Решение от 27 января 2020 г. по делу № А55-23052/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения объявлена 22.01.2020

Полный текст решения изготовлен 27.01.2020

27 января 2020 года

Дело №

А55-23052/2019

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Разумова Ю.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мурзиновой О.М.

рассмотрел в судебном заседании 22 января 2020 года дело по иску

Администрации городского округа Тольятти

к Обществу с ограниченной ответственностью "ДКС"

о взыскании 16 449 руб. 27 коп.

при участии в заседании

от истца – ФИО1, дов. от27.12.2019 №11981/1

от ответчика – ФИО2, дов. №15 от 14.10.2019

Администрация городского округа Тольятти обратилась в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "ДКС" о взыскании 158 812 руб. 65 коп., в том числе: 142 945 руб. 22 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.10.2018 по 30.06.2019 по договору аренды земельного участка №467 от 23.07.2002, 15867 руб. 43 коп. пени за период с 11.10.2018 по 30.04.2019.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 18.09.2019, принятым в порядке упрощенного производства, исковые требования удовлетворены, взыскано с Общества с ограниченной ответственностью "ДКС" в пользу Администрации городского округа Тольятти 158 812 руб. 65 коп., в том числе: 142 945 руб. 22 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.10.2018 по 30.06.2019 по договору аренды земельного участка №467 от 23.07.2002, 15867 руб. 43 коп. пени за период с 11.10.2018 по 30.04.2019, и в доход Федерального бюджета РФ госпошлина в сумме 5764 руб.

Общество с ограниченной ответственностью "ДКС" 20.11.2019 обратилось в арбитражный суд с заявлением о пересмотре решения суда от 18.09.2019 по новым обстоятельствам.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 24.12.2019 суд отменил решение в виде резолютивной части в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ от 18.09.2019 по делу №А55-23052/2019.

При новом рассмотрении дела, истец заявил об уменьшении цены иска до 16 449 руб. 27 коп. за счет перерасчета арендной платы с учетом решения Самарского областного суда от 26.07.2019, вступившим в законную силу 30.08.2019, по делу №3а-1188/2019, которым была установлена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 63:09:0102153:703 равной его рыночной стоимости в размере 2 224 000 руб., размер арендной платы составил 14 805 руб. 77 коп. и перерасчета пени, размер которых составил 1643 руб. 50 коп.

Суд в порядке ст. 49 АПК РФ принимает уменьшение цены иска до 16 449 руб. 27 коп.

Ответчик иск признал в сумме 16 449 руб. 27 коп. и не поддержал заявленные ранее возражения в части площади земельного участка.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, арбитражный суд установил:

Между администрацией г.о. Тольятти (ранее - мэрия), (далее -арендодатель) и ответчиком ООО «ДКС» (в редакции дополнительного соглашения от 07.08.2003) был заключен договор аренды земельного участка № 467 от 23.07.2002, площадью 2420 кв.м, с кадастровым номером 63:09:0102141:057, с местоположением: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Офицерская, 45 А, для дальнейшей эксплуатации здания, сроком на 11 месяцев.

Земельный участок был передан арендатору по акту приема-передачи.

Указанный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке.

В соответствии с положениями ст. 621 ГК РФ договор считается заключенным на неопределенный срок.

Разделом 2 договора № 467 в редакции дополнительного соглашения от 03.03.2010г. установлен порядок расчета и внесения арендной платы, которая вносится арендатором ежеквартально не позднее 10 дня первого месяца текущего квартала. Размер арендной платы изменяется на основании решений уполномоченных органов государственной власти или местного самоуправления с момента установления.

Пунктом 5.2 договора стороны согласовали применение ответственности за несвоевременное внесение арендной платы в виде пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

Как указал истец, ответчик оплату производил несвоевременно в период с 01.10.2018 по 30.06.2019, в связи с чем за ним образовалась задолженность в сумме 14 805 руб. 77 коп., а также за просрочку в оплате были начислены пени за период с 11.10.2018 по 30.04.2019 в сумме 1643 руб. 50 коп.

В судебном заседании ответчик в лице представителя ФИО2 признал исковые требования в полном объеме, о чем сделана отметка в протоколе судебного заседания от 22.01.2020. Полномочия представителя на признание иска предусмотрены доверенностью №15 от 14.10.2019 (л.д.83).

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в соответствии с ч.3 ст. 49 АПК РФ суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ч. 3. ст. 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В соответствии с ч. 4 ст. 170 АПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в сумме 16449 руб. 27 коп., в том числе: 14 805 руб. 77 коп. основного долга, 1643 руб. 50 коп. пени.

Расходы по госпошлине в сумме 2000 руб. согласно ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию с последнего в доход федерального бюджета РФ в сумме 600 руб. (2000 руб.*30%) согласно ст. 333.40 НК РФ, поскольку иск был признан ответчиком в полном объеме, а истец в порядке ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины и при подаче иска ее не уплачивал.

Руководствуясь ст. ст. 49,110,167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Цену иска считать равной 16 449 руб. 27 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ДКС" в пользу Администрации городского округа Тольятти 16449 руб. 27 коп., в том числе: 14 805 руб. 77 коп. основного долга, 1643 руб. 50 коп. пени, и в доход Федерального бюджета РФ госпошлину 600 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/
Ю.М. Разумов