Решение от 25 августа 2025 г. по делу № А56-110946/2024

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-110946/2024
26 августа 2025 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена  12 августа 2025 года.

Полный текст решения изготовлен  26 августа 2025 года.


Судья  Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области С.В. Нетосов

при ведении протокола судебного заседания ФИО1


рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

            Истец: Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (г. Санкт-Петербург, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.03.2007, ИНН: <***>, КПП: 784201001);

            Ответчик:  общество с ограниченной ответственностью "ВОЛХОВ-ЭКО" (г. Санкт-Петербург, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 10.12.2018, ИНН: <***>, КПП: 780101001);

            О взыскании денежных средств,

при участии согласно протоколу судебного заседания от 12.08.2025; :



УСТАНОВИЛ:

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ВОЛХОВ-ЭКО" о взыскании задолженности по договору аренды от 09.06.2009 № 136/ДС-2009-06 в размере 5 142,23 руб. в федеральный бюджет, пени в размере 13 258,50 руб. в областной бюджет, задолженности по договору аренды от 30.10.2012 № 412/ДС-2012-10  в размере 2 133,07 руб. в федеральный бюджет, пени в размере 3 333, 90 руб. в областной бюджет, задолженности по договору аренды от 07.12.2012 № 432/ДС-2012-12 в размере 7 327,67 руб. в федеральный бюджет, пени в размере 11 452, 84 руб. в областной бюджет, задолженности по договору аренды от 20.02.2013 № 527/ДС-2013-02 в размере 289,49 руб. в федеральный бюджет, пени в размере 452,46 руб. в областной бюджет, задолженности по договору аренды от 23.12.2014 № 806/ДС-2014-12 в размере 30 512,95 руб. в федеральный бюджет, пени 47 690,38 руб. в областной бюджет.

Определением от 11.11.2024 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 13.04.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В настоящем судебное заседание представители сторон, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явились, ввиду чего дело рассмотрено в их отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд пришел к следующему.

Между Комитетом и ООО «Волховнефтехим» (далее - Общество) были оформлены договоры аренды:

1. № 136/ДС-2009-06 от 09.06.2009,

2. №412/ДС-2012-10 от 30.10.2012,

3. №432/ДС-2012-12 от 07.12.2012,

4. № 527/ДС-2013-02 от 20.02.2013,

5. № 806/ДС-2014-12 от 23.12.2014.

Определением Арбитражного суда города Санкт- Петербурга и Ленинградской области от 17.03.2016 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «Волховнефтехим» № А56-12196/2016. Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсант» №177 от 24.09.2016, стр. 104. Право долгосрочной аренды являлось активом должника - ООО «Волховнефтехим», поэтому права по договорам аренды лесных участков №136/ДС-2009-06 от 09.06.2009, №412/ДС-2012-10 от 30.10.2012, №432/ДС-2012-12 от 07.12.2012, №527/ДС-2013-02 от 20.02.2013 и №806/ДС-2014-12 от 23.12.2014 были инвентаризированы и реализованы на публичных торгах в соответствии с положением о реализации имущества должника, о чем свидетельствует договор уступки прав (требований) по договорам аренды, заключенный по результатам публичных торгов между ООО «Волховнефтехим» и ООО «Волхов- ЭКО», 5 января 2019 года подписан договор № 2 купли- продажи имущества, 1 сформированного в составе лота 2, а 19 февраля между ООО «Волховнефтехим» и ООО «Волхов- ЭКО» подписан акт приема- передачи к договору № 2 купли продажи имущества от 05.01.2019 года, соответственно, право аренды на земельные участки лесного фонда перешли к покупателю - ООО «Волхов- ЭКО» .

С января 2019 года арендатором данных земельных участков является ООО «Волхов-ЭКО». До настоящего времени лесные участки не освобождены и не возвращены арендодателю, и плата за пользование участками не произведена за период с 01.01.2019 по настоящее время.

Ввиду неоплаты задолженности, а также оставлением претензии от 18.09.2024 № 72 без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом и договором.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 5 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон-арендаторов земельных участков, участников свободной экономической зоны на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, которым земельные участки предоставлены в аренду без проведения торгов для реализации договоров об условиях деятельности в свободной экономической зоне, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 29 ноября 2014 года N 377-ФЗ "О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя", а также субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих земельные участки, включенные в перечни государственного имущества и муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.

