Решение от 18 января 2026 г. АС Республики Саха

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, <...> тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А58-5714/2025
19 января 2026 года
город Якутск


Резолютивная часть решения объявлена 25.12.2025

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2026

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Васильевой А.Б., при ведении протокола секретарем судебного заседания Васильевой А.М., рассмотрев в

судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) от 10.06.2025 № б/н к обществу с ограниченной ответственностью «Титан» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о расторжении договора аренды от 28.03.2025 и о взыскании 267 000 рублей,

В судебное заседание явились представители: от истца: ФИО1 паспорт; от ответчика: ФИО2 по доверенности;

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением от 10.06.2025 № б/н к обществу с ограниченной ответственностью «Титан» о расторжении договора аренды от 28.03.2025, о взыскании 267 000 руб., в том числе арендные платежи в размере 150 000 руб., пени в размере 117 000 руб. за период с 05.04.2025 по 11.06.2025; а также расходов на оплату юридических услуг в размере 60 000 руб.

В материалы дела от истца поступила позиция истца;

Судом поступивший документ приобщен к материалам дела.

Представитель ответчика заявила ходатайство об отложении судебного разбирательства в целях уплаты государственной пошлины за подачи встречного иска.

Истец возразила против удовлетворения ходатайства об отложении судебного разбирательства.

В соответствии с пунктом 5 статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которого арбитражный суд вправе отказать в удовлетворении заявления или ходатайства в случае, если они не были своевременно

поданы лицом, участвующим в деле, вследствие злоупотребления своим процессуальным правом и явно направлены на срыв судебного заседания, затягивание судебного процесса, воспрепятствование рассмотрению дела и принятию законного и обоснованного судебного акта, за исключением случая, если заявитель не имел возможности подать такое заявление или такое ходатайство ранее по объективным причинам.

Производство по настоящему делу возбуждено 26.08.2025, ответчик участвовал в судебных заседаниях 16.10.2025, 01.12.2025-02.12.2025-09.12.2025.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 09.12.2025 суд отложил судебное разбирательство на 25.12.2025 по ходатайству ответчика, мотивированного намерением подачи встречного иска.

Поскольку с начала судебного разбирательства по делу до даты судебного заседания у ответчика было достаточно времени для предъявления встречного иска, уплаты государственной пошлины по нему, объективных причин, препятствующих совершению указанных процессуальных действий со стороны ответчика в дело не представлено, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного ответчиком ходатайства.

При этом суд принимает во внимание, что ответчик не лишен возможности обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов с самостоятельным требованием в порядке, установленном действующим законодательством.

Дальнейшее отложение предварительного судебного заседания суд считает нецелесообразным.

На основании изложенного, суд отказал в удовлетворении ходатайства об отложении судебного разбирательства.

Истец поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика с иском не согласилась, поддержала доводы, изложенные в отзыве.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений от 28.03.2025, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>, в ТЦ «У Виктора», первый этаж, левое полукруглое крыло от центрального входа литера А, для использования под розничную реализацию алкогольной продукции и общепита, для хранения товаров и реализации иных законных видов деятельности.

Общая площадь сдаваемый в аренду помещений составляет 177,4 кв.м. Из них: 1. помещение магазина, расположенное в торговом зале слева (от центрального входа в ТЦ), которое составляет 109, 5 кв.м. 2. Помещение подсобное – непосредственно прилегающее к магазину, составляет 20, 7 кв.м. 3. Склад с отдельным входом 47,2 кв.м. А также в общем пользовании арендатора находятся места общего пользования.

Согласно пункту 1.2 договора указанные выше помещения принадлежат арендодателю на праве собственности на основании п. 3.3 Соглашения о разделе наследственного имущества от 20.11.2024.

В соответствии с пунктом 1.2 настоящий договор действует с момента государственной регистрации по 01 апреля 2026 года.

Размер арендной платы составляет 75 000 руб. (пункт 1.3 договора).

В соответствии с пунктом 1.4 договора оплата за аренду должна производится не позднее 5 числа.

Как указано в пункте 5.1 договора в случае задержки платежа по арендной плате в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 1,5 % с просроченной суммы за каждый день просрочки платежа.

В соответствии с пунктом 6.2 договора помещения, а также имущество, находящееся в них, передаются арендодателем арендатору по акту приема-передачи помещения, являющегося неотъемлемой частью договора.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 28.03.2025.

Согласно акту приема-передачи нежилых помещений от 28.03.2025 арендодатель передал, а арендатор принял нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>, в ТЦ «У Виктора», первый этаж, левое полукруглое крыло от центрального входа литера А, для использования под розничную реализацию алкогольной продукции и общепита, для хранения товаров и реализации иных законных видов деятельности.

Ответчиком обязательства по уплате арендной платы исполнены не были, в связи с чем истец направил претензию с просьбой произвести оплату суммы 150 000 руб.

Претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения ситца в суд с настоящим иском.

