Решение от 16 июня 2017 г. по делу № А40-185494/2016

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-185494/16 - 133-1650
16 июня 2017 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 16 июня 2017 года

Решение в полном объеме изготовлено 09 июня 2017 года

Арбитражный суд в составе:

судьи Михайловой Е.В.

единолично

с участием представителей: огласно протокола

протокол судебного заседания вела секретарь Гудкова Н.К.

рассмотрел дело по иску Департамента городского имущества города Москва к ООО "С ЭНД М МЕНЕДЖМЕНТ" третьи лица ООО "НЮСЯ", ЗАО "Художественная игрушка" о взыскании суммы неосновательного обогащения, полученного от использования земельного участка по адресу: Москва, Щипок, вл. 5/7, стр.2, 3 и процентов на общую сумму 3 564 482,43 рублей

УСТАНОВИЛ:

Департамента городского имущества города Москва обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "С ЭНД М МЕНЕДЖМЕНТ" о взыскании неосновательного обогащения и процентов в размере 3 564 482,43 рублей за период с 21.04.2015 по 05.08.2015 г.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, с учетом мнения лиц участвующих в деле суд полагает, что в удовлетворении иска следует отказать, ввиду нижеизложенного.

Как пояснил истец, Департамент городского имущества города Москвы, далее - истец, руководствуясь ст. 65 Земельного кодекса РФ, Положением о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-1111, подает иск в защиту государственных интересов по взысканию в государственный бюджет суммы неосновательного обогащения за использование земельного участка по адресу: <...>.

Управлением Росреестра по Москве была проведена проверка соблюдения земельного законодательства Российской Федерации Обществом с ограниченной ответственностью «С энд М Менеджмент», ИНН <***>, далее - ответчик, на земельном участке, расположенном по адресу: <...>.

В результате проверки 21.04.2014, Акт № 911, было установлено, что ответчик занимает земельный участок с кадастровым номером 77:01:0006014:24, расположенный по адресу: <...> и часть земельного участка кадастрового квартала № 77:01:0006014, общей площадью 1349,5 кв. м, под размещение здания с адресным ориентиром: <...>, находящееся в собственности ответчика.

В результате проверки 09.06.2015, Акт № 1835, Управлением-Росреестра по Москве было установлено, что ответчик продолжает использование земельного участка с кадастровым номером 77:01:0006014:24, расположенного по адресу: <...> и часть земельного участка кадастрового квартала № 77:01:0006014, общей площадью 1349,5 кв. м, под размещение здания с адресным ориентиром: <...>. Предписание об устранении нарушения земельного законодательства от 24.11.2014 № 2144 ответчиком не исполнено.

Мировым судьей судебного участка № 397 района Замоскворечье г. Москвы ФИО1 05.08.5015 вынесено постановление по делу об административном правонарушении № 5-550/2015 о признании ответчика виновным в совершении правонарушении, а именно в использовании земельного участка общей площадью 1349,5 кв. м по адресу: <...> без правоустанавливающих документов на землю.

Как утверждает истец, в результате использования земельного участка занятого принадлежим ответчику зданием, на стороне последнего возникло неосновательное обогащение

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения права истца именно ответчиком.

Применительно к рассматриваемому иску, истцом не учтены приведенные принципы судебной защиты. Истец, в нарушение приведенных норм процессуального законодательства не представил документов подтверждающих нарушение ответчиком принадлежащего ему имущественного права ответчиком.

Как установлено судом, ООО «С энд М МЕНЕДЖМЕНТ» является собственником здания по адресу: <...> (далее - Здание), на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 29.10.2007, заключенного с ООО «Нью Лодж Р». Свидетельство о государственной регистрации права 77 АЖ 387012, выдано 30.11.2007 Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.11.2007 сделана запись регистрации №77- 77-11/102/2007-950. Согласно полученным от Московского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведениям, площадь застройки Здания составляет 1349,5 кв.м.

Часть Здания расположена на земельном участке, площадью 200 кв.м, с кадастровым №77:01:0006014:24,умеющим адресные ориентиры: г, Москва, ул. Щипок, вл. 5/7, стр. 3, в отношении которого имеется договор аренды земельного участка №М-01-014549 от 30.06.1999 (отметка о государственной регистрации от 10.11.1999 №77-01/00-3/1999-44791), сроком на 25 лет, заключенный между Департаментом земельных ресурсов г. Москвы и ЗАО «НЮСЯ». Вид разрешенного использования земельного участка: для реконструкции и дальнейшей эксплуатации административного здания. .

01.06.2009 между ЗАО «НЮСЯ» и ООО «С энд М МЕНЕДЖМЕНТ» заключено соглашение, в соответствии с которым ООО «С энд М МЕНЕДЖМЕНТ» обязуется компенсировать ЗАО «НЮСЯ» понесенные расходы по арендной плате по вышеуказанному договору №М-01-014549 от 30.06.1999.

Часть Здания расположена на земельном участке, площадью 1149,5 кв.м, в отношении которого имеется договор аренды земельного участка №М-01-005368 от 16.05.1996, заключенный между Департаментом земельных ресурсов г. Москвы ЗАО «Художественная игрушка». Указанный договор заключен в отношении земельного участка, площадью 3790 кв.м, по адресу: <...>, вл. 9/26, стр. 1, 3, 4, вл. 11/28, стр. 5, с кадастровым номером 77:01:0006014:16.

16.03.2007 между ЗАО «Художественная игрушка» и ООО «С энд М МЕНЕДЖМЕНТ» заключено соглашение, в соответствии с которым ООО «С энд М МЕНЕДЖМЕНТ» обязуется компенсировать ЗАО «Художественная игрушка» понесенные расходы по арендной плате по договору №М-01-005368 от 16.05.1996.

Из представленных доказательств следует, что в спорный период ЗАО "НЮСЯ" перечислило по договору аренды земельного участка №М-01-014549 от 30.06.1999 в адрес департамента городского имущества в срок денежные средства по п/п 32, 28, 8 соответственно от 02.12.2014 г., 30.09.2014 г., 10.04.2014 г., а ЗАО "Художественная игрушка" по договору аренды земельного участка №М-01-014549 от 30.06.1999 в срок денежные средства по п/п 12,9,3,1,11,9,7,5 от 14.07.2015, 28.04.2015, 28.01.2015, 31.12.2014, 02.10.2014, 04.07.2014, 09.04.2014 в размере, необходимом для оплаты пользования земельным участком за спорный период.

Взыскание денежной суммы требуемой истцом с ответчика привело бы в свою очередь к неосновательному обогащению самого истца, поскольку в этом случае, последний получал бы двойную плату за использование имущества государственной собственности.

При названных обстоятельствах суд не может признать заявленное истцом требование обоснованным, в связи с чем, отклоняет заявленный иск.

Судебные расходы по уплате госпошлины распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании ст.ст. 8, 9, 11, 12, 210, 330, 614, 1102, 1103 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 4, 65, 71, 75, 121, 123, 102, 110, 123, 167-170, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия

Судья Михайлова Е.В.