Решение от 13 декабря 2018 г. по делу № А32-34018/2018

Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-34018/2018
г. Краснодар
13 декабря 2018 г.
Резолютивная часть решения объявлена 05 декабря 2018г.

Полный текст решения изготовлен 13 декабря 2018г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Огилец А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смеленко Р.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО Коммерческий банк «Газтрансбанк», ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Краснодар

к ООО «Новые коммунальные технологии», ИНН <***>, ОГРН <***>, г.Краснодар

к ООО «Темрюкстроймаркет», ИНН <***>, ОГРН <***>, Краснодарский край, г. Темрюк

к АК «НКТ», ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Краснодар

ООО «Дорстроймеханизация», ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Краснодар

к ОАО «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Краснодарская бальнеолечебница», ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Краснодар

о взыскании 33 697 991 руб. 80 коп., обращении взыскания на заложенное имущество

При участии в заседании представителей:

истца: ФИО1

ответчика ООО «Новые коммунальные технологии»: ФИО2

ответчика ООО «Темрюкстроймаркет»:

ответчика АК «НКТ»: уведомлен

ответчика ООО «Дорстроймеханизация»

ответчика ОАО «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Краснодарская бальнеолечебница»: ФИО3 (до перерыва)

У С Т А Н О В И Л:

ООО Коммерческий банк «Газтрансбанк» (далее по тексту – истец) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ООО «Новые коммунальные технологии», ООО «Темрюкстроймаркет», АК «НКТ», ООО «Дорстроймеханизация» и ОАО «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Краснодарская бальнеолечебница» (далее по тексту – ответчики) о взыскании 33 697 991 руб. 80 коп. и обращении взыскания на заложенного имущества.

Представитель истца поддержал исковые требования, заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать сумму основного долга в размере 29 948 714 руб. 95 коп., процентов за пользование кредитом за период с 05.08.2016 по 03.08.2108 в размере 272 775 руб. 33 коп., задолженность по процентам, начисленным на сумму долга в размере 29 948 714 руб. 95 коп. за период с 04.08.2018 по 05.12.2018 в размере 3 476 501 руб. 52 коп., а также проценты, начисленные на сумму основного в размере 29 948 714 руб. 95 коп., исходя из ставки 34 % годовых, начиная с 06.12.2018 до фактической оплаты денежных средств.

Согласно ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Новые коммунальные технологии» иск не признал, заявил ходатайство о снижении неустойки.

Представитель ответчика ООО «Темрюкстроймаркет» не явился.

Представитель ответчика АК «НКТ» не явился.

Представитель ответчика ООО «Дорстроймеханизация» не явился.

Представитель ответчика ОАО «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Краснодарская бальнеолечебница» иск не признал, заявил ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения.

В силу части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите прав и законных интересов группы лиц, дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования, дел об оспаривании решений третейских судов.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюдён претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, за исключением случаев, если его соблюдение не предусмотрено федеральным законом.

В материалы дела истцом представлена копия претензии, адресованная основному должнику – заемщику ООО «Новые коммунальные технологии» от 07.08.2018. В своем ответе на претензию от 10.08.2018 ответчику факт наличия задолженности не оспаривал, просил согласовать иной срок досрочного возврата кредита. Учитывая фактические обстоятельства дела, а также, что требования к ОАО «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Краснодарская бальнеолечебница» носят компенсационных характер по отношении к обязательствам заемщика, ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения рассмотрено и оставлено без удовлетворения.

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании 05.12.2018 объявлялся перерыв до 05.12.2018 16 час. 10 мин. Лица, участвующие в деле и присутствовавшие в зале судебного заседания до объявления перерыва, считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, и их неявка в судебное заседание после окончания перерыва не является препятствием для его продолжения (часть 5 статьи 163 АПК РФ).

Информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19.09.2006 № 113 «О применении статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» разъясняется, что поскольку перерыв объявляется на непродолжительный срок и в силу части 4 статьи 163 Кодекса после окончания перерыва судебное заседание продолжается.

После перерыва судебное заседание продолжено.

Правовая позиция сторон не изменилась.

