Решение от 17 сентября 2019 г. по делу № А54-9238/2018

Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №А54-9238/2018
г. Рязань
17 сентября 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 10 сентября 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 17 сентября 2019 года.


Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Медведевой О.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Сатурн" (ОГРН <***>; 391734, Рязанская область, Михайловский район, п. Центрального отделения с-за имени Ильича) в лице конкурсного управляющего ФИО2 (г. Рязань, п/о №27, а/я 34)

к обществу с ограниченной ответственностью "Спутник" (ОГРН <***>; 391712, <...>),

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - акционерного общества "Россельхозбанк" (ОГРН <***>; 119034, <...>), общества с ограниченной ответственностью "ТД "Агроторг" (119034, <...>),

о расторжении договора аренды земельных участков №1 от 01.09.2017,

об истребовании из владения ответчика принадлежащего на праве собственности истцу недвижимого имущества,


в судебном заседании 03.09.2019 объявлялся перерыв до 10.09.2019, после перерыва судебное заседание продолжено 10.09.2019,


при участии в судебном заседании 03.09.2019:

от истца: ФИО2, конкурсный управляющий, полномочия подтверждены решением от 14.09.2017 по делу №А54-4635/2017;

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 23.07.2019;

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания,


при участии в судебном заседании 10.09.2019:

от истца: ФИО2, конкурсный управляющий, полномочия подтверждены решением от 14.09.2017 по делу №А54-4635/2017;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;

от третьих лиц:

от общества с ограниченной ответственностью "ТД "Агроторг": ФИО4, представитель по доверенности №126/2018 от 12.11.2018;

от акционерного общества "Россельхозбанк": не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания,



установил:

общество с ограниченной ответственностью "Сатурн" в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Спутник" о расторжении договора аренды земельных участков №1 от 01.09.2017, об истребовании из владения ответчика принадлежащего на праве собственности истцу недвижимого имущества, а именно:

Земельного участка 62:08:0036008:194 площадью 117,06 га,

Земельного участка 62:08:0036008:195 площадью 88,08 га,

Земельного участка 62:08:0036008:196 площадью 35,33 га,

Земельного участка 62:08:0036008:197 площадью 42,99 га,

Земельного участка 62:08:0036008:198 площадью 60,93 га,

Земельного участка 6208:0036011:87 площадью 77,08 га,

Земельного участка 6208:0036011:88 площадью 15,57 га,

Земельного участка 6208:0036011:89 площадью 16,8 га,

Земельного участка 6208:0036014:83 площадью 47,1 га,

Земельного участка 6208:0036014:84 площадью 44,5 га,

Земельного участка 62:08:0036014:85 площадью 93,7 га,

Земельного участка 62:08:0036014:86 площадью 96,4 га,

Земельного участка 62:08:0036014:87 площадью 87,8 га,

Земельного участка 62:08:0036014:88 площадью 12,58 га,

Земельного участка 62:08:0045903:264 площадью 57 га,

Земельного участка 62:08:0045903:265 площадью 11,4 га,

Земельного участка 62:08:0045903:266 площадью 57 га,

Земельного участка 62:08:0045903:267 площадью 57 га,

Земельного участка 62:08:0045903:268 площадью 57 га,

Земельного участка 62:08:0045903:269 площадью 57 га.

Определением от 31.01.2019 в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерное общество "Россельхозбанк".

Определением от 16.05.2019 в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "ТД "Агроторг".

В соответствии с частью 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание 03.09.2019 проводилось в отсутствие третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

По ходатайству представителя ответчика в судебном заседании объявлялся перерыв до 10.09.2019, после перерыва в судебном заседании приняли участие представители истца и третьего лица - общества с ограниченной ответственностью "ТД "Агроторг".

В соответствии с частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело 10.09.2019 рассматривалось в отсутствие ответчика и третьего лица (акционерного общества "Россельхозбанк"), извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме, ссылаясь на выставление залоговым кредитором требования о расторжении спорного договора аренды земельных участков.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на отсутствие оснований для расторжения спорного договора. Считает возможным расторгнуть спорный договор после сбора урожая 2019 года, поскольку общество с ограниченной ответственностью "Спутник" провело ряд технологических работ, связанных с подготовкой земельных участков к посеву культур.

Представитель третьего лица - общества с ограниченной ответственностью "ТД "Агроторг" считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку согласия залогодержателя на передачу объектов недвижимости в аренду не предоставлялось.

Третье лицо - АО "Россельхозбанк" в ходе судебного разбирательства исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Сатурн" в лице конкурсного управляющего ФИО2 поддерживало.

