Решение от 17 января 2024 г. по делу № А14-14298/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А14-14298/2023
г. Воронеж
17 января 2024 года
Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Тимашова О.А.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Тимашовым О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, Воронежская обл. (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации Хохольского муниципального района Воронежской области, Воронежская обл. (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права собственности на водопроводную сеть,

Третьи лица:

1.Управление федеральной службы кадастра и картографии по Воронежской области, г. Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>);

при участии:

лица, участвующие в деле, не обеспечили явку в судебное заседание, доказательства надлежащего извещения в материалах дела имеются;

установил:

Администрация Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области (далее – истец) 24.08.2023 посредством почтового отправления (согласно отметке канцелярии) обратилась в арбитражный суд с иском к Администрации Хохольского муниципального района Воронежской области (далее – ответчик) в котором просит:

1. Признать за муниципальным образованием Хохольское городское поселение Хохольского муниципального района Воронежской области право собственности на сооружение - артезианскую скважину, глубиной 45,0 м, инвентарный номер 88, расположенную но адресу: 396830, <...> артезианская скважина (МТФ №1);

2. Признать за муниципальным образованием Хохольское городское поселениеХохольского муниципального района Воронежской области право собственности насооружение - водоотводящую сеть по ул. Дзержинского, протяженностью 1685 м. (снасосной станцией площадью 28,8 кв.м.), инвентарный номер 42, расположенную поадресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, р.п. Хохольский, Воронежская обл.,р-н Хохольский, Хохольский р.п., ул. Дзержинского (от <...> доколодца напротив <...>);

3. Признать за муниципальным образованием Хохольское городское поселение Хохольского муниципального района Воронежской области право собственности на сооружение - водонапорная башня, высотой 12,0 м., инвентарный номер 90, расположенную по адресу: 396830, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, <...> водонапорная башня (напротив дома № 246);

4. Признать за муниципальным образованием Хохольское городское поселение Хохольского муниципального района Воронежской области право собственности на сооружение - водопровод вблизи пруда, протяженностью 158,0 м., инвентарный номер 38, расположенный по адресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, <...> (пруд);

5. Признать за муниципальным образованием Хохольское городское поселение Хохольского муниципального района Воронежской области право собственности на сооружение - артезианская скважина № 8, глубиной 60,0 м, инвентарный номер 58, расположенную по адресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, <...> артезианская скважина № 8;

6. Признать за муниципальным образованием Хохольское городское поселение Хохольского муниципального района Воронежской области право собственности на сооружение - резервный водопровод (бывшая территория кирпичного завода), протяженностью 448,0 м, инвентарный номер 37, расположенный по адресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, р.и. Хохольский, ул. Парковая (от д. № 2 до артезианской скважины № 15 ул. Строительная);

7. Признать за муниципальным образованием Хохольское городское поселение Хохольского муниципального района Воронежской области право собственности на сооружение - водопроводная сеть ул. Мира, Краснооктябрьская, протяженностью 2776,0 м, инвентарный номер 34, расположенную по адресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, <...> Краснооктябрьская (от <...> до <...>);

8. Признать за муниципальным образованием Хохольское городское поселение Хохольского муниципального района Воронежской области право собственности на сооружение - водопроводная сеть ул. Бреусовой, протяженностью 1413,0 м, инвентарный номер 41, расположенную по адресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, <...> (от <...> до <...> от д. 64 до <...>).

Определением суда от 30.08.2023 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление федеральной службы кадастра и картографии по Воронежской области, предварительное судебное заседание, судебное разбирательство по делу назначены на 31.10.2023.

Определением суда от 31.10.2023 дело назначено к судебному разбирательству на 17.01.2024.