Согласно частям 1 и 2 статьи 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном АПК РФ и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В соответствии с частью 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела 05.08.2016 между Коммерческим банком «Газтрансбанк» (Общество с ограниченной ответственностью) (далее – Банк или Истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Новые коммунальные технологии» (далее – Заемщик или Ответчик 1) был заключен Договор №16/00010-Л об открытии кредитной линии, в соответствии с которым Банк открыл Заемщику кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи), не превышающую 51 000 000 рублей, а Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства (далее - Кредит) и уплатить проценты за пользование Кредитом в размере, в сроки и на условиях Договора.

В соответствии с графиком погашения кредита Заемщик обязался погасить задолженность по договору об открытии кредитной линии №16/00010-Л от 05.08.2016 г. в срок до 03.08.2018.

Согласно п. 1.4. договора за пользование кредитом ЗАЕМЩИК уплачивает БАНКУ проценты из расчета 17,00 процентов годовых, начисляемых на срочную ссудную задолженность по кредиту.

В соответствии с п. 4.1.1. договорав случае нарушения срока оплаты платежей по основному долгу, процентная ставка на сумму просроченного основного долга устанавливается в размере 34% процента годовых.

Кредит был предоставлен Ответчику путем перечисления денежных средств в сумме 51 000 000 рублей на лицевой счет ООО «Новые коммунальные технологии», что подтверждается выпиской из лицевого счета Ответчика за период с 05.08.2016 по 10.09.2016.

ООО «НКТ» не исполнило обязанность по возврату денежных средств по договору об открытии кредитной линии №16/00010-Л от 05.08.2016 г.

В обеспечение исполнения обязательств Ответчика 1 перед Истцом договору об открытии кредитной линии №16/00010-Л от 05.08.2016 г. между ООО КБ «ГТ банк» и Общество с ограниченной ответственностью «Темрюкстроймаркет» был заключен Договор об ипотеке (залога недвижимости) №17/00042-Л/9 от 18.05.2018 г.

В соответствии с условиями договора (п. 1.1) ООО «Темрюкстроймаркет», обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору об открытии кредитной линии №16/00010-Л от 05.08.2016 г., передал в залог Банку следующее недвижимое имущество:

- Здание (Нежилое здание, Административное здание). Площадь: общая 336,3 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 23:30:1111006:134. Адрес (местоположение): <...> дом №46,

- Здание (Нежилое здание, Административное здание). Площадь: общая 238,3 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 23:30:1111006:135. Адрес (местоположение): <...> дом №46,

- Здание (Нежилое здание. Здание склада). Площадь: общая 594,6 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 23:30:1111006:136. Адрес (местоположение): <...> дом №46,

- Здание (Нежилое здание, Здание ремонтного бокса). Площадь: общая 531,6 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 23:30:1111006:137. Адрес (местоположение): <...> дом №46,

- Здание (Нежилое здание. Здание сварочного цеха). Площадь: общая 339,7кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 23:30:1111006:138. Адрес (местоположение): <...> дом №46,

- Здание (Нежилое здание, Здание склада). Площадь: общая 320,2 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 23:30:1111006:139. Адрес (местоположение): <...> дом №46,

- Здание (Нежилое здание. Здание проходной). Площадь: общая 21.2 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 23:30:1111006:140. Адрес (местоположение): <...> дом №46,

- Здание (Нежилое здание, Здание электроцеха). Площадь: общая 34,4 кв.м. Кадастровый (илиусловный)номер:23:30:1111006:141.Адрес(местоположение): <...> дом №46,

- Здание (Нежилое здание, Здание диспетчерской). Площадь: общая 5,5 кв.м. Кадастровый (илиусловный)номер:23:30:1111006:144.Адрес(местоположение): <...> дом №46,

- Здание (Нежилое здание, Здание операторской ГСМ). Площадь: общая 8,6 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 23:30:1111006:142. Адрес (местоположение): <...> дом №46,

- Здание (Нежилое здание, Здание компрессорной). Площадь: общая 16,6 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 23:30:1111006:143. Адрес (местоположение): <...> дом №46,

- Право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы, общая площадь: 26 191,00 кв.м., кадастровый (условный) номер: 23:30:1111006:6. Адрес (местоположение): <...>, приобретенное Залогодателем на основании Договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения №3000008083 от 14.04.2017 г. заключенного сроком на 49 лет.

