопровода 5 метров. При этом земельный участок с кадастровым номером 63:01:0109004:1273 представляет собой трапецию с прямым углом, общая площадь участка 2417,0 кв. м, по середине участка, пересекая ул. Тухачевского и 1-ю Белорецкую проложен водопровод диаметром 1 м с охранной зоной площадью 249,0 кв. м.

Согласно Отчету N 214/15 об оценке недвижимого имущества, подготовленному ООО "Амрис" по состоянию на дату оценки - 18.11.2015 г. итоговая величина рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 63:01:0109004:1273, расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Тухачевского / ул. 1-я Белорецкая, общей площадью 2417,0 кв. м составляет 21 660 000 руб.

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 57 Земельного кодекса Российской Федерации возмещению в полном объеме подлежат убытки, причиненные ограничением прав собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.

Статья 15 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность возмещения лицу, права которого нарушены, причиненных ему убытков.

Согласно пункту 2 названной статьи под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, поэтому лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать факт нарушения права, наличие и размер понесенных убытков, причинную связь между нарушением права и возникшими убытками. Между противоправным поведением одного лица и убытками, возникшими у другого лица, чье право нарушено, должна существовать прямая (непосредственная) причинная связь.

Порядок возмещения убытков собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков или ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц, устанавливается Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Статьей 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.05.2003 N 262 утверждены Правила возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц (далее - Правила).

В силу п. 2 и п. 3 Правил (в редакции, действующей на момент обращения в суд) основанием для возмещения убытков, как собственникам земельных участков, так и землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков является: соглашение о временном занятии земельного участка между землепользователем, землевладельцем, арендатором земельного участка и лицом, в пользу которого осуществляется временное занятие земельного участка; акт государственного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления об ограничении прав землепользователя, землевладельца, арендатора земельного участка, соглашение о сервитуте; акт государственного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления об ухудшении качества земель в результате деятельности других лиц; решение суда.

В силу 8 названных Правил при определении размера убытков, причиненных собственникам земельных участков ограничением их прав, учитываются разница между рыночной стоимостью земельного участка без учета ограничений прав и рыночной стоимостью земельного участка с учетом этих ограничений, убытки, которые собственники земельных участков несут в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода, а также расходы, связанные с ограничением прав.

А при определении размера убытков, причиненных землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков ограничением их прав на земельные участки, учитываются убытки, которые землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков несут в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода, а также расходы, связанные с ограничением прав.

Согласно пункту 5 Правил размер убытков определяется по соглашению сторон и рассчитывается в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными Федеральной службой земельного кадастра России по согласованию с Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации и Министерства имущественных отношений Российской Федерации.

Таким образом, законодателем установлен различный порядок определения размера убытков для лиц, являющихся собственниками земельных участков, а также землепользователей, землевладельцев, арендаторов.

Как следует из решения суда от 29.07.2015 по делу N А55-8869/2013, не обжалованного ООО "Стройпартнер", следует, что последний обратился в арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Департаменту строительства и архитектуры городского округа Самара об устранении препятствий в пользовании земельным участком общей площадью 2417 кв. м, расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Тухачевского/1-я Белорецкая, разрешенное использование: клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специального назначения, с кадастровым номером: 63:01:0109004:1273 путем демонтажа находящего на нем участка водовода. В иске обществу отказано.

Суд при рассмотрении дела установил, что спорный земельный участок с кадастровым номером 63:01:0109004:1273 образован из двух земельных участков с видом разрешенного использования "садоводство": площадью 1215 кв. м с кадастровым номером 63:01:0109004:590, расположенный по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Тухачевского. 149 и площадью 1202 кв. м с кадастровым номером 63:01:0109004:589, расположенный по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. 1-я Белорецкая, 140.

Данные земельные участки были образованы в результате уточнения площадей земельных участков площадью 930 кв. м с кадастровым номером 63:01:0109004:590, расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Тухачевского, 149, и площадью 980 кв. м с кадастровым номером 63:01:0109004:589, расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. 1-я Белорецкая, 140.

Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0109004:590 поставлен на государственный кадастровый учет и зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком от 10.05.1995 N 55161, выданного на имя ФИО8, а земельный участок с кадастровым номером 63:01:0109004:589 поставлен на государственный кадастровый учет и зарегистрирован на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком от 10.05.1995, выданного на имя ФИО9.

Согласно решению учредителя (участника) о создании ООО "Стройпартнер" от 30.01.2013 N 1 земельные участки переданы в качестве взноса в уставный капитал единственным учредителем ООО "Стройпартнер" ФИО3 В свою очередь к ФИО3, директору ООО "Стройпартнер", права на указанные земельные участки перешли на основании договоров купли-продажи земельного участка от 22.03.2011 и 11.03.2011 с вышеуказанными гражданами.

Из материалов настоящего дела видно, что ООО "Стройпартнер" создано в 2013 году, то есть значительно позже принятого решения о строительстве многоэтажных жилых домов, проведении к ним водовода, единственным учредителем (участником) ФИО3 на основании решения о создании ООО "Стройпартнер" от 30.01.2013 N 1 и земельный участок с кадастровым номером 63:01:0109004:1273 внесен им в качестве вклада при создании общества.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0109004:1273, имеющемся в материалах настоящего дела, названный земельный участок образован 19.07.2011, имеет разрешенное использование "клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специального назначения", предыдущие кадастровые номера 63:01:0109004:589, 63:01:0109004:590, которые исходя из материалов дела N А55-8869/2013 имели назначение "для садоводства".

