Решение от 19 апреля 2024 г. по делу № А40-287822/2023

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И


Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва Дело № А40-287822/23-89-1610

19.04.2024 года


Резолютивная часть решения объявлена 21.03.2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 19.04.2024 года


Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи О.А. Акименко

при ведении протокола секретарем судебного заседания Голоскоковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙПОДРЯД" (ИНН: <***>) к ответчику ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: <***>) о взыскании 849 626, 04 руб.

при участии:

от истца: ФИО1 по дов. от 01.06.2023 г.;

от ответчика: ФИО2 по дов. от 05.10.2023 г.;



У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании задолженности по договору №ККР-000316-20 от 12.11.2020 в размере 849 626 руб. 04 коп.

В настоящем судебном заседании дело подлежало рассмотрению по существу.

Представитель истца требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика против удовлетворения требований возражал.

Изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

12.11.2020 года между Обществом с ограниченной ответственностью «СтройПодряд» (далее - Истец, ООО «СтройПодряд») и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее - Ответчик, ФКР Москвы) заключен договор №ККР-000316-20 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном (-ых) доме (-ах) города Москвы, являющимся (-хся) объектом (-ами) культурного наследия, выявленным (-и) объектом (-ами) культурного наследия, расположенном (-ых) по адресу (-ам): г. Москва, ЦАО, ФИО3 Вражек пер. 21 (далее - договор).

В соответствии с пунктом 2.1. договора Генподрядчик (ООО «СтройПодряд») по заданию Заказчика (ФКР Москвы) принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием и проектной документацией, получившей положительное заключение государственной экспертизы, своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с Графиком производства и стоимости работ, по адресу: г. Москва, ЦАО, ФИО3 Вражек пер. 21, а Заказчик оплачивает выполненные Генподрядчиком работы в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором, после приемки выполненных работ на Объекте комиссией по приемке выполненных работ.

В разделе 3 договора предусмотрен порядок расчетов по договору.

Согласно пункту 3.5. договора с целью осуществления расчетов по настоящему договору Генподрядчик представляет Акты о приемке выполненных работ (форма КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) не менее чем в 4 (четырех) экземплярах, а также представляет Отчет о выполненных работах по форме согласно Приложения №6 к настоящему договору. Акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) должны быть оформлены в строгом соответствии с действующими требованиями к оформлению указанных документов; пометки, исправления, подчистки не допускаются, такие документы юридической силы не имеют. Заказчик в течение 5 (пяти) дней (без учета выходных и праздничных дней) с момента получения документов рассматривает представленные документы и уведомляет Генподрядчика о готовности объекта к приемке выполненных работ в соответствии с п. 7.5. настоящего договора либо направляет обоснованный отказ с указанием замечаний и сроков их устранения. Неполучение Генподрядчиком отказа Заказчика в установленный срок не влечет за собой признание работ принятыми. Акты о приемке выполненных работ (форма КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) подписываются уполномоченными представителями Сторон одновременно с подписанием Акта приемки выполненных работ по элементу (системе) здания или Акта приемки выполненных работ по Объекту.

В соответствии с пунктом 3.6. договора оплата выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества (ремонт кровли и фасадов) в многоквартирном доме производится Заказчиком с учетом ранее перечисленного аванса в течение 10 (десяти) дней (без учета выходных и праздничных дней) после предоставления Генподрядчиком надлежаще оформленных в соответствии с п. 1.6, 3.5 настоящего Договора и при условии выполнения требования, предусмотренного п. 3.8 настоящего Договора, Акта приемки выполненных работ по элементу (системе здания), счета, счета-фактуры, Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).

Согласно пункту 5.1.3 договора Заказчик обязался обеспечивать оплату выполненных Генподрядчиком работ в соответствии с условиями настоящего договора.

Согласно Графику производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему Договору) предусмотрено, в том числе, выполнение работ по ремонту фасада.

Работы по элементу здания (системе) «ремонт фасада» выполнены Генподрядчиком 13.01.2023 года, что подтверждается Актом о приемке выполненных работ (форма КС-2) №10.1 от 13.01.2023 года и Справкой стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) №8 от 13.01.2023 года на сумму 849 626,04 руб. (Восемьсот сорок девять тысяч шестьсот двадцать шесть руб. 04 коп.) Также выполнение вышеуказанных работ подтверждается комиссионным Актом приемки выполненных работ по Объекту от 13.01.2023 года.

В соответствии с распоряжением Департамента капитального ремонта города Москвы №07-14-800/21 от 04.10.2021 года признано невозможным оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...> в отношении систем: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы).

В связи с чем, 20.04.2022 года Заказчик и Генподрядчик подписали соглашение о расторжении договора с подписанием Акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 08.04.2022 года.