По соглашению Сторон была установлена общая залоговая стоимость имущества в размере 11 692 850 (одиннадцать миллионов шестьсот девяносто две тысячи восемьсот пятьдесят рублей 00 копеек).

В обеспечение исполнения обязательств Ответчика 1 перед Истцом договору об открытии кредитной линии №16/00010-Л от 05.08.2016 г. между ООО КБ «ГТ банк» и Акционерное общество «НКТ» был заключен Договор об ипотеке (залога недвижимости) №17/00333/17/00348/17/00349/17/00366/17/00334/1 от 31.08.2017 г.

В соответствии с условиями договора (п. 1.1), в редакции Дополнительного соглашения от 23.04.2018 г. к договору об ипотеке №17/00333/17/00348/17/00349/17/00366/17/00334/1 от 31.08.2017 г. Акционерное общество «НКТ», обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору об открытии кредитной линии №16/00010-Л от 05.08.2016 г., передал в залог Банку следующее недвижимое имущество:

- Нежилое помещение. Площадь: общая 52,6 кв. м. (далее - Помещение 1). Адрес (местонахождение):РоссийскаяФедерация,Краснодарский край, Центральный внутригородской округ, ул. Садовая, д. 112, пом. 23;23/1;24. Кадастровый номер: 23:43:0310007:494;

- Нежилое помещение. Площадь: общая 67 кв. м. (далее - Помещение 2). Адрес (местонахождение):РоссийскаяФедерация,Краснодарский край, Центральный внутригородской округ, ул. Садовая, д. 112. Кадастровый номер: 23:43:0121001:1897.

По соглашению Сторон была установлена общая залоговая стоимость имущества в размере 4 475 932 (четыре миллиона четыреста семьдесят пять тысяч девятьсот тридцать два рубля 00 копеек).

В обеспечение исполнения обязательств Ответчика 1 перед Истцом договору об открытии кредитной линии №16/00010-Л от 05.08.2016 г. между ООО КБ «ГТ банк» и ОАО «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Краснодарская бальнеолечебница» был заключен Договор об ипотеке (залога недвижимости) № 16/00010-Л/2 от 05.08.2016 г.

В соответствии с условиями договора (п. 1.1), Открытое акционерное общество «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Краснодарская бальнеолечебница», обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору об открытии кредитной линии №16/00010-Л от 05.08.2016 г., передал в залог Банку следующее недвижимое имущество:

-Артезианская скважина №2, назначение нежилое. Площадь: протяженность: 2002.0000 м., глубина 2002.0000 м., диаметр бурения 269 мм., адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. им. Атарбекова, дом № 22/1, кадастровый (условный) номер: 23:43:0137005:6075;

-Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации скважины №2 минеральной воды. Площадь: 3280 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Атарбекова, 22/1, кадастровый (условный) номер: 23:43:0137008:0039.

По соглашению Сторон была установлена общая залоговая стоимость имущества в размере 60 324 285 (шестьдесят миллионов триста двадцать четыре тысячи двести восемьдесят пять рублей 00 копеек).

В обеспечение исполнения обязательств Ответчика 1 перед Истцом договору об открытии кредитной линии №16/00010-Л от 05.08.2016 г. между ООО КБ «ГТ банк» и Общество с ограниченной ответственностью «Дорстроймеханизация» был заключен Договор о залоге самоходной техники № 15/0054-Г/2 от 08.10.2015 г.

В соответствии с условиями договора (п. 1.1) в редакции Дополнительного соглашения от 11.05.2018 г. к Договору № 15/0054-Г/2 о залоге самоходной техники от 08 октября 2015 года, ООО «Дорстроймеханизация», обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору об открытии кредитной линии №16/00010-Л от 05.08.2016 г., передал в залог Банку следующее движимое имущество (самоходные машины):

- Экскаватор HYUNDAI R2I0NLC-9, ПТС СА 190577, Год выпуска 2012, Гос. номер 23ХА4986, Идентификатор (VIN / зав. №) HHKHZ603KC0000070;

- Бульдозер CATЕRPILLAR D6N XL, ПТС ТС 287870, Год выпуска 2011, Гос. номер 23ХА4987, Идентификатор (VIN / зав. №) CATOOD6NJMLW00372.

