Постановление от 25 октября 2022 г. по делу № А21-28/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru




ПОСТАНОВЛЕНИЕ


25 октября 2022 года

Дело №

А21-28/2022



Судья Арбитражного суда Северо-Западного округа Рудницкий Г.М., рассмотрев 25.10.2022 в порядке упрощенного судопроизводства кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Авто-М» на решение Арбитражного суда Калининградской области от 14.04.2022 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2022 по делу№ А21-28/2022,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Янтарный городской округ», адрес: 238580, Калининградская обл., пгт. Янтарный, Советская ул., д. 76, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее – Администрация), обратилась в Арбитражный суд Калининградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Авто-М», адрес: 236006, Калининградская обл., Калининград, Правая Набережная <...>, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее – Общество), о взыскании93 240 руб. 92 коп. задолженности по договору от 17.05.2021 № 144/НТО/2021 на размещение нестационарного торгового объекта (далее – НТО) за период с 17.05.2021 по август 2021 года.

Определением от 14.02.2022 иск принят к производству в порядке упрощенного производства.

Решением от 14.04.2022, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 13.07.2022, иск удовлетворен.

В кассационной жалобе Общество, ссылаясь на неправильное применение судами первой и апелляционной инстанций норм материального права и несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, просит обжалуемые судебные акты отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

По мнению подателя жалобы, судами необоснованно взыскана арендной плата за спорный период в двойном размере; Общество согласно условиям пункта 4.1.1 письменное уведомление о готовности объекта к эксплуатации в адрес администрации не направляло, земельный участок был не пригоден для размещения НТО, поскольку данный участок был затоплен из-за осадков.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке с учетом особенностей, установленных статьей 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 229 АПК РФ решение арбитражного суда первой инстанции, принятое по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление апелляционного суда, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.

Согласно части 3 статьи 288.2 АПК РФ основаниями для пересмотра в порядке кассационного производства судебных актов, принятых по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Как следует из материалов дела, Администрация (арендодатель) и Общество (арендатор) 17.05.2021 заключили договор № 144/НТО/2021 на размещение некапитального НТО – глемпинг с регистрационным номером 182/167 в соответствии с утвержденной схемой размещения НТО на территории муниципального образования «Янтарный городской округ», расположенного по адресу: пгт. Янтарный, шахта «Анна».

Согласно пункту 1.1 договора, арендатор обязался разместить объект в соответствии с планом размещения объекта, обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объектом, уплатить плату за его размещение на условиях, в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором, действующим законодательством Российской Федерации, Калининградской области и нормативными правовыми актами муниципального образования «Янтарный городской округ».

В силу пункта 1.2 данный договор является подтверждением права оператора на осуществление торговой деятельности в месте, установленном схемой размещения НТО торговых объектов и пунктом 1.1.

В соответствии с пунктом 2.1 в течение всего срока действия договора оператор уплачивает платежи за размещение объекта.

Плата по договору исчисляется с 17.05.2021 (пункт 2.2 договора) и осуществляется оператором ежемесячно, не позднее 01 числа каждого месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет администрации (пункт 2.3).

Сторонами в пункте 2.7 согласовано условие о том, что за нарушение сроков внесения платы по договору (пункт 2.3), она устанавливается в двойном размере с момента установления таких нарушений и до момента их устранения или прекращения.

Пунктом 5.1 предусмотрен срок действия договора: с момента его заключения и до 17.05.2028.

Согласно пункту 5.2 договор является заключенным с момента его подписания сторонами и действует до окончания его срока (пункт 5.1) или досрочного его расторжения на основании действующего законодательства Российской Федерации или условий договора.

В приложении № 2 к договору произведен расчет платежей, являющимся неотъемлемой частью договора.

Таким образом, Общество взяло на себя обязательство выполнять все его условия, в том числе по оплате предоставленного права на размещение объекта.

Администрация, ссылаясь на то, что Общество ненадлежащим образом исполняло обязательства по внесению платежей по договору, претензию от 03.09.2021 не исполнило, обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав представленные в дело документы, руководствуясь положениями подпункта 6 пункта 1 статьи 39.33, пункта 1 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 2 части 1, части 2 статьи 6, части 2, 3 статьи 10 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», правомерно признали, что возникшие между сторонами отношения не являются предметом договора аренды, в связи с чем ни правовых, ни фактических оснований применения к спорным правоотношениям положений гражданского законодательства об аренде не имеется.

Удовлетворяя заявленные требования, суды верно исходили из того, что плата по договору за размещение объекта в соответствии со схемой и представляет собой право на размещение НТО. При этом действующее законодательство не дает оснований полагать, что при неиспользовании этого права обязанность по оплате отсутствует, в связи с этим пришли к верному выводу, что оператор обязан был вносить плату по заключенному договору.

Доводы подателя жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку сводятся к ненадлежащему, по его мнению, исследованию судами доказательств дела и к неверной оценке этих доказательств. Однако по таким мотивам в силу статей 286, 288 АПК РФ судебный акт не может быть отменен или изменен при проверке его в кассационном порядке. Вопреки утверждениям Общества, суды обоснованно учли, что плата по договору не ставится в зависимость от факта размещения (неразмещения) НТО, либо факта осуществления (неосуществления) хозяйствующим субъектом в таком НТО хозяйственной деятельности.

Суд кассационной инстанции полагает, что при принятии обжалуемых судебных актов судами первой и апелляционной инстанций не допущено таких существенных нарушений норм материального и (или) процессуального права, которые повлияли или могли повлиять на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской деятельности.

Учитывая изложенное, кассационная инстанция не усматривает установленных статьей 288.2 АПК РФ оснований для отмены обжалуемых решения и постановления, принятых по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

При принятии кассационной жалобы к производству Обществу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины. В связи с завершением рассмотрения кассационной жалобы и оставлением обжалуемых судебных актов в силе с Общества следует взыскать в доход федерального бюджета 3000 руб. государственной пошлины по кассационной жалобе.

Руководствуясь статьями 286, 287, 288.2, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Калининградской области от 14.04.2022 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2022 по делу № А21-28/2022 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Авто-М» – без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Авто-М», адрес: 236006, Калининградская обл., Калининград, Правая Набережная <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, в доход федерального бюджета 3000 руб. государственной пошлины по кассационной жалобе.



Судья


Г.М. Рудницкий