Рассмотрев материалы дела, оценив и исследовав представленные в дело доказательства, заслушав доводы представителей истца, ответчика и третьего лица - общества с ограниченной ответственностью "ТД "Агроторг", арбитражный суд считает, что исковые требования в части расторжения договора аренды удовлетворению не подлежат; исковые требования в части передачи земельных участков арендодателю являются обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 14.09.2017 по делу №А54-4635/2017 (т. 1 л.д. 43-46) общество с ограниченной ответственностью "Сатурн" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура банкротства - конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена ФИО2.

01.09.2017 между ООО "Сатурн" (арендодатель) и ООО "Спутник" (арендатор) заключен договор аренды земельных участков № 1 (т. 1 л.д. 17-18), согласно пункту 1 которого арендодатель передал в аренду арендатору во временное пользование и владение, следующие земельные участки сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования:

- земельный участок с кадастровым номером 62:08:0036008:198, общей площадью 609301 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 62:08:0036008:197, общей площадью 429951 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 62:08:0036008:196, общей площадью 353300 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 62:08:0036008:195, общей площадью 880825 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 62:08:0036008:194, общей площадью 1170621 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 62:08:0036011:89, общей площадью 167952 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 62:08:0036011:88, общей площадью 155742 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 62:08:0036011:87, общей площадью 770779 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 62:08:0036014:88, общей площадью 125800 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 62:08:0036014:87, общей площадью 878000 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 62:08:0036014:86, общей площадью 964000 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 62:08:0036014:85, общей площадью 937000 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 62:08:0036014:84, общей площадью 445000 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 62:08:0036014:83, общей площадью 471000 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045903:265, общей площадью 114000 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045903:267, общей площадью 570000 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045903:264, общей площадью 570000 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045903:268, общей площадью 570000 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045903:266, общей площадью 570000 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045903:269, общей площадью 570000 кв.м.

В соответствии с пунктом 2 договора настоящий договор заключен сроком - с 01 сентября 2017 года по 31 июля 2018 года. До истечения указанного срока стороны не могут пересмотреть условия договора или расторгнуть его по взаимному согласию. Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке возможно по решению суда.

В силу пункта 3.1 договора общая сумма арендной платы составляет 137045 руб. 60 коп.

Оплата аренды по настоящему договору аренды производится ежеквартально, начиная со следующего квартала от даты заключения договора (пункт 3.2 договора).

В пункте 6.1 договора сторонами установлено, что изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускается в случае несоблюдения требований, определенных разделами 4 и 5 настоящего договора, а также положений гражданского и земельного законодательства.

По акту приема-передачи от 01.09.2017 к договору аренды земельных участков №1 арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование земельные участки, указанные в пункте 1 названного договора (т. 1 л.д. 19).

Указанные земельные участки находятся в залоге у АО "Россельхозбанк" на основании договора об ипотеке (залоге) земельных участков №145803/0001-7.10 от 07.03.2014.

Дополнительным соглашением от 02.09.2017 к договору аренды земельных участков (т. 1 л.д. 20) в пункт 3.1 договора внесены изменения следующего содержания: "Общая сумма арендной платы по настоящему договору составляет 339698 руб. 13 коп. за год и арендатор в случае реализации арендуемого имущества арендодателем с открытых торгов имеет право сбора посевного урожая в полном объеме и сроки, необходимые для его сбора. Указанное дополнительное соглашение вступает в силу с 01.04.2018 и действует до полного исполнения всех обязательств.

Согласно дополнительному соглашению №2 от 02.09.2017 к договору аренды стороны установили, что договор заключен сроком - с 01.09.2017 по 31.08.2018 (т. 1 л.д. 106). До истечения указанного срока стороны не могут пересмотреть условия договора и расторгнуть его по взаимному согласию. Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке возможно по решению суда. Если за 10 дней до окончания срока аренды, определенного договором, стороны не выразили намерения о расторжении договора, договор автоматически пролонгируется на тот же срок и на тех же условиях. Настоящее дополнительное соглашение к договору аренды вступает в силу с даты его подписания сторонами.

На основании определения Арбитражного суда Рязанской области от 08.05.2018 по делу №А54-4635/2017 в реестр требований кредиторов ООО "Сатурн" включены требования АО "Россельхозбанк", как требования обеспеченные залогом имущества должника (т. 1 л.д. 27-42).