По соглашению Сторон была установлена общая залоговая стоимость имущества в размере 4 839 400 (четыре миллиона восемьсот тридцать девять тысяч четыреста рублей 00 копеек).

ООО КБ «ГТ банк» 07.08.2018 г. направило в адрес ООО «НКТ» уведомление №02-1177/2 (претензию) с предложением погасить сложившуюся задолженность

ООО «НКТ» в своем ответе от 10.08.2018 г. №141/1 признало наличие просрочки по договору об открытии кредитной линии, однако задолженность погашена не была.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ и п. 1.1, 1.2, 2.1, 2.2 указанных Договоров поручительства, поручитель несет солидарную ответственность и отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Заключенные сторонами по делу договоры по своей правовой природе являются договорамм займа, отношения по которым регулируются нормами главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 «Заем и кредит», если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 «Кредит» и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу части 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с частью 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Доказательства возврата процентов за пользование кредитом отсутствуют.

Поскольку ответчиками допущена просрочка по возврату кредита по кредитным договорам, то требование банка о взыскании основного долга и задолженности по процентам, является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Доказательства возврата суммы кредита и уплаты процентов за пользование кредитом в полном объеме в материалы дела не представлены.

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора), может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает.

Статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требования в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причинных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

На основании ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании изложенного, с учётом представленных документов, руководствуясь ст. 70 АПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца с учетом уточненных исковых требований о взыскании с ответчика задолженности в размере 29 948 714 руб. 95, коп., проценты за пользования кредитом в размере 272 775 руб. 33 коп. и задолженность по процентам на сумму долга в размере 3 476 501 руб. 52 коп., а также обращение на взыскание имущества подлежит удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требования о взыскании с ответчика проценты, начисленные на сумму долга в размере 29 948 714 руб. 95, коп., исходя из ставки 34 % годовых, начиная с 06.12.2018 и по дату фактической оплаты денежных средств.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда российской Федерации от 24.03.2016 № 7 истец вправе требовать присуждения проценты по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

На основании изложенного, с учётом представленных документов, руководствуясь ст. 70 АПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика процентов начисленных на сумму долга в размере 29 948 714 руб. 95, коп., исходя из ставки 34 % годовых, начиная с 06.12.2018 и по дату фактической оплаты денежных средств.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Ходатайство ОАО «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Краснодарская бальнеолечебница», (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Краснодар об оставлении искового заявления без рассмотрения оставить без удовлетворения.

Взыскать с ООО «НОВЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ», ОГРН <***>, ИНН <***>, г.Краснодар в пользу КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК «ГАЗТРАНСБАНК» (ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ), ОГРН <***>, ИНН <***>, г.Краснодар 29 948 714 руб. 95 коп. задолженности, 272 775 руб. 33 коп. процентов за пользование кредитом за период с 05.08.2016 по 03.08.2018, задолженности по процентам, начисленным на сумму долга в размере 29 948 714 руб. 95 коп. за период с 04.08.2018 по 05.12.2018 в размере 3 476 501 руб. 52 коп., а также 181 872 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с ООО «НОВЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ», ОГРН <***>, ИНН <***>, г.Краснодар в пользу КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК «ГАЗТРАНСБАНК» (ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ), ОГРН <***>, ИНН <***>, г.Краснодар проценты, начисленные на сумму долга в размере 29 948 714 руб. 95 коп., исходя из ставки 34 % годовых, начиная с 06.12.2018 и по дату фактической оплаты денежных средств.

Обратить взыскание на принадлежащее ООО «Темрюкстроймаркет», ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Темрюк заложенное имущество:

- Здание (Нежилое здание, Административное здание). Площадь: общая 336,3 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 23:30:1111006:134. Адрес (местоположение): <...> дом №46,

- Здание (Нежилое здание, Административное здание). Площадь: общая 238,3 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 23:30:1111006:135. Адрес (местоположение): <...> дом №46,

- Здание (Нежилое здание. Здание склада). Площадь: общая 594,6 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 23:30:1111006:136. Адрес (местоположение): <...> дом №46,

- Здание (Нежилое здание, Здание ремонтного бокса). Площадь: общая 531,6 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 23:30:1111006:137. Адрес (местоположение): <...> дом №46,