Ответчик исковые требования не признал, указав, что в апреле 2025 года отказался от аренды помещения, ключи не получал, доступа в помещение не имел. Истец уклонялся от расторжения договора.

Истец в возражениях на отзыв доводы ответчика отклонил. Суд, рассмотрев материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Системное толкование положений статей 606, 611, 614, 632 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что обязательство по внесению арендной платы, являющееся по своей правовой сути встречным обязательством (статья 328 ГК РФ), возникает у арендатора с момента получения имущества в аренду по акту приема-передачи и прекращается после возврата имущества также по акту приема-передачи.

По смыслу закона обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом. При этом неиспользование арендатором объекта аренды до его возврата арендодателю не освобождает от обязанности вносить арендные платежи (пункте 13 Информационного письма Президиума

Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой").

Судом установлено, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилых помещений от 28.03.2025

Обязательства по предоставлению помещений исполнены истцом, что подтверждается подписанным договором аренды, актом приема-передачи от 28.03.2025.

Доказательств оплаты за апрель и май 2025 года в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах требование о взыскании с ответчика арендной платы за апрель и май 2025 года в сумме 150 000 руб. является обоснованным, подлежит удовлетворению.

Истец также заявил о взыскании с ответчика пени в размере 117 000 руб. за период с 05.04.2025 по 11.06.2025.

Статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Условиями пункта 5.1 договора стороны согласовали, что в в случае задержки платежа по арендной плате в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 1,5 % с просроченной суммы за каждый день просрочки платежа.

Поскольку суду не представлены доказательства оплаты арендных платежей в срок, определенный договором, истец правомерно считает ответчика просрочившим денежное обязательство.

Суд, проверив расчет пени, считает ошибочным начисление неустойки с 05.04.2025.

Согласно абзаца 2 пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

По условиям договора, оплата за аренду должна производиться не позднее 5 числа (п. 1.4), при этом какого именно месяца (текущего или следующего) должна производиться оплата, не указано.

Учитывая отсутствие согласованных между сторонами сроков внесения арендных платежей, суд исходит из того, что обычным порядком для договоров аренды в отношении помещений является внесение месячных платежей по истечении соответствующего периода пользования (месяца), в связи с чем пени на сумму платы за соответствующий месяц могут быть начислены начиная с 5-го числа месяца следующего, за текущим (расчетным).

При таких обстоятельствах суд приводит следующий расчет:

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

75 000,00

06.05.2025

11.06.2025

37

75 000,00 × 37 × 1.5%

41 625,00 р.

Итого:

41 625,00 руб.

Сумма основного долга: 75 000,00 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 41 625,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 06.06.2025

Период просрочки

Задолженность с по дней Формула Неустойка

75 000,00

06.06.2025

11.06.2025

6
75 000,00 × 6 × 1.5%

6 750,00 р.

Итого:

6 750,00 руб.

Сумма основного долга: 75 000,00 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 6 750,00 руб.

Итого, сумма пени составила 48 375 руб. Истец заявил требование о расторжении договора аренды.

Согласно пункту 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 3.1 договора договор аренды может быть расторгнут досрочно в следующих случаях:

а) по решению арбитражного суда; б) по взаимному согласию сторон; в) по причине систематического нарушения арендатором условий договора;

г) за систематический перерасход электро-газо услуг более двух раз.

В силу пункта 1 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями (пункт 1); существенно ухудшает имущество (пункт 2); более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (пункт 3).

Поскольку невнесение арендной платы ответчиком в установленный договором срок более двух раз подряд подтверждено материалами дела, исковое требование о расторжении договора аренды является обоснованным.

Довод ответчика о том, что договор аренды расторгнут в апреле 2025 года, суд отклоняет на основании следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые

последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

В соответствии с пунктом 7.1 договора все изменения договора действительны в том случае, если они составлены в письменном виде и подписаны уполномоченными представителями сторон.

Доказательства направления уведомления о расторжении договора с приложением соглашения о расторжении договора на адрес арендодателя, указанный в договоре или в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, в материалы дела не представлены.

В рассматриваемом случае в обоснование прекращения договора в апреле 2025 года ответчик представил переписку в мессенджере WhatsApp, в котором 18.04.2025 ответчиком предложено расторгнуть договор.

Истец, возражая против доводов ответчика, также представил переписку в мессенджере WhatsApp, содержащие следующие сообщения ответчика:

18.04.2025: «… Поэтому ну хотелось бы работать, но сразу говорю, чтобы аа что денег пока у меня оплати за аренду пока нет. Если вы подождали может быть тогда хорошо было бы. Ну вот так-то дело.»;

23.04.2025: «Постараюсь как-то поймать. Хотела уже за раб взяться, чтоб быстрее Вам аренду оплатить».

В дальнейшем, 22.05.2025 истец в сообщении указал следующее: «Здравствуйте Вы что то совсем исчезли и молчите. Будете открываться? Еще месяц прошел …Прошло 2 месяца точнее сказать. Собираетесь аренду оплачивать? Решите что то. Ваше право вообще ничего не делать на арендуемой площади. Но вносить арендные платежи это обязательно... Я пустить на Вашу территорию никого не могу. Не им право».