Таким образом, с 01.01.2019 ООО «Волховнефтехим» выбыл из правоотношений по договорам аренды лесных участков №136/ДС-2009-06 от 09.06.2009, №412/ДС-2012-10 от 30.10.2012, №432/ДС- 2012-12 от 07.12.2012, №527/ДС-2013-02 от 20.02.2013 и №806/ДС-2014-12 от 23.12.2014, т.е. более не является арендатором.

Согласно статьям 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить имущество во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор - своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Платность использования лесов установлена ст. 1 Лесного кодекса РФ "Основные принципы лесного законодательства" и договором. Кроме того, в ст. 94 этого Кодекса также указано, что использование лесов в Российской Федерации является платным.

В соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы. При использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации. Так, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесных участков, находящихся в федеральной собственности, утверждены Постановлением Правительства РФ от 22 мая 2007г. № 310.

Между тем, ООО «Волхов -ЭКО» не исполнило обязанность по внесению арендной платы за пользование федеральным имуществом.

По Договорам, сумма задолженности ООО «Волхов-ЭКО» по внесению арендных платежей за период с 01.01.2019 по 15.10.2021 составляет:

- по договору аренды от 09.06.2009 № 136/ДС-2009-06, за период с 01.01.2019 по 15.10.2021 в размере 156237,12 руб. аренда в федеральный бюджет, 39527,97 руб. пени в областной бюджет,

- по договору аренды от 30.10.2012 № 412/ДС-2012-10, за период с 01.01.2019 по 30.09.2021 в размере 58951,69 руб. аренда в федеральный бюджет, 26707,09 руб. пени в областной бюджет,

- по договору аренды от 07.12.2012 № 432/ДС-2012-12, за период с 01.01.2019 по 30.09.2021 в размере 202514,83 руб. аренда в федеральный бюджет, 91745,97 руб. пени в областной бюджет,

- по договору аренды от 20.02.2013 № 527/ДС-2013-02, за период с 01.01.2019 по 30.09.2021 в размере 8000,58 руб. аренда в федеральный бюджет, 3624,53руб. пени в областной бюджет,

- по договору аренды от 23.12.2014 № 806/ДС-2014-12, за период с 01.01.2019 по 30.09.2021 в размере 843285,54 руб. аренда в федеральный бюджет, 377858,24 руб. пени в областной бюджет.

Данная задолженность охвачена решениями суда по делу № А56-528/2022.

По Договорам, сумма задолженности ООО «Волхов-ЭКО» по внесению арендных платежей за период с 15.12.2021 по 15.09.2023 составляет:

- по договору аренды от 09.06.2009 № 136/ДС-2009-06, за период с 15.02.2022 по 15.07.2023 в размере 105339,86 руб. аренда в федеральный бюджет, 108474,87 руб. пени в областной бюджет,

- по договору аренды от 30.10.2012 № 412/ДС-2012-10, за период с 15.12.2021 по 15.09.2023 в размере 49554,32 руб. аренда в федеральный бюджет, 57680,53 руб. пени в областной бюджет,

- по договору аренды от 07.12.2012 № 432/ДС-2012-12, за период с 15.12.2021 по 15.09.2023 в размере 17023,36 руб. аренда в федеральный бюджет, 198148,05 руб. пени в областной бюджет,

- по договору аренды от 20.02.2013  № 527/ДС-2013-02, за период с 15.12.2021 по 15.09.20223, в размере 6725,24 руб. аренда в федеральный бюджет, 7828,07 руб. пени в областной бюджет,

- по договору аренды от 23.12.2014  № 806/ДС-2014-12, за период с 15.12.2021 по 15.09.2023 в размере 708859,08 руб. аренда в федеральный бюджет, 825101,95 руб. пени в областной бюджет.

Данная задолженность охвачена решением суда по делу А56-110789/2023.

