Решение от 22 сентября 2025 г. по делу № А51-2765/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, <...> Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А51-2765/2023
г. Владивосток
23 сентября 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 23 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Чжен Е.Е., рассмотрев в судебном заседании дело по иску федерального государственного казенного учреждения «1976 отделение морской инженерной службы» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Траст» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 25:28:040012:3120 от размещённых на нём и используемых деревянных поддонов, металлических контейнеров, хозяйственного инвентаря, автомобильной техники с приведением освобождённой части участка в состояние, пригодное для его дальнейшего использования, в срок не позднее 1 (одного) месяца с момента вступления решения в законную силу,

по иску Министерство обороны Российской Федерации к обществу с ограниченной ответственностью «Траст» (ИНН <***>, ОГРН <***>,) об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 25:28:040012:143 от размещённых на нём и используемых деревянных поддонов, металлических контейнеров, хозяйственного инвентаря, автомобильной техники с приведением освобождённой части участка в состояние, пригодное для его дальнейшего использования, в срок не позднее 1 (одного) месяца с момента вступления решения в законную силу,

при участии в судебном заседании:

от ФГКУ «1976 ОМИС» Минобороны России: ФИО1, по доверенности от 20.01.2025, паспорт, диплом;

от Минобороны России (посредством веб-конференции): Дю У.В., по доверенности от 16.08.2024, паспорт, диплом;

от ответчика: ФИО2, по доверенности от 19.05.2025, паспорт, диплом; ФИО3, по доверенности от 23.05.2025, паспорт, диплом,

у с т а н о в и л :

федеральное государственное казенное учреждение «1976 отделение морской инженерной службы» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГКУ «1976 ОМИС» Минобороны России) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Траст» (далее – ответчик, ООО «Траст») об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 25:28:040012:3120 от размещённых на нём и используемых деревянных Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу № А51-2765/2023 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА).

поддонов, металлических контейнеров, хозяйственного инвентаря, автомобильной техники с приведением освобождённой части участка в состояние, пригодное для его дальнейшего использования, в срок не позднее 1 (одного) месяца с момента вступления решения в законную силу (с учетом уточнений от 18.03.2025, принятых в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)).

Кроме того Министерство обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к ООО «Траст» об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 25:28:040012:143 от размещённых на нём и используемых деревянных поддонов, металлических контейнеров, хозяйственного инвентаря, автомобильной техники с приведением освобождённой части участка в состояние, пригодное для его дальнейшего использования, в срок не позднее 1 (одного) месяца с момента вступления решения в законную силу (с учетом уточнений от 04.10.2024, принятых в порядке статьи 49 АПК РФ).

В судебном заседании судом заслушаны мнения сторон относительно ранее заявленного ФГКУ «1976 ОМИС» Минобороны России ходатайства об отказе от исковых требований.

Рассмотрев указанное ходатайство в порядке статьи 49 АПК РФ, суд отказывает в его удовлетворении, поскольку отказ учреждения от иска заявлен по первоначальным требованиям в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:28:040012:143, в то время как в отношении актуальных исковых требований (в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:28:040012:3120) отказ от иска не заявлен.

Представитель истца заявил устное ходатайство об отложении судебного разбирательства для уточнения позиции относительно нового отказа от иска.

Судом заслушано мнение сторон относительно данного ходатайства.

Рассмотрев указанное ходатайство в порядке статей 152, 159 АПК РФ, суд отказывает в его удовлетворении в связи с необоснованностью, поскольку с учетом длительности рассмотрения настоящего дела у истца было достаточно времени для согласования вышеуказанной позиции, а удовлетворение ходатайства повлечет необоснованное затягивание сроков рассмотрения дела, и как следствие, нарушение процессуальных прав сторон. Кроме того, дополнительное отложение судебного разбирательства не будет способствовать целям обеспечения эффективности, своевременности рассмотрения дела арбитражным судом.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02.06.2005 на земельный участок с кадастровым номером: 25:28:040012:143, площадью 70198 кв.м, расположенный по адресу: <...>, зарегистрировано право собственности Российской Федерации, о чём в ЕГРН 02.06.2005 сделана запись регистрации № 25-25-01/091/2005-277.

Согласно выписке из ЕГРН указанный земельный участок также находится в постоянном (бессрочном) пользовании ФГКУ «1976 ОМИС» Минобороны России.