АО "Россельхозбанк" потребовало от конкурсного управляющего ООО "Сатурн" ФИО2 расторжения договора аренды земельных участков № 1 от 01.09.2017 в связи с отсутствием согласия залогодержателя на передачу в аренду заложенного имущества (требование о расторжении договора аренды от 02.07.2018 №058-04-26/2541 - т. 1 л.д. 107).

В письмах Исх. №б/н от 04.07.2018, Исх. №б/н от 31.08.2018, направленных АО "Россельхозбанк", конкурсный управляющий ООО "Сатурн" ФИО2 просила согласовать договор аренды земельных участков (т. 1 л.д. 21-22).

Письмом от 17.09.2018 №058-01-21/3696 АО "Россельхозбанк" повторно потребовало расторжения договора аренды земельных участков, заключенного между ООО "Сатурн" и ООО "Спутник", и отказало в передаче в аренду земельных участков (т. 1 л.д. 24).

Письмами Исх. №б/н от 03.07.2018, Исх. №б/н от 24.09.2018 конкурсный управляющий ООО "Сатурн" ФИО2 уведомляла ООО "Спутник" о расторжении договора аренды земельных участков № 1 от 01.09.2017 (т. 1 л.д. 25, 108).

В ответе на указанные письма ООО "Спутник" просило не расторгать договор аренды, а продлить его на следующий срок (письмо от 01.10.2018 №229 - т. 1 л.д. 26, письмо от 18.07.2018 №123 - т. 1 л.д. 109).

Истец, ссылаясь на пункт 4 статьи 18.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", согласно которому должник вправе отчуждать имущество, являющееся предметом залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им или обременять предмет залога правами и притязаниями третьих лиц только с согласия кредитора, требования которого обеспечены залогом такого имущества, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором залога и не вытекает из существа залога, утверждает, что залоговый кредитор своего согласия истцу на предоставление имущества в аренду не давал.

Таким образом, поскольку конкурсному управляющему ООО "Сатурн" ФИО2 от АО "Россельхозбанк" не было предоставлено согласие на продление договора аренды земельных участков, а было выставлено требование о его расторжении, ФИО2 обратилась в арбитражный суд с исковыми требованиями к ООО "Спутник" о расторжении договора аренды земельных участков № 1 от 01.09.2017 и об истребовании из владения ответчика принадлежащих истцу на праве собственности земельных участков в количестве 20 объектов (указаны выше по тексту).

Отказывая в удовлетворении требования о расторжении договора аренды земельных участков №1 от 01.09.2017, суд руководствуется следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В данном случае между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельных участков №1 от 01.09.2017, в связи с чем к правоотношениям, сложившимся между сторонами, применимы положения главы 34 "Аренда" Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Пунктом 1 статьи 450 ГК РФ определено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 452 ГК РФ установлено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В пункте 60 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено следующее. Спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Кодекса.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 620 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Право арендодателя на односторонний отказ от исполнения договора предусмотрено законом. Такой односторонний отказ от исполнения договора, является юридическим фактом, реализацией права арендодателя на односторонний отказ от исполнения договора, влекущим его расторжение.

В пункте 6.1 договора стороны согласовали, что изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускается в случае несоблюдения требований, определенных разделами 4 и 5 настоящего договора, а также положений гражданского и земельного законодательства.

Как следует из дополнительного соглашения №2 от 02.09.2017 к договору аренды, срок аренды установлен с 01.09.2017 по 31.08.2018. Также в данном дополнительном соглашении указано, что если за 10 дней до окончания срока аренды, определенного договором, стороны не выразили намерения о расторжении договора, договор автоматически пролонгируется на тот же срок и на тех же условиях.

Из материалов дела усматривается, что истец неоднократно уведомлял ответчика о расторжении договора аренды земельных участков № 1 от 01.09.2017 до окончания срока аренды (до 01.09.2018).

Первое письмо о расторжении договора аренды датировано 03.07.2018 (т. 1 л.д. 108). В указанном письме содержится требование конкурсного управляющего о расторжении договора аренды по истечении 30 дневного срока с момента получения ООО "Спутник" данного уведомления.

Судом установлено, что письмо о расторжении договора аренды от 03.07.2018 получено ООО "Спутник" 17.07.2018, что им подтверждено в письме от 18.07.2018 №123 (т. 1 л.д. 109).

Тридцатидневный срок, указанный в письме о расторжении договора, истек 16 августа 2018 года, следовательно, договор аренды земельных участков № 1 от 01.09.2017 считается расторгнутым.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ООО "Сатурн" реализовало свое право на односторонний отказ от договора аренды без обращения в суд, поэтому оснований для расторжения договора в судебном порядке не имеется.