По Договорам, сумма задолженности ООО «Волхов-ЭКО» по внесению арендных платежей за период по 07.02.2024 года составляет:

ООО «Волхов -ЭКО» не исполнило обязанность по внесению арендной платы за пользование федеральным имуществом, а именно:

- по договору аренды от 09.06.2009 № 136/ДС-2009-06, за период по 07.02.2024 в размере 6738,10 руб. аренда в федеральный бюджет, 22448,39 руб. пени в областной бюджет,

- по договору аренды от 30.10.2012 № 412/ДС-2012-10, за период по 07.02.2024 в размере 2795,06 руб. аренда в федеральный бюджет, 6207,95 руб. пени в областной бюджет,

- по договору аренды от 07.12.2012 № 432/ДС-2012-12, за период по 07.02.2024 в размере 9601,79 руб. аренда в федеральный бюджет, 21325,97 руб. пени в областной бюджет,

- по договору аренды от 20.02.2013 № 527/ДС-2013-02, за период по 07.02.2024 года 379,33 руб. аренда в федеральный бюджет, 842,51 руб. пени в областной бюджет,

- по договору аренды от 23.12.2014 № 806/ДС-2014-12, за период по 07.02.2024 года в размере 39982,48 руб. аренда в федеральный бюджет, 88802,78 руб. пени в областной бюджет.

В отношении данных Договоров, как полагает Истец, имеет место существенное нарушение договора Ответчиком. Общество ООО «Волхов- ЭКО» не исполняет свои обязательства   по   внесению   арендной   платы   за   пользование   федеральным имуществом.

ООО «Волхов - ЭКО» не исполнило обязанность по внесению арендной платы за пользование федеральным имуществом, а именно:

- по договору аренды от 09.06.200 № 136/ДС-2009-06 за период с 08.02.2024 по 07.03.2024 в размере 5 142,23 руб. аренда в федеральный бюджет, 13 258,50 руб. пени в областной бюджет,

- по договору аренды от 30.10.2012 № 412/ДС-2012-10, за период с 08.02.2024 по 07.03.2024 года в размере 2 133,07 руб. аренда в федеральный бюджет, 3 333,90 руб. пени в областной бюджет,

- по договору аренды от 07.12.2012 № 432/ДС-2012-12, за период с 08.02.2024 по 07.03.2024 года в размере 7 327,67 руб. аренда в федеральный бюджет, 11 452,84 руб. пени в областной бюджет,

- по договору аренды от 20.02.2013 № 527/ДС-2013-02, за период с 08.02.2024 по 07.03.2024 в размере 289,49 руб. аренда в федеральный бюджет, 452,46 руб. пени в областной бюджет,

- по договору аренды от 23.12.2014 № 806/ДС-2014-12, за период с 08.02.2024 по 07.03.2024 в размере 30 512,95 руб. аренда в федеральный бюджет, 47 690,38 руб. пени в областной бюджет.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений. Под достаточностью доказательств понимается такая их совокупность, которая позволяет сделать однозначный вывод о доказанности или о недоказанности определенных обстоятельств.

Поскольку доказательств полного возмещения задолженности по оплате задолженности по арендной плате и  пени за период просрочки ответчик суду не представил, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты на основании пп. 1.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 177 АПК РФ решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ВОЛХОВ-ЭКО" в пользу Комитета по природным ресурсам Ленинградской области задолженность по договору аренды от 09.06.2009 № 136/ДС-2009-06 в размере 5 142,23 руб. в федеральный бюджет, пени в размере 13 258,50 руб. в областной бюджет, задолженность по договору аренды от 30.10.2012 № 412/ДС-2012-10  в размере 2 133,07 руб. в федеральный бюджет, пени в размере 3 333, 90 руб. в областной бюджет, задолженность по договору аренды от 07.12.2012 № 432/ДС-2012-12 в размере 7 327,67 руб. в федеральный бюджет, пени в размере 11 452, 84 руб. в областной бюджет, задолженность по договору аренды от 20.02.2013 № 527/ДС-2013-02 в размере 289,49 руб. в федеральный бюджет, пени в размере 452,46 руб. в областной бюджет, задолженность по договору аренды от 23.12.2014 № 806/ДС-2014-12 в размере 30 512,95 руб. в федеральный бюджет, пени 47 690,38 руб. в областной бюджет.


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ВОЛХОВ-ЭКО" в доход федерального бюджета 11 080 руб. государственной пошлины.


Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.


Судья                                                                            Нетосов С.В.