11.11.2022 должностными лицами учреждения проведён осмотр земельного участка с кадастровым номером 25:28:040012:143, по результатам которого установлено, что на части территории указанного земельного участка ООО «Траст» организовано место хранения металлических контейнеров и автомобильной техники.

Проведённой военной прокуратурой Владивостокского гарнизона совместно с представителями ФГКУ «1976 ОМИС» Минобороны России проверкой установлено, что ООО «Траст» самовольно занята часть земельного участка площадью около 1400 кв.м, расположенного по адресу: ориентир: <...>, с кадастровым номером: 25:28:040012:143, находящегося в федеральной

собственности, и используется ООО «Траст» в качестве места хранения контейнеров и автомобильной техники без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В ходе проверки генеральным директором ООО «Траст» ФИО4 разрешительные документы на право использования земельного участка не представлены.

21.09.2022 начальником ФГКУ «1976 ОМИС» Минобороны России генеральному директору ООО «Траст» направлена претензия об освобождении незаконно занимаемого земельного участка с кадастровым номером 25:28:030013:69.

Неисполнение указанного требования ответчиком послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В ходе настоящего судебного разбирательства на основании приказа директора Департамента военного имущества Минобороны РФ № 665 от 05.04.2024 из земель участка с кадастровым номером 25:28:040012:143 выделен (с сохранением исходного в изменённых границах) участок с кадастровым номером 25:28:040012:3120, в связи с чем Минобороны России уточнило свои требования.

Исследовав материалы дела в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в силу следующего.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а также иными способами, предусмотренными законом. При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК РФ необходимым условием применения способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Заявленный иск по своей правовой природе является негаторным, который согласно статье 304 ГК РФ представляет собой требование собственника об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В подпункте 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Пункт 45 постановления Пленума ВС РФ, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление № 10/22) предусматривает, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в том случае, если истец докажет, что он является собственником или

лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

По смыслу указанных положений следует, что субъектом негаторного иска является собственник (титульный владелец), сохраняющий вещь в своем владении, но испытывающий препятствия в её использовании. Субъектом обязанности (ответчиком по иску) считается нарушитель прав собственника, действующий незаконно и мешающий нормальному осуществлению права истца.

При этом, обращаясь в суд с требованием об устранении нарушения права собственности или законного владения, истец в силу положений части 1 статьи 65 АПК РФ должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств:

- наличие законных оснований владения спорным имуществом, - факт совершения ответчиком действий, не связанных с лишением владения,

- нарушение такими действиями права собственности или законного владения истца.

На основании статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле обстоятельств.

Как следует из содержания искового заявления, свое титульное право на спорный земельный участок в момент подачи иска Минобороны России обосновывало правом собственности Российской Федерации на данный участок, а ФГКУ «1976 ОМИС» Минобороны России – правом постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Вместе с тем, в рамках рассмотрения настоящего спора арбитражным судом установлено, что на основании акта приема-передачи объекта недвижимости от 10.06.2025, ООО «Траст», в лице директора ФИО4, сдало, а ФГКУ «1976 ОМИС» МО РФ, в лице юрисконсульта ФИО1, действующего на основании прав по должности, приняло ранее незаконно занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером 25:28:040012:3120, расположенного по адресу: <...>.

Актом осмотра земельного участка с кадастровым номером 25:28:040012:3120 № 3/10/2025 от 10.06.2025, подписанным представителями сторон без замечаний и возражений, подтверждается, что на части выше указанного земельного участка убраны поддоны, металлические контейнеры, хозяйственный инвентарь. По состоянию на 10.06.2025 ООО «Траст» высвободило, в полном объёме, ранее незаконно занимаемую часть участка с кадастровым номером 25:28:040012:3120.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что на дату рассмотрения дела земельный участок освобожден ответчиком от ранее занимаемого имущества в добровольном порядке, а доказательств иных нарушений ответчика прав истцов на земельный участок с кадастровым номером 25:28:040012:3120 в материалах дела не имеется, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Министерству обороны Российской Федерации и Федеральному государственному казенному учреждению "1976 отделение морской инженерной службы" Министерства обороны Российской Федерации отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Чжен Е.Е.