Довод ответчика об исполнении обязательств по оплате арендных платежей, использовании земельных участков по целевому назначению, содержании имущества в надлежащем виде, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку истец реализовал свое право, в порядке статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, на отказ от договора, исполнив определенную процедуру, установленную законом и прописанную в договоре.

На основании статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с частью 2 статьи 453 Кодекса при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Согласно статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Поскольку материалами дела подтверждено, что срок действия договора аренды спорного имущества истек, при этом доказательства возврата арендованного имущества в деле отсутствуют, в соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик обязан возвратить истцу земельные участки с кадастровыми номерами 62:08:0036008:198, 62:08:0036008:197, 62:08:0036008:196, 62:08:0036008:195, 62:08:0036008:194, 62:08:0036011:89, 62:08:0036011:88, 62:08:0036011:87, 62:08:0036014:88, 62:08:0036014:87, 62:08:0036014:86, 62:08:0036014:85, 62:08:0036014:84, 62:08:0036014:83, 62:08:0045903:265, 62:08:0045903:267, 62:08:0045903:264, 62:08:0045903:268, 62:08:0045903:266, 62:08:0045903:269.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования в части обязания общества с ограниченной ответственностью "Спутник" передать обществу с ограниченной ответственностью "Сатурн" по акту приема-передачи вышеназванные земельные участки.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку в удовлетворении первого неимущественного требования истцу, которому была предоставлена отсрочке по уплате государственной пошлины, отказано, судебные расходы в сумме 6000 руб., в силу разъяснений, изложенных в пункте 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах", подлежат взысканию с ООО "Сатурн" в доход федерального бюджета.

В связи с удовлетворением второго неимущественного требования и предоставлением истцу отсрочке по уплате государственной пошлины, госпошлина в сумме 6000 руб. подлежит взысканию в доход федерального бюджета Российской Федерации с ООО "Спутник".

Руководствуясь статьями 110, 167, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. В удовлетворении требования о расторжении договора аренды земельных участков №1 от 01.09.2017 отказать.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сатурн" (ОГРН <***>; 391734, Рязанская область, Михайловский район, п. Центрального отделения с-за имени Ильича) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 6000 руб.

3. Обязать общество с ограниченной ответственностью "Спутник" (ОГРН <***>; 391712, <...>) в месячный срок со дня вступления решения в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью "Сатурн" (ОГРН <***>; 391734, Рязанская область, Михайловский район, п. Центрального отделения с-за имени Ильича) по акту приема-передачи следующие земельные участки:

-земельный участок с кадастровым номером 62:08:0036008:198, общей площадью 609301 кв.м.;

-земельный участок с кадастровым номером 62:08:0036008:197, общей площадью 429951 кв.м.;

-земельный участок с кадастровым номером 62:08:0036008:196, общей площадью 353300 кв.м.;

-земельный участок с кадастровым номером 62:08:0036008:195, общей площадью 880825 кв.м.;

-земельный участок с кадастровым номером 62:08:0036008:194, общей площадью 1170621 кв.м.;

-земельный участок с кадастровым номером 62:08:0036011:89, общей площадью 167952 кв.м.;

-земельный участок с кадастровым номером 62:08:0036011:88, общей площадью 155742 кв.м.;

-земельный участок с кадастровым номером 62:08.0036011:87, общей площадью 770779 кв.м.;

-земельный участок с кадастровым номером 62:08:0036014:88, общей площадью 125800 кв.м.;

-земельный участок с кадастровым номером 62:08:0036014:87, общей площадью 878000 кв.м.;

-земельный участок с кадастровым номером 62:08:0036014:86, общей площадью 964000 кв.м.;

-земельный участок с кадастровым номером 62:08:0036014:85, общей площадью 937000 кв.м.;

-земельный участок с кадастровым номером 62:08:0036014:84, общей площадью 445000 кв.м.;

-земельный участок с кадастровым номером 62:08:0036014:83, общей площадью 471000 кв.м.;

-земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045903:265, общей площадью 114000 кв.м.;

-земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045903:267, общей площадью 570000 кв.м.;

-земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045903:264, общей площадью 570000 кв.м.;

-земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045903:268, общей площадью 570000 кв.м.;

-земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045903:266, общей площадью 570000 кв.м.;

-земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045903:269, общей площадью 570000 кв.м.

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Спутник" (ОГРН <***>; 391712, <...>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 6000 руб.


Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.


Судья О.М. Медведева