Резолютивная часть решения от 14 ноября 2023 г. по делу № А61-272/2022

Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания

362040, г. Владикавказ, пл. Свободы, 5

http://alania.arbitr.ru, e-mail: info@alania.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А61-272/2022
город Владикавказ
14 ноября 2023 года
Арбитражный суд РСО-Алания в составе судьи Джиоева З.П., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление эксплуатации межреспубликанских магистральных каналов, мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Кабардино-Балкарской Республике» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кабардино-Балкарской Республике (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ответчикам:

1) Администрации местного самоуправления Муниципального образования Кировский район Республики Северная Осетия-Алания (ОГРН <***>, ИНН <***>),

2) Главе ФИО2 Гайозовичу (ОГРНИП 313151104300018, ИНН <***>),

3) Индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>),

третьи лица:

1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия-Алания (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

2. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Северная Осетия-Алания (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

3. Министерство государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

4. Региональная общественная организация «Общество охотников и рыболовов» Республики Северная Осетия-Алания (ОГРН: 1021500000389, ИНН: 1502009471), о признании недействительным договора купли-продажи от 12.05.2017 № 14-86, об исключении и аннулировании записи о государственной регистрации права собственности и расторжении договора аренды,

руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным договор купли-продажи № 17-86 от 12.05.2017, заключенный между Администрацией местного самоуправления Муниципального образования Кировский район Республики Северная Осетия-Алания и ФИО4 и применить последствия недействительности сделки.

Истребовать из незаконного владения ФИО4 в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером № 15:02:0030102:51, расположенный по адресу: Республика Северная Осетия - Алания, р-н Кировский, 600 м. севернее с. Комсомольское.

Истребовать из незаконного владения ФИО4 в пользу Российской Федерации сооружение с кадастровым номером 15:02:0030102:91, расположенное по адресу: Республика Северная Осетия - Алания, р-н Кировский, 600 м. севернее с. Комсомольское.

Решение суда является основанием для аннулирования записи о правах и ограничениях на земельный участок с кадастровым номером 15:02:0030102:51 расположенный по адресу: Республика Северная Осетия - Алания, р-н Кировский, 600 м. севернее с. Комсомольское в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе: права собственности зарегистрированного 21.08.2017 номер государственной регистрации № 15:02:0030102:51-15/003/2017-5; обременения в виде аренды в пользу ФИО3 зарегистрированного 22.03.2019 номер государственной регистрации 15:02:0030102:51-15/039/2019-6 на основании договора аренды земельного участка от 19.03.2019; обременения в виде запрещения регистрации зарегистрированного 23.06.2021 номер государственной регистрации 15:02:0030102:51-15/039/2021-8 на основании Постановления о запрете на совершение действий по регистрации, № 48648937/1514, выданного 22.06.2021, Кировским РО УФССП России по Республике Северная Осетия-Алания.

Решение суда является основанием для аннулирования записи о правах и ограничениях на сооружение (пруд с домом рыбака) кадастровый номер 15:02:0030102:91, расположенное по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Кировский, с Комсомольское, 600 м севернее с. Комсомольское в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе: права собственности зарегистрированного 09.03.2017 номер государственной регистрации 15:02:0030102:91-15/003/2017-1 обременения в виде запрещения регистрации зарегистрированного 23.06.2021 номер государственной регистрации 15:02:0030102:91-15/039/2021-2 на основании Постановления о запрете на совершение действий по регистрации, № 48648937/1514, выданного 22.06.2021, Кировским РО УФССП России по Республике Северная Осетия-Алания.

Взыскать с Администрации местного самоуправления Муниципального образования Кировский район Республики Северная Осетия-Алания (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление эксплуатации межреспубликанских магистральных каналов, мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Кабардино-Балкарской Республике» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 2 000 руб. госпошлины в возмещение расходов по оплате госпошлины и 23 333,33 руб. в возмещение расходов на оплату экспертизы.

Взыскать с Главы ФИО2 Гайозовича (ОГРНИП 313151104300018, ИНН <***>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление эксплуатации межреспубликанских магистральных каналов, мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Кабардино-Балкарской Республике» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 2 000 руб. госпошлины в возмещение расходов по оплате госпошлины и 23 333,33 руб. в возмещение расходов на оплату экспертизы.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление эксплуатации межреспубликанских магистральных каналов, мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Кабардино-Балкарской Республике» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 2 000 руб. госпошлины в возмещение расходов по оплате госпошлины, и 23 333,33 руб. в возмещение расходов на оплату экспертизы.

Перечислить Обществу с ограниченной ответственностью "Северо-Кавказский институт по проектированию водохозяйственного и мелиоративного строительства" (ИНН <***> КПП 263201001 ОГРН <***> ОКАТО 07427000000 ОКТМО

07727000001 ОКВЭД 71.11 ОКПО 28353013 ОКОПФ 12300 p/c 4070 2810 9601 0000 0684 Ставропольское отделение N5230 ПАО Сбербанк г. Ставрополь кор/с 3010 1810 9070 2000 0615 БИК 040702615) с депозита Арбитражного суда РСО-Алания 70 000 руб. за проведение судебной экспертизы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты его принятия (изготовления в полном объеме) и в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев после вступления в законную силу. Жалобы подаются через Арбитражный суд Республики Северная Осетия – Алания.

Судья З.П. Джиоев