Резолютивная часть решения от 14 октября 2020 г. по делу № А79-1870/2020

24/2020-102490(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А79-1870/2020
г. Чебоксары
14 октября 2020 года
Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Яхатиной С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вальцевич В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

индивидуального предпринимателя ФИО1, ОГРНИП 304212718900026, ИНН <***>,

к Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом Администрации города Чебоксары, ОГРН <***>, ИНН <***>, 428015, г. Чебоксары, Чувашская Республика, пр. Московский д. 33 А,

третье лицо - Администрация города Чебоксары Чувашской Республики, ОГРН <***>, ИНН <***>, 428032, <...>,

ООО "Аналитик Центр" (ОГРН <***>, ИНН <***>), ФИО2,

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли- продажи нежилого помещения,

при участии от истца - ФИО3 по доверенности от 22.08.2018 21АА 1031983,

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить полностью.

Урегулировать разногласия, возникшие между Чебоксарским городским комитетом по управлению имуществом Администрации города Чебоксары и индивидуальным предпринимателем ФИО1, при заключении договора купли-продажи нежилого помещения, обремененного залоговым обязательством, заключаемого в отношении нежилого помещения № 16, общей площадью 73,7 кв.м., расположенного в цокольном этаже, находящееся по

адресу: г.Чебоксары, пр.Ленина, д.1, изложив спорные пункты договора в следующей редакции:

- п.1.3: "Выкупная стоимость (продажная цена) Нежилого помещения составляет 2929079 (Два миллиона девятьсот двадцать девять тысяч семьдесят девять) тысяч) рублей".

- п. 2.1."Оплата выкупной стоимости Нежилого помещения, указанного в п.1.3. настоящего договора, производится Покупателем в рассрочку в течение 60 (шестидесяти) месяцев со дня подписания настоящего договора:

- в течение 59-ти месяцев по 48820 (Сорок восемь тысяч восемьсот двадцать) рублей ежемесячно, до 25 числа отчетного месяца;

- в течение 60-го месяца 48699 (Сорок восемь тысяч шестьсот девяносто девять) рублей путем внесения Покупателем на расчетный счет Продавца.

Покупатель вправе досрочно оплатить стоимость (продажную цену) Нежилого помещения с уплатой процентов за пользование рассрочкой, начисленных на дату погашения".

- п. 2.9. "Договор аренды от 22.07.2019 № 1235 считается расторгнутым и прекратившим свое действие со дня заключения договора купли-продажи, обремененного залоговым обязательством".

Пункты 2.7, 3.2, 4.3, 4.4 договора купли-продажи исключить из текста

договора.

Взыскать с Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом Администрации города Чебоксары в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 6000 (Шесть тысяч) расходов по государственной пошлине, 29000 (Двадцать девять тысяч) рублей расходов по экспертизе.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья С.Ю. Яхатина