На основании пункта 3 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В пункте 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" сформулирована правовая позиция, согласно которой совершение конклюдентных действий может рассматриваться при определенных условиях как согласие на внесение изменений в договор, заключенный в письменной форме.

Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" по смыслу пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации для целей квалификации конклюдентных действий в качестве акцепта достаточно того, что лицо, которому была направлена оферта, приступило к исполнению предложенного договора на условиях, указанных в оферте, и в установленный для ее акцепта срок. При этом не требуется выполнения всех условий оферты в полном объеме.

В любом случае акцепт должен прямо выражать согласие направившего его лица на заключение договора на предложенных в оферте условиях (пункт 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора").

Таким образом, действия, которые должно совершить лицо для принятия оферты, должны прямо свидетельствовать о его волеизъявлении, и не должны быть совершены с иным умыслом.

Из переписки сторон в мессенджере WhatsApp достоверно установить, что воля сторон в апреле 2025 года была направлена на досрочное расторжение договора аренды не представляется возможным, соглашение о досрочном расторжении данного договора аренды в письменной форме между сторонами не заключалось.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В материалах дела отсутствуют доказательства передачи арендованного помещения арендодателю, а также направления извещений о согласовании даты передачи помещения.

Довод об отсутствии ключей отклоняется, поскольку не доказан факт ограничения доступа в помещение.

Статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что предпринимательской деятельностью является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении

своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При заключении договора аренды на согласованных с контрагентом условиях участники сделки действуют самостоятельно и добровольно на свой предпринимательский риск, обязаны обладать должной степенью правовой осведомленности и предусмотрительности, чтобы предвидеть и минимизировать возможные риски своей предпринимательской деятельности.

Ответчик, являясь коммерческой организацией (часть 2 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации) и действуя в рамках своей предпринимательской деятельности, должен проявлять разумную степень осторожности и осмотрительности при заключении и исполнении сделок (пункт 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации). В противном случае риски последствий неосмотрительного и неразумного поведения возлагаются на субъекта такого поведения.

Учитывая, что соглашение о расторжении договора сторонами не достигнуто, договором аренды не предусмотрено право арендатора (ответчика) на односторонний отказ от указанного договора аренды, доказательства направления ответчику соглашения о расторжении договора, доказательства возврата помещений из аренды также не представлены, а само по себе неиспользование помещений, находящихся в аренде, как и досрочное освобождение арендуемого помещения (до прекращения в установленном порядке действия договора аренды) не является основанием прекращения обязательства арендатора по внесению арендной платы (пункт 13 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"), требование истца о расторжении договора, взыскании арендной платы и пени, является обоснованным, подлежит удовлетворению судом с учетом перерасчета пени.

Истцом заявлено о взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере 60 000 руб.

В силу ст. 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со ст. 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Лицо, требующее возмещение расходов на оплату услуг представителя, должно доказать их размер и факт выплаты, а другая сторона вправе доказывать их чрезмерность с обоснованием и подтверждением, какая сумма расходов является разумной.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В качестве подтверждения факта оказания юридических услуг истцом в материалы дела представлено соглашение об оказании юридических услуг от 27.05.2025, заключенный с ООО «Комфорт Трэвл» в лице директора ФИО3, по условиям которого исполнитель принял на себя обязательства оказать юридическую помощь: составление претензии по аренды от 28.03.2025, составление искового заявления по обязательствам договора аренды от 28.03.2025, участие в суде первой инстанции.

Согласно пункту 3.1 договора стоимость услуг 60 000 руб.

Согласно платежным поручениям от 27.05.2025 № 110 на сумму 5 000 руб., от 06.06.2025 № 122 на сумму 10 000 руб., расписке от 27.05.2025 на сумму 15 000 руб. истец перечислил ответчику 30 000 руб.

Таким образом, документально подтвержденными являются расходы истца на оказание юридических услуг в сумме 30 000 руб.

Имеющиеся документы и обстоятельства настоящего дела позволяют сделать вывод об оказании исполнителем юридических услуг и возникновении у заказчика обязанности по их оплате.

Понесенные истцом расходы на оплату юридических услуг в сумме 30 000 руб. подтверждены соответствующими документами, представленными в материалы дела, относимость произведенных расходов к настоящему делу установлена.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, расходы истца на оплату юридических услуг подлежат удовлетворению в размере 22 287 руб.

Истец при подаче иска произвел уплату государственной пошлины в сумме 30 000 руб.

С учетом результатов рассмотрения дела, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в сумме 28 632 руб. 21 коп. пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебного акта на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления

соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Расторгнуть договор аренды от 28.03.2025, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Титан» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Титан» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) 198 375 руб., в том числе арендные платежи в размере 150 000 руб., пени в размере 48 375 руб.; а также расходы на оплату юридических услуг в размере 22 287 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 28 632 руб. 21 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья А.Б. Васильева