Между тем, выполнение работ по системе «ремонт фасада» продолжились и были сданы Заказчику 13.01.2023 года, что подтверждается Актом о приемке выполненных работ (форма КС-2) №10.1 от 13.01.2023 года и Справкой стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) №8 от 13.01.2023 года на сумму 849 626 руб. 04 коп. Также выполнение вышеуказанных работ подтверждается комиссионным Актом приемки выполненных работ по Объекту от 13.01.2023 года, согласно пункту 5 которого работы по капитальному ремонту элемента (системы) ремонт фасада осуществлены в сроки: начало работ - 30 апреля 2021 г., окончание работ - 13 января 2023 г.

Таким образом, в Акт сверки взаимных расчетов, составленный по состоянию на

08.04.2022 года за период: 12.11.2020 - 08.04.2022, не вошла стоимость работ по системе «ремонт фасада», работы по которому сданы Генподрядчиком и приняты Заказчиком

13.01.2023 года, следовательно, обязательства Заказчика по стоимости выполненных работ по данной системе, имеющих потребительскую ценность, остаются неисполненными.

В связи с неоплатой Ответчиком задолженности по выполненным работам по данной системе Истец направил в адрес Ответчика претензию исх. №1102/09 от 13.09.2023 года, которая оставлена последним без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основаниями для обращения в суд с заявленными требованиями.

Удовлетворяя требования, суд принимает во внимание положения ст. 8, 10, 12, 309, 310, 421, 431, 702, 708, 711, 720, 746, 753 Гражданского кодекса, а также отмечает следующее.

Судом установлено, что в соответствии с Актом приемки выполненных работ по элементу (системе) здания «ремонта фасада» по договору от 12.11.2020 №ККР-000316-20 №065661-21 от 10.09.2021 ФКР МОСКВЫ принял работы, выполненные ООО «СТРОЙПОДРЯД». Согласно решению приемочной комиссии: «Работы по элементу здания (системе) «ремонт фасада» многоквартирного дома, расположенного по адресу ФИО3 Вражек пер. 21, выполнены в полном объеме в соответствии с требованиями СНИП, материалы и технология проведения работ и технические требования соответствуют проектной документации и техническому заданию. Система Фасад относящиеся к общему домовому имуществу собственников помещения принята в эксплуатацию с 10 сентября 2021 г.».

Комиссия по приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме подтверждает выполнение работ по капитальному ремонту системы (элемента) ремонт фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ЦАО, ФИО3 Вражек пер. 21 и стоимость работ по системе (элементу): всего 3 074 900 руб. 13 коп. и оказание услуг строительного контроля (договор СК-000001-20 от 23.12.2020) 63 163 руб. 44 коп.

Ответчик в отзыве указывает, что работы по ремонту фасада были выполнены в 2021 году, что подтверждается актом приемки выполненных работ по элементу (системе) здания «ремонт фасада» от 10.09.2021; работы были оплачены 29.12.2021 (отражено в акте сверки).

В подтверждение своих доводов приводит соглашение о расторжении договора от 20.04.2022 с актом сверки взаимных расчетов, согласно которому стороны согласились на то, что друг к другу материальных и иных претензий не имеют.

Между тем, доводы ответчика несостоятельны ввиду следующего.

Работы по элементу здания (системе) «ремонт фасада» выполнены Генподрядчиком 13.01.2023 года, что подтверждается Актом о приемке выполненных работ (форма КС-2) №10.1 от 13.01.2023 года и Справкой стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) №8 от 13.01.2023 года на сумму 849 626 руб. 04 коп. Кроме того, выполнение вышеуказанных работ подтверждается комиссионным Актом приемки выполненных работ по Объекту от 13.01.2023 года, согласно пункту 5 которого работы по капитальному ремонту элемента (системы) ремонт фасада осуществлены в сроки: начало работ - 30 апреля 2021 г., окончание работ - 13 января 2023 г.

В Акт сверки взаимных расчетов, составленный по состоянию на 08.04.2022 года за период: 12.11.2020 - 08.04.2022, не вошла спорная стоимость работ по системе «ремонт фасада», работы по которому сданы Генподрядчиком и приняты Заказчиком 13.01.2023 года, следовательно, обязательства Заказчика по стоимости выполненных работ по данной системе, имеющих потребительскую ценность, остаются неисполненными.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца к ответчику о взыскании 849 626 руб. 06 коп.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основание заявленных требований, действуя в строгом соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, оценив представленные в материалы дела доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, оценив также относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 8, 10, 12, 309, 310, 421, 431, 702, 708, 711, 720, 746, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 4, 8, 9, 27, 64-68, 71, 75, 110, 112, 167-171, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙПОДРЯД" (ИНН: <***>) задолженность в размере 849 626,04 руб., государственную пошлину в размере 19 993 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья:

О.А. Акименко