- Здание (Нежилое здание. Здание сварочного цеха). Площадь: общая 339,7кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 23:30:1111006:138. Адрес (местоположение): <...> дом №46,

- Здание (Нежилое здание, Здание склада). Площадь: общая 320,2 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 23:30:1111006:139. Адрес (местоположение): <...> дом №46,

- Здание (Нежилое здание. Здание проходной). Площадь: общая 21.2 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 23:30:1111006:140. Адрес (местоположение): <...> дом №46,

- Здание (Нежилое здание, Здание электроцеха). Площадь: общая 34,4 кв.м. Кадастровый (илиусловный)номер:23:30:1111006:141.Адрес(местоположение): <...> дом №46,

- Здание (Нежилое здание, Здание диспетчерской). Площадь: общая 5,5 кв.м. Кадастровый (илиусловный)номер:23:30:1111006:144.Адрес(местоположение): <...> дом №46,

- Здание (Нежилое здание, Здание операторской ГСМ). Площадь: общая 8,6 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 23:30:1111006:142. Адрес (местоположение): <...> дом №46,

- Здание (Нежилое здание, Здание компрессорной). Площадь: общая 16,6 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 23:30:1111006:143. Адрес (местоположение): <...> дом №46,

- Право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы, общая площадь: 26 191,00 кв.м., кадастровый (условный) номер: 23:30:1111006:6. Адрес (местоположение): <...>, приобретенное Залогодателем на основании Договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения №3000008083 от 14.04.2017 г. заключенного сроком на 49 лет.

Определить порядок продажи имущества путем публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 11 692 850 (одиннадцать миллионов шестьсот девяносто две тысячи восемьсот пятьдесят рублей 00 копеек).

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее АО «НТК», ОГРН <***>, ИНН <***>, г.Краснодар:

- Нежилое помещение. Площадь: общая 52,6 кв. м. (далее - Помещение 1). Адрес (местонахождение):РоссийскаяФедерация,Краснодарский край, Центральный внутригородской округ, ул. Садовая, д. 112, пом. 23;23/1;24. Кадастровый номер: 23:43:0310007:494;

- Нежилое помещение. Площадь: общая 67 кв. м. (далее - Помещение 2). Адрес (местонахождение):РоссийскаяФедерация,Краснодарский край, Центральный внутригородской округ, ул. Садовая, д. 112. Кадастровый номер: 23:43:0121001:1897.

Определив порядок продажи имущества путем публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 4 475 932 (четыре миллиона четыреста семьдесят пять тысяч девятьсот тридцать два рубля 00 копеек).

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ОАО «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Краснодарская бальнеолечебница», (ИНН <***>, ОГРН <***>, КПП 231101001, Юридический адрес: 350000, <...>):

-Артезианская скважина №2, назначение нежилое. Площадь: протяженность: 2002.0000 м., глубина 2002.0000 м., диаметр бурения 269 мм., адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. им. Атарбекова, дом № 22/1, кадастровый (условный) номер: 23:43:0137005:6075;

-Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации скважины №2 минеральной воды. Площадь: 3280 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Атарбекова, 22/1, кадастровый (условный) номер: 23:43:0137008:0039.

Определив порядок продажи имущества путем публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 60 324 285 (шестьдесят миллионов триста двадцать четыре тысячи двести восемьдесят пять рублей 00 копеек).

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Дорстроймеханизация» ИНН <***>, ОГРН <***>:

- Экскаватор HYUNDAI R2I0NLC-9, ПТС СА 190577, Год выпуска 2012, Гос. номер 23ХА4986, Идентификатор (VIN / зав. №) HHKHZ603KC0000070;

- Бульдозер CATЕRPILLAR D6N XL, ПТС ТС 287870, Год выпуска 2011, Гос. номер 23ХА4987, Идентификатор (VIN / зав. №) CATOOD6NJMLW00372.

Определив порядок продажи имущества путем проведения публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в ходе исполнительного производства.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ, «НОВЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ», ОГРН <***>, ИНН <***>, г.Краснодар в доход федерального бюджета 9 617 руб. 96 коп. государственной пошлины.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца после его принятия и в кассационную инстанцию с момента вступления его в законную силу.

Судья А.А. Огилец