Все лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление рассматривалось в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

17.01.2024 посредством системы «Мой арбитр» (согласно отметке канцелярии) поступило ходатайство Администрации Хохольского муниципального района Воронежской области о рассмотрении заявления в отсутствие полномочного представителя. Вместе с тем, ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Хохольскому городскому поселению принадлежат следующие объекты недвижимости:

- артезианскую скважину, глубиной 45,0 м, инвентарный номер 88, расположенную но адресу: 396830, <...> артезианская скважина (МТФ №1);

- водоотводящую сеть по ул. Дзержинского, протяженностью 1685 м. (снасосной станцией площадью 28,8 кв.м.), инвентарный номер 42, расположенную поадресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, р.п. Хохольский, Воронежская обл.,р-н Хохольский, Хохольский р.п., ул. Дзержинского (от <...> доколодца напротив <...>);

- водонапорная башня, высотой 12,0 м., инвентарный номер 90, расположенную по адресу: 396830, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, <...> водонапорная башня (напротив дома № 246);

- водопровод вблизи пруда, протяженностью 158,0 м., инвентарный номер 38, расположенный по адресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, <...> (пруд);

- артезианская скважина № 8, глубиной 60,0 м, инвентарный номер 58, расположенную по адресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, <...> артезианская скважина № 8;

- резервный водопровод (бывшая территория кирпичного завода), протяженностью 448,0 м, инвентарный номер 37, расположенный по адресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, р.и. Хохольский, ул. Парковая (от д. № 2 до артезианской скважины № 15 ул. Строительная);

- водопроводная сеть ул. Мира, Краснооктябрьская, протяженностью 2776,0 м, инвентарный номер 34, расположенную по адресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, <...> Краснооктябрьская (от <...> до <...>);

- водопроводная сеть ул. Бреусовой, протяженностью 1413,0 м, инвентарный номер 41, расположенную по адресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, <...> (от <...> до <...> от д. 64 до <...>).

Право собственности истца на указанные объекты подтверждается выписками из реестра муниципального недвижимого имущества Хохольского городского поселения реестровые номера 950, 949, 951, 954, 952, 955, 953, 956 соответственно. Вышеуказанные объекты переданы истцу передаточным актом имущества от 31.03.2016 года (п. 184, п.190, п. 171, п. 172, п. 186, п. 201) администрацией Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области в соответствии с постановлением администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области от 31.03.2016г. №276 «О приеме имущества в собственность Хохольского городского поселения».

П.184, п.190, п. 171, п. 172, п. 186, п. 201 приложения к постановлению администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области от 31.03.2016г. №276 «О приеме имущества в собственность Хохольского городского поселения» приняты следующие объекты:

- артезианская скважина, глубиной 45,0 м, инвентарный номер 88, расположенная но адресу: 396830, <...> артезианская скважина (МТФ №1);

- водоотводящая сеть по ул. Дзержинского, протяженностью 1685 м. (снасосной станцией площадью 28,8 кв.м.), инвентарный номер 42, расположенная поадресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, р.п. Хохольский, Воронежская обл.,р-н Хохольский, Хохольский р.п., ул. Дзержинского (от <...> доколодца напротив <...>);

- водонапорная башня, высотой 12,0 м., инвентарный номер 90, расположенная по адресу: 396830, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, <...> водонапорная башня (напротив дома № 246);

- водопровод вблизи пруда, протяженностью 158,0 м., инвентарный номер 38, расположенный по адресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, <...> (пруд);

- артезианская скважина № 8, глубиной 60,0 м, инвентарный номер 58, расположенная по адресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, <...> артезианская скважина № 8;

- резервный водопровод (бывшая территория кирпичного завода), протяженностью 448,0 м, инвентарный номер 37, расположенный по адресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, р.и. Хохольский, ул. Парковая (от д. № 2 до артезианской скважины № 15 ул. Строительная);

- водопроводная сеть ул. Мира, Краснооктябрьская, протяженностью 2776,0 м, инвентарный номер 34, расположенная по адресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, <...> Краснооктябрьская (от <...> до <...>);

- водопроводная сеть ул. Бреусовой, протяженностью 1413,0 м, инвентарный номер 41, расположенная по адресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, <...> (от <...> до <...> от д. 64 до <...>).

Администрация Хохольского городского поселения обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области с заявлениями о постановке на кадастровый учет указанных 8 объектов и государственной регистрации прав на данные объекты недвижимости.