Из решения по делу N А55-8869/2013 следует, что проектирование жилой застройки в границах улиц Киевской, Тухачевского, Дачной и проспекта Карла Маркса в Железнодорожном районе начато согласно постановлению Главы города Самары от 19.05.2000 N 185 "О разрешении Департаменту строительства и архитектуры администрации города проектирование жилой застройки в границах улиц Киевской. Тухачевского, Дачной и проспекта Карла Маркса в Железнодорожном районе", которым Департаменту разрешено на земельном участке площадью 13,8 га в границах улиц Киевской, Тухачевского, Дачной и проспекта Карла Маркса проектирование жилой застройки.

В соответствии с постановлением Главы города Самары от 28.01.2005 N 18 утвержден акт о выборе земельного участка для строительства жилой застройки, расположенного по адресу: в границах улиц Дачной, проспекта Карла Маркса, Киевской, Сакко и Ванцетти (новое направление улицы Тухачевского) в Железнодорожном районе города Самары, предварительно согласовано место размещения жилой застройки на земельном участке площадью 152 833 кв. м и разрешено проектирование жилой застройки на указанном земельном участке.

Решением Думы городского округа Самара от 01.12.2011 N 166 Департамент определен заказчиком по строительству инженерных сетей и сооружений к жилой застройке в 3 мкр., в границах улиц Киевской, Тухачевского, Дачной и пр. Карла Маркса в Железнодорожном районе. Строительство "Водовода Д = 1000 мм по ул. Тухачевского (новое направление) и ул. Дачной" ведется на земельном участке, занимаемому объектом дорожного хозяйства улица Дачная, являющимся муниципальное собственностью, расположенном в красных линиях дороги и в соответствии разрешением на строительство инженерных сетей Главы городского округа Самара от 30.08.2012 N RU 63301000-073.

Положительное заключение государственной экспертизы ГАУ Самарской области "Государственная экспертиза проектов в строительстве" по проектной документации на строительство водовода получено от 26.08.2010.

Разрешение на производство земляных работ согласно утвержденному проекту предусматривается прокладка водовода диаметром 500 мм по земельному участку, расположенному в границах ул. Тухачевского и 1-ой Белорецкой, Департаменту благоустройства и экологии Администрации городского округа Самара выдано от 25.10.2012.

На основании постановления и.о. Главы городского округа Самара от 02.07.2012 N 814 между Департаментом и ООО "ИнвестСтрой" 17.07.2012 заключен муниципальный контракт N 92461. Право собственности за муниципальным образованием городской округ Самара на земельный участок площадью 71975 кв. м, расположенный по адресу: г. Самара, Ленинский район, Железнодорожный район, ул. Дачная, зарегистрировано на основании абзаца 2 пункта 3 статьи 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановления Верховного Совета Российской Федерации N 3020-1 от 27.12.1991. Данный участок занят объектом дорожного хозяйства - ул. Дачная.

Таким образом, работы по строительству водовода начались задолго до приобретения истцом земельных участков и их объединении и образовании участка с кадастровым номером 63:01:0109004:1273, следовательно, обществу и его учредителю должны были быть известны обстоятельства, связанные с характеристиками смежного земельного участка, возможное изменение качественных характеристик приобретаемого объекта недвижимости.

В соответствии с положениями ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом проведено исследование и дана оценка тем доказательствам, которые в материалы дела представил истец.

В силу положений статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов и может избрать только тот способ защиты, который приведет к восстановлению нарушенных прав и охраняемых интересов. Предъявление любого иска, заявления должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица. Факт нарушения прав истца по требованию о взыскании убытков в данном случае отсутствует.

По общему правилу распределения бремени доказывания, на основании статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания возлагается на ту сторону, которая ссылается на соответствующие обстоятельства. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство по правилам части 4 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

При указанных обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

Расходы по государственной пошлине по иску в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на истца.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует перечислить ООО «Стройпартнер» с депозитного счета Арбитражного суда Самарской области денежные средства в сумме 30 000 руб. 00коп., внесенные на депозитный счет по платежному поручению №635 от 11.10.2017.

Руководствуясь ст. 49, 110,121,156,167-171,176,259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В принятии уточнений отказать.

В иске отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Стройпартнер" в доход федерального бюджета госпошлину по иску в сумме 105 000 руб.

Перечислить  денежные средства в сумме 30 000 руб. 00 коп., внесенные на депозитный счет Арбитражного суда Самарской области по платежному поручению № 635 от 11.10.2017 (наименование платежа:  перечисление средств  на депозитный счет Арбитражного суда Самарской  области 30 000 руб. по делу А55-29894/2015 на счет   ООО «Стройпартнер»    ИНН/КПП 6316182799/637601001, р/с <***>, Банк: филиал №6318 ВТБ 24 (ПАО) г.Самара к/счет 30101810422023601955, БИК 043601955, назначение платежа: возврат средств с депозитного счета Арбитражного суда Самарской области по делу А55-29894/2015.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/
ФИО1