Решение от 15 декабря 2020 г. по делу № А36-4216/2020

Арбитражный суд Липецкой области

398019, г. Липецк, пл. Петра Великого, д.7

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru.

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А36-4216/2020
г. Липецк
15 декабря 2020г.
Резолютивная часть решения оглашена 08 декабря 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 15 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Мещеряковой Я.Р.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Скулковой А.Э.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

администрации сельского поселения Ярлуковский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>; Липецкая обл., Грязинский р-н., <...>)

к 1) Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области (ОГРН <***>, ИНН <***>; <...>) и

,2) Управлению дорог и транспорта Липецкой области (ОГРН <***>, ИНН <***>; <...>)

третье лицо: филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Липецкой области (<...>)

об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка,

при участии в судебном заседании:

от истца: глава сельского поселения ФИО1, распоряжение от 17.02.2020г.,

от ответчиков: представители не явились,

от третьего лица: представитель не явился,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Ярлуковский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации (далее – Администрация сельского поселения Ярлуковский сельсовет, истец) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением от 18.06.2020г. к 1) Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области (далее - УиЗО Липецкой области) и 2) Управлению дорог и транспорта Липецкой области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 48:02:0290101:1, расположенном по адресу: Липецкая обл., Грязинский р-н., с/п Ярлуковский сельсовет.

Исковое заявление заявлено с учетом Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебное заседание не явились извещенные в установленном порядке представители ответчиков и третьего лица. Факт их надлежащего извещения о месте и времени рассмотрения дела подтверждается имеющимися в деле документами. Кроме того, информация о месте и времени рассмотрения дела размещалась в «Картотеке арбитражных дел». При таких обстоятельствах суд проводит судебное заседание в отсутствие представителей названных лиц (ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании 01.12.2020г. объявлялся перерыв, поэтому рассмотрение дела и принятие судебного акта состоялись 08.12.2020г.

В ходе судебного заседания представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований.

От Управления дорог и транспорта Липецкой области до начала судебного заседания поступило заявление о признании исковых требований.

Представитель УиЗО Липецкой области в ходе рассмотрения дела не оспаривал наличие реестровой ошибки при постановке на кадастровый учет автомобильной дороги

Представитель третьего лица не возражал против удовлетворения заявленного иска, ссылаясь на наличие реестровой ошибки.

Изучив материалы дела и выслушав представителя истца, суд установил следующее.

Как видно из материалов дела, Постановлением главы администрации Ярлуковского сельсовета № 151 от 21.06.2006г. Управлению автомобильных дорог администрации Липецкой области в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки под полосу отвода в том числе автомобильной дороги Ярлуково – прим. к а/д Сселки – Грязи общей площадью 12,73512 га из земель промышленности.

22.12.2007г. в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о праве собственности Липецкой области в отношении земельного участка с кадастровым номером 48:02:0290101:0001 площадью 127351 кв.м, предоставленного из земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения под объекты автомобильного транспорта, расположенного по адресу: Липецкая область, Грязинский район, с/с Ярлуковский, а/д Ярлуково- прим. к а/д Сселки-Грязи. При этом, из материалов дела усматривается, что кадастровый учет названного земельного участка проводился по материалам землеустроительного дела, сформированного ОАО «Липецкгипрозем».

При проведении проверки документов, поступивших в ФГБУ «ФКП Росреестра» филиал по Липецкой области и составленных по результатам проведения работ по подготовке плана границ населенного пункта – с. Ярлуково Грязинского района Липецкой области, органом кадастрового учета было выявлено не соответствие конфигурации в Генеральном плане, утвержденном решением совета депутатов сельского поселения Ярлуковский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации № 131 от 25.04.2019г. и пересечение в том числе с многоконтурным земельным участком 48:02:0000000:6595, 48:02:0290101:1, 48:02:0450205:28.

Из заключения кадастрового инженера ФИО2 усматривается, что было выявлено пересечение формируемой границы населенного пункта от точки н67 до точки н69 с границей земельного участка с кадастровым номером 48:02:0290101:1, что обусловлено наличием реестровой ошибки в сведениях ЕГРН на данный земельный участок, которая выражается несоответствием фактического расположения границ земельного участка с кадастровым номером 48:02:0290101:1.

Ссылаясь на наличие реестровой ошибки истец обратился в суд с иском.

Оценив представленные доказательства, суд полагает, что заявленное истцом требования является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч. 4 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ).

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении такой реестровой ошибки (ч. 6 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ).

В соответствии со статьей 6 Земельного кодекса Российской Федерации - земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно статье 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу статьи 8 Федерального закона № 218-ФЗ к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Как следует из пункта 21 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 16.12.2015г. № 943 «Об установлении порядка ведения единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки» - в записи кадастра недвижимости о земельном участке указываются следующие основные сведения о земельном участке в том числе: описание местоположения земельного участка, площадь в квадратных метрах с округлением до 1 квадратного метра с указанием погрешности вычисления. При этом при описании местоположения земельного участка указываются: список координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы (границы контура) земельного участка в метрах с округлением до 0,01 метра и с указанием погрешности определения, система координат).

Если граница земельного участка представляет собой совокупность контуров, отделенных друг от друга иными земельными участками или землями (многоконтурный земельный участок), то описание местоположения такого земельного участка дополняется обозначением контура границ земельного участка, состоящего из кадастрового номера земельного участка и порядкового номера соответствующего контура земельного участка, указываемого после кадастрового номера в скобках арабскими цифрами, и площадью такого контура в квадратных метрах с округлением до 0,01 квадратного метра с указанием погрешности вычисления.

В ходе рассмотрения дела участвующими в деле лицами не оспаривалось наличие реестровой ошибки в описании место положения границ спорных земельных участков. Кроме того, наличие реестровой ошибки подтверждается уведомлением органа кадастрового учета о невозможности внесения в ЕГРН сведений от 16.12.2019г.

Управлением дорог и транспорта Липецкой области заявлено заявление о признании иска в полном объеме.

Учитывая изложенное, а также то, что в данном случае признание иска является волеизъявлением указанного ответчика – осуществляющего полномочия законного владельца объекта недвижимости, не противоречит закону, не нарушает права других лиц, заявлено управомоченным представителем, суд, руководствуясь частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание названным ответчиком исковых требований. Решение в отношении данного лица выносится на основании признания иска.

При таких обстоятельствах заявленные требования (с учетом уточнения) подлежат удовлетворению.

Поскольку в силу положений статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец и ответчик освобождены от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина не подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 49, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

Р Е Ш И Л:

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка расположенного по адресу: Липецкая область, Грязинский район, сельское поселение Ярлуковский сельсовет, с кадастровым номером 48:02:0290101:1.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца с момента изготовления в полном объеме и в этот срок может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области. Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в течение двух месяцев в кассационную инстанцию Арбитражного суда Центрального округа (г. Калуга) через Арбитражный суд Липецкой области.

Судья Я.Р.Мещерякова