Уведомлением Семилукского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Воронежской области (Хохольский сектор) от 26.07.2023 года №КУВД-001/2023-70862085 отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, расположенных по адресу: артезианская скважина, глубиной 45,0 м.; <...> артезианская скважина (МТФ №1);

- уведомлением от 17.07.2023г. №КУВД-001/2023-170824099 отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, расположенных по адресу: водоотводящую сеть по ул. Дзержинского, протяженностью 1685 м. (с насосной станцией площадью 28,8 кв.м.), инвентарный номер 42, расположенную по адресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, р.п. Хохольский, Воронежская обл., р-н Хохольский, Хохольский р.п., ул. Дзержинского (от <...> до колодца напротив <...>.

- уведомлением от 31.07.2023г. №КУВД-001/2023-173848158 отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, расположенных по адресу: водонапорная башня, высотой 12,0 м., инвентарный номер 90, расположенную по адресу: 396830, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, <...> водонапорная башня (напротив дома № 246)

- уведомлением от 17.07.2023г. №КУВД-001/2023-173848154 отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, расположенных по адресу: водопровод вблизи пруда, протяженностью 158,0 м., инвентарный номер 38, расположенный по адресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, <...> (пруд)

- уведомлением от 17.07.2023г. №КУВД-001/2023-173848154 отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, расположенных по адресу: артезианская скважина № 8, глубиной 60,0 м, инвентарный номер 58, расположенную по адресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, <...> артезианская скважина № 8

- уведомлением от 03.08.2023г. №КУВД-001/2023-176718392 отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, расположенных по адресу: резервный водопровод (бывшая территория кирпичного завода), протяженностью 448,0 м, инвентарный номер 37, расположенный по адресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, р.и. Хохольский, ул. Парковая (от д. № 2 до артезианской скважины № 15 ул. Строительная)

- уведомлением от 03.08.2023г. №КУВД-001/2023-173830619 отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, расположенных по адресу: водопроводная сеть ул. Мира, Краснооктябрьская, протяженностью 2776,0 м, инвентарный номер 34, расположенную по адресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, <...> Краснооктябрьская (от <...> до <...>)

- уведомлением от 03.08.2023г. №КУВД-001/2023-173830619 отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, расположенных по адресу: водопроводная сеть ул. Бреусовой, протяженностью 1413,0 м, инвентарный номер 41, расположенную по адресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, <...> (от <...> до <...> от д. 64 до <...>) в связи с отсутствием сведений, позволяющих считать данные объекты недвижимости ранее учтенными.

Государственная регистрация права собственности на указанные объекты имеет юридическое значение, поскольку собственник не вправе ими распоряжаться, в том числе осуществлять их содержание, необходимый капитальный ремонт.

В соответствии с техническими планами, изготовленными кадастровым инженером ФИО1 по состоянию на 04.05.2023г., 26.03.2023г. на объект -артезианская скважина №8, расположенная по адресу: <...> артезианская скважина № 8, представляет собой сооружение глубиной 60,0 м, балансовая стоимость данного объекта недвижимости составляет 1 рубль; объект- водоотводяшая сеть ул. Дзержинского, расположенная по адресу: <...> (от <...> до колодца напротив <...>), представляет собой сооружение протяженностью 1184,0 м. (с насосной станцией площадью 28,8 м2), балансовая стоимость данного объекта недвижимости составляет 421 650 рублей; объект - резервный водопровод (бывшая территория кирпичного завода), расположенный но адресу: <...> (от д. № 2 до артезианской скважины № 15 ул. Строительная), представляет собой сооружение протяженностью 448,0 м, балансовая стоимость данного объекта недвижимости составляет 25 060 рублей; объект- водопровод вблизи пруда, расположенный по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р.и. Хохольский, ул. Ленина (пруд), представляет собой сооружение протяженностью 158,0 м, балансовая стоимость данного объекта недвижимости составляет 99 000 рублей.

В соответствии с техническими планами, изготовленными кадастровым инженером ФИО2 по состоянию на 27.04.2023г., на 02.05.2023г., на 19.07.2023г., объект -водопроводная сеть ул. Мира, Краснооктябрьская, расположенная по адресу: <...> Краснооктябрьская (от <...> до <...>), представляет собой сооружение протяженностью 2776,0 м., балансовая стоимость данного объекта недвижимости составляет 2 867 190 рублей; объект - водопроводная сеть ул. Бреусовой, расположенная по адресу: <...> (от <...> до <...> от д. 64 до <...>), представляет собой сооружение протяженностью 1413,0 м., балансовая стоимость данного объекта недвижимости составляет 1 605 467 рублей; объект - водонапорная башня, расположенная по адресу: <...> водонапорная башня (напротив дома № 246), представляет собой сооружение • высотой 12,0 м, балансовая стоимость данного объекта недвижимости составляет 180 000,00 рублей; объект - артезианская скважина, расположенная по адресу: <...> артезианская скважина (МТФ №1), представляет собой сооружение глубиной 45,0 м., балансовая стоимость данного объекта недвижимости составляет 41 948,00 рублей.

Как указал истец в исковом заявлении, спорные объекты недвижимости на протяжении длительного времени находятся в открытом владении и пользовании Администрации Хохольского городского поселения, которая осуществляет в отношении него все правомочия собственника, в том числе по содержанию спорного объекта.

Ссылаясь на наличие оснований для признания права собственности на указанные объекты недвижимости и невозможность государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке, истец обратился в суд с настоящим иском.

Рассмотрев представленные по делу материалы, заслушав пояснения представителя истца, арбитражный суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения относятся, в частности, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с подпунктом 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со статьей 6 названного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Материалами дела подтверждается, что спорные объекты недвижимого имущества не значатся в реестрах объектов федерального имущества и государственного имущества Воронежской области.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом, согласно положениям части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание факт отсутствия сведений о регистрации права на спорные объекты и заявлений иных лиц о принадлежности им спорного объекта недвижимости на праве собственности или ином праве, позицию ответчика, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с подпунктом 1.1. пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков.

Руководствуясь статьями 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием - Хохольское городское поселение Хохольского муниципального района Воронежской области право собственности на следующие объекты недвижимости:

- артезианскую скважину, глубиной 45,0 м, инвентарный номер 88, расположенную но адресу: 396830, <...> артезианская скважина (МТФ №1);

- водоотводящую сеть по ул. Дзержинского, протяженностью 1685 м. (снасосной станцией площадью 28,8 кв.м.), инвентарный номер 42, расположенную поадресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, р.п. Хохольский, Воронежская обл.,р-н Хохольский, Хохольский р.п., ул. Дзержинского (от <...> доколодца напротив <...>);

- водонапорная башня, высотой 12,0 м., инвентарный номер 90, расположенную по адресу: 396830, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, <...> водонапорная башня (напротив дома № 246);

- водопровод вблизи пруда, протяженностью 158,0 м., инвентарный номер 38, расположенный по адресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, <...> (пруд);

- артезианская скважина № 8, глубиной 60,0 м, инвентарный номер 58, расположенную по адресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, <...> артезианская скважина № 8;

- резервный водопровод (бывшая территория кирпичного завода), протяженностью 448,0 м, инвентарный номер 37, расположенный по адресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, р.и. Хохольский, ул. Парковая (от д. № 2 до артезианской скважины № 15 ул. Строительная);

- водопроводная сеть ул. Мира, Краснооктябрьская, протяженностью 2776,0 м, инвентарный номер 34, расположенную по адресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, <...> Краснооктябрьская (от <...> до <...>);

- водопроводная сеть ул. Бреусовой, протяженностью 1413,0 м, инвентарный номер 41, расположенную по адресу: 396840, обл. Воронежская, р-н. Хохольский, <...> (от <...> до <...> от д. 64 до <...>).

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы в Арбитражный суд Воронежской области.

Судья О